房地产买卖协议书

甲方：（卖方）身份证号码：

乙方：（买方）身份证号码：

甲、乙双方经协商，同意就下列房地产买卖事项订立契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在的房地产建筑面积m2出售给乙方，乙方付给甲方人民币（￥）后余下银行按揭由乙方自负，与甲方无关，并议定年月日办理过户手续。

二、付款方式：首期乙方在收到收件收据的原件和甲、乙双方各交完各项费用后，乙方付给甲方人民币（￥）；第二期在乙方收到到房屋所有权证及国有土地证后，将余款为人民币（￥）支付给甲方。

三、备注：

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四、甲方保证上述房地产权属清楚（产权证、土地证两证齐全），若发生与甲方产权纠纷或债权、债务概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

五、甲方保证房产所有共有权人对本合同及其今后的买卖合同行为与甲方同样认可，并完全同意甲方全权代理签署各项文件、合同、收取本协议定金及有关该房产转让的所有手续，否则给乙方造成的损失，由甲方负全额赔偿。

六、甲方必须提供上述房地产可办理过户的土地证、产权证（不动产证）的合法手续，即甲方办理自己名下的产权证及土地证之前应缴纳的一切税费由甲方缴纳，本次办理过户当中所需的契税和个人所得税由乙方承担缴纳，其他的则由甲方承担缴纳。

七、甲、乙方双方应遵照有关法律规定，履行协议，若发生争议，任何一方均可向人民法院起诉，造成的损失由责任一方负责。

八、本契约一式两份，甲、乙双方各执壹份，本人在签字前已认真阅读并全面理解本协议的全部条款内容。

甲方：乙方：

签约日期：