第九章赠与合同
一、赠与合同的概念和特征
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠与人，受贝蓖人表示接收赠与的合同。将自己的财产无偿给予受赠人的一方，称为赠与人，受领财产的一方为受赠人。赠与合同与其他合同—样，是双方法律行为，只有赠与的意思表示，没有受领的意思表示，不能成立赠与合同。
1．赠与人是将自己的财产无偿给予受赠人，监护人不能将被监护人的财产赠送给他人，如父亲不能将未成年子女的财产赠送给他人。赠与人是无偿付出的一方，因此要求具备相应的意思能力。
2．赠与人一般是完全行为能力人，限制行为能力人对赠与后果有明确认识的，也可以成为赠与人。限制行为能力人为赠与行为，一般是赠与小额财产。
3．受赠人因为是纯获利益的一方，因此其意思能力无关紧要，受赠人可以是无行为能力人牙和限制行为能力人。—般情况下，受赠人就是受益人，对于公益事业的赠与，受赠人与受益人可以是分离的。4．一般认为，赠与合同是转移财产所有权的合同，但从《合同法》的规定来看，除了转移财产所有权以外，其他财产权利也可以作为赠与的标的，不一定是财产所有权。如技术秘密（因不具有拄占性，不称为所有权）债权人可以将债权作为赠与合同的标的。
5．赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”（《合同法》第187条）。房屋、汽车等财产的赠与，需要办理过户登记手续。一些无形财产的赠与，也要办理相应的手续。比如，赠与专利权，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。
（二）赠与合同的法律特征
1．赠与合同是无偿合同，原则上是单务合同。
赠与合同是转移财产权利的合同，且是一种单向转移。赠与人微付财产，受赠人不负担》目应对价，赠与为单务、无偿合同的典型。附义务的赠与未将附义务视为对价，因此附义务的赠与未改变赠与的无偿性质。但附义务的赠与是双务合同，因为双方所附义务不是对价关系，因此不是典型双务合同，而是不真正双务合同。
2．赠与合同是诺成合同。
《合同法》颁布之后，对赠与合同是诺成合同，还是实践合同争议很大。还有一种观点，是根据《合同法》第186条规定，将赠与合同分成实践性和诺成性的两种。《合同法》186条第l款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”第2款规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”从《合同法》的规定来看，赠与合同应当是诺成合同，第一，从整个《合同法》对“撤销“这个术语使用来看，是针对生效的意思表示或生效的合同而言的。有的
学者认为，对赠与合同的撤销，实际上是对赠与意思表示的撤销。赠与的意思表示被相对人接受后，赠与合同就有效成立了。对赠与意思表示的撤销，就等于对赠与合同的撤销。而只有对诺成合同，撤销才有意义。因为，实践合同是以交付标的物为合同生效要件的。如赠与合同是实践合同，赠与人无须为撤销的意思表示，只要不交付标的物就可以了，法律设置撤销制度就毫无意义了。无偿合同无偿付出的一方，法律赋予其反悔权，这种反悔权的体现，一是把合同规定为实践合同，一是把合同规定为诺成合同，但无偿付出的一方有撤销权。赠与合同的赠与人，其反悔权的体现，就是享有任意撤销权。应当这样认为：一般赠与合同是附有撤销权的诺成合同；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同以及经过公证的合同，是不具有撤销权的诺成合同。
二、赠与合同的效力
（一）赠与人的义务
1．转移赠与标的物的义务。
赠与合同依法成立后，赠与人有向受赠人转移财产权利的义务。“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”（《合同法》第188条）。为什么《合同法》不针对一般赠与规定要求交付呢? 因为对于一般赠与，赠与人对要求交付可以用任意撤销权进行对抗，该规定对一般赠与没有意义。
2．赠与人对毁损、灭失的损害赔偿责任。
“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任”（《合同法》第189条）。
（1）有的学者认为，该条的规定是针对任何赠与的。结合《合同法》的有关规定来分析，此规定应当主要是针对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同、经过公证的赠与合同而言的。如果是针对一般赠与，在财产权利转移之前，赠与人可以以任意撤销权对抗，从而不能产生损害赔偿责任。（2）赠与的财产毁损、灭失的，主要是针对交付前的毁损、灭失。因为交付之后，保管的责任随之转移。（1）因赠与人是尤偿付出的一方，所以，只有故意或者重大过失致使财产毁损、灭失，才承担损害赔偿责任。换言之，赠与人的轻过失可以免责。
案例67：
药材公司赠送给灾区价值50万元的药品，由司机黄某开敞篷汽车送往赈灾机构，由业务部主任王某押车。路途中，天将要下大雨，黄某提出用雨布遮盖药品，王某说，反正是送给别人的，别管它。结果50万元的药品被雨水泡坏。赈灾机构知道情况后，要求药材公司重新送价值50万元的药材。
分析：赈灾机构要求药材机构重新送50万元的药材的请求应当给予支持。如果已经不需要药材，赈灾机构可以要求药材公司赔偿50万元，用于灾区的救助。
3．瑕疵担保责任。
买卖合同的出卖人，承担标的物的品质瑕疵担保责任。赠与人因是无偿付出，所以原则上不承担财产本身的品质瑕疵担保责任。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与鹃财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任”（《合同法》第191条第1款）。附义务的赠与，因受赠人按熙约定向赠与人或者第三人所付出，此时赠与人再不承担品质瑕疵担保责任，则有违公平原则。但赠与人的品质瑕疵担保责任与受赠人所附义务不对称，也不符合公平原则的要求。比如，甲方送乙方一台价值4000元的仪器，乙方为履行所附义务付出5000元，乙方收到仪器后，发现仪器价值仅4000元，因此乙方有权要求甲方交付t000元，否则其有权拒绝履行所附的相应义务。
4．加害给付的责任。
加害给付是指赠与人交付的财产有瑕疵，使受赠人人身或者固有财产遭受到损失。“赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任”（《合同法》第191条露2歌）。加害给付造成受赠人的损害，导致了违约责任和侵权责任竞合。受赠人要求赠与人承担侵权责任，也可以要求赠与承担违约责任。但从实务操作来看，受赠人一般要求赠与人承担侵权责任。
5 构成加害给付的条件是：第一，交付的财产有瑕疵。比如交付的耕牛有传染病。第二，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵。如魏某明知产品有不符合国家安全标准的危险，还让受赠人李某放心使用。第三，造成受赠人的损失。这里所说的损失不是赠与财产本身的损失，而是指赠与财产以外的损失。比如，受赠的产品爆炸，将受赠人炸伤；再如，赠与的耕牛有传染病，使受赠人原有的耕牛患此传染病等。
（二）受赠人的权利和义务
1．无偿取得财产的权利。
2．附义务的赠与完成所附义务。
三、赠与合同的终止
（—）赠与合同的任意撤销
赠与合同的终止，是指赠与法律关系的消灭。包括赠与合同的撤销和面向将来的解除（提前终止）。
1．任意撤销的含义。
所谓任意撤销，是指以赠与人的主观愿望即可通知受赠人撤销赠与合同，不需要法定的事由。“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”（《合同法》第186条第1款）。赠与人可以通知撤销赠与，取消自己债务人的地位。前已述及，任意撤销权是法律赋予赠与人的反悔权。
甲房地产公司与乙消费者在购房合同中约定：“购买一套120平方米住房，无偿赠送40平方米花园。”后甲交付房屋，却未“赠送”花园。乙起诉甲，要求甲交付40平方米花园。甲称自己对赠与有任意撤销权。甲的观点是否正确?
——甲没有任意撤销权。名为“赠与”，实为有偿买卖，不能按赠与合同处理。
2．任意撤销权的行使条件。
任意撤销权的行使，必须在财产权利转移之前。财产权利转移与交付不能等同看待。因为，在一般情况下，交付时财产权利转移，如一般的动产就是在交付时转移所有权。但有些情况下，交付并不产生财产权利转移的后果。比如，机动车交付后，财产所有权并不发生转移，必须办理过户手续后才能转移。乔某送给赵某1辆旧汽车，虽然已经交付给赵某使用，但尚未办理过户手续，因此乔某仍可行使撤销权。
3．任意撤销权的行使方法。
任意撤销权是形成权，赠与人向受赠人为撤销的意思表示即可发生撤销的效力。但当事人可起诉到法院，由法院确认任意撤销权。
4．任意撤销权的限制。
赠与人对一般赠与有任意撤销权。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不能任意撤销。
（1）具有救灾、扶贫性质的赠与不能撤销。
《合同法》颁布以后，学说上多把具有救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与与道德义务性质的赠与看作同一性质的赠与。具有社会公益性质的赠与，受益人一般情况下是不特定的多数人，且受赠人与受益人一旦分离。具有道德义务性质的赠与，最狭义的解释是指虽无扶养义务，对于其亲属为扶养给付，这种情况下，受益人是特定的人，且受益人与受赠人是同一人。当前的理论上倾向对道德义务的赠与作扩大解释，即于灾难之际以慈善或为公益之目的为财产给付，或者认为是具有道德义务性质的赠与，这样道德义务性质的赠与与社会公益性质的赠与就有竞合之处了。
具有社会公益性质的赠与不允许任意撤销，是因为这种赠与一般涉及不特定多数人的利益，涉及整个社会的道德风尚。
（2）道德义务性质的赠与不得任意撤销。
道德义务性质的赠与本质上也是一种扶危济困的赠与。不过，道德义务性质的赠与的受赠人一般是特定人。允许任意撤销，等于允许将脱离困境的人再推回困境之中。
“扶危济困”的赠与也是道德义务的赠与。
北京市一个地下通道，一位断腿的老人躺在那里7天，没有人理睬他，最后一个过路人把他送到了医院，给医院留了1万元钱治疗费。
分析：这就是道德义务性质的赠与。基于道德义务赠与的性质，是不允许任意撤销的。
（3）经过公证的赠与。
经过公证的赠与，是当事人经过深思熟虑的赠与，法律推定赠与人预先放弃了反悔权，因此赠与人不得任意撤销。
（二）赠与合同的法定撤销
1．法定撤销权的含义。
所谓法定撤销，是指具备法定事由时，赠与人或者其他撤销权人通知受赠人撤销赠与合同的权利。对于法定撤销，并不受财产权利是否转移的限制。财产权利转移之前和转移之后均可撤销，比如，经公证的赠与合同，即使财产权利尚未转移，也不能任意撤销，但可以依法定事由撤销。对某人的道德义务性质的赠与，也可以依法定事由撤销。法定撤销与任意撤销的不同之处在于，前者是针对受赠人违约、违法的一种救济措施；后者是法律赋予赠与人的一种反，，每权。法定撤销权与任意撤销权一样，也是形成权，发生争议时，法定撤销权也可以由法院认定。
2．法定撤销权的事由。
法定撤销是基于受赠人的忘恩负义行为。《合同法》第192条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：①严重侵害赠与人或者赠与人近亲属；②对赠与人有扶养义务而不履行；③不履行赠与合同约定的义务。
（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
第一，这种侵害，可以是故意侵害，也可以是过失侵害。
第二，这种侵害须达到严重程度。比如，致使赠与人残废、房屋被烧毁等；再如，受赠人对赠与人恶毒辱骂、诽谤，使赠与人的感情被严重伤害，这也是一种“严重侵害”。
第三，这种侵害须是违法侵害。比如因正当防卫使赠与人的身体受到伤害，赠与并不产生撤销权。
被侵害的是赠与人或者赠与人的近亲属。
（2）对赠与人有扶养义务而不履行。
第一，一般认为，这种扶养义务，既包括法定扶养义务，又包括约定扶养义务。不履行扶养义务，一般是指法定扶养义务。如果以约定的扶养义务为对价的话，赠与就已经失去了无偿性质。
第二，须受赠人有扶养能力，如果受赠人无扶养能力而不履行扶养义务，赠与不可以被法定撤销。
（3）不履行赠与合同约定的义务。
赠与合同可以附义务，受赠人不履行赠与合同所附义务，赠与人可以撤销赠与合同。
3．撤销权人。
撤销权人有赠与人、赠与人的继承人及赠与人的法定代理人。一股情况下，即赠与人有意思能力的情况下，由赠与人为撤销的意思表示。“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与”（《合同法》第193条第1款）。赠与人死亡，由其继承人（法定继承人或者遗嘱继承人）依法撤销赠与；赠与人丧失意思能力，比如成为无行为能力人或者限制行为能力人，则由其法定代理人依法撤销赠与。
4．行使撤销权的除斥期间。
“赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使” （《合同法》第192条第之款）。赠与人的继承人或者法定气理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使”（《合同法》第193条第2款）。《合同法》未规定行使撤销权最长时间的限制，会导致财产关系的不稳定。
5．撤销赠与财产后果的处理。
“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产”（《合同法》第194条）。赠与撤销，溯及既往，撤销权人有权要求返还赠与的财产，如果赠与的财产已经被受赠人消费，不复存在，贝Ij撤销权人有权要求返还不当得利，折合成金钱返还。
（三）赠与合同的提前终止
“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务”（《合同法》第195条）。由于赠与合同的无偿性，法律允许赠与人在经济状况恶化、妨碍赠与的履行时，提前终止赠与合同，提前终止，也可以称为解除，是在赠与合同尚未履行或者尚未完全履行前的解除。解除的效力不溯及已经履行的部分。赠与人提前终止合同的，应负举证义务。
赠与合同的提前终止，应当符合一定的条件：一是在订立合耳之后，履行或全部履行之前，赠与人的经济状况显著恶化。如果交付或者转移财产权利时的经济状况尽管困难，但与订立时的财产状况相同，赠与人并无提前终止权。经济状况显著恶化的原因，可能是结婚、收养子女、认领非婚生子女、市场行情变化、产品滞销等。导致经济状况恶化的原因并不重要，关键是要有经济状况恶化的事实。二是经济状况的恶化，妨碍了赠与合同的履行，也就是说，继续履行赠与合同反而使赠与人自己限于经济上的困境。
案例70：
A企业与某省团委所设希望工程办公室签订了向希望工程赠与4000万人民币的合同。双方约定；每年交付1000万元。希望工程办公室应将A企业捐赠的事迹在媒体上宣传19次以上。A企业交付2000万元后，以市场萎缩，工人大量下岗，企业发不出工资为由，要求停止剩余2000万元捐款的支付。希望工程办公室表示反对，认为自己已经履行了宣传义务，双方因此产生了争议。
分析：双方签订的是附义务的赠与合同，A企业符合提前终止合同的条件，应允许其不再履行剩余2000万元的义务。A企业在订立合同时没有骗取宣传的故意，因此希望工程办公室的宣传行为不能影响合同的提前终止。
买卖类-动产赠与合同（详细版）甲方(赠与人)： 身份证号： 地址： 联系方式： 乙方(受赠人)： 身份证号： 地址： 联系方式： 甲乙双方就赠送(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：一、赠与财产
甲方将其所有的(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方所有权的证据名称) 二、赠与财产的状况 1.名称：。 2.数量：。 3.质量：。 4.价值：。 5.(是/否)有瑕疵：。 三、赠与目的 四、赠与物的交付 1.交付时间：。 2.交付地点：。
3.交付方式：。 五、手续办理 乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。 六、赠与附义务 本赠与合同(是、否)附义务的赠与合同。所附义务是： 七、赠与的撤销 1.乙方有下列情形之一的，甲方有权撤销赠与： (1)严重侵害甲方或者甲方的近亲属; (2)对甲方有扶养义务而不履行; (3)不履行赠与合同约定的义务; (4)。
2.甲方在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 3.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。 八、交付 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，甲方不交付赠与的财产的，乙方可以要求交付。 九、赠与物的损毁 因甲方故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，甲方应当承担损害赔偿责任。 十、赠与物的瑕疵 赠与的财产有瑕疵的，甲方不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，甲方在附义务的限度内承担责任。甲方故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
十一、违约责任 若赠与方未能按合同约定期限提供所赠，受赠方可以要求赠与方限期提供;逾期仍未提供的，受赠方可向赠与方请求交付相当于合同所指价值的货币，约为人民币元。 十二、通知 1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 十三、合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的
赠与合同纠纷与处理方法(合 同范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-027045
赠与合同纠纷与处理方法(合同范本) 赠与合同纠纷的处理方式 赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活中时有发生，合同法将其作为一章加以规定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不够明确，或因法条之间有矛盾或抵触之处，总须借助于法律解释，才能充分发挥法律的作用(注：杨仁寿：《法学方法论》，96～97页，中国政法大学出版社，1999.)。因此，对合同法的相关规定进行解释，以促进法律的妥当适用，应是不可回避的问题。笔者在此拟就赠与合同的相关问题谈一下自己的看法。 一、赠与合同的标的 《合同法》第185 条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠
与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权(注：郑立、王作堂：《民法学》， 328页，北京大学出版社，1994;孔祥俊：《合同法教程》，585页，中国人民公安大学出版社，1999.)。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物(注：王利明：《民法学》，293页，中国政法大学出版社，1995.)。笔者认为前述观点有失偏狭。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。故除移转所有权的情形以外，“为他人设定某种物权，而不取对价，或无偿的免除责任”的(注：梅仲协：《民法要义》，362 页，中国政法大学出版社，1998.)，以及以知识产权、债权，甚至是将来可以取得的某种权利为无偿给予的，均可成立赠与。如担保人以其物为债务人利益设定担保而不要求债务人提供对价的情形，担保人之物在物理上虽未贬值，但担
合同编号：WU-PO-292-49 附条件赠与合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
附条件赠与合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方（赠与人）：_________（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：_________（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送_________（写明赠与标的物）事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的_________（写明标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：_________（写明证明甲方所有权的证据名称） 二、赠与财产的状况： 1.名称：_________ 2.数量：_________ 3.质量：_________
最新不动产赠与合同范本【标准版】 赠与人：______________________ （以下简称甲方） 身份证号：____________________ 通讯地址：____________________ 联系方式：____________________ 受赠人：______________________ （以下简称乙方） 身份证号：____________________ 通讯地址：____________________ 联系方式：____________________ 甲乙双方就赠送________________ 事宜达成协议如下： 风险告知：赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益 的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。 例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。 第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。 第二条甲方会同乙方于______ 年____ 月 ___ 日进行后记的不动产移转登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 ________ 年___ 月___ 日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。 第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____________ 元于每月前交付与甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。 风险告知：赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定 的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的
关于赠与合同的几个问题（一）赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活中时有发生，合同法将其作为一章加以规定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不够明确，或因法条之间有矛盾或抵触之处，总须借助于法律解释，才能充分发挥法律的作用（注：杨仁寿：《法学方法论》，96?97页，中国政法大学出版社，1999）。因此，对合同法的相关规定进行解释，以促进法律的妥当适用，应是不可回避的问题。笔者在此拟就赠与合同的相关问题谈一下自己的看法。 一、赠与合同的标的 《合同法》第185 条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权（注：郑立、王作堂：《民法学》，328 页，北京大学出版社，1994；孔祥俊：《合同法教程》，585 页，中国人民公安大学出版社，1999.）。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物（注：王利明：《民法学》，293 页，中国政法大学出版社，1995.）。笔者认为前述观点有失偏狭。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。故除移转所有权的情形以外，“为他人设定某种物权，
而不取对价，或无偿的免除责任”的（注：梅仲协：《民法要义》，362 页，中国政法大学出版社，1998.），以及以知识产权、债权，甚至是将来可以取得的某种权利为无偿给予的，均可成立赠与。如担保人以其物为债务人利益设定担保而不要求债务人提供对价的情形，担保人之物在物理上虽未贬值，但担保人在出卖该物之时，由于其上存有担保物权，买受人在同等条件下可能会因此而不愿购买此物，或因此而要求担保人降低其物之价格以抵消其将来可能之不利益时，对担保人而言，因其物之价值评价降低或因此而无法售出其物的，亦为一种不利益。而债务人将因此担保之存在而获得贷款，或因此而可以被债权人同意延期清偿债务的，亦为一种利益之获得。此种利益之获得与担保人之不利益（包括其物不易售出或其物被拍卖偿债的风险），有对应的关系，因此这种无偿获得利益的行为也完全可以认为是一种赠与关系。再如，专利权人允许其他人在某一特定地域内可以无偿地利用其专利技术的，虽属对无形财产权而为之，并非转移某实物之所有权，然而其利益之授予关系也十分明显，应为赠与无疑。由此可见，赠与合同之标的物非必限于前述学者所称之实物、货币、有价证券这一范围，而且称赠与乃移转标的物所有权的说法也不甚恰当，因为毕竟不能说无偿设定担保物权之赠与移转的是担保物权的所有权。在仅赠与专利之使用权的场合也同样如此。 实际上，传统的仅以有形物之所有权为赠与合同标的看法，在现代社会已经不能完全适应需要了。因为，一方面现代社会中财产的范围日益广泛，已远远突破传统的以有形物为财产对象的范围，而且对物的评价也已经由重视物之所有转向重视物之利用，前者如知识产权、企业的商誉权甚至于网络、通信频率的
附条件的赠与合同范本 甲方：乙方： 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）： 开户行：开户行： 帐户：帐户： 甲乙双方为携手合作，促动发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国相关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 甲乙双方就赠送（赠与的标的物）事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等） 二、赠与物的交付 （写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等） 三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也能够约定其它条件）。 四、本合同自日起生效（能够写自分证之日起生效）。 五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章） 签约日期：年月日 赠与人的主要义务赠与人的义务主要有如下几项： 第一，移转赠与标的物的权利。赠与合同以使赠与财产的权利归 于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产贪污需要办理登 记等手续的，理应办理相关手续。 赠一合同系无偿合同，所以，依照《合同法》第189条，赠与人 只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担 损害赔偿责任。 第二，瑕疵担保义务。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵 担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中，赠与的财产 有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。 所谓附义务的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的另一个合同的内容，而是赠与合同的一部分。因为赠与合同为单务无偿合同，所以， 附义务赠与所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行 义务为抗辩。原则上，赠与人履地交付赠与财产的义务后，始发生受 赠人履行其所附义务的义务。附义务赠与与目的赠与和附条件、附期 限赠与不同。目的赠与是指为实现一这目的，达到一定结果而为的赠与。其与附义务赠与的区别，主要体现在目的赠与的赠与人不得向受 赠人请求结果的实现，而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当 得利；而在附义务赠与中，受赠人不按照约定履行义务的，赠与人得 请求其履行。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与 合同的效力无关，所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次 是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，造成 受赠人损失的，理应承担损害赔偿责任。
父子不动产赠与合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
父子不动产赠与合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 赠与人（父）____________简称甲方 受赠人（三女）____________简称乙方 兹因甲方产育有四女，长女 _________已成人于妇，次女___________幼亡，三女____________长成待婚，四女___________尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方
YOUR LOGO 股权赠与合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
股权赠与合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 赠与人：受赠人一： 身份证号码：身份证号码： 住所：______ 住所： 联系电话：______ 联系电话：______ 受赠人二：受赠人三： 身份证号码：身份证号码： 住所：______ 住所： 联系电话：______ 联系电话：______ 受赠人四：受赠人五： 身份证号码：身份证号码： 住所：______ 住所： 联系电话：______ 联系电话：______ 为了建立现代企业制度和完善公司治理结构，实现对企业高管人员和业务技术骨干的激励与约束，使中高层管理人员的利益与企业的长远发展更紧密地结合，充分调动其积极性和创造性，促使决策者和经营者行为长期化，实现企业的可持续发展，赠与人、受赠人各方本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规规定及《公司章程》，同意就有限
合同编号：___________ 附条件股权赠与合同范本 甲方： ________________________________ 乙方： ________________________________ 签订日期： ________ 年 ______ 月 ______ 日 甲方（赠与人）: 身份证号：
联系电话： 送达地址： 乙方（受赠人）: 身份证号： 联系电话： 送达地址： 甲、乙双方本着互利互惠的原则，经充分协商，就股权赠与事宜达成如下 协议，以资共同遵守。 第一条赠与标的 1、甲方拥有有限公司（以下简称公司”股权，是该公司的合法股东。 2、甲方自愿将其拥有的%的公司股权赠与乙方。 3、乙方同意接受上述赠与。 第二条赠与条件 为取得上述赠与，乙方应为公司提供如下服务： 1、乙方为公司连续服务每满一年，甲方同意将其持有的公司股权的1%赠与乙方，所赠与的股权累计不超过公司股权总额的%。 2、乙方提供的服务应当是连续的，非经甲方同意，不得中断。
第三条赠与程序 1、乙方连续服务每满1年，自届满之日起30日内，甲方按照本合同提请公司股东会通过，并负责向登记机关办理股权变更登记，并将股权变动情况记载于公司的股东名册，同时向乙方出具《出资证明书》。 2、如此项赠与需征得公司其他股东同意的，甲方应负责取得该项同意。 第四条赠与的撤销 1、有下列情形之一，甲方可以撤销赠与： 1）乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属； 2）乙方严重损害公司利益或给公司一年累计造成10万元以上损失的； 3）乙方未提供本合同第二条第一款约定的服务或擅自中断服务。 2、因上款第1）项、第2）项撤销赠与的，乙方应当返还其基于本合同受赠 的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续；因上款第3）项撤销赠与 的，乙方无须返还依合同已取得的股权。 3、赠与撤销后，本合同终止履行。 4、除本条第1款规定之情形外，若乙方已提供本合同第二条第1款约定的服务，甲方不得撤销赠与。
新版不动产赠与合同样本 随着人们自我保护意识的加强，合同的类型也逐渐多了起来，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。以下是为大家整理的新版不动产赠与合同样本，供大家参考学习。 不动产赠与合同1 赠与人：_________(以下简称甲方) 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 受赠人：_________(以下简称乙方) 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 受赠人为法人或其他组织的： 受赠人：__________(以下简称乙方) 住所：___________________________ 负责人：_________________________ 职务：___________________________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下： 第一条不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。 第二条赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1.不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益; 2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时 履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻); 3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1.按合同约定转移不动产所有权于乙方; 2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
关于赠与合同的几个问题(一) 赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活中时有发生，合同法将其作为一章加以规定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不够明确，或因法条之间有矛盾或抵触之处，总须借助于法律解释，才能充分发挥法律的作用（注：杨仁寿：《法学方法论》，96～97页，中国政法大学出版社，1999.）。因此，对合同法的相关规定进行解释，以促进法律的妥当适用，应是不可回避的问题。笔者在此拟就赠与合同的相关问题谈一下自己的看法。 一、赠与合同的标的 《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权（注：郑立、王作堂：《民法学》，328页，北京大学出版社，1994；孔祥俊：《合同法教程》，585页，中国人民公安大学出版社，1999.）。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物（注：王利明：《民法学》，293页，中国政法大学出版社，1995.）。笔者认为前述观点有失偏狭。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标
的物。故除移转所有权的情形以外，“为他人设定某种物权，而不取对价，或无偿的免除责任”的（注：梅仲协：《民法要义》，362页，中国政法大学出版社，1998.），以及以知识产权、债权，甚至是将来可以取得的某种权利为无偿给予的，均可成立赠与。如担保人以其物为债务人利益设定担保而不要求债务人提供对价的情形，担保人之物在物理上虽未贬值，但担保人在出卖该物之时，由于其上存有担保物权，买受人在同等条件下可能会因此而不愿购买此物，或因此而要求担保人降低其物之价格以抵消其将来可能之不利益时，对担保人而言，因其物之价值评价降低或因此而无法售出其物的，亦为一种不利益。而债务人将因此担保之存在而获得贷款，或因此而可以被债权人同意延期清偿债务的，亦为一种利益之获得。此种利益之获得与担保人之不利益（包括其物不易售出或其物被拍卖偿债的风险），有对应的关系，因此这种无偿获得利益的行为也完全可以认为是一种赠与关系。再如，专利权人允许其他人在某一特定地域内可以无偿地利用其专利技术的，虽属对无形财产权而为之，并非转移某实物之所有权，然而其利益之授予关系也十分明显，应为赠与无疑。由此可见，赠与合同之标的物非必限于前述学者所称之实物、货币、有价证券这一范围，而且称赠与乃移转标的物所有权的说法也不甚恰当，因为毕竟不能说无偿设定担保物权之赠与移转的是担保物权的所有权。在仅赠与专利之使用权的场合也同样如此。 实际上，传统的仅以有形物之所有权为赠与合同标的看法，在现代社
编号: 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 不动产赠与合同范本(2) 方: 方: 期: i说明：本介同资料适用r 约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的贵任与 V 1义务?同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可接下级或修改，使用I I i时请详细阅读内容。
不动产赠与合同范本 甲方: 乙方: 20年月曰
赠与人：(以下简称甲方)受赠人：(以下简称乙方) 双方缔结如下赠与合同: 风险提示: 赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状 况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决 方式。第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。 手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金 丁每月前交付 予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生丁时，双方可重 新酌商前述但书的约定。 第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同: (1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根 据第二条所述不动产丁办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使 用权。第八条乙方可不支付第四条但书中的抚养费。第九条不动产标示: (1) 土地使用权：坐落丁 (2)建筑物本房屋二层面积：一楼 二楼上列建筑物正租赁中。 风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同 进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前 撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 第十条本合同一式，甲、乙双方各执■份为凭。 第二条甲方会同乙方丁 年日进行登记的不动产转移登记及转让 街面积:
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 附停止条件的动产赠与合同(示 范合同) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
附停止条件的动产赠与合同(示范合同) 赠与人（甲方）：____________________ 住所：______________________________ 有效证件号码：______________________ 受赠人（乙方）：____________________ 住所：______________________________ 有效证件号码：______________________ 甲方为____________ ，自愿赠与乙方____________ ，并就具体赠与事宜与乙方经协商一致达成以下协议： 第一条赠与标的物 甲方欲赠与乙方的是____________________________________。 第二条与生效的条件 __________________________________________________________
____________________ 第三条甲方的履约期限 甲方应于乙方成就第二条约定的条件之______日起内向乙方交付第一条所陈述之____________ 。 第四条合同的解除 若甲方于乙方成就第二条所陈述条件之前死亡，则本合同自动解除。第五条乙方不得为了获取甲方所赠__________________而采用不正当手段促成条件成就，否则视为条件未成就，甲方不负赠与义务。第六条若乙方有前述不正当行为，甲方将撤销本合同。 第七条违约责任 若甲方未能按合同约定期限交付____________ 给乙方，则乙方可限期甲方交付，逾期仍不交付的，乙方有权请求甲方交付相当于__________________价值的货币。 第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________
无偿赠与协议 本协议由以下各方于年月日在市区签署。 【主体为法人/其他组织的用该格式】 甲方（受赠人）： 法定代表人/负责人： 地址： 电话： 传真： 电子邮箱： 【主体为自然人的用该格式】 乙方（赠与人）： 地址： 身份证号码： 电话： 传真： 电子邮箱： 第一部分鉴于条款 1. 。 甲、乙各方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成本协议，供各方共同遵守： 第二部分正文 第一条赠与物名称、型号、数量、价值等信息
1.1 本协议涉及的有关赠与物的名称、型号、数量、价值等信息请见本协议附件一《赠与物明细》 第二条赠与物的交付 2.1 交付时间 甲乙双方同意，赠与物的交付时间依照下述第条方式确定： 2.1.1 乙方于年月日向甲方交付指定赠与物。 2.1.2 乙方在收到甲方预付款之日起天内向甲方交付指定赠与物。 2.1.3 其他：。 2.2 乙方未按照约定时间交付赠与物的，每逾期一日，甲方有权要求乙方支付相应赠与物价值的 %作为逾期违约金。 2.3 交付方式 甲乙双方同意，赠与物的交付依照下述第条方式确定： 2.3.1 乙方送至甲方指定地点。所需费用（包括但不限于运费、上车和卸车力资费）均由方承担。 2.3.2 甲方至乙方指定地点自行领取赠与物，所需费用（包括但不限于运费、上车和卸车力资费）均由方承担。 2.3.3 其他：。 2.4 乙方应当随赠与物提交必要的技术资料和有关质量合格证明文件，包括但不限于《赠与物使用说明书》、《赠与物合格证》、《赠与物质量保证书》、《保修卡》、《易损件清单及价格》等。 2.5 乙方因故意或者重大过失致使赠与物毁损、灭失的，乙方应对甲方承担损害赔偿责任。 第三条所有权及风险转移 3.1 本协议涉及的有关赠与物的所有权，在根据第2.3条完成交付的同时，由乙方转移到甲方。 3.2 本协议涉及的有关赠与物毁损、灭失风险在根据第2.3条完成交付的同时，由乙方转移到甲方。 第四条赠与的无偿性
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-021988 附条件赠与合同模板Template of conditional donation contract
附条件赠与合同模板 附条件赠与合同样本 甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮３８６型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成 协议如下： 一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明 证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应 有购买该微机的发票等） 二、赠与物的交割 （写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。 三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。 四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：×××（签字、盖章）乙方：×××（签字、盖章）
××××年×月×日 ２．说明 赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义 务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附 条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠 与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果 将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍 然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有： （１）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成 侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以 是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将 房屋赠与他人等。
甲方（赠与人）： 身份证号： 联系电 话： 送达地址： 乙方（受赠人）： 身份证号： 联系电 话： 送达地址： 甲方自愿将其不动产赠与乙方。双方经平等协商后，达成如下赠与合同： 一、赠与的不动产基本情况： 1、不动产位 于： 2、不动产基本情 况： 二、赠与人的权利与义务 1、赠与人的权利 （1）不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人，且有权获取因出租该不动产所产生的收益。 （2）甲方可根据需要要求乙方在本合同生效后以及接受赠与之同时履行一定的义务。 （3）乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与。 严重侵害赠与人或赠与人的近亲属。
不履行对赠与人的扶养义务。 不履行本合同中约定的义务。 2、赠与人的义务 （1）按照合同约定转移不动产所有权于乙方。 （2）附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应当在附义务限度内承担与出卖人相同的责任。（3）因故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 三、受赠人的权利与义务 1、受赠人的权利 （1）本合同生效后，乙方可以要求甲方及时为其办理不动产转移登记手续，转移不动产所有权于乙方。 （2）附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方承担相应损害赔偿责任。 2、受赠人的义务 （1）若赠与合同附义务，乙方应当按合同约定履行赠与所附义务。 （2）甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方原样返还不动产，并配合办理不动产转移登记手续。 四、赠与标的登记 甲乙双方在合同生效后，应当按照合同约定及时到不动产登记管理部门共同办理不动产转移登记手续。 五、特别约定 经双方协商一致，约定赠与所附义务为： 受赠人应当保证赠与不动产的完整性，未经赠与人准许不得随意装修、拆分，否则赠与人可以随时解除赠 与。
第九章赠与合同 一、赠与合同的概念和特征 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠与人，受贝蓖人表示接收赠与的合同。将自己的财产无偿给予受赠人的一方，称为赠与人，受领财产的一方为受赠人。赠与合同与其他合同—样，是双方法律行为，只有赠与的意思表示，没有受领的意思表示，不能成立赠与合同。 1．赠与人是将自己的财产无偿给予受赠人，监护人不能将被监护人的财产赠送给他人，如父亲不能将未成年子女的财产赠送给他人。赠与人是无偿付出的一方，因此要求具备相应的意思能力。 2．赠与人一般是完全行为能力人，限制行为能力人对赠与后果有明确认识的，也可以成为赠与人。限制行为能力人为赠与行为，一般是赠与小额财产。 3．受赠人因为是纯获利益的一方，因此其意思能力无关紧要，受赠人可以是无行为能力人牙和限制行为能力人。—般情况下，受赠人就是受益人，对于公益事业的赠与，受赠人与受益人可以是分离的。4．一般认为，赠与合同是转移财产所有权的合同，但从《合同法》的规定来看，除了转移财产所有权以外，其他财产权利也可以作为赠与的标的，不一定是财产所有权。如技术秘密（因不具有拄占性，不称为所有权）债权人可以将债权作为赠与合同的标的。 5．赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”（《合同法》第187条）。房屋、汽车等财产的赠与，需要办理过户登记手续。一些无形财产的赠与，也要办理相应的手续。比如，赠与专利权，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。 （二）赠与合同的法律特征 1．赠与合同是无偿合同，原则上是单务合同。 赠与合同是转移财产权利的合同，且是一种单向转移。赠与人微付财产，受赠人不负担》目应对价，赠与为单务、无偿合同的典型。附义务的赠与未将附义务视为对价，因此附义务的赠与未改变赠与的无偿性质。但附义务的赠与是双务合同，因为双方所附义务不是对价关系，因此不是典型双务合同，而是不真正双务合同。 2．赠与合同是诺成合同。 《合同法》颁布之后，对赠与合同是诺成合同，还是实践合同争议很大。还有一种观点，是根据《合同法》第186条规定，将赠与合同分成实践性和诺成性的两种。《合同法》186条第l款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”第2款规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”从《合同法》的规定来看，赠与合同应当是诺成合同，第一，从整个《合同法》对“撤销“这个术语使用来看，是针对生效的意思表示或生效的合同而言的。有的
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 附条件赠与合同
编号：FS-DY-14134 附条件赠与合同 甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送_____（写明赠与标的物）事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的_____（写明标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：_____（写明证明甲方所有权的证据名称） 二、赠与财产的状况： 1．名称：_______ 2．数量：_______ 3．质量：_______ 4．价值：_______ 三、赠与目的：_________ 四、合同生效的条件：_______（写明将来合同生效的条件）
五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_____种方式解决： 1．提交_____仲裁委员会仲裁； 2．依法向人民法院起诉。 六、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。 七、其他约定事项_________。 八、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____ _____年____月____日_____年____月____日 Foonshion创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co., Ltd
遇到合同法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/286441348.html, 赠与合同司法解释 赠与合同司法解释全文包含了哪些内容？赠与合同属于转移财产所有权的合同，在处理赠与合同纠纷的实践中，关于赠与人对所赠与出去的财产是否可以撤销的情形、赠与财产的规定以及受赠人请求交付赠与财产的权利和赠与人责任等司法解释都作了详细规定，下面由赢了网编辑在本文为您详细介绍。 一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。出赠财产方为赠与人，接受赠与方为受赠人。 赠与合同虽然是转移财产所有权的合同，但赠与不是商品流通的法律形式，因为赠与是无偿的，而且赠与人赠与财产或是出于某种报答，或是为了给与资助，所以赠与一方面可以使受赠人得到经济上的资助，另一方面也有满足当事人感情需要的作用。 1.赠与合同属于转移财产所有权的合同。
2.赠与合同仅赠与人有义务将其出赠财产给与受赠人，而受赠人并不负担相对应的任何义务；即使在附条件的赠与合同中，受赠人履行所附条件的行为也不是赠与人履行赠与义务的对价，所以赠与合同是单务合同。 3.赠与合同是无偿合同。赠与合同受赠人取得赠与标的物不需要给付任何代价。正因为赠与合同是无偿的，受赠人是纯受利益的，所以即使无完全民事行为能力人也可以单独接受赠与，赠与人不能以受赠人无完全民事行为能力而主张赠与无效。 二、赠与人撤销权的规定 赠与合同中的赠与人的撤销权可分为任意撤销权和法定撤销权。 法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人具有任意撤销权。赠与的任意撤销，是指在赠与合同成立后赠与人基于自己的意思而撤销赠与。但对赠与人的撤销权如果不加以限制，就会使赠与合同无任何约束力，因此法律对此进行了限制： 1.撤销须在赠与财产交付之前，如果赠与人已将赠与的财产交付给受赠与人，赠与人就不能行使这种任意撤销权。
编号：TQC/K250附条件赠与合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
附条件赠与合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送_____（写明赠与标的物）事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的_____（写明标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：_____（写明证明甲方所有权的证据名称） 二、赠与财产的状况： 1．名称：_______