多为标准合同； (4) 供用电合同要受计划的 控
简述不安抗辩权制度设立的目的：不安抗 辩权制度设立的目的在于，避免因情况变
化而导致应先履行一方遭受损害在市场经 济条件下，大多数双务合同的互负债务，
在履行期上往往不一致设计法律制度时必 须考虑到如何保护先为给付之当事人的合
法权益不按抗辩权就是法律规定的保护手 段在对方于缔约后出现财产状况明显恶化
等情况，可能危及先给付一方的债权实现 时，法律赋予先给付方在对方为对待给付
或提供担保之前拒绝履行的权利，以维护 公平
简述违约责任的内容答：合同法规定须根 据违约的具体情况让违约方承担下列之一
或承担全部以下三种违约责任： (1) 继续履 行合同违约方不能履行合同或者不能按时
完全履行合同，令相对人不能实现合同预 期利益，相对人如果发现违约方具备履行
合同义务的条件，并且继续履约对自己有 利时，有权要求对方继续履行合同，以恢
复自己合同的权利 (2) 采取补救措施主要 指在已经出现质量违约的情况时，违约方
采取必要的措施减少合同因质量不符合合 同约定的要求导致的损失，以及采取必要
的措施为恢复合同的全面履行创造条件，
为对方实现合同权利而完成必要的工作
(3)
托合同是诺成合同和非要式合同
(3) 委托
合同可以是有偿的， 也可以是无偿的 (4) 委
托合同具有一定的人身性质
(5) 委托事项
的范围由委托人确定 (6) 受托人既可以以
委托人的名义，也可以以自己的名义处理 委托事务
简述合同权利让与的内部效力和对外效力 的主要内容答： (1) 合同权利让与的内部效
力的主要内容有：①合同权利及其从权利 转讣于受让人②让与人对受让人负有告知
与合同具有无偿性，所以法律允许赠与人 任意撤销由于这种撤销具有任意性，如果
不对其加以限制，则等于赠与合同对当事
人没有任何约束力，因此，对赠与合同的 任意撤销有以下几方面的限制： (1) 可以任
意撤销的赠与合同仅限于一般的赠与合同 (2) 撤销必须在赠与财产权利转移之前做
出 简述我国《合同法》规定哪些合同债权不
提存的原因 《合同法》 101 条规定了提存的 原因： (1) 债权人无正当理由拒绝受领对于
债务人的给付，债务人无正当理由拒不受 领时， 债务人可将给付的标的物提存 (2) 债
权人下落不明，债权人下落不明而导致债 务人清偿债务的困难，故应肯定债务人以
提存方式消灭债权 (3) 债权人死亡未确定 继承人或者丧失了民事行为能力未确定监
合同简答
简述合同无效的原因（ 1）一方以欺诈、胁 迫的手段订立合同，损害国家利益（ 2）恶
意串通， 损害国家、 集体或第三人利益 （ 3） 以合法形式掩盖非法目的（ 4）损害社会公
共利益（ 5 ）违反法律、行政法规的强制性 规定
简述违约补救的措施 - 违约补救的措施主 要有：（ 1 ）停止违约行为（ 2）消除障碍
要有损害事实存在 (3) 当事人有主观上的 过错 (4) 损害事实与行为人的违法行为之
间有因果关系 简述买卖合同的内容
3 答：买卖合同的内
容依《合同法》应包括以下条款： (1) 当事 人的名称或者姓名和住所； (2) 标的； (3)
数量； (4) 质量； (5) 价款或者报酬； 6) 履 行期限、地点和方式； (7) 违约责任； (8)
的物不负瑕疵担保责任 E(4) 承租人在租赁
期限届满后对租赁权享有选择权
5
简述缔约过失责任的法律特征答：缔约过 失责任的法律特征有： (1) 缔约过失责任发
生在合同缔结的过程中； (2) 一方当事人违 反了以诚实信用为基础的先契约义务； (3)
违反先契约义务的行为造成了对方的损 失， 9(4) 违反先契约义务的一方当事人具
由当事人在合同中自由选定的事实，法律
直接规定或者按照合同性质当然具有的限
制，不属于合同的条件 (4) 必须是合法的事 实违法的事实不能作为条件
简述侵权责任的构成条件 2 答：确定当事 人是否承担侵权责任须注意的条件有： (1)
必须确定当事人具有违法行为，该行为须
是法律和行政法规明确规定加以制止的
(2)
特定物的持续性行为 当采取书而形式
(5) 房屋租赁合同应
简述附条件合同中作为条件的事实应具备 的要件有哪些 ?. 答：(1) 必须是将来的事实
条件必须是合同成立时尚未发生的事实， 过去的、现存的事实不能作为合同的条件
(2) 必须是不确定的事实条件必须是不确 定的，即是否发生只具有可能性，不具有
必然性将来必然发生的事实不能作为条件 (3) 必须是当事人约定的事实条件必须是
简述侵权责任的构成条件： (1) 必须确定当
能转让答： (1) 依合同权利性质不得让与的 债权基于人身性质的债权；以特定身份为
基础的债权；以特定的人为基础的债权等 不得让与 (2) 合同的当事人双方约定不得
转让的合同权利依据债权的性质，虽然不 在禁止之列，但其约定不得转让的合同权
利，为尊重当事人的意愿，一般不得转让， 当然此种约定应以不违反法律的强行性规
实践合同 (2) 保管合同的标的物为日常生 活用品保管合同的标的物是寄存人交付保
管人保管的物品 (3 ）保管合同的标的是保 管行为保管合同的标的是保管人的特定的
保管行为保骨合同的保管人的义务是依约 对保管物提供保管行为，即将保管物置于
自己的控制之下，妥善、安全地对保管物 进行保管，并于寄存人解除保管合同或者
亲属； (2) 受赠人对赠与人有扶养义务而不 履行的； (3) 受赠人不履行赠与合同约定义
务的
简述法定解除权行使的条件和行使方式答
:
法定解除权的行使必须依据法律的规定 《合同法》 第 94 条规定了法定解除的五种
事由： (1) 不可抗力 (2) 拒绝履行 (3) 履行 迟延 (4) 不完全履行 (5) 法律规定的其他
财产； (6) 依法不得抵押的其他财产 简述技术咨询合同的特征答：技术咨询合
同的特征有： (1) 技术咨询合同是一种特殊 的技术服务活动 (2) 技术咨询的范围特
定，(3) 技术咨询合同履行结果对委托人所 起作用具有不确定性； 4) 技术咨询合同有
其特殊的风险责任承担原则 简述格式合同的法律特征答： (1) 格式合同
任意撤销有以下几方面的限制
(ຫໍສະໝຸດ Baidu) 可以任
意撤销的赠与合同仅限于一般的赠与合同
(2) 撤销必须在赠与财产权利转移之前作 出
简述融资租赁合同的法律特征答：融资租 赁合同的法律特征有： (1) 融资租赁合同的
出租人须向承租人指定的出卖人购买承租 人选定的标的物 (2) 融资租赁合同的出卖
人须将出租人购买的标的物直接交付给承 租人 (3) 融资租赁合同的出租人对租赁标
解决争议的方法 简述法定抵销的要件答： (1) 双方当事人互
负债务和互享债权 (2) 主动债权须已到清 偿期 (3) 双方侦的标的的种类相同 (4) 债务
根据其性质和法律的规定可以抵销 简述赠与合同任意撤销的主要内容答：赠
与合同的任意撤销， 是指赠与合同成立后， 赠与人按照自己的意思而撤销赠与由于赠
简述提存的原因 :(1) 债权人无正当理由拒 绝受领 N(2) 债权人下落不明 (3) 债权人死
亡或丧失行为能力，又未确定继承人或监 护人的 (4) 其他债务人无法确定债权人的
情形 (5) 法律规定的其他情形 简述供用电合同的法律特征： (1) 供用电合
同属于转移标的物所有权的合同； (2) 供用 电合同属于双务有偿合同； (3) 供用电合同
赔偿损失赔偿损失是指由于当事人不履行 合同或不完全履行合同给对方造成损失
时，应当承担的财产责任 简述赠与合同法定撤销的概念和受赠人有
哪些情形时赠与人可以撤销赠答：赠与合 同的法定撤销，指在具备法定事由时，由
有撤销权的人对赠与合同予以撤销按照我 国《合同法》第 192 条的规定，受赠人有
下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （ 1 ）受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近
的要约具有广泛性、 持久性和细节性 (2) 格 式合同的条款具有一方事先决定性定式合
同的条款，一般由一方当事人事先确定， 实践中多为提供商品或者服务的一方制订
并提出 (3) 合同条款的非协商性 (4) 合同当 事人法律地位的不平等性 (5) 合同签订的
快捷性与经济性 简述提存的适用条件答：提存的条件又称
护人，或者其他债务人无法确定债权人的 情形此时欠缺债务受领人，故债务人可将
标的物提存来消灭债务 他情形
(4) 法律规定的其
简述房屋租贷合同的法律特征答： 租赁合同是双方有偿合同
(1) 房屋
(2) 房屋租赁合同只转移房屋的占有、 使用 权利、 房屋的所有权不发生转移 (3) 房屋租
赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而 且是法特定物 (4) 由于房屋租赁是属于对
得抵押答：在借款合同的抵押担保中不得 抵押的财产有， (1) 土地所有权 (2) 耕地、
宅基地、自留地，自留山等集体所有的土 地使用权， (' 分 )'(3) 学校、幼儿园，医院
等以公益为目的的事业单位、社会团体的 教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益
设施； )(4) 所有权，使用权不明或者有争 议的财产； (5) 依法被查封、扣押、监督的
有过错
简述侵权责任的构成条件答； t 确定当事人
是否承担侵权责任须注意的条件有
(1) 必
须确定当事人具有违法行为，诙行为须是
法律和行政法规明确规定加以制止的
{220
分 )7(2) 要有损害事实存在 (3) 当事人有主 观上的过错 (4) 损害事实与行为人的违法
行为之间有因果关系 简述在借款合同的抵押担保中哪些财产不
双方所负的债务有先后履行顺序；
((3) 应
当先履行的当事人未履行或履行债务不符
合约定
简述赠与合同任意撤销的主要内容答：赠
与合同的任意撤销， 是指赠与合同成立后， 赠与人按照自己的意思而撤销赠与由于赠
与合同具有无偿性，所以法律允许赠与人 任意撤销由于这种撤销具有任意性，如果
不对其加以限制，则等于赠与合同对当事 人没有任何约束力，因此，对赠与合同的
简述缔约过失责任的法律特征： (1) 缔约过 失责任发生在合同缔结的过程中； (2) 一方
当事人违反了以诚实信用为基础的先契约 义务； (3) 违反先契约义务的行为造成了对
方的损失； (4) 违反先契约义务的一方当事 人具有过错，
简述委托合同的特征答：委托合同的特征 有： (1) 委托合同的性质是提供服务 (2) 委
情形 简述合同的一般法律约束力表现在哪些方
面 ? 答：合同的一般法律约束力主要表现 为： (1) 当事人不得擅自变更或者解除合
同； o(2) 当事人应按合同约定履行其合同 约定的义务； (3) 当事人应依法或依诚实信
用原则履行一定的合同外义务 先履行抗辩权的适用条件有哪些
?先履行
抗辩权的行使应当具备以下条件： (1) 双方 当事人须由同一双务合同互负债务， (2) 须
定为前提 (3) 依照法律规定不得转让的合 同权利，当然不能转让
简述技术咨询合同的特征答：技术咨询合 同的特征有； (1) 技术咨询合同是一种特殊
的技术服务活动： (2) 技术咨询的范围特定 (3) 技术咨询合同履行结果对委托人所起
作用具有不确定性； (4) 技术咨询合同有其 特殊的风险责任承担原则
期限届满时返还保管物于寄存人
(4) 保管
合同既可以是有偿的，也可以是无偿的
简述房屋租赁合同的法律特征答 : ①房屋
租赁合同是双务有偿合同②房屋租赁合同
只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所
有权不发生转移③房屋租赁合同的标的物
是房屋，它是不动产，而且是特定物④房
屋租赁是属于对特定物的持续性行为⑤房
屋租赁合同应当采取书面形式
的义务③让与人对让与的合同权利负瑕疵 担保义务 (2) 合同权利让与的对外效力主
要内容有：①债务人应向受让人履行债务 ②债务人对原合同权利人的抗辩权可以向
受让人主张③债务人可以主张以其合同权 利与让与的合同权利相抵销
简述保管合同的特征： (1) 保管合同原则上 为实践合同我国《合同法》规定保管合同
自保管物交付时成立，但是当事人另有约 定的除外意味着在我国原则 [ ：保管合同是
(3 ）恢复质量标准（ 4）退货（ 5 ）减少价 款或报酬
简述同时履行抗辩权的要件答：同时履行 抗辩权的要件有（ 1 ）互负债务（ 2）均届
清偿期（ 3 ）对方未给付（ 4）对方的给付 是可能的
简述可撤销合同的原因可撤销合同的原因 有：(1) 一方因欺诈、 胁迫而订立的合同 2)
乘人之危订立的合同 (3) 因重大误解订立 的合同 (4) 在订立合同时显失公平蜗