房屋租赁合同

甲方（出租人）乙方（承租人）

身份证号：身份证号：

根据国家、省有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在资源公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，同意签订合同如下：

1、甲方愿意将坐落于的房屋，建筑面积，出租给乙方使用。乙方对该房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

2、该房屋租赁期自年月日起至年月日止，房屋现金支付。

3、该房屋房月租金为元整，，房屋租金由乙方一次性支付给甲方，先付后住。租赁期内的物业管理费、车位管理费、生活垃圾费、水池清理费合计为￥元整，人民币大写：。此项费用由乙方在合同签订后按季度支付给甲方，甲方代物管收取。每个季度合计：元整，人民币大写：。

4、乙方承租甲方房屋作使用，如因房屋产权发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成损失由甲方赔偿。

5、若乙方要转租，必须征得甲方同意，否则视为违约行为，甲方有权取消协议。乙方拖欠租金超过15天的，甲方有权将乙方的押金作为违约金，并强行收回房屋。

6、乙方在租用房内不得随意改变房屋结构格式，损坏内部设施及从事国家法令法规不允许的事，否则甲方有权提前终止合同，收回该房屋。

7、乙方租用的物品。

8、租赁期间内所产生的收视费、小区物业管理费、卫生、水电、电话费等费用由乙方负责。

9、甲方向乙方收取作为水、电、电话费、房屋设施完好保证的押金，待期满后以上费用结清、房屋无损时，甲方退还乙方押金。

10、甲方在租赁期间不得无故收回房屋，除国家指令外，否则视同违约，退还房屋租金并赔偿双倍房屋租金的违约金。

11、租赁期内，双方无正当理由，不得提前终止合同，否则违约方应按月租金的三倍向对方支付违约金。如有特殊情况需要终止合同，则必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

12、租赁期满后若双方愿继续建立租赁关系，乙方必须在期满前一个月与甲方商议后决定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

13、本合同自签字之日起生效。

14、乙方在租赁期间不得无故提高房屋租金。

15、合同到期后，若无特殊原因，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

甲方（签字）乙方（签字）

电话：电话：

日期：年月日年月日