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民用建筑的使用年限（了解）
级别 使用所限
适用范围
一级
100年以上
重要的单层、多层和高层公共建 筑，超高层民用建筑等
二级
50～100 年
多层、中高层和高层居住建筑， 一般的单层、多层和高层公共建 筑等
三级
25～50年
低层居住建筑，次要的单层、公 共建筑等
四级 5年以下 临时性民用建筑
第二章 建筑总平面防火设计
1、建筑分类及危险等级 2、防火间距（重点） 3、消防车道（重点） 4、总平面防火设计举例
第一节 建筑分类及危险等级
常用的建筑术语(重点） 民用建筑的分类 民用建筑的使用年限 高层建筑的概念(重点） 高层民用建筑的分类(重点） 建筑物危险等级划分(重点）
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性质重要，建筑装修标准高，设备、资料贵重，火灾危险性大、发 生火灾后损失大、影响大的办公楼、科研楼、档案楼。
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常用的建筑术语
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常用的建筑术语
民用建筑——供身或家庭成员短期或长期居住使用的建 筑。
公共建筑——供人们进行各种公共活动用的建筑。
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常用的建筑术语
12. 无障碍设施——方便残疾人、老年人及妇幼使用的 相应设施。
目前一些大城市的消防装备虽然有所改善，登高消 防车从国外引进来一些，但为数有限，而大多数城 市消防装备特别是扑救高层建筑消防装备没有多大 改善。大多数的通用消防车在最不利情况下直接吸 水扑救火灾的最大高度约为24m左右。
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高层建筑的概念
高层民用建筑起始高度划分的依据：
3．住宅建筑定为十层及十层以上的原因。 除了考虑上述因素以外，还考虑它占的数量，约占全部 高层建筑的40～50％，每个单元间防火分区面积均不大。 并有较好的防火分离，火灾时蔓延扩大受到一定限制，危 害性较少，故做了区别对待。
4．设置商业服务网点。
必须符合规定的服务网点，如超出规定或第三层也设置商 业网点，应视为商住楼对待，不应以商业服务网点对待。
5．参考了国外对高层建筑起始高度的划分。
国外对高层建筑起始高度的划分不尽相同，这主要是根据 本国的经济条件和消防装备等情况来确定的。
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高层建筑的概念
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民用建筑的分类（按使用功能）
分类
建筑类别
建筑物举例
居住建 筑
住宅建筑 宿舍建筑
办公建筑
公共建 筑
科研建筑 文化建筑
商业建筑
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住宅、公寓、老年人住宅、底商住宅等
单身宿舍或公寓、学生宿舍或公寓等
各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、 企业、事业、团体、社区办公楼等
体育场、体育馆、游泳馆、健身房等 综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院 等 汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、 地铁站等
法院、看守所、监狱等
纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等
动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑 小品等
多功能综合大楼、商住楼、商务中心等
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民用建筑的分类（按层数或高度）
实验楼、科研楼、设计楼等
剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文 化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等 百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、 银行、邮局等
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民用建筑的分类（按使用功能）
分类
建筑类别 体育建筑 医疗建筑
公共 建筑
交通建筑 司法建筑 纪念建筑
园林建筑
综合建筑
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建筑物举例
13.地下室——房间地面低于室外平面的高度超过该房 间净高的1/2者。
14.半地下室——房间地面低于室外地平面的高度超过 该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
15.避难层——建筑高度超过100m的民用建筑，为消 防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
16.变形缝——为防止建筑物在外界作用下，结构内部产 生附加变形和应力，导致开裂甚至破坏而预留的构造 缝，包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。
❖ 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住 宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为 中高层住宅，十层及以上为高层住宅；
❖ 除住宅之外的民用建筑高度不超过24m为单 层、低层和多层民用建筑，超过24m者为高 层建筑（不包括建筑高度超过24m的单层公 共建筑）；
❖ 建筑高度超过100m的民用建筑均为超高层建 筑。
高级旅馆 high–grade hotel
具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。
高级住宅 high–grade residence
建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。
重要的办公楼、科研楼、档案楼 important office building、 laboratory、archive
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高层建筑的概念（重点）
《高层民用建筑设计防火规范》GB5004595
十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服 务网点的住宅)；
建筑高度超过24m的公共建筑； 单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧
院等公共建筑、工业厂（库）房不属于高层建筑。
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高层建筑的概念
高层民用建筑起始高度划分的依据：（了解）
1．我国消防队配备的登高消防器材现状。
我国目前不少城市尚无登高消防车，只有数城市 （如北京、上海等）配备了登高消防车，从火灾扑 救实践来看，扑救24m左右高度以下的建筑火灾最为 有效，再高一些的建筑就不能满足需要了。
2．消防车供水能力现状。
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高层建筑的分类
高层民用建筑分类的目的：分为一类和二类
1．保障安全 2．节约投资
分类的依据
使用性质 火灾危险性 疏散难度 扑救难度
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高层民用建筑的分类（重点）
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高层建筑的分类
高层民用建筑分类中应掌握的几个难点：
高层民用建筑起始高度划分的依据：
国别 中国 德国 法国 日本 比利时 英国 原苏联 美国
起始高度 住宅：10层及以上，其它>24m >22m(至底层室内地板面） 住宅：>50m,其它：>28m 31m（11层） 25m（至室外地面） 24.3m 住宅：10层及以上，其它7层 22~25m或7层以上