买卖合同违约金规定

【篇一：买卖合同中逾期付款违约金的计算】

买卖合同中逾期付款违约金的计算

买卖合同即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款

的合同，通俗地说，就是花钱买东西的合同。在市场经济中，买卖

关系日趋活跃，买卖纠纷也时常发生，最为常见的就是因买受人延

迟或者拒绝付款发生的纠纷。那么，出卖人在争取自身权益时，除

了依法可以请求价款外，如何要求买受人支付逾期付款违约金？

逾期付款违约金，本质上属于合同法第一百一十四条的迟延履行违

约金。按照该条规定，买卖双方在合同中已对逾期付款违约金进行

约定的，原则上按照双方约定计算。但是，该条同时还规定，如果

约定违约金“低于”或者“过分高于”实际损失的，当事人可以请求予

以增加或者减少。

于此同时，《高法关于审理买卖合同纠纷案件适用法律解释》第二

十四条对买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方

法的情况下，逾期付款违约金的计算方式进行了规定。

综合以上可见，买卖合同中逾期付款违约金的计算可分两种情况：一、买卖双方在买卖合同中未对逾期付款违约金进行约定的，那么，按照该司法解释的规定，如果出卖人主张逾期付款损失的，人民法

院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾

期罚息利率标准计算。

那么逾期罚息利率如何计算的？按照《中国人民银行关于人民币贷

款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）之规定，逾期贷款

（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分

之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％。该通知自2004年1月1日起施行。也就是说，出卖人可以

货款利率水平的130％-150％向买受人主张逾期付款违约金。

二、买卖双方在买卖合同中已对逾期付款违约金进行约定的。那么，首先将取决于约定违约金与实际损失孰大孰小，而后才能讨论采取

何种标准。关于实际损失的计算，这里要明确的是，实际损失应当

是可预见的损失，即在合同订立当时是可以预见的损失。

1、如果双方约定的逾期付款违约金低于拖欠货款的贷款利息损失，

那么，出卖人可以请求法院提高逾期付款违约金至拖欠货款的贷款

利息损失。

2、如果双方约定的逾期付款违约金过分高于拖欠货款的贷款利息损失。在实践中，也有维护自身权益意识较强的出卖方，与买方签订

买卖合同时要求确定较高的将逾期付款违约金数额，如日千分之一、较高的固定数值等。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

国合同法〉若干问题的解释》(二)(法释〔2009〕5号)第二十九条之

规定，“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可

以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”在实践中，遇到这类约定数额的，也存在不同的裁判结果。

有些法院认为，出卖方因买受人逾期付款所受损失，大致就是所拖

欠货款的银行贷款利息，因此，法院支持出卖人以货款利率水平上

浮百分之三十向买受人主张逾期付款违约金。河南省高级人民法院（2010）豫法民二终字第69号中即采取此种标准。

也有法院认为，买卖双方之间的法律关系类似借贷关系，而《最高

人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条中，民间借贷利率

以银行同类贷款四倍为限，故法院支持出卖人以货款利率的四倍向

买受人主张逾期付款违约金。浙江省湖州市中级人民法院（2009）

浙湖商终字第143号、广东省广州市中级人民法院（2010）穗中法

民二终字第896号中即采取此种标准。

3、如果双方约定的逾期付款违约金相当于拖欠货款的贷款利息损失的，在此种情况下，即按实际利息损失作为逾期付款违约金的计算

标准。

当然，在讨论逾期付款违约金的计算标准同时，笔者也要提醒，逾

期付款违约金的存在是以“逾期”作为前提的。实践中，很多出卖方

未在签订合同时注意确定买家的付款时间，这种情况下，买受人拖

欠货款将失去违约成本。这样一来，无论是对于促使买受人积极履

行合同，如约支付货款，还是出卖人维护合法权益，主张损失，都

是极为不利的。还是那句话，防患未然，打官司只能减少损失，而

不能制止损失的发生。

【篇二：买卖合同,违约条款】

篇一：买卖合同违约责任

买卖合同违约责任

一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件

1、买卖合同的特征

买卖合同为：有偿合同

买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人

移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合

同的基本特征，使其与赠与合同相区别。买卖合同为：双务合同

在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。

而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。

买卖合同为：诺成合同

买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要

交付标的物。买卖合同一般是：不要式合同

通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但

法律另有规定者除外。 2、

3、商品房买卖合同成立的条件

4、商品房买卖合同成立的条件是？

5、买卖合同违约责任条款

二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权

1、买卖合同（即）纠纷管辖权的确定依据民事诉讼法第24条：因

合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议

3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探

4、买卖合同纠纷管辖权异议

5、本案如何确定案件的管辖权

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南山区创业路海王大厦a座14层篇二：合同违约责任条款策略

合同违约责任条款策略

蔡从云

我们签订合同如果签订成对对方没有任何约束的合同或者对方违约

时我们没有制裁手段，那是非常郁闷的事。我们公司从小到几千、

大到几百万近千万没有违约责任条款的合同是相当多的，出现纠纷

无法维护公司的利益；或者违约责任太笼统根本无法追究对方责任，如有个买卖合同把违约责任定为不履行退款，那么实际上对方根本

就没责任，更没有约束力。维权是需要成本的，对方也会权衡守约

与违约成本，如果违约无成本那么对方守约就只能看自己单方利益