销

售

代

理

合

同

销售代理合同甲方：

乙方：

根据中华人民共和国的法律法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，就位于号建设项目的营销代理服务事宜，达成如下合同条款并共同遵守，认真履行。

一、合同标的

1、项目名称：

2、项目地址：

二、销售代理期限：

1、项目销售代理期为：年月日至年月日；

三、甲方的权利责任：

1、甲方有权监督检查乙方的营销代理工作，审核乙方提供的销售方案。对房屋销售合同的签订有最终审定权。

2、甲方提供本项目工程进度表，图纸，并保证本项目销售正常进行。

3、甲方应为乙方免费提供装修好的销售场所，并提供空调、饮水机等相应的办公用具（硬件设施），并承担水电暖相应费用，以及合同制定费用。

4、甲方负责收取售房款、定金等款项。

5、在委托期限内，甲方不再自行销售或委托第三方销售本合同委托范围内的房产。如甲方违约则赔付乙方50万元整作为违约金。

6、在委托期限内，甲方须做好政府相关部门的手续办理，确保销售正常进行，如因手续等不能正常开展销售工作，双方可协商终止本合同。

四、乙方的权利与义务：

1、乙方负责本项目的销售代理工作，制定并实施代理本项目的营销、

宣传推广、执行工作。

2、乙方成立销售团队服务于本项目销售工作。

3、售楼中心的现场管理及销售执行（包括人员管理、人员工资、客户档案）均由乙方负责。

4、按双方制定的销售政策、销售策略（销售方案）进行销售。

5、未经甲方同意，乙方不得以甲方名义对外进行任何经济和民事活动。

6、客户档案及相关资料应及时移交甲方。

五、代理费的收取：

1、乙方的代理费用为，在出售成功后按成交总额的%收取。甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,或乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。结款方式为按套结款。

六、合同有效期内，任何一方不得无故提出终止合同。如需提前终

止本合同，则应提前30 天以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

七、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

八、本合同发生争议的，应协商解决，协商不成时，任何一方可向

太原市人民法院起诉。

九、本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

(或)委托代理人: (或)委托代理人:

年月日年月日