酒店中央空调采购及安装工程招标文件目录第一章--------------------------------------------------------- 2投标邀请函-------------------------------------------------- 2第二章------------------------------------------------------ 3前附表--------------------------------------------------- 3第三章--------------------------------------------------------- 6投标须知---------------------------------------------------- 6第四章-------------------------------------------------------- 16 **广场酒店项目中央空调采购及安装工程技术要求--------------- 16 第五章-------------------------------------------------------- 27 招标人建议的合同条款--------------------------------------- 27 第二部分协议条款----------------------------------------- 30 第六章-------------------------------------------------------- 80 招标图纸--------------------------------------------------- 80 第七章-------------------------------------------------------- 80 招标工程量清单--------------------------------------------- 80 第八章-------------------------------------------------------- 81 相关格式参考文件------------------------------------------- 81第一章投标邀请函致：各投标单位**投资集团开发的“**广场酒店”项目经相关部门批准立项，现进入施工阶段。

为确保工程保质保量按时完成，特邀请贵公司参加我公司“**广场酒店”项目中央空调采购及安装工程投标。

为保证招投标工作的正常进行，我公司研究决定，本次招标要求各投标人递交投标保证金，请贵公司在2017年12月7日16：00前缴纳投标保证金￥100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。

缴纳方式：银行转账方式，银行进账单复印件随投标文件一并递交。

我公司账户信息如下：户名：**投资（集团）有限公司开户行：**市商业银行**支行账号：**联系地址：**省**会昌北路**投资集团工程部联系人：李发军联系人邮箱:**联系电话：**传真：**投资（集团）有限有限公司2017年11月28日第二章第三章投标须知一、总则1、工程概况：1.1、项目概况：本酒店工程为按级五星级标准建设的酒店，地下三层，地上20 层。

地下二层为制冷机房、热水锅炉房等酒店设备用房，夹层为酒店后勤办公用房等，地下一层为酒店后勤功能服务用房及KTV，地上一至五层为酒店裙房，主要建筑功能为大堂、餐饮、棋牌、SPA房等，六至二十层为酒店客房，建筑高度79.9m，酒店地上总建筑面积36118.88m2，为一类高层建筑。

1.2、工程名称：**广场酒店项目中央空调采购及安装工程1.3、建设地点：**省**市太平路中段2、招标范围、内容、优化方案要求、品牌要求、工期及质量要求（具体技术要求详见第四章）2.1招标范围：设施图纸中的中央空调，新风、通风风管系统，以及水施、通风、电施图纸中的投影部分空调系统。

（具体内容详见投标须知及技术要求）2.2招标内容：第一标段：设计施工图所示酒店空调设备的采购（螺杆机、游泳池除湿空调机组、风柜、盘管），品牌不限，投标单位可以选择自己最具价格优势的一个或两个品牌。

螺杆机需带BA接口。

（甲方可单独采购，也可由投标单位采购）第二标段：完成设计施工图所示的酒店空调系统的所有工作内容，含第一标段的设备安装。

（含锅炉采购），不含消防排风排烟系统。

1、中央空调水系统（冷冻水、冷却水，冷凝水）安装施工；2、中央空调风系统（送回风系统、新风系统）安装施工；3、客房集中排气主管,排风机，防火阀，电动风阀等配件；4、中央空调设备安装、末端、阀门等本系统所有末端空调的使用设备，具体详见招标图纸；5、游泳池空调系统6、风管、循环水管、冷凝水管、吊顶机、温控器(客房不含，由客控厂家提供)、盘管风机的二次线路等安装施工；7、含风机控制柜以及到前端电源箱的电缆。

8、空调系统的调试及试运行；9、配合楼宇自控系统的调试；（空调主机需代BAS楼控接口，风柜控制箱带楼控接口，部分控制阀需电动驱动）10、空调改为二管制，清单按二管制计算，客房的温控面板由招标方提供。

2.3投标人优化方案技术要求：投标人可根据招标人提供的“**广场酒店项目中央空调工程”设计图结合自身的施工经验向招标人提出其它施工优化方案及报价。

投标人须在投标书中对优化方案进行详细说明(须包含优化附图、优化理由、优化方案报价，不得盲目优化)，优化内容将纳入综合评标考虑范围。

2.4招标人限定品牌材料（设备）价格计入合同造价，由中标人按招标人限定的品牌或厂家、规格等相关要求采购，详见下表：甲限乙供品牌材料设备清单注：1、投标人对招标人提出的品牌若有异议，可以书面提出，给出合理建议品牌，但原则上建议品牌应与招标人限定的品牌处于同一档次。

2、招标人未指定的材料、设备品牌由投标人按设计、规范要求自行选用填报。

2.5、质量要求：达到国家及地方及行业现行中央空调及通风工程施工质量验收规范要求合格标准，并一次性验收合格。

2.6、质量保修：本工程质量保修期为两年，自本工程竣工验收合格并移交给甲方之日起计算。

3、投标人合格条件及资格要求：经招标人考察，收到招标邀请，并满足以下要求的投标人，均可参加投标：3.1具有独立企业法人资格。

3.2具备机电设备安装工程专业承包二级或以上资质。

4、投标费用：投标人应承担其编制、递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

不论投标结果如何，投标人的投标文件均不退回，且不对未中标人作任何解释。

5、投标保证金5.1、投标人应于2017年12月7日12:00前缴纳￥100000.00元的投标保证金，此投标保证金是投标文件的组成部分。

投标人应将投标保证金直接转入招标人账户，其银行进帐单复印件与投标书一并递交。

5.2、对未能按招标文件要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其自动放弃投标。

5.3、投标保证金将于中标通知书发出后15日内退还给所有未中标的投标人，中标单位的投标保证金转为履约保证金（投标保证金不计息）。

5.4、如投标人有下列情况之一的，将被没收投标保证金：5.5、投标人已缴纳了投标保证金，但是在投标文件递交截止时间以后放弃投标的;5.6、未履行投标书中承诺的相关条件及双方开标后商谈的条件的;5.7、中标人未在中标通知书发出之日起15日内签订书面合同的。

6、履约保证金履约保证金金额为合同暂定总价的5%。

中标人投标保证金（不计息）直接转为履约保证金，不足部分在中标通知书发出之日起七天内以银行转账方式交纳。

退还条件详见合同相应条款，退还时不计息。

7、现场踏勘7.1、投标人自行组织到项目现场及周边进行踏勘，必要时招标人将协助投标人对工程施工现场及其周围环境进行考察，以便使投标人获取查明或核实有关编制投标文件和签订合同协议所必需的一切资料，投标人应对自行查明或核实的有关资料的解释、推论和应用负责。

7.2、在现场勘察过程中，投标人应注意安全，如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。

7.3、投标人在现场勘察期间发生的费用由各投标人自行负责。

8、招标答疑8.1、投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于2017年12月4日1600前将所有疑问以书面形式（邮件、书面递交）向招标人提出，招标人认为有必要澄清的，将以招标答疑纪要形式向所有投标人做出书面解答（邮件、书面递交）。

8.2、招标人发出的所有招标答疑纪要将作为招标文件的组成部分。

9、工程承包方式及报价说明：9.1、工程承包方式：固定总价包干。

该总价已包括完成本工程内容所发生的所有费用，包括但不限于细化与完善图纸及图纸报审的费用、材料费（含辅材及材料损耗）、人工费、机械费、措施费、安全防护费、文明施工措施费、成品及半成品保护费、赶工补偿费、检测费、水电费、综合管理费、环评费、二装配合费、利润、税金及相关手续的费用等所有费用及本工程的所有风险、责任等。

9.2、报价说明：9.2.1投标人须严格按招标人工程量清单格式进行报价（格式详见第五章），否则招标人有权做废标处理。

9.2.2工程量保留有效位数为小数点后两位，单价有效位数保留为小数点后两位，金额保留小数点后两位。

9.2.3投标报价应是招标文件中所确定的招标范围、招标内容及技术要求文件中所明确的工作事项的全部价格体现，包括了为实施本项目所发生的所有费用。

9.2.4本工程无总包单位。

工程施工用水、用电由甲方提供现有的就近接口，投标人自行装表计量，按国家有关部门规定的施工用水、用电计费标准向甲方缴纳。

9.2.5投标人应当做好二装、消防的施工及验收的相关配合工作，相关费用投标人自行考虑进行报价中。

10、商业机密：本招标文件及附件中涉及的内容均属商业机密，投标人须。