贵州盛名房地产开放有限公司工程管理中心各岗位职责一、工程管理中心总监1.组织制定并审核工程项目管理的各项规章制度、各阶段工作计划，并监督、检查制度的执行情况、计划的实施情况，确保各项工作得以顺利进行。

2.负责组织施工图纸设计管理以及外部设计单位的外联工作。

3.组织、管理企业所有在建的工程项目，负责审核、签批工程技术文件。

4.负责检查各个工程项目的进度，通过组织和协调，确保各项工程如期完成。

5.监督各项工程的施工质量，及时协调解决施工中的重大问题。

6.参与施工招投标管理，签审招投标文件，并对招投标工作予以技术指导。

7.指导分管部门的发展方向，适时对工程系统的运行模式进行调整。

8.负责对所辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。

二、工程技术部经理岗位职责1.审核工程施工组织设计方案，组织开展设计交底工作。

2.配合项目经理部与设计、施工承包方及监理单位编制项目总体计划及各分项计划。

3.负责项目施工技术指导、监督工作。

4.负责主持解决工程技术上存在的问题。

5.负责监督确认项目工程质量，参与项目的技术验收。

6.负责组织相关人员配合房地产项目的招投标工作。

7.负责工程预（结）算的工程量复核审查签证，并拟出复核意见报造价管理部。

8.积极主动完成领导临时交办的其他工作。

三、土建工程师岗位职责1.协助工程项目经理、工程技术部经理做好本专业工程项目的前期运作。

2.参与土建工程招投标工作，配合项目经理部、造价管理部编制标底和投标书。

3.参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化建议。

4.负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

5.协助工程技术部经理进行本专业的工程技术管理工作，并配合其他工程师的工作。

6.参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。

7.督促和协助监理控制工程进度、质量，协助编制本专业施工进度计划。

8.参与编制本专业主要设备、材料计划，并对已完成的本专业工程进度进行审定。

9.协调施工单位与监理单位处理现场有关专业问题。

10.现场巡视，落实、监督整改方案的执行情况。

11.负责土建工程的竣工验收。

四、水暖工程师岗位职责1.协助工程项目经理、工程技术部经理做好本专业工程项目的前期运作。

2.参与水暖工程招投标工作，配合项目经理部、造价管理部编制标底和投标书。

3.参与设计施工规范、施工图审核、设备技术标准、施工验收规范等工作。

4.参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录的整理、签认和发放工作。

5.协助控制水暖工程的质量、进度和安全。

6.负责水暖工程的工程量、工程变更、洽谈的审核、确认。

7.解决项目中水暖通专业的技术问题。

8.依据项目施工计划对水暖工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。

9.对水暖通工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

10.参加监理会议，解决会议中提出的专业问题。

11.负责水暖通工程的竣工验收。

五、电气工程师岗位职责1.协助工程项目经理、工程技术部经理做好本专业工程项目的前期运作。

2.参与电气工程招投标工作，配合项目经理部、造价管理部编制标底和投标书。

3.参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。

4.负责对投标单位电气方面的现场答疑。

5.协助工程技术部经理进行本专业的工程技术管理工作，并配合其他工程师的工作。

6.参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录的整理、签认和发放工作。

7.督促和协助监理控制工程进度、质量，协助编制本专业施工进度计划。

8.参与编制本专业主要设备、材料计划，并对已完成的本专业工程进度进行审定。

9.协调施工单位与监理单位处理现场有关专业问题。

10.现场巡视，落实、监督整改方案的执行情况。

11.负责土建工程的竣工验收。

六、造价管理部经理岗位职责1.贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定企业的规章制度，经批准后组织实施并监督执行，以控制工程项目的投资。

2.组织项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作，为投资决策提供支持。

3.组织初步设计概算，并对比投资概算情况，参与房地产项目的规划设计工作。

4.根据施工图编制工程预算，并与设计概算对比分析，为审查施工图提供支持。

5.参与工程结算工作，并组织工程项目的决算工作。

6.参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作。

7.审核《项目工程量进度报告》，核实设计变更事项的费用。

8.根据项目预算以及施工合同约定，核对工程款的支付金额。

9.负责制定预算定额和单价，参与审核材料和设备采购招标，提出专业性的意见。

10.参与销售相关的面积计算、价格制定、与招标相关的标底计算等工作。

11.参与勘查、设计、建筑施工、工程监理和材料设备采购等合同会审、会签工作。

12.负责造价管理部的组织管理、部门经费控制及与其他部门的协调工作。

七、合同预算主管岗位职责1.负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程的预算工作。

2.负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等与工程项目有关的合同或协议。

3.负责征地、拆迁、规划及建安工程、市政工程、材料设备采购的价格审定工作。

4.负责建安工程、市政工程、监理企业及材料设备的招投标文件和标底审定工作。

5.负责办理工程重大合同变更、索赔工作，及时审查、调整工程价款。

6.建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、装饰等工程项目的预结算审核台账。

7.审定成本控制计划并监督其贯彻实施情况。

8.组织建立合同数据库，便于对工程合同进行统一管理。

八、造价工程师岗位职责1.准确计算工程量，并进行合理分项，以调整各项单价，计算工程预算造价。

2.依据施工图及施工方案、合同方案，计算招标项目标底价，参与确定招标条件。

3.了解工程概况，汇总工程材料用量，完成工程项目的材料和工程成本测算工作。

4.依据技术变更或现场情况，核定工程量以及隐蔽工程数据，确定变更、签证费用。

5.确定单项工程造价，计算施工过程中签证调整费用，并调整价差。

6.与施工单位办理竣工结算工作，核对、计算施工图的工程量。

7.汇总、计算、确定项目结算价，出具造价结算文件。

8.在项目的各个阶段，受理其他有关工程造价的咨询工作。

九、合同管理员岗位职责1.根据合同预算主管的指标，初步审核工程项目有关合同或协议的内容。

2.协助合同预算主管办理重大合同变更事宜，审核工程价款的变更。

3.跟踪所以合同的执行进度和完成情况，办理合同索赔事宜。

4.按企业统一的档案资料管理要求，对招投标文件资料归档，并编制案卷目录、卷内目录等检索工具，按时向档案室提交。

5.负责建立合同数据库，将工程合同输入合同数据库，对工程合同进行统一管理。

十、土建预算员岗位职责1.根据上级主管人员的安排，编制项目决策前的《土地价值估算书》和《设计概算书》。

2.根据会审后的施工设计图，运用规定的计算规则准确确定土建工程量。

3.选套相应的预算定额和预算单价，按照按照相应的计算基数和费率标准进行工程取费。

4.根据定额含量或设计含量确定土建工程的设备用量及材料用量。

5.参与现场工程量签证工作，协助造价工程师完成工程量的审核工作。

6.协助造价工程师现场核准工程实施过程中设计、施工变更事项的费用。

7.收集和整理竣工决算资料，按照国家规定采用适当的工程决算编制依据，计算工程决算的工程量。

十一、安装预算员岗位职责1.根据会审后的施工设计图，运用规定的计算规则准确确定安装工程的工程量。

2.根据施工设计图和人工费、原材料及设备的价格，具体编制安装工程项目的预算。

3.根据定额含量或设计确定安装工程的设备用量和材料用量。

4.根据工程现场进度，审核《安装工程量统计表》，根据《安装工程验收单》和《安装承包合同》与承包方办理安装工程结算手续，5.根据项目安装工程劳务定额，材料使用定额，设备台班定额，对结算工程量和单价进行审核和控制，严格控制材料设备的采购数量和单价。

6.收集和整理竣工决算资料，安装国家规定采用适当的工程决算编制依据，计算工程决算的工程量。

十二、质量管理部经理岗位职责1.组织制定工程质量管理制度，报企业领导审批后执行并监督落实。

2.组织编写工程使用的材料、设备的试验、检验程序并监督落实。

3.负责监督施工单位的工程质量和工程进度。

4.定期组织召开质量检查会议，指出工程质量中存在的问题，并制定改进措施。

5.组织妥善处理施工过程中出现的质量事故或质量隐患。

6.监督监理单位执行工程质量监督权。

7.组织对工程使用的原材料进行检查或抽检。

8.审核企业采购的各种原材料和设备的合格证书。

9.组织编写企业质量管理体系文件。

10.全面实施质量体系的认证工作。

11.积极主动完成领导临时交办的其他工作。

十三、质量检验主管岗位职责1.协助质量管理部经理建立材料与工程质量检验等相关规章制度。

2.全面负责对工程材料的检验工作，并出具检验报告。

3.根据工程项目质量标准对项目施工进行监控，及时、准确地解决施工中的各种问题。

4.负责配合相关部门对施工工程中的各项隐蔽工程进行验收。

5.负责审核材料设备部门采购的材料和设备的合格证书。

6.定期或不定期对施工质量过程进行检查和最终质量验收，确保工程质量符合标准。

7.积极主动完成领导临时交办的其他工作。

十四、质检工程师岗位职责1.协助部门经理和总工程师建立健全质量管理制度、规范。

2.参与对工程项目的质量检查，做好质量检查记录，提出安全改进意见。

3.参与处理施工过程中出现的质量事故或质量隐患。

4.负责对材料设备表所购材料设备的安全性能进行检测。

5.参加施工项目的质量管理会议，提出质量管理建议。

6.制定质量保证措施，建立各级质量监督体系。

7.开展质量管理的培训工作。

十五、安检工程师岗位职责1.协助部门经理编制项目施工各类安全管理标准并积极落实。

2.参与对工程项目的安全检查，做好安全检查记录，提出改进意见。

3.参与处理施工过程中出现的安全事故或安全隐患。

4.负责组织隐蔽工程验收和分项工程安全评定。

5.负责对材料设备部所购材料设备的安全性能的检验、试验工作。

6.制定安全保证措施，协助建立各级安全监督体系。

7.开展项目安全管理的培训工作。

十六、材料管理部经理岗位职责1.组织编制年度、季度、月度材料设备采购计划，经主管副总批准后执行。

2.负责制订企业材料、设备的年、季、月度用款计划，控制材料设备管理成本。

3.组织编制材料、设备供应管理的各项制度，报总经理审批后组织执行。

4.按照企业账目规定，设立仓库材料、设备账、卡，填报年、季、月度库存报表。

5.审核重要材料、设备的价格，并报主管副总审批。

6.定期或不定期对施工单位开展材料设备使用、管理、保管等方面的检查。

7.负责重要材料设备采购的招投标工作，签署重要合同。

8.组织建立材料设备台账，包括交料台账和供料台账等。

9.组织开展材料、设备的采购、验收、入库、调拨和运输工作。