借款代偿协议

甲方：安徽肥西农村商业银行股份有限公司肥光支行

乙方：韦洋、向忠菊

鉴于：

1、2010年11月17日，合肥强力动物药品有限责任公司（简称强力公司）与甲方签订了一份《借款合同》，从甲方借款500万元，已还本金200万元，尚欠本金300万元，欠付2011年5月份利息21314.33元。

2、2010年月日，抵押人韦洋、向忠菊与甲方就强力公司的上述借款提供了以下证号的房产作为借款担保：（简称抵押房产）。

3、由于强力公司存在严重违约行为，甲方已行使合同解除权，于2011年6月初向强力公司及乙方发出解除借款合同通知书，解除了与强力公司的借款合同，要求提前收回借款本息，但强力公司至今未能履行还款义务。

4、如甲方通过法律途径收回借款本息并行使抵押权，依法处置乙方的抵押房产，将会给乙方带来额外的经济损失。因此，乙方提出为强力公司代偿所欠甲方的借款本息，消除抵押财产上抵押权，再由乙方另行向强力公司追偿此代偿款项，甲方表示同意。

根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下借款代偿协议：

一、乙方于本协议生效后日内代强力公司偿还所欠甲方借款本金300万元，利息元。

二、甲方在收到乙方的代偿款后向乙方提供相应收据，并在日内办理完毕乙方抵押财产的注销登记手续。

三、甲方应提供必要手续，协助乙方向强力公司追偿所代偿的全部款项。

四、如乙方逾期不代偿本协议约定款项，甲方将依法起诉强力公司及乙方以实现债权。

五、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：

签约日期：2011年6月日