住宅（公寓）、地库建筑各部位工程做法
一、总则
1.《建筑各部位工程做法》作为兴龙地产设计、工程、成本、采购共同遵守执
行的企业内部标准；
2.设计、工程、成本、采购各部门须严格执行此标准，任何人不能擅自对此标
准进行变更；
3.项目实施过程中如果确需进行调整或变更，须报请设计、工程、成本联合审
批通过，且报知公司总经理通过后方可实施。

二、住宅工程做法
1.保温材料选用表；
2.防水材料选用表；
3.建筑各部位工程做法；
1)外墙；
2)内墙；
3)踢脚（墙裙）；
4)顶棚；
5)楼面；
6)屋面；
3、建筑各部位工程做法1）外墙
一）涂料墙面
1.20厚1:3水泥砂浆掺5%防水粉找平（混凝土墙、砖墙）；或20厚
1:1:8水泥石灰砂浆掺5%防水粉找平（加气混凝土墙）；
2.10厚1:1（重量比）水泥专用胶黏剂刮于聚苯板背面（粘贴面积不小
于保温板面积的40%）；
3.D厚聚苯板加压粘牢（固定聚苯板锚栓不少于8个/㎡）；
4.刷专用界面剂一道；
5. 1.5厚专用胶粘贴加强网（需增加加强网部位）；
6.4mm厚聚合物抗裂砂浆分两次成活，内压入3.5㎜x3.5㎜耐碱涂塑玻
纤网格布（每平米≥150g）一道；
7.刮外墙柔性腻子两遍；
8.刷底涂一遍，刷弹性外墙涂料两遍。

二）外墙砖墙面（每三层设一道40X4角钢托架）
1.20厚1:3水泥砂浆掺5%防水粉找平（混凝土墙、砖墙）；或20厚
1:1:8水泥石灰砂浆掺5%防水粉找平（加气混凝土墙）；
2.10厚1:1（重量比）水泥专用胶黏剂刮于聚苯板背面（粘贴面积不小
于保温板面积的50%）；
3.D厚聚苯板加压粘牢（固定聚苯板锚栓不少于10个/㎡）；
4.刷专用界面剂一道；
5. 1.5厚专用胶粘贴加强网（需增加加强网部位）；
6.4mm厚聚合物抗裂砂浆分两次成活，内压入12.7×12.7㎜丝径不小于
0.7mm热镀锌钢丝网一道用锚栓锚牢固；
7.聚合物砂浆粘砖（砖缝6-10mm）；
8.专用勾缝剂勾缝。

三）、干挂石材（砖）墙面
1.20厚1:3水泥砂浆掺5%防水粉找平（混凝土墙、砖墙）；或20厚
1:1:8水泥石灰砂浆掺5%防水粉找平（加气混凝土墙）；
2.安装焊接龙骨；
3.专用粘接剂粘贴岩棉板保温层
4.刷专用界面剂一道；
5.4mm厚聚合物抗裂砂浆分两次成活，内压入3.5㎜x3.5㎜耐碱涂塑玻
纤网格布（每平米≥150g）一道；
6.干挂石材（砖），专用胶勾缝。

现场施工时，具体施工工艺及细部节点做法按兴龙地产《外墙外保温（粘贴EPS保温板薄抹灰体系）工程技术标准》执行。

2）内墙
3）踢脚（墙裙）
4）顶棚
5）楼面
6）屋面
三、地下车库工程做法
1、地面做法
2、内墙面做法
3、顶棚做法
4、外墙面防水及保护
5、顶板做法
秦皇岛兴龙房地产集团有限公司
2013.2.27。