仙女山庄装修改造施工合同
发包方（甲方）：湖南九龙农科股份有限公司
承包方（乙方）：娄底市环球广告装饰工程有限公司
按照《中华人民共和国经济合同法》等规定，结合本工程项目的具体情况，就仙女山庄装饰工程事项，经双方商议达成如下合同条款。
第一条工程概况
本工程为框架结构二层，具体工程量见表1。
1、工程名称：仙女山庄装修改造工程
2、工程地点：湖南省娄底市娄星区万宝仙女山庄
第二条承包范围
室内装修：包括详见表1、吊顶、墙面刷涂料、钢楼梯安装及夹层楼面安装、铝合金门窗安装、服务台制作和安装、水电安装，具体做法见施工图。
第三条承包方式及结算的约定
1、包工包料，按单价（含税）承包，总价人民币（含税）估元
为工程结算时，按表计价，工程量按实计算。
2、合同履约保证金贰仟元，贰仟元在合同签订时交齐。工程竣工验收达到合格后全部退还。
3、付款方式：材料进场50%时付叁万元整，工程竣工验收达到优良标准后付足
工程总额95%第二次付款元，余款元作为工程质量保金，保修期满后一周内付清。
第四条工期
自2011年元月17日开工，定于2011年元月26日前完工，工期为12个日历天。
1、甲方要求乙方严格按合同约定的工期按期完成，不得有任何借口延误，否则
按第九条第二点进行处理。
2、因乙方责任，不能按期形式或中途无故停工，影响工期，由乙方承担全部责
任及相关的经济损失。
3、非因乙方原因造成的停电、停水及不可搞力因素影响，导致连续停工4小时
以上，工期相应顺延。
第五条双方职责
一、甲方工作
1、开工前一天，向乙方提供经确认的施工图纸一份，并向乙方现场交底；
全部清空施工现场，清除影响施工的障碍物；免费向乙方提供施工所需的水和电。
2、指派袁正良为甲驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、
和施工安全进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其它事宜。
3、协调有关部门做好现场的保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相关费
用。
二、乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸现场交底，拟定施工方案和进行和进度计划，
报甲方工程师审核。
2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行；按要求组织装修，
保质、保量、按期完成完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严
格按照图纸或做法说明施工，做好各项质量检查记录。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，由于施工带来
的扰民问题与周边住户的关系。
5、施工中未经甲方同意，不得随意拆除、改动原建筑物结构及各种设备管
线。
6、工程竣工未移交甲方之前，对工程成品负责进行保护，如有损坏，由乙
方负责。
第六条工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安
装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
3、甲方和乙方应及时输隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
4、由于乙方原因造成质量不合格，其返工费用由乙方承担，工期不予以顺延。
5、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，并办理验收。移交手续。
第七条关于材料供应的约定
1、进场的装饰材料，由乙方妥善保管；乙方应和甲方一起进行检查验收，不合
格的材料不得使用。
2、进场材料按要求进行检测，合格后才可使用。
第八条安全生产和防火的约定
1、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全
操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关法律、法规和规范要求。
2、乙方在施工过程中应遵守有关安全操作规程、消防条例，避免发生安全事故
或火灾事故等，如在施工中发生的一切安全事故，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。
第九条违约责任
1、本工程不得转包，如发现转包违约处理，处违约金贰万元，并承担全部责任。
2、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方人民币200元违约金。
3、乙方违约时，由乙方赔偿甲方由此造成的直接经损失外，还得承担违约金贰
元。
4、质量达不到设计和规范要求，乙方无条件返工，并承担所产生的费用和工期
损失。
第十条争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可
采取协商解决或请集团工程部调解处理。
2、当事人不愿意通过协调、调解处理时，本合同在执行中发生的争议，双方可
向合同履行地人民法院起诉。
第十一条保修期
工程保修期为两年。保修期间，甲方通知乙方来维修，乙方应在2天之内到达现场维修完毕，其费用由乙方承担，逾期维修的，甲方有权自行或委托第三方维修，
由此产生的维修费按2倍的标准从质保金中扣除。
第十二条附则
1、本合同自双方签字盖章之日生效，合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
2、附件：工程量清单。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：年月日年月日