微信营销的核心
核心 初期 成熟期
核心在于互动与服务，透过服务，透过贴心的对话 来实现营销的目的。
运营微信的初期，微信应当作客服工具，通过微信给客户提 供具有实时化、个性化、移动化的客户体验，提高用户粘合 度。
逐步把微信过渡成为客户关系管理工具（即CRM），通过 微信管理客户关系。通过深层次分析客户，向不同类型客 户推送精准信息、服务及或活动，达到营销目的。
运营规划
第一阶段 增加曝光度 吸粉阶段
第二阶段 提高知名度 吸粉阶段
第三阶段 服务内容互动 吸粉阶段
第四阶段 互动营销 营销阶段
内容规划
日常稿件 创意活动 活动类型
产品类、生活类、职场类等稿件，类似于媒体属性；
对同一批用户人群，通过4个类型的活动不间断的刺激并回收反馈， 从而不断地了解和挖掘这批用户的人口属性、生活轨迹、兴趣爱 好、消费习惯、动态标签等重要数据，进而预测他们的行为，为 品牌精准推送产品打下前战；
论坛
贴吧
微博
找到目标人群聚集的圈子，通过这 些平台的社交账号进行推广。
策划实施一些线下活动 活动结合微信，引 导粉丝关注公众帐号，将线下用户转移到微 信上，进一步引导用户利用 九宫格法则分享 活动到微信朋友圈、提醒朋友看等功能，吸 引新粉丝关注。
组活织动微信看房活动，推广微信的同时亦可达到蓄客的目的
调研类；内容上传类；问答类；剧情类。
内容发送节点
周一到周五 周六周日
节假日
早上9点前后、晚上5点前后，或晚上9点-10点 早上10点前后、晚上5点前后 根据节假日情况策划内容。
互动策划
根据2014年的一些重要节 点以及楼盘项目阶段性的最 新动态策划一系列线上、线 下的互动活动
推广建议
微信作为一个以服务为主，内空为王的平台，推广需要很用心
微信的属性
平台属性: 微信是一个社会化的关系网络，是强关系弱媒体的平台； 产品形态：主要是对话、交流与沟通； 传播属性：精准的一对一推送，形成闭环交流； 人群属性：精准人群覆盖，关注者为高粘度客户；
微信的属性
营销侧重点：强调与用户的互动深度； 用户关系：朋友圈是比较紧密的真实关系； 推广策略：线上线下全线联动； 粉丝来源：来自微信以外的推广； 内容营销：短小、精炼、趣味、具口碑传播价值。
专家观点 微信看房是一种新的组织看房形式，具有 人际传播ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ征，因而具有可信度高、集聚 人群快、传播广等优点。
——— 暨南大学教授胡刚
使用微信的多为中青年，首次置业住房需 求人员居多。
——— 华南城市研究院地产文化研 究所所长钟炬
向身边的朋友多推荐本公司项目微信公众 帐号，在DM单、名片、邮件签名等地方 添加微信二维码，自动扫描加粉
庞大的用户数量
6 微信目前注册用户已达 亿，
23万 平均每天增加
新用户，
10 2014年底有望突破
亿
微信，是一种生活方式
第一波互联网带来的是信息化革命，改变媒体行业。 第二波互联网与现有产业模式融合，改变传统商业模式。 第三波互联网及物联网，将彻底改变我们的生活方式。 移动互联网正重塑营销行业及传统商业模式。
微信的功能
企业品牌推广 通过页面刊登活动信息和 项目官方二维码，添加项目关注，可随时 收到项目反馈的活动和最新动态信息。而 且可以结合二维码，进行“微信扫优惠” 促销互动。
项目形象提升 结合产品和目标客群属性， 通过话题等输出项目价值。
精准营销、圈层营销 用户主动添加，成 为项目的关注者，更精准的用户定位。好 友圈、转发等形式影响周围的人。
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万都盛世星河 微信公众平台推广方案
营销策划部 2015年1月20日
公司员工开通微信，分享公众帐号内容 及活动信息，引导员工朋友圈关注公众 帐号。
内容策划：推送精编的内容至目标客户， 诱导用户分享文章内容至朋友圈，增加公众 帐号曝光率，吸引新粉丝关注。
异业活动推广：微信聚、聚微信、 微信园等沙龙或品鉴会等，将异 业活动结合公众帐号进行推广宣 传。
策划微信线上活动，结合游戏互动， 引导粉丝分享朋友圈，增加公众账 号曝光率，吸引新粉丝关注。
依托现有媒体资源（报纸、电视、广播、 户外、门户网站等媒介）进行植入式宣传。
可在售楼部及其附近放置印有微信公众 号二维码的易拉宝等宣传品，进店扫描 二维码，即可获赠物品，将进店的顾客 发展成企业粉丝。
已购买一期项目的老业主，通过活动引导 他们关注微信公众帐号，并分享至朋友圈 增加公众帐号曝光率，吸引新粉丝,发展新 业主。
发放电子会员卡，让顾客”占尽便 宜”
☞向粉丝发放“电子会员卡”、用户加 关
注之后可成为会员，享受公司旗下所 有地产项目的购房优惠及查阅所有项 目的相关信息。
☞此功能精准定位意向购房者，收集数 据，可为所有项目销售做储备。
Thanks
客户运营、数据监测 利用官微的后台用 户管理系统对用户进行分类：意向客户、 成交客户、多次成交客户；区域内客户、 外区域客户……
优惠、活动信息推送 运用微信公众平台 的“群发”功能，实现信息推送。
活动现场互动、抽奖 运用微信的“摇一 摇”功能，在活动现场发起摇微信交朋 友或通过摇微信抽奖等互动活动。