晋中万达广场项目给排水及采暖施工方案中国建筑一局（集团）有限公司二零一六年七月晋中万达广场项目给排水及采暖施工方案编制：审核：审批：中国建筑一局（集团）有限公司二零一六年七月目录一、施工依据 (1)1.1、施工图纸 (1)1.2、企业标准 (1)1.3、主要施工规范及规程 (1)1.4、采用的主要图集 (1)二、工程概况 (2)2.1、工程概况 (2)2.2、系统说明 (2)三、施工部署 (5)四、施工准备 (6)4.1、技术准备 (6)4.2、物资准备 (7)4.3、施工机具配备及劳动力安排: (8)五、主要施工方法及要求 (9)5.1、暖卫预留、预埋 (9)5.2、给水管道安装 (11)5.3、排水管道系统 (16)5.4、采暖系统 (20)5.5、设备安装 (23)5.6、管道、设备防腐与管道保温 (25)5.7、施工试验 (27)六、施工管理技术体系及质量目标，保证措施 (29)6.1、技术管理措施 (29)6.2、质量标准 (29)6.3、质量保证措施： (32)七、质量通病防止措施 (34)7.1、排水管道工程 (34)7.2、给水、采暖管道 (35)八、各种技术措施 (35)8.1、安全与文明施工措施 (35)8.2、现场消防、保卫措施 (38)8.3、雨季及冬季施工措施 (38)8.4、成品保护措施 (40)8.5、事故应急援救 (41)8.6、环境保护措施 (43)九、与业主、监理、施工单位之间的协调 (43)9.1、总包与业主的关系处理 (43)9.2、项目部与监理单位配合措施 (44)9.3、总包与分包方协调配合措施 (45)一、施工依据1.1、施工图纸关于给排水及采暖的施工全套图纸。
1.2、企业标准a单位工程施工组织总设计。
b工程及施工现场的实际情况。
c公司质量体系和施工组织设计控制程序文件。
1.3、主要施工规范及规程1.4、采用的主要图集二、工程概况2.1、工程概况本工程为晋中万达广场大商业，由地下一层和地上五层组成，地下一层为设备用房。
一到五层均为商业楼。
结构形式为：框架—剪力墙。
总建筑面积为116316.14平米。
建筑高度为23.94米。
2.2、系统说明2.2.1 给水系统：a.水源：本工程供水水源为市政供水，水质符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》的要求。
供水压力为0.18MPa。
b．生活给水系统:本项目给水系统分市政直供和水箱＋变频加压供水联合供水，地下一层及管廊区域为市政直供，地上一至五层为水箱＋变频加压供水。
地下一层及管廊区域为市政直供，下行上给，地上一至五层为水箱＋变频加压供水，下行上给。
本项目最高日生活用水量3265m3/d，最大时用水量427m3/h.大商业地上给水设计压力为0.45 MPa。
c.用水计量1、超市、商管物业分别单独向自来水公司缴费；未单独立户的商业用水均由商管物业系统供给，各用户单设水表计量。
所有商管物业公共区域的用水(包括所有卫生间、垃圾房、污水处理间、室内外绿化及冲洗点、消防水池、消防水箱、冷却塔、制冷机房、换热站等)均设置水表计量。
2、消防水池、给水水箱的补水，根据当地相关部门要求在室外设置水表井，按业态分别设置水表。
3、制冷机房及热力站补水，污水间、垃圾房、空调机房拖布池的给水，均引至各自业态的给水系统，并在引入管上设水表。
商管物业用房有热水系统，主要用于商管淋浴用水。
热水采用太阳能热水系统，太阳能热水系统提供总供应热水的10%以上，其余部分用辅助电加热系统。
2.2.2 排水系统：1、最高日排水量为2612m³/d2、最大时排水量为341.6 m³/d3、排放体制：采用污废水合流制排水系统，室内±0.00以上污水重力自流排入室外排水管网，±0.00以下污水通过潜污泵提升排入小市政排水管道。
4、公共卫生间采用带专用通气立管的排水系统，结合通气管与污水立管根据计算排水量每层或隔层相连，立管与横支管的连接配件为90°顺水三通或四通。
室内步行街屋面为上人屋面，通气管应高于屋面面层2m。
其他屋面为疏散检修屋面(非经常有人停留)，通气管顶端风帽高出完成屋面0.8m与附近排气道标高协调一致。
其他屋面为疏散检修屋面(非经常有人停留)，通气管顶端风帽高出完成屋面0.8m与附近排气道标高协调一致。
5、裙房屋面为疏散检修屋面(非经常有人停留)，通气管顶端风帽高出完成屋面0.8m与附近排气道标高协调一致。
6、地下室内集水坑潜污泵靠电接点浮球开关自动控制，设置水位指示装置；污水泵、雨水泵及设备房潜污泵均应有不间断的动力供应。
7、地下室消防电梯旁设置有效容积不小于2m³的集水井，排除消防水，其潜水泵排水量不小于10L/S；所有电梯基坑（含普通电梯基坑及电动扶梯基坑）均设置集水坑及潜污泵。
8、餐饮排水隔油：餐厅厨房及备餐间含油废水先经地上式隔油器一次隔油后，再经污水处理间的隔油器二次隔油处理后方可排入市政污水管网。
9、地下室内集水坑采用钢筋混凝土制，钢制盖板（地下车库集水坑周边应加不锈钢护栏），污水集水坑设置密闭井盖，并设通气管；商铺及各卫生间污水集水坑（池）在坑内进水口处设一道格栅。
所有集水坑内均设置污水提升泵及自耦装置，污水提升泵两台，潜污泵靠电接点浮球开关自动控制，设置水位指示装置，超高水位报警。
10、厨房采用全铜地漏、空调机房塑料地漏（配铸铁盖）、地下车库为铸铁铜盖地漏，水封大于5CM。
卫生间地漏采用专用防臭地漏。
11、所有排水沟箅子均采用不锈钢材质。
2.2.3雨水系统：本项目的雨水系统采用内排式雨水系统，采用的雨水系统为虹吸雨水系统，在屋面预埋不锈钢虹吸雨水斗，屋面雨水经由虹吸雨水斗及立管排至室外小市政系统，雨水管采用PE管，熔接。
1、室外雨水设计重现期为3年，室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管；室外地面及渗水砖、地面及绿植区雨水，通过土壤下渗补充涵养地下水源,且室外步行街设置雨水沟排除步行街雨水，与其他雨水一起排至市政雨水管网。
2、在室外设置雨水收集池，分区域收集大商业屋面雨水，经初期弃流、沉淀处理后贮存雨水，用于室外广场地面浇洒及绿化灌溉。
雨水收集池容量为3日室外绿化浇洒量（每日40m³）3部分（弃流、沉淀和清水池），清水池容积按25%日用水量计，即为30m³在室外预留雨水收集池位置，具体设计由专业厂家二次深化完成。
4、裙房屋面雨水采用虹吸排水系统，屋面雨水的设计重现期取10年，设计降雨历时5min，屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力为重现期50年的雨水量。
雨水溢流天沟高出普通天沟100mm。
5、车库坡道设置排水明沟拦截雨水，坡道、开敞等部位的雨水排水，雨水量均按重现期50年计算。
6、商业入口雨蓬及员工入口雨蓬等有雨篷雨水均做有组织排放。
7、裙房屋面的虹吸雨水不排至室外步行街。
雨水悬吊管不穿越影院观众厅。
2.2.4 采暖系统散热器系统1、地下设备用房及屋面水箱间设散热器采暖系统。
2、采暖干管上设置热计量装置，包含手动调节阀、过滤器、热量表等。
3、采暖系统采用变频补水定压设备为系统稳压。
按照高低区分别设置。
定压设备设置在地下一层换热站内。
4、散热器型号为：钢制散热器，散热器总高度760mm，接管中心距682mm，宽152mm,片距60mm。
标准散热量176W/片。
85/60℃下的散热量120W/片.散热器外表面刷白色非金属涂料。
散热器工作压力0.6MPa。
每组均并设恒温阀及手动跑风放气。
5、采暖金属管道的低区工作压力0.6MPa。
6、非采暖季对供热系统实施充水保养。
地板采暖系统1、室内步行街一层公共区域设低温热水地板辐射采暖系统，热源来自商管物业换热站空调热水系统，地暖干管位于地下一层。
2、屋顶膨胀水箱间采用电暖气采暖。
三、施工部署3.1为了圆满完成此项任务，公司选择具有丰富施工经验的专业人员，组建了晋中万达广场工程项目管理班子，建立以项目经理为主的施工管理系统和项目技术负责人为主的技术管理系统，建立各项各级责任制，做好施工前的各项组织落实，以保证工程质量。
3.2根据施工过程分三个施工阶段：主体结构施工预留孔洞及预埋件阶段、管道及设备安装阶段、试运行及设备调试阶段。
3.2.1主体结构施工预留孔洞及预埋件阶段：配合土建，做好管道穿越墙壁及楼板等结构的预留孔洞，预埋套管工作，施工中采取与土建跟班作业，专人看守维护。
3.2.2管道及设备安装阶段：在土建专业提供相应的条件后，并且在BIM图纸在相关的单位及专业进行签确后，在地下室管线的复杂区域做一个综合管网的样板段，样板段的施工严格按照BIM图纸的排布进行，验收合格后，按此标准进行大面积施工。
管道安装时，首先进行排水管道的安装，重点保证这些管道的坡度符合设计和规范要求；其次进行给水管道、采暖管道的安装。
在管道的强度严密性试验进行之后，开始进行设备的安装，设备配管结束以后，开始进行各系统的调试、试运行及验收。
本工程安装工程量较大，时间上紧迫，交叉作业多，必要时采取24小时连续作业。
在本工程中，给排水设备的安装工程量较大，必要时可以采取独立的设备安装施工班组进行施工作业，设备安装时按照施工顺序进行施工：设备基础验收→设备开箱检查→设备就位→干管安装→支管安装→管道试压冲洗→支管与设备碰头。
3.2.3调试阶段：严格按照设计及验收规范要求作好各种管道及设备调试。
调试全部合格后应把所有的手续及资料整理完毕，签字齐全统一归档。
3.3施工进度安排：服从土建总体施工进度安排，详见土建工程施工进度计划表。
按项目部统筹计划，组织施工坚持周计划，月整理，落实实施，组织到人。
3.4专业项目做到与土建施工密切配合，做到施工中采取穿插作业，凡有条件必上，无条件创造条件也要上，做到不拖欠部位不颠倒工序。
3.5 组织材料设备进场，按时、按规定对材料、设备验收检查。
3.6交叉配合的原则：各工种本着小管道让大管道的原则，给水管让排水管、风管，其它给水、热水、回水及消防管交叉时，管径小的让管径大的，压力管道让非压力管道。
尽力避免水管、电管的上下安装，优化布置、确定和调整本工程所有管路走向及支架位置。
3.7重点安装部位，设备、大口径管道必须采取有利的安全措施，要有安全交底，专业起重人员配合，才能保证设备安全性和准确性。
四、施工准备4.1、技术准备a组织有关专业技术人员，熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，然后与其它专业工长进行图纸会审，进行记录。
参加建设单位主持的，设计单位、监理单位和施工单位参加的设计交底，将图纸审查、会审中发现的问题在设计交底中明确。
参加公司技术质检处组织的方案研讨，确定本专业的主要项目施工方法，编制专业施工组织设计及分项工程施工技术交底，然后由技术负责人向工长进行施工组织设计交底，施工前，工长应向施工操作人员进行分项工程施工技术交底，并组织参施人员进行相关规范、标准和法规性技术文件的学习。