物流是网购的关键
“物流是网络购物的关键之一”，刘强东在归 纳2010年京东成功经验时强调。据了解，京东前 两轮的融资有70%投入物流建设，今年年初得到 的1.5亿美元的第三轮融资也将拿出一半用于物流， 刘强东计划未来在物流上投入数十亿人民币。
目前，京东在北京、上海、广州、成都四地 建有一级仓储中心，并在其他城市拥有了10个二 级仓库，2011年预计二级仓库将增至25个。在 这些完善的物流中心的支持下，京东商城将其销 售品类由3C产品扩展至日用百货、服装、食品、 图书等，商品种类达30万余种。
部收到返修品并确认属于质量故障开始计时，在 100分钟内处理完客户的一切售后问题。据介绍， 位于重庆的仓库将在年底开建。
二、仓库建设规划的要求
●严肃性和预见性 ●适用性和经济性 ●科学性和可行性
三．仓库建设规划流程
仓库建设规划流程图
第三节 仓库网点布局设计
一、仓库网点布局的概念
1.仓库网点：负责某一地区、组织或企业的物品中转供 应的所有仓库构成这一地区、部门或企业的仓库网点。 2.仓库网点布局：指上述仓库在一定体制下按照特定的 组织形式在特定地域范围内的分布与组合。
仓库选址
仓库火灾视频
1、选基本思路
仓库应建在哪儿？
选择国家
发
成 本
服 务
展 潜
最 最力
小 化
大 化
最 大 化
选择地区 选择具体地址
（1）选择国家
在全球范围内选择建库地址时, 需要考虑以下问题 : 各国政府的政策, 以及政策的稳定性； 各国的文化和经济问题； 各国在全球市场中的位置及重要程度； 劳动供给情况：包括劳动力的工作能力、工作态度 和成本； 生产供应能力和通讯技术水平； 税收、汇率等情况。
❖风水“理气派”，又称理法派、理气宗， 该派风水注重在时间序列上达到天地人合 一，其考虑的因素有阴阳五行、干支生肖、 四时、三元九运、河图洛书、八卦九星等。 中国风水“理气”理论比“形势”理论更 加抽象、复杂，但“理气派”并非不讲 “形势”，二者有着实质上的相同之处， 即都认为龙脉峦头是风水之体，理气则是 风水之用。
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仓储管理
仓库的分类及布局

仓库 (warehouse) 是保管、储存物品的建筑物和场 所的总称。从现代物流的角度看，仓库是从事储存、 包装、分拣、流通加工和配送等物流作业活动的物流 节点设施。
分享：说说自己所见过的仓库。
仓库的分类
一、按使用范围分类 自用仓库 营业仓库 公用仓库 出口监管仓库 保税仓库
N 定----该种物品的仓容定额 ( 吨 / 平方米 )
计件物品就地堆码。实用面积按可堆层数计算。
S实

单件底面积

总件数 可堆积层数
上架存放物品。上架存放物品要计算货架占用面积 , 公式为:
S实＝ (l
b
Q h)
k
r
(l
b)

h
Q k
r
式中 : S 实----- 货架占用面积 ( 平方米 ) Q ----上架存放物品的最高储备量 ( 吨 ) l, b, h ----货架的长、宽、高 ( 米 ) K----货架的容积充满系数 Γ----上架存放物品的容重 ( 吨 / 立方米 )
染程度等； 劳动力的态度 。
2、评估选址方案的方法
1．确定单一仓库地址 （1）在现有用户中确立一个仓库。用总距离最短、总 运输周转量最小、总运输费用最小来计算比较简单。 （2）确立一个新的仓库地址。当完全新建一个仓库时, 可用因素比重法、重心法、盈亏平衡分析法、微分法和 运输模型法来进行评估选址。 2．确立多个仓库地址 精确法、多重心法、混合一整数线性规划法、模拟法、 启发法
二、按保管物品种类的多少分类
综合仓库
专业仓库
三、按仓库保管条件分类
普通仓库 保温、冷藏、恒湿恒温库 特种仓库 气调仓库
四、按仓库建筑结构分类 封闭式仓库 半封闭式仓库
露天式仓库
库房
货棚
货场
五、按建筑结构分类
● 平房仓库 ● 楼房仓库 ● 高层货架仓库 ● 罐式仓库 ● 简易仓库
❖思考题： 仓库选址应考虑的因素有哪些？
仓库平面布局的基本原则有哪些？
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3.仓库面积的组成及计算
（1）实用面积
实用面积指金库中货垛或货架占用的面积。
计重物品就地堆码。实用面积按仓容定额计算 ,
公式为
式中 :
S 实 =Q/N 定
S 实----实用面积 ( 平方米 ) Q ----该种物品的最高储备量 ( 吨 )
（2） 选择地区
✓ 企业目标； ✓ 地区吸引力 , 包括文化、税收、气候等因素； ✓ 劳动力供应及其成本； ✓ 公用设施的供应及其成本； ✓ 土地及建筑成本； ✓ 环境管理措施 。
（3）选择具体位置
选择具体位置应考虑哪些因素？
场所的大小和成本； ( 高速 ) 公路、铁路、水路和空运系统； 与外部协作方的距离； 环境影响因素 , 包括地形、地质、气象、污染源及污
依靠出色的物流布局，京东还成功推出了“211 限时达”服务和“售后100分”服务。前一服务承 诺在北京、上海、广州、成都四城市由京东自营配 送的区域，均可实现上午11:00前提交现货订单， 当日送达；夜里11:00前提交的现货订单在第二天 上午送达（14:00前）。
“售后100分”服务则承诺，自京东售后服务
五、仓库库区总体布局
仓库库区总体布局是指在城市规划管理部 门批准使用地的范围内 , 按照一定的原则 , 把仓库的各种建筑物、道路等各种用地进行合 理协调的系统布置 , 使仓库的各项功能得到 发挥。
主要设施：
库房、货棚、货场、辅助建筑物、铁路专用线、 库内道路、附属固定设施
仓库总平面布置图
1.仓库库区构成
第二节 仓库建设规划概述
一、仓库建设规划的概念和内容
1．仓库建设规划的概念 所谓仓库建设规划就是从空间和时间上对仓库的新
建、改建和扩建进行全面系统的规划。
2．仓库建设规划的内容 （1）仓库建筑类型及规模确定，包括仓库网点的 数量、规模及服务范围； （2）确定备选库址；
（3）仓库库区平面规划设计； （4）仓库设备类型及数量的确定； （5）仓库技术作业流程确定； （6）仓库建设投资及运行费用的预测。
二、仓库网点布局的原则
一致性 服务性
经济性
三、仓库网点布局的主要内容 1．仓库数量决策 2．确定各仓库规模
成 本
仓库数量
单 个 仓 库 规 模
仓库数量与物流总成本的关系图
随着仓库数量的增加，运输成本和失销成本的迅速下降 导致总成本下降。但是，当仓库数量增加到一定规模时， 库存成本和仓储成本的增加额会超过运输成本和失销成本 的减少额，于是总成本开始上升。
储油罐
六、按库内形态分类
地面型仓库 货架型仓库 自动化立体仓库
地面型仓库
货架型仓库
全自动立体化仓库
七、按仓库所处位置分
❖港口仓库 ❖车站仓库 ❖汽车终端仓库 ❖工厂仓库
❖八、按仓库功能分类 ❖ 集货中心 分货中心 转运中心 ❖ 加工中心 储调中心 配送中心 ❖ 物流中心
（2）有效面积 有效面积是指仓储作业占用面积 , 包括下列面积之和。 ●实用面积 ●通道 ●检验作业场地
❖形势法，注重在空间形象上达到天地人 合一，注重形峦，所以又称“形法”。 风水形势派从选择地形、地势、自然环 境条件出发，讲究龙、砂、水等客观实 在的形势。就其本质来说，实际上就是 运用自然山水环境、建筑形体、装修设 计等要素，使建筑物能适合人的生理和 心理要求，在身心感受和视觉上达到最 佳效果。
仓库库区由生产作业区、辅助生产区和行政商务区
构成。
仓 库 库 区
生产作业区：储货区、铁路专 用线、道路、装卸台等
辅助生产区：车库、变电室、 油库、维修车间等
行政商务区：行政管理机构、 生活区域
2.仓库总体布局的基本要求
（1）有利于物品的储存保管 （2）有利于实现作业的优化 （3）有利于仓库安全 （4）有利于节省投资 （5）有利于仓库将来的扩充 （6）有利于库区的总体布局整齐美观