劳务总承包合同

工程名称：宜章县龙隐二期(美景花园）

工程地点：宜章大道

发包人：

签订地点：

劳务总承包合同

发包方：（以下简称：“甲方”）

分包方：（以下简称：“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规规定，并结合本项工程的实际情况，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就劳务承包以及相关事项，签订如下合同条款，以资共同遵守。

一、承包范围及内容：毛坯房

1、承包范围：宜章县龙隐二期10栋建筑面积约11万平米，具体以甲方审定后的施工图纸为准。

2、承包内容：从基础承台开始至全部工程竣工验收合格的所有土建工程（不含人工挖孔桩及机械挖土及机械回填）施工过程中的劳务用工、所有大小机械，所有辅助用具、所有施工用的电气设备及配件电缆等一切辅材均由乙方负责。乙方须按照甲方项目进度需要和施工组织设计要求，完成所有配置，并做好施工组织和合理调配，乙方的具体包干内容包括：

(1)、按实际建筑面积结算,按建筑面积外散水坡外不包含此单价,所有材料运输、所有“木工、钢筋工、泥水工、倒水泥、外架（外架包工包料）、大小型机械的机操工、化粪池制作、施工放线、泵机、人工挖填土用工”

以及满足土建施工所需要的水工、电工、焊工等施工人员；止水螺杆、止水带安装、钢筋套筒(包安装不包材料)安装车丝用工、电弧焊、电渣焊全部费用均包括在承包单价内，乙方自带所有大小型机械设备，一切费用均包括在承包单价内。

(2)、所有基坑、基槽及场地排水人工、机械及所有泥水施工：“所有砌墙、钉挂网、扫毛、粉刷、楼地面；外墙、《公共部位及大堂贴砖；》裙房、楼梯、层面可能需要的贴砖；干挂面材不在施工范围内,室外工程；保温板安装铺贴；拉墙筋圈过粱构造柱等植筋；门窗过梁制安；圈粱构造柱砼浇捣；厨卫间墙身下口浇砼坎，外墙窗台浇、超厚粉刷，阳台栏杆连接点修补，上述施工所需的模板；破桩头；脚手架洞修补；凿补螺杆洞；放线洞、不含空调管预埋、水电消防管井、烟道等洞的凿毛吊模补浇砼；所有预留孔洞槽后浇、修补工作”等用工。不包括“其余精装修、及上述内容以外的二次装修”。（所有墙体大理石与乙方无关）

(3)、模板（新模板的周转次数不大于6次，同时不得影响结构表明观感，否则甲方有权代为购买，费用按实从乙方当月应付款中扣除）、对拉螺杆螺母、PVC管、铁钉、模板加固铁丝、钢筋扎丝、费机油、隔离剂材料，包支撑钢管扣件。

(4)、钢筋保护层块制安、试块试件制作用工，所有砼构件养护及养护用麻袋等辅材。

(5)、施工人员的工具、用具及劳保用品（包括安全帽、安全带、防护手套等），植筋用胶、钻头，包斗车、切割刀片、砂轮片、铁铲、扫把、雨具、打掼子、包清理用纱头、等小型材料及用具。

(6)、所有“里外脚手架、芭片、国标安全网、料台、安全防护、踢脚板、安全警示牌、钢管油漆”，包砌墙、浇砼、钢筋施工、粉墙、装修需要的临时脚手架、临时跑道，由乙方包人工、包材料、包损耗、包达标（即全包）,外架所需预埋圆钢由甲方提供。

(7) 生活区所有电线电缆、灯头、灯管等由甲方负责。

(8) 乙方免费负责提供现有的垂直运输、脚手架，提供材料临时堆放场地、临时加工及安装场地、水电接驳点给所有分包使用，乙方不再收取甲方任何费用如配合费、文明施工费等等。

(9) 承包范围的现场文明施工用工（如施工电梯、井架、卸料平台每日清理打扫，砌排水沟、化粪池、做路面、卫生打扫、建筑生活的垃圾清理及装车人工等），包括上级部门突击检查用工、配合分包工程修补、整个工程文明施工配合及清理打扫用工。

(10) 本合同范围内所有双方材料场内运输、装卸、二次转运费及可能需要的调车费，包乙方材料、机械、料具的“使用、维修保养、租金、清理、码堆、过数、回收、装卸、进退场费”。

(11) 按本合同第八条约定开展对甲方分包、建设方分包工程的相关协调工作。

(12) 按本合同第八条约定配备强有力的项目管理班子（包括自备乙方签收、保安、保管人员），费用在乙方承包单价内。乙方需积极配合甲方签收人员如实及时签认，逾期不签认的视为乙方己认可。

下列项目由甲方负责完成：门窗、铁艺栏杆、刚柔性防水、油漆、腻子粉、水电消防工程。（挖机配合）回填由甲方运土至工地后（汽车能到达的地点），乙方进行人工配合并自行承包费用。

二、承包方式

1、包工包机械不包主材；但内外架包工包料；包质量验收到达合同规定的质量标准；包现场文明施工达标；包合同工期，包现场施工进度按项目要求完成。

2、乙方不得以任何借口转包。

三、承包单价

1、本合同第一条承包范围和内容所有工作内容，按建筑面积元／m2总包干（以下简称包干单价）

2、设计变更工程量增加及造成返工的内容以甲方签证为准，按2014年湖南省建筑工程相应定额结算，人工单价按现行信息价中人工价格执行，变更人工费用累计500元以内不计，超过500元以外部分按实计取。

3、承包范围和内容以外发生的点工：技工200元／个/普工120元／个。

4、本包干单价已含乙方在本工程承包范围内的所有费用，但不含税金，本包干单价为固定单价，双方商定不会因市场变化、物价涨跌而增减。

5、本包干单价已含乙方安全工伤事故部分费用（即扣除保险公司理赔金额后的费用），乙方负责5000以内，超出5000元时甲方负责。

6、(1)塔吊、人货笼、井架、混凝土输送泵、搅拌机、钢筋机械、混凝土浇筑所用的所有机械、木工机械设备、施工用具和施工人员的劳务用品。

(2)乙方所有施工机械的操作人工报酬、专业技术人员报酬以及所有人员的社会保险、意外伤害保险费及其他福利费用等。

(3)为确保工程实施所采取的相关措施费用（包括：后浇带二次支模，凿毛、清理、补浇砼，钢筋修整焊接用工）、大板等周转材料费、以及辅助材料等。施工期间由于乙方原因无法满足本合同工期和质量要求而必须采取的措施包括人员调整在内的一切费用。所有部位（包括阳台、架空层、构架层、架构部分的）木工的支模架子用工、收口网、铁丝网安装用工，均由乙方承担。

(4)乙方人员的差旅费、办理证件费，由乙方承担。

(5)根据乙方的施工资质，乙方应具备与资质相适应的技术实力，在施工期间，凡属应该由甲方颁发的技术性文件资料，甲方提前三天发放乙方领