外墙保温及真石漆施工合同
篇一：外墙保温及真石漆工程施工合同
外墙保温及真石漆工程施工合同
合同编号：__________________
甲方_________________________
乙方_________________________
签订地点________________________
签订日期________________________
建筑外墙保温及真石漆工程施工合同
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围及工程量：
四、承包范围_____________________________________________
___________________________________________________ ________
1、工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。
2、承包方式：___________
五、合同工期：
_______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，总工程期_________天
六、质量标准：
建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格。
七、合同价款：
按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价)，综合
单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3㎝、保温板附件、格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润)
1、保温及真石漆总合计：每平方米：________元；其中保温每平方米：_________元，真石漆每平方米：__________元
2、以上价格为不含税价格
3、面积按照实际丈量计算。
4、架材费用项目与乙方自行解决。
5、材料供应：
1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料符合设计及国家标准）。
2、凡采购材料(包括配套使用的材料)的技术性能指标都必须达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单，其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告等须交给承包楼号的资料员、及建设单位）
3、材料的品种、及规格
（1）保温、界面剂刮槽，3㎝厚的保温板，（符合国家标准）；
（2）建筑阳角全部5㎝的米里条进行粘贴；
（3）玻璃纤维格布进行粘接：
（4）底子：外墙双组份弹性腻子（用找平粗腻子、细腻子）；
（5）底漆：抗碱封闭底漆；
（6）面漆：2边弹性真石面漆和质感涂料；
（7）面涂：防尘面涂；
（8）颜色；由甲方依据样板确定；
八、质量控制与验收；
外墙保温所以材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料进行复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。
保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。
安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，实验费用由乙方自行承担）。
保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。
抹面层与保温板必须粘贴牢固、无脱层、空鼓。
保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。
墙角处保温板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型。
增强应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜。加强部位的增强做法应符合设计要求。
应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强施工。变形缝应做好防水和保温构造处理。外墙真石漆符合并按照国家相关标准进行施工。
腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。质量管理条款
乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。
因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
每一道工序完成必须经甲方验收，上报监理单位及建设单位验收后方可进行一下道工序，监理单位及建设单位要求停工及返工费用全部由乙方自行承担。
乙方不许全面实行样板先行的制度，外墙外保温及外墙真石漆样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工，外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。
篇二： 2
外墙保温及真石漆涂料施工合同
建设单位：（以下简称甲方）
施工单位：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规。
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本
施工合同。
第一条工程内容和工期
、工程内容：
、工程地址：
、工期：
第二条、工程承包范围及方式
、承包范围：
施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分），面积约为㎡。工程主体外墙粉刷真石漆。具体工程内容以甲方提供的图纸，资料，文件及说明为准。
②合同单价：
同暂定总价：
本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费（含材料检测费）、管理费、税金、
运输费、施工措施费及施工所用水电费等一切费用。
③工程做法:
、承包方式：乙方包工包料。
、进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品
及资料说明一致。
、材料进场均须提供在潍坊市墙改部门的备案证明、产品合格证、性能检测报告和进场验
收记录，确保施工顺利进行。
第三条、工程造价及工程款拔付
、工程量根据实际施工面积，变更及甲方签证据实结算。
、付款方式及期限：甲方在乙方全部材料进场后预付全部材料款的%，外墙保温完
成付至保温工程量的 %，通过竣工验收后付至95﹪；施工完付至%)，通过竣工验收后付至95﹪。留5﹪保修金,保修期满,乙方进行业主回访无质量问题或维修完毕后付清。
第四条、工程保修及结算
、本工程保修金额为工程结算款的5%，在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按国家
和本市有关建设工程质量管理的规定负责保修。
、保修期限：自工程竣工验收取得竣工验收单之日起一年;
、保修责任：本工程保修期内如发生质量问题，在甲方以电话与书面通知方式向乙方发
出质量修理通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方，商议返修内容。
属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇
请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担。
、自甲方收到乙方该工程预算书之日起，甲方必须在7天之内对该工程审计定案，否则按
乙方对该工程的预算为准。
第五条、施工管理
、甲方工作
5．、甲方驻工地代表为，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调
度。组织监督检查工程质量进度，负责设计变更的签证、工程验收、工程进度拔款签证等工作。提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。提供乙方设备材料放置场地，协调
水电。
、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有
权责令其返工或停工。
、乙方工作、乙方不得对本工程进行分包。本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工
工艺流程等交给甲方、监理方审定。
、乙方指定为该项目的驻工地负责人，负责本工程项目的日常施工管理工作。、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施。必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照诸城市有关安全标准组织施工，确保施工安全和第三者
安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。凡施工中出现安全
事故分清责任其费用由责任方负担并立即报甲方并按规定上报主管单位备案。
、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。乙方不得以任何
理由拖延工期（因不可抗力或非乙方的其他工种原因造成的工期延误除外）。
、工程竣工后三日内清理完现场的建筑垃圾、余土和其他堆积物，拆除生产、生活的临时设施，做到工完场清。
、乙方必须确保该工程顺利通过潍坊及诸城市墙改节能部门的最终节能验收。
、共同责任
乙方负责成品保护，但由其他工种破坏的成品由甲方负责协调责任方维修。
第六条、工程质量
、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-20XX）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用。
、外墙涂刷抗碱封闭底漆，墙面必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，并清理干净。凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工。如果甲方未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以继续下一工序的施工。
、甲方对违反施工程序、操作工艺规程的施工或材料不合格等不合质量要求的情况，有权指令乙方停工，返工费用由乙方承担，所影响的工期不予延长。如果乙方拒绝执行甲方的指令，甲方有权雇用第三方完成上述工程内容，其费用从乙方工程款中扣除。
、甲方有权对已完成未检查验收的工序进行复查检验，复查费由乙方承担，工期不予延长。如果复查结果达不到设计要求及本合同质量标准，则必须返修至标准要求为止。
第七条、违约责任
、除经甲方批准外，任何理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总结算价的。
、本工程如果达不到甲方要求的合格标准，乙方应向甲方支付违约金为工程总结算价的，且返工修至合格标准。
、乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。
第八条、合同生效与终止
、由于一方在本合同约定的期限内没有履行合同，给予合理延期后仍不履行时，另一方有权通知违约方解除合同。因解除合同使非违约方遭受的损失违约方负责赔偿。
、合同一经双方签字，加盖双方单位公章即视为合同生效，本合同一式六份，均具有同等法律效力。保修期满，结清工程尾款后终止。
第九条、其他
、其他事宜经双方协商签订补充协议，与本合同有同等法律效力，与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。
、合同发生纠纷时，甲乙双方协商解决；经协商仍不能解决时，任何一方可依法向诸城市人民法院提起诉讼。
甲方：
负责人：
联系电话；
年月日
乙方：负责人：联系电话：
年月日
篇三：外墙保温、真石漆施工合同
项目外墙保温、真石漆施工合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方内外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：.工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙保温真石漆工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等；
4.承包方式：包工包料；
5.质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。
第二条：工程期限
一．工程施工工期：日历天
备注:①本合同工期含节假日。②定于20XX年月日乙方进场施工，甲方开始计算工期。
二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相
应顺延：
1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；
2、非因乙方原因影响正常施工的；
3、不可抗力因素，以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。
第三条：合同价款
一．1）此项目保温施工面积暂定平方米计算，外墙保温单价为元/平方米，保温工程款共计元；
2）真石漆施工面积暂定元/平方米，真石漆工程款共计元；
3）保温真石漆工程款共计
4）工程结束后，根据实际施工面积计算总工程款。
备注：①综合单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、税金、质保金等所有费用。②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合单价进行合同结算。
二．支付方式
按照施工进度付款，具体方式如下：
1). 工人、保温材料进场每施工完一个立面验收合格付完工工程款的，计保温全部施工完成验收合格付保温工程款
的97%计元。
2).涂料工人、外墙腻子、真石漆材料进场施工，批完腻子验收合格付至真石漆工程款的，计，真石漆全部施工完成验收合格付至真石漆工程款的97%计元。
4）.剩余3%质保金计元自工程验收之日到到期付清。
第四条：工程变更
因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，甲方应于变更发生后2日内将相关资料通知乙方。对甲方因变更而增加的费用甲方应予认可并增加。
第五条：工程质量
一．工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下样板
1）.外墙保温、真石漆(现场样板附照片，产品色号 ) 2）。样板需留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。
三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.
四、外墙保温、真石漆工程符合以下规定，以乙方提供的保温、真石漆样品进行验收：保温材料生产厂家：有限公司
保温产品型号规格：
真石漆生产厂家：三棵树涂料股份有限公司
真石漆颜色色号：
第六条：工程验收
一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：
1、进场材料报验；
2、抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；
3、打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；
4、抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）；
5、成品质量报验（罩面漆完成后报验）。
甲方及监理方进行上列各项验收做为付进度款的依据。
第七条：工程质保
1、本合同工程质保期为一年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保
书和国家有关规定执行。
2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年）。
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。
4、外墙涂料在施工前必须进行验收，达到要求方可施工。涂料施工中、完工后如由于主体、
等质量问题破坏影响涂料的施工工期、质量所造成的费用乙方不负责，需要乙方重新涂刷的应重新核价追加费用。
第八条：甲方工作
1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。
2
3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。
4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工。
第九条：乙方工作
1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。
2、熟悉施工图纸，按图施工。
3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。
4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修、材料费用由甲方承担。
5、因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状。
6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行。
7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料给甲方。
第十条：违约责任
1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同,则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。
2、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延
误一天，罚款壹仟元；延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。
3. 非因乙方原因（如因工程进度款不能及时拨付的、总包方维修主体等），造成乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，甲方需支付乙方的工人工资、吊篮租赁费、材料款等费用，延误时间累计超过10天的，乙方有权解除合同，甲方需向乙方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给乙方造成的全部损失均由甲方承担。
4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损失和事故责任（包括罚款），赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整。
5、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。
6、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
7、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。
不可抗力发生之后，甲、乙双方应迅
速采取措施，尽量减少损失。
第十条：其它
1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向项目所在地的人民法院起诉。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份。
3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
开户银行：
银行帐号：
联系电话：
传真：
日期：
地址：法定代表人: 委托代理人：开户银行：银行帐号：联系电话：传真：日期：
篇四：真石漆施工合同
真石漆施工合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好的协商，本着互利互惠的原则，为完成双方商定的施工作业内容，明确双方的权利义务，特签订本合同，共同遵守：
一、工程概况：
（1）单位名称：
（2）工程地点：
（3）工程内容：
二、承包内容及单价：
（1）承包内容：外墙真石漆、喷涂、真石漆工序，由乙方包工包料完成。
（2）工程单价构成用施工程序：
1、外墙真石漆：按元/m2计算，工程量约为：平方米，）。
2、施工程序：水泥、沙浆点补—打磨—批刮外墙腻子—喷底漆—画线—喷真石漆—喷真石漆面漆。
三、工期及约定
（1）开工时间为日预计月日前完工验收合格。
（2）因甲方变更施工计划，工期顺延，施工过程中，如甲方需
要变更方案或颜色造成返工，乙方必须按照甲方需要重新施工但甲方应支付返工工程所需材料人工等全部费用。