施工分包合同

甲方(以下简称甲方)：

乙方(以下简称乙方)：

现甲方将九台区百郡星品小区11#楼、15#楼钢筋/模板/土建工程(以下简称本工程)委托给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况和工程承包范围

1.1工程概况：

1.1.1 工程名称：九台区百郡星品11#楼、15#楼

1.1.2 工程地点：九台区南苑大街与前进路交汇，南苑大街以南，前进路以西

1.1.3建筑面积：约为 19835.61 平米

1.1.4结构形式：框架剪力墙结构

1.1.5工程内容:

1.1.5工程内容:

1.2 工程承包范围：

1.2.1承包范围：建设单位提供的建筑工程施工图、设计变更及建设单位的变更图所表示的全部的模板工程的加工制作安装工作(建设单位及甲分包除外)，其中包括生产性用工、辅助用工、专业分包配合用工、临时设施用工、零星用工、现场CI维护用工、迎接检查的零星用工、工程施工所需材料设备的保管用工、临时转运用工、甲方材料进场卸车及堆码用工、成品及半成品保护用工、乙方管理人员及特殊工程人员的等费用。甲方只提供现场用模板及木方主材,其他用于施工的机械与辅料由乙方自行购买，并包含在合同总价之内，甲方为乙方将一次性采购模板木方满足施工数量后，甲乙双方确认数量后甲方

将不在采购，不足部分由乙方自行解决。

1.2.2甲方向乙方移交施工加工现场后，乙方为履行合同所需对现场采取的一切整理，均属乙方的承包范围。

1.2.3甲方根据现场实际情况指令乙方完成的零星、辅助工程，也属于乙方承包范围，乙方必须按照甲方要求的范围、标准与双方确认时间完成。

1.2.4乙方不准转包工程，否则甲方有权解除本协议，将工程另行发包。

二、承包方式：建筑工程施工分包

按照约定的承包范围和工作内容按建筑面积一次包死。

三、合同工期

开工日期：年月日（具体以甲方开工通知的日期为准）

竣工日期：年月日（甲方开工通知的日期计算的工期日历天数中乙方应完成的工作）

合同工期总日历天数：天；

3.1竣工时间是指乙方承包的工程全部完成并按照现行有关规定通过质监部门验收，达到合同规定的质量标准。

3.2开工与延期开工：乙方应按合同约定的开工日期开工，不能按时开工，应提前３天以书面形式向甲方提出申请。

3.3如因甲方原因不能按期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。

3.4工期延误：

乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，竣工时间每拖延１天，赔偿甲方损失1000元。工期拖延的赔偿总和，最高限额为本合同总价款的 %。如因因甲方原因造成的工期拖延，乙方可以要求工期索赔，但无费用索赔。

四、质量标准及技术要求

4.1 本工程质量按照现行国家相关建筑规范和标准、工程所在地相关主管部门的规定及甲方下发的相关技术标准进行验收，达到合格工程标准。

4.2 工程质量未达到合同约定的标准，乙方须无条件返工直至合格，工期不予顺延，所产生的各项费用均由乙方自行承担。

4.3乙方应无条件执行甲方和建设单位关于技术质量方面的规章制度，服从甲方技术质量部门的管理。

4.4如工程质量达不到合同约定的标准并无法在甲方规定的合理时间内整改合格的，甲方有权委托第三方代乙方完成，因此产生的一切费用及损失再加上25%的管理费由乙方承担，并在合同总价中扣除。

4.5如因乙方原因导致工程进度缓慢或质量低劣，导致工期明显完不成或造成不良社会影响时，甲方有权解除本合同。自甲方通知乙方之日起5日内乙方无条件撤出现场。乙方已完成的工程价款按照双方确认合格工程量的70%进行结算，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

五、合同价款

5.1 币种：人民币

5.2 合同固定总价

（大写）：元整

（小写）：￥元

六、结算方式

6.1 建设单位下发图纸中的建筑面积进行结算。

6.2 甲方代替乙方办理工程保险，按建筑面积每平方米0.2元计算，在工程结算时扣除次款项。

七、付款方式

7.1 工程预付款

本工程无预付款。

7.2 工程进度款

甲方在2017年1月26日前拨付乙方50%工程款，工程结算并工程备案验收完成后三个月内支付至本合同结算价的95%。

7.3预留本合同最终结算价的5%为质量保修金，保修期执行国家规定，保修期满后返还。

八、乙方责任

8.1 进场施工前，应向甲方报送乙方项目部管理人员名单及相关资格证明材料。乙方提供虚假材料的，视为乙方违约，每次应向甲方支付违约金10000元人民币。乙方项目部各管理人员如确需更换，须上报甲方再审查。

8.2 乙方需服从甲方各上及领导指挥，严格遵守各项规则制度。依据图纸及各项规范施工，材料进出场由乙方负责进行装卸，并摆放整齐。合理使用材料，做到不浪费、不丢失，如材料超出预算含量，甲方有权对乙方进行处罚。

8.3施工所需工具均由乙方自行负责。乙方自带机械设备应为经过检验合格的机械，工程施工期间不得因机械故障造成工程经常性、长期性的停工，如出现上述问题，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失

九、质量管理

9.1.工程质量：

9.1.1本工程目标质量等级均必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关配套质量验收规范规定之合格要求；

十、安全生产及文明施工

10.1. 施工平面布置须考虑周全，并经甲方书面方可实施。由于施工现场狭小无法满足乙方施工场地和暂设需要的，应按甲方要求由乙方自行解决住宿、材料堆放及多次倒运问题，所发生的费用已包含在合同总价中。

10.2. 现场施工人员需严格遵守各项是施工操作规程，进入工地现场必须佩戴安全帽，高出做业时必须系好安全带；机械工具有专人使用并负责维护。施工期间严谨吸烟、饮酒，一切安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任；如出现打架、闹事等现象，甲方将对乙方承包人进行处罚；劳保保护用品自备。甲方提供宿舍，伙食乙方自理。

10.3乙方应有专门人员负责施工现场的安全管理，乙方在施工中应严格执行安全管理的相关规定，如因违章指挥、违章作业、违反劳动纪律等出现安全事故，由乙方负全责。

10.4乙方自行雇用施工人员，乙方所聘用或雇佣的人员与甲方及建设单位，不存在劳动关系或劳务关系。上述人员的安全生产、工资待遇等均由乙方负责。乙方无正当理由未按期支付劳务人员工资而引发的上访、投诉，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，甲方有权从工程价款中直接扣除。

10.5未经甲方同意，乙方施工人员不得入住楼内，否则甲方有权处罚。

10.6. 本工程施工管理过程中乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，工地现场随时接受甲方、监理、建设单位及主管部门的检查人员实施的监督检查，如达不到相关的安全文明工地标准，甲方可勒令乙方停工整改或外委其他单位施工，甲方将从工程付款中双倍扣除所发生的费用，由此造成的损失由乙方负责。

十一、违约、索赔和争议解决

11.1 违约的处理：合同双方任何一方不能履行或者不按照约定履行合同条款，均属违约。违约所造成的一切经济损失和法律责任，概由违约方承担。

11.2 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延且应赔偿由此给甲方造成的一切损失。

11.3 在本合同各条款中约定的违约责任内容是本条款的必要部分。

11.4 乙方承担违约责任，并不能减轻或免除合同中约定的由乙方继续履行的其他义务。

11.5 本合同适用《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规。

11.6 本合同履行过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，甲乙双方同意以向工程所在地人民法院起诉的方式解决。

11.7本合同中所有涉及乙方须向甲方承担经济责任、赔偿损失或者甲方向乙方索赔的事项均含以下