房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________ 电话号码：

承租方（以下简称乙方）：____________ 电话号码：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁事宜，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方房屋门面位于南京市鼓楼区百合园20幢2301室；建筑面积约155.54

平方米。甲方自愿将该房屋租给乙方。

二、房屋用途

乙方租用用途主要是：自营。

三、租赁期限

租赁期限自2014年11 月20 日至2017 年11 月19 日止。

四、租金

双方议定年租金为肆万肆仟（大写）元，三年租金一次性付清壹拾叁万贰仟（大写）元。

五、甲方的义务：

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋设施如因自然灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有

关费用。

3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋

发生所有权全部或者部分移转，影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发

生前一个月内通知乙方。如在租赁期内甲方将门面出售需回收时，甲方应提前2个月通知乙方，同时减免乙方月租金。

4、如乙方没有按时支付租金时，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交

的，甲方有权终止本协议。

5、甲方负责对乙方的材料保管工作，乙方的材料放置在甲方房屋内若

出现被盗或者丢失概由甲方照价全额赔偿。

六、乙方的义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。乙方经甲方同意，可在承租用

房内进行装修及添置设备。

2、未经甲方同意，乙方不得将承租房的屋转租或分租，并爱护使用租

赁的房屋。

3、乙方材料进场后，对材料清点清楚，将存放材料祥单交予甲方，并将房屋钥匙交予甲方封存保管，任何人都不能单方开仓库门，乙方不能携带房屋钥匙；如需将材料运出或转移，需到甲方手里拿取钥匙，运出的材料需与甲方当面点清。

七、合同终止及解除的规定：

1、甲乙任何一方如需要提前中止合同或延长合同，均应提前通知对方。

2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，

如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

3、如乙方需继续租赁使用，就继续缴纳租金合同生效，如乙方不交租

金视同不需租用，甲方有权通知乙方把材料搬走。

八、违约处理

甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为一年的房租费。

九、其他

1、本合同一式贰份，甲乙方双方各执壹份。

2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方签字：_____________ 乙方签字：___________

联系电话：_________ 联系电话：_________

_____年_____月____日_____年_____月____日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气