三、编制投标文件的步骤 四、投标文件的送达 五、联合体投标
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招标会 华北科技学院建筑N工C程IS学T院
4.4 开标、评标和中标
一、开标 1 开标的概念 开标是指投标截止后，招标人按招标文件所规定的时间和地点，开启投标人提交的投标文件， 公开宣布投标人的名称、投标价格及投标文件中的其他主要内容的活动。 2 开标的时间与地点 《招标投标法》规定：“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进 行；公开地点应当为招标文件中预先确定的地点。” 3 有关开标的相关规定 ● 参加人 ● 标书密封的现场认定 ● 当众宣读、记录备查
不能泄漏标底、与投标人有利害关系的不能参加
诚实信用原则
不得有欺骗、损害对方利益。
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4.2工程建设项目招标 一、工程建设招标条件
1 已落实建设资金； 2 已履行好相关审批手续； 3 必要的准备工作已完成。
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二、招标方式 1 招标方式一般有两种：公开招标、邀请招标 ★ 公开招标，即是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投资，它是 面向社会的招标。 ★ 邀请招标，即是招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。 2 公开招标和邀请招标的主要区别 ★ 发布信息的方式不同 ★ 选择承包人的范围不同 ★ 公开的程度不同 ★ 时间和费用不同
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案例一：某重点工程招投标活动 4、根据《招标投标法》（第三十七条），与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。 本案由E公司总经理、D公司副总经理担任评标委员会成员是不妥的。
《招标投标法》还规定评标委员技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 本案技术经济方面专家比例为4/7，低于规定的比例要求。
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案例一：某重点工程招投标活动 5、违法。根据《招标投标法》（第四十一条）规定，中标人的投标应当符合下列条件之 一： （一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（综合评分法） （二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于 成本的除外。（合理低价法）
注解：
招标人可以要求投标人在提交符合招标文件规定要求的投标文件 外，提交备选投标方案应当在招标文件中做出说明，并提出相应 的评审和比较办法 。
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六、工程标底和招标控制价的编制 1、标底 2、招标控制价
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七、招标文件与资格预审文件的出售 八、资格预审 九、投标保证金 十、招标文件的澄清与修改 十一、组织投标人踏勘现场，对招标文件继续答疑
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案例一：某重点工程招投标活动 3、 不妥之处一：本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日 下午才开标。
根据《中华人民共和国招标投标法》（第三十四条）规定，开标应当在招标文件确定 的提交投标文件的截止时间的同一时间公开进行。 不妥之处二：本案由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持。 根据《中华人民共和国招标投标法》（第三十五条）规定，开标应由招标人主持。
乙级（省认定、1亿） 暂定级（省认定、6000万）
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四、资格预审公告或招标公告的编制和发布 招标公告的主要内容
招标 公告 的主 要内 容
1.招标人的名称和地址； 2.招标项目的内容、规模、资金来源； 3.招标项目的实施地点和工期； 4.获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；
5.对招标文件或者资格预审文件收取的费用；
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5.4 开标、评标和中标
二、评标 1 评标委员会 ★ 评标委员会的组成 ★ 评标委员会中专家的资格 ★ 评标委员会专家人选的确定 2 评标的相关规定 ★ 评价标准 ★ 独立评标 ★ 标价的确认 ★ 投标文件的澄清 ★ 评标人的责任
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三、招标组织形式 招标人自己组织招标 招标代理
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1.自行招标
自行 招标 需要 的条 件
1）具有项目法人资格(或者法人资格) 2）具有与招标项目相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等专 业技术力量；
3）有从事同类工程建设项目招标的经验； 4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；
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3 我国招投标的主要法律法规 我国自1982年推行建设工程发包与承包制度以来，主要颁布了以下法律法规： ★《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日） ★《中华人民共和国招标投标法》（1999年8月30日） ★《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》（2000） ★《建设工程设计招标投标管理办法》（2000） ★《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（2000） ★《工程建设项目自行招标试行办法》（2000） ★《工程建设项目施工招标投标办法》（2003） ★《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（2003）
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基本要求
1.按照招标文件要求编制投标文件
2.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。具体指： 按照招标文件要求一一作答，不能修改，不能遗漏、回避。
3. 投标文件一般内容
1）投标函； 2）投标报价； 3）施工组织设计； 4）商务和技术偏差表
如果要分包要应当载明
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二、1投、标信前息的查准证备 2、对业主进行必要的调查 3、研究招标文件 4、工程所在地调查 5、市场状况调查
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3、可以不进行施工招标的情形
招
1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；
标
投
标
不
2）利用扶贫资金实行以工代赈需要用农民工的；
法
招
标
；
招
条
标
件
4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的 投
；
标
法
实
5）在建工程追加附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承 施
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4.3 工程建设项目投标
一、投标文件的组成 投标的要求
投标人应当具备承担招标 项目的能力；国家有关规 定对投标人资格条件或者 招标文件对投标人资格条 件有规定的，投标人应当 具备规定的资格条件。
资质
建筑业企业 工程勘察企业 工程设计企业
施工总承包 专业承包 劳务分包 综合 专业 劳务 综合 行业 专项
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案例一：某重点工程招投标活动
【问题】: 1、业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。 2、C企业投标文件是否有效？说明理由。 3、请指出开标工作的不妥之处，说明理由。 4、请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。 5、招标人要求按照价格标准评标是否违法？说明理由。 6、合同签证的日期是否违法？说明理由。
5.4 开标、评标和中标
三、中标 1 中标通知书 中标通知书即是投标人向中标的投标人发出的告知其中标的书面通知文件。《招标投标法》 规定：“中标人确定后，招标人应向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未 中标的投标人。中标通知书发出后，即对招标人和中标人产生法律效力。” 2 签订承包合同 《招标投标法》规定：“招标人和中标人应当自中标通知书之日起三十日内，按照招标文件和 中标人的投标文件订立书面合同。” 3 提交招标投标报告 《招标投标法》规定：“强制招标的项目，招标人应自确定中标人之日起十五日内，向有关行 政监督部门提交招标投标报告。”
施工单项合同估算价在200 万元人民币以上的
招标规 模标准
重要设备、材料等货物的 采购，单项合同估算价在 100万元人民币以上的
勘察、设计、监理等服务的采购 ，单项合同估算价在50万元人民 币以上的
单项合同估算价低于第1、2、 3项规定的标准，但项目总投 资额在3000万元人民币以上 的
依据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》
6.对招标人的资质等级的要求。
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五、招标文件的构成与编制 1、招标文件的一般构成 2、招标文件的编制
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招标文件 的主要内 容
5.2 建设工程招标
1）投标邀请书 2）投标人须知 3）拟签订合同的主要条款 4）投标文件格式； 5）招标工程的技术条款和设计文件； 6）采用工程量清单招标的，应提供工程量清单； 7）评标标准和方法； 8）要求投标人提交的其他辅助材料。如投标保证金或其他形式的担保
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中标通知书 华北科技学院建筑N工C程IS学T院
案例一：某重点工程招投标活动
【背景资料】 某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以 胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家 施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均按接受了邀请，并于规定时间9月20日~22日购买 了招标文件。 招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间。评标标准：能够最大限度地 满足招标文件中规定的各项综合评价标准。 在投标截止时间这前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下行5时才送 达，原因是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。 评标委员会成员共有7人组成，其中招标人代表3人（包括E公司总经理1人、D公司副总经理1人、 业主代表1人）、技术经济方面专家4人。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A分列 综合得分第一、第二名。招标人考虑到B企业投标报价高于A企业，要求评标委员会按照投标价格 标准将A企业排名第一、B企业排名第二。11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月 12日签订了书面合同。 依据《中华人民共和国招标投标法》回答下面问题。
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