CAG—SC—001
建设工程设计合同
（国内版）
工程名称：
工程地点：
合同编号：
(由设计人编填)
设计证书等级：
发包人：
设计人：
签订日期：
目录
1 合同依据 (1)
2 工程概况 (1)
3 设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务 (1)
4 设计费及支付 (2)
5 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 (3)
6 设计人应向发包人交付的设计资料及文件 (4)
7 发包人责任 (5)
8 设计人责任 (5)
9 违约责任 (6)
10 其他 (7)
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担“”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
1 合同依据
本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
2 工程概况
(1)工程名称：
(2)工程地址：
(3)占地面积m2，总建筑面积m2（其中地上约万m2，地下约
万m2）；地上层，地下层；建筑高度m
(4)建筑功能：、、等
(5)结构形式:
(6)投资估算：约万元人民币
3 设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务
3.1设计范围
本合同设计范围为：建筑红线内建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专
业（不含住宅小区总图）的设计。
不含精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计、娱乐工艺设计、声
学设计、舞台机械设计、舞台灯光设计、厨房工艺设计、煤气设计、玻璃幕墙设计、特殊工
艺设计；不含按当地规定有限制的专业(如人防等)；不含超越设计人资质范围的专业(如市政、岩土工程等)。
3.2设计阶段
包括方案设计阶段、初步设计、施工图设计。
3.3 设计深度
满足2008年11月住建部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
3.4设计规范
本合同设计采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。
3.5设计服务
解决施工中设计相关的技术问题，定期参加重要的工地例会，解答业主咨询的技术问题，
协助发包人办理与设计人工作相关的报批手续。
4 设计费及支付
4.1本合同设计费估算为元（大写：）,单价为元/平米(或费率%)，若发包人书面提出项目不做初步设计，收费标准保持不变。
4.1.1 包含设计人方人员赴工地现场的旅差费人次日，每人每次不超过2天。超过约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括不限于往返机票费、机场建设费、交通费、
食宿费、保险费等）和人工费由发包人方另行支付。
4.1.2本工程实际设计费按政府批准的初步设计概算和按本合同约定的费率结算，
多退少补，或按初步设计批准(或施工图设计)的建筑面积和合同约定的单价结算，多退少补。
4.1.3长期驻现场的设计工地代表的技术服务费由发包人另行支付。
4.2发包人设计人双方确认，方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计
费总额的%。
4.2.1签订后3日内，发包人向设计人支付设计费总额的20%作为定金，计元，
设计合同履行完毕后，定金抵作工程设计费。
4.2.2设计人交付发包人方案设计文件后3日内，发包人向设计人支付设计费总额
的10%,计元。
4.2.3设计人交付发包人初步设计文件后3日内，发包人向设计人支付设计费总
额的20%,计元。
4.2.4 设计人交付发包人施工图设计文件后3日内，发包人向设计人支付设计费
总额的15%，计元。
4.2.5设计人交付发包人施工图设计文件通过审图后3日内，或提交施工图后
日内，发包人向设计人支付设计费总额的25%，计元。
4.2.6工程结构封顶后3日内，发包人向设计人支付设计费总额的5%，计元。
4.2.7工程竣工验收乙方盖章前, 发包人向设计人结清设计费，计元。
5 发包人应向设计人提交的有关资料及文件
序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1 项目立项报告和审批文件各1 方案开始三天前
2 设计任务书（含对建筑、结构、给水排
水、暖通空调、建筑电气、总图等专业
的具体要求）
1 方案开始三天前
3 建筑红线图，建筑钉桩图 1 方案开始三天前
4 当地规划局的规划意见书 1 方案开始三天前
5 工程详细地质勘察报告 2 初步设计开始三天前
6 各阶段主管部门的审批意见 1 各阶段设计开始三天前
7 方案设计确认单(含初设开始设计指令) 1 初步设计开始三天前
初步设计确认单(含施工图开始设计指
1 施工图设计开始三天前
8
令)
9 施工图审查合格意见书 1 施工图审查通过后5日内
市政条件（包括上下水、暖通、电力、
1 初步设计开始三天前
10
道路、热力、通讯等）
11 其它设计资料 1 各设计阶段设计开始三天前
12 竣工验收报告 1 工程竣工验收通过后5日内
6 设计人应向发包人交付的设计资料及文件
序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1 方案设计文件 3 合同签订后xx天
在相关政府部门批准方案设
2 初步设计文件10
计文件后xx天
3 初步设计工程概算文件 3 交付初步设计文件后20天
在相关政府部门批准扩初文
4 施工图设计文件10
件后xx天
5 施工图总图设计文件10 交付施工图文件后30天
注：(1)在发包人方所提供的设计资料（含设计确认单及开始下一阶段设计指令、规划局及
其他政府部门批文等）能满足设计人进行相应阶段设计的前提下方开始计算该阶段