品质部组织架构及岗位职责
1.目的
明确各岗位职责，分工，确保品质各端口工作的有序进行
2.适用
适用于***公司品质部
3.职责
3.1 部门经理负责本规程的实施与监督
3.2 各端口成员负责本端口规程的实施和互相监督
4.组织架构
5.管理程序
5.1 部门职责
5.1.1 根据公司实际情况，编制/修订/审核公司级各类作业指导书、表格及规章制度，并监督项目、部门的落实情况；
5.1.2 对岗位标准化的建立、修订、推行，且组织实施各项公司级专项检查，并跟进各类检查问题点整改验证工作，确保各项工作符合公司体系文件和各项管理制度的要求；
5.1.3 组织、策划公司各项目、部门的各种活动（包括社区活动等）；
5.1.4 实施对各园区的满意度调查工作；
5.1.5 组织实施对公司的内审工作；
5.1.6 组织/协调各类质量提升活动及培训，对各种质量奖项的申报；
5.1.7 与集团公司相关各部门工作对接，进行具体工作落实及汇报；
5.1.8 负责公司外联工作（如：社区委、街道办、物业办、派出所、消防部门等）5.1.9 新员工入职的引导及培训、考核；
5.1.10 负责新项目风险评定及质量体系的导入工作；
5.1.11 与开发公司客服部对接及跟进关于物业的各项工作。

5.2 部门经理职责
5.2.1部门工作计划的制定（年度计划、月度计划、周工作计划）；
5.2.2 负责品质部工作的安排、协调、人员考核及团队建设；
5.2.3 审核公司作业指导书、体系表格及品质部对内/外文件；
5.2.4 外联事务的对接跟进；
5.2.5 监督部门各端口品质检查的落实情况（每周陪同二次进行现场检查)；5.2.6 组织部门人员进行培训学习工作；
5.2.7 新项目的前期介入工作的跟进落实；
5.2.8 与开发公司客服部关于物业各项工作的对接及跟进；
5.2.9 负责策划、推进公司业务品质改善；
5.2.10 对社区活动组织策划制定方案、落实、监督；
5.2.11 对满意度调查工作的计划与实施，并组织分析讨论会；
5.2.12 每月一次对各项目进行A级夜查工作；
5.2.13 品质部内部工作资料的整理、收集、审核、归档；
5.2.14 对投诉回复口径及内容的审定工作，及重大投诉/质量事故的跟进、处理；
5.2.15 协调各项目、部门之间的资源、经验，与全公司共享。

5.3 安保品质专员职责
5.3.1 安保新员工的入职引导及转正考核；
5.3.2 对安保各岗位制度、体系的落实情况予以监督；
5.3.3 对公司内部BI规范的检查监督工作；
5.3.4 每月一次对各项目进行A级夜查工作；
5.3.5 按计划组织安保进行体系文件学习，并有相对应的测试；
5.3.6 品质部安保方面内部工作资料的收集、存档；
5.3.7 每周对各项目安保工作进行一次品质检查；
5.3.8 组织园区各种应急预案的演习，并协调其他园区相关人员，现场观摩、学习；
5.3.9 公司门禁卡的收发工作；
5.3.10 熟练掌握安保端口日常工作流程及操作标准。

5.4 客服品质专员职责
5.4.1 客服新员工的入职引导及转正考核；
5.4.2 对客服各岗位制度、体系的落实情况予以监督；
5.4.3 按计划组织客服人员进行体系文件学习，并有相对应的测试；
5.4.4 品质部客服方面内部工作资料的存档；
5.4.5 对社区活动策划、组织、跟进并进行总结；
5.4.6 负责受理公司投诉及相关措施的落实，（各种投诉的处理、及各种表扬的奖励申报等），每日查阅网上投诉信息，跟进、处理；
5.4.7 每季度对各项目进行一次满意度调查工作及结果分析；
5.4.8 每周对各项目客服工作进行一次品质检查；
5.4.9 定期组织客服端口进行经验总结及分享；
5.4.10 每季度组织项目客服助理开展客户熟知度的考核；
5.4.11 熟练掌握客服端口日常工作流程及操作标准。

5.5 工程品质专员职责
5.5.1 工程新员工的入职引导及转正考核；
5.5.2 对工程岗位制度、体系的落实情况予以监督；
5.5.3 按计划组织工程人员进行工程体系文件学习，并有相对应的测试；
5.5.4 品质部工程方面内部工作资料的存档；
5.5.5 每周对各项目工程工作进行一次品质检查；对发现问题点进行分析、安排处理；
5.5.6 与工程相关合同的审核、鉴定；
5.5.7 工程专项技术问题的指导与跟进；
5.5.8 新项目的前期介入工作；
5.5.9 参与公司有关设施设备管理/检查标准编制和推进
5.5.10 参与公司设备类技术革新、引进和应用等工作；
5.5.11负责公司内仪器仪表管理（外送校验、内部仪器仪表检测等）
5.5.12 熟练掌握工程端口日常工作流程及操作标准。

5.6 环境品质专员职责
5.6.1 清洁、绿化新员工的入职引导及转正考核；
5.6.2 对清洁、绿化岗位制度、体系的落实情况予以监督；
5.6.3 按计划组织清洁、绿化人员进行体系文件学习，并有相对应的测试；5.6.4 品质部环境方面内部工作资料的存档；
5.6.5 每周对各项目现场保洁、绿化、消杀工作进行一次品质检查；
5.6.6 对清洁、绿化、消杀工作中专项技术问题的指导与跟进；
5.6.7 于清洁、绿化相关合同的审核、鉴定；
5.6.8 负责新项目园林绿化、泳池的前期介入和清洁方案的制定；
5.6.9 负责指导新接项目的开荒准备工作及清洁方案的制定；
5.6.10 熟练掌握清洁、绿化日常工作流程及操作标准。

相关表格：
HF-GJC-PZ-001《网络论坛舆情监控记录表》
HF-GJC-RL-017《培训/会议签到表》
HF-GJC-PZ-024《品质检查报告》
HF-GJC-AB-044《夜查标准检查记录表》
HF-GJC-AB-045《夜间查岗整改措施记录表》
任务清单：。