管理，或采用CM模式。 • 6.贷款合同。
工程合同管理
第一节 建设工程中的主要合同关系
• 二、承包商的主要合同关系 • 任何承包商都不可能，也不必具备承包合同范围内所有专业工程的施
工能力、材料和设备的生产和供应能力，他同样必须将许多专业工程 或工作委托出去。 • 1.工程分包合同。 • 分包，是指总承包单位将其所承包的工程中的部分工程发包给其他承 包单位完成的活动。 • （1）分包商不可以超越其资质许可范围去承揽分包工程 • （2）对分包单位的认可 • 分包单位必须得到建设单位的认可。
中 国
少
中间：外貌：1.眼睛瞪得像铜铃……
儿
作
2.短头发，看上去很酷……
文 培
事例：记得有一次……
训 领
结尾：他（她）就是我心中的榜样，我从
军 品
牌
他（她）身上学到了……
魔方旋转
1.以“夸夸我的好同学”为题，写一篇作文。
中 国
少
2.字数不少于200字。
儿
作
文
培
训
领
军
品
牌
日积月累
中
国
少
儿
作
文
培
同窗好友 风雨同舟 朝夕相处 形影不离
工程合同管理
第二节 建设工程合同体系和主要合同类型
• （二）按照合同在工程项目合同体系中的层次关系 • 1.特许权协议。 • 它仅用于采用项目融资方式的公共工程中，政府授予项目
公司特别的建设和经营的权利。 • 2.项目合资或融资合同。 • 3.总包合同。 • 4.分包合同。
工程合同管理
第二节 建设工程合同体系和主要合同类型
工程合同管理
第一节 建设工程中的主要合同关系
• 2.采购合同。 • 3.劳务供应合同。 • 4.加工合同。 • 5.租赁合同。 • 6.运输合同。 • 7.保险合同。
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第二节 建设工程合同体系和主要合同类型
• 一、建设工程合同体系 • 对一个建设工程，按照它采用的不同的融资模式、承发包模式和管理
2021/2/25
中国区域总部：上海虹桥CBD SOHO中山广场A栋8楼 亚太区域总部：香港九龙弥敦道四海大厦10楼1001室 产学研基地：中国义乌江滨西路279号3楼 加盟热线：4001010213 官网地址： E-mail：zhuoerjiaoyu001@
训 领
军
品
手足情深 志同道合 互帮互学 同心协力
牌
日积月累
中
国
1.在我们的身边，有许多出类拔萃的优秀者。
少
儿
他们有许多优点都值得我们学习，如：助人
作
文
为乐、舍己为人、讲文明、讲礼貌、爱学习、
培
守纪律……这些好品质都是非常值得我们学
训 领
习的。在我的身边，就有许许多多的例子。
军 品
2.说起我的榜样，我可得竖起大拇指!她是
第二章 建设工程合同体系
第一节 建设工程中的主要合同关系
内容
第二节 建设工程合同体系和主要合同类型 第三节 建设工程合同的内容和文本形式
第四节 建设工程合同文本结构分析
第五节
国内外主要的标准合同文本
工程合同管理
第一节 建设工程中的主要合同关系
• 工程项目的生产过程：可行性研究
勘察设计
工程施工
运行
模式，就有不同数量、不同层次、不同种类的合同，它们共同构成该 工程项目的合同体系。
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第二节 建设工程合同体系和主要合同类型
• 二、建设工程合同的类型 • （一）按照合同的目的分类 • 1.工程承包合同。 • 2.勘察设计合同。 • 3.供应合同。 • 4.工程咨询合同。 • 5.租赁合同。
在学校的时候， 借书 借笔
借转笔刀……
教同学写作业
同学只要有困难，就会去找他，他是我们班的小雷锋。 我们都很喜欢他。
他（她）就是我心中的榜样，我从 他（她）身上学到了……
魔方体验
给自己带来的影响：
中
国
少
榜样的
儿 作
力量
文 培
训
领
军
品
牌
写 作
指 导
魔方体验
开头：1.我的榜样是……
2.我们班里有个开心果，他……
第11讲：我的榜样——介 绍一位同学(PPT)
中国少儿作文培训领军品牌ຫໍສະໝຸດ 听音乐快乐
中
出
国 少
发
儿 作
文
培
训
领
5
军
品
牌
学习好
他学习是最好的。 作业完成又好又（
）
每次上课的时候，
无论语文课还是数学课，
无论（ 无论（
）还是（ ）还是（
）， ）
都认真听课。
爱帮助同学
他非常有爱心，特别爱帮助同学。
工程合同管理
第一节 建设工程中的主要合同关系
• （4）总承包单位与分包单位的连带责任 • 《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合
同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单 位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 • 分包商仅完成承包商的工程，向承包商负责，与业主无合同关系。
• （3）禁止违法分包 • 1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； • 2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单
位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； • 3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； • 4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
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第一节 建设工程中的主要合同关系
• 注意：认可分包单位和指定分包单位是不同的。认可是在总承包单位 已经做出选择的基础上进行确认，而指定则是首先由建设单位作出选 择。在国际工程市场中，可以存在指定分包商，例如《FIDIC施工合 同条件》中就有指定分包商。但是，直接指定分包商在国内是违法的。
牌
个书迷，博览群书，知识丰富，成绩也很好。
开头 中间 结尾
板书设计
选择榜样，确定对象。
说起我的榜样，我可得竖起大拇指!她是
中
个……
国 少
儿
1.外貌描写（略）脸部（明亮的眼、小酒
作 文
窝……）身高、头发……
培 训
2.闪光点（详）：礼貌待人、尊敬师长、乐
领 军
于助人、字迹清秀……
品 牌
总结、表决心。 榜样是风向标，可以明确方向；榜样是催化 剂，可以让人勇往直前。我要向榜样学习。
• 一、业主的主要合同关系
• 1.工程承包合同。
• 业主可以将工程施工分专业、分阶段委托，也可以将工程施工与材料 和设备供应、设计、项目管理等工作以各种形式合并委托，也可采用 “设计-采购-施工”总承包模式。
• 2.勘察合同。
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第一节 建设工程中的主要合同关系
• 3.设计合同。 • 4.供应合同。 • 5.项目管理合同。 • 业主可以自己管理，或聘请工程师管理，或派业主代表与工程师共同