委托管理合同
合同编号：
甲方（委托人）：宁波澳成电器制造有限公司乙方（受托人）： 深圳市盈投置地有限公司签约时间： 年 月 日
签订地点：深圳市
委托管理合同
甲方：宁波澳成电器制造有限公司
住所：宁波市北仑区新砌大港一路 号
乙方：深圳市盈投置地有限公司
住所：深圳市南山区西丽街道北环路以北第五工业区综合楼 栋 （高新北六道 号东方信息港综合楼三层 室）
经双方友好协商，甲方愿意将本项目的基建工程按照本合同的约定委托给乙方进行管理。
甲乙双方经协商一致，本着公平、合理的原则，按照《合同法》等相关法律、法规的规定，签订本合同，以资遵照执行。
第一条 定义
在本合同中，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义： “项目” “本项目”：指本合同第二条所述的“宁波市澳成电器（新厂）加固改造”。
“工程”：指乙方根据本合同约定，负责组织发包勘察、设计、监理、采购、施工（土建工程、安装工程、配套工程等）、代为组织竣工验收、竣工后试验和试运行考核并移交给甲方的永久性工程，又称建设工程。
“甲方”：指负责项目投资、提出使用功能需求、在项目竣工验收合格后接收项目并对项目享有所有权的单位。
“乙方”：指按照委托人（甲方）提出的项目使用需求意见，以委托人（甲方）名义进行项目工程建设，并组织对外发包勘察、设计、监理、采购、
施工、竣工验收、保修等全部工作的受托管理单位。
“第三方”：指除甲方、乙方以外，与工程项目建设有关的其他单位。
“项目部”：指乙方组建的实施委托管理业务并由项目经理领导的项目管理组织。
“项目经理”：由乙方任命、派驻施工场地、具备执业素质和专业技术并代表乙方全面履行本合同的全权负责人。
“委托管理工作”：指依据法律、法规及有关技术标准、规范和本合同，乙方按照甲方提出的项目使用需求意见，以甲方名义进行工程建设，并全权负责对外组织发包勘察、设计、监理、采购、施工，完成竣工验收、保修等全部工作。
“工期”或“委托管理周期”：指乙方按第 项承诺完成本项目所需的期限。
“项目委托管理结算成本”：指建安成本的总和。
“专业工作单位”：指由乙方通过邀请招标、议标、直接委托等方式选择的或甲方确定的承担本项目勘查、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作且具备相应资质的单位。
“重大设计变更”：指建筑功能、外观有重大变更或造价变更达人民币拾万元以上。
“重大合同”：指合同总价款达人民币叁百万元以上。
“重大成本变更”：指在整个项目周期内，发生的单项 累积超过目标成本 的重大变动。
“重大安全事故” 指安全事故导致死亡一人以上或重伤二人以上。
第二条 项目概况
项目名称： 宁波澳成电器（新厂）加固改造。
项目地点：
项目规模： 改造范围约 ㎡。
项目委托管理部分的投资额（建安成本）： 估算人民币约 万元。（最终投资额以结算金额为准）
第三条 委托方式
甲方委托乙方负责本项目自甲方确定加固改造范围并移交场地开始至本项目竣工验收合格、完成移交手续及保修期间届满的项目管理工作（规划设计管理、工程建造管理、成本管理、竣工验收和交付管理、档案管理、保修等）；乙方接受委托，负责本项目的建设实施，并严格控制项目成本、质量、工期和安全。
第四条 项目委托管理的基本原则
甲方作为项目的开发建设单位，拥有项目开发中的监督权、建
议权和知情权。
乙方派驻专业管理人员组建项目部，根据本合同的约定履行项
目委托开发管理职责和义务、行使项目日常经营管理权，对甲方负责，实现
项目委托管理目标。
乙方接受甲方委托，代表甲方对本项目的组织实施进行全过程的
管理和控制，并承担因自身管理原因导致项目工期、质量、成本、安全未达
到委托管理目标的责任；甲方与项目总承包企业或勘查、设计、供货、施工
等第三方签署合同前，乙方应确保已凭借自身的专业知识与经验认真全面地
审核了该等合同并已就易发生风险或争议的要点作出了合理的安排，甲方应
根据乙方的通知，重大合同在五个工作日内、其他合同在三个工作日内提供
盖章配合。
甲乙双方就本合同所涉内容的具体执行，均以各自指定代表的
书面意见为准。
乙方应建立全面透明的信息通报制度，即按本合同的约定按季
度和年度向甲方提交项目管理报告、专题工作报告、以及各项通知，并向甲方及时通报突发的对本项目影响重大的信息。
乙方委派至本项目提供管理服务的人员应当与乙方依法建立劳动合同关系，并作为乙方雇员为本项目提供服务，与甲方不发生劳动关系。乙方承担上述人员的薪资福利（包括工资、奖金、社保、公积金等）并对上述人员承担用人单位责任。
甲、乙双方同意，为促使项目顺利进行，由甲方刻制项目部印章，并于本合同约定的乙方委托管理服务开始后交由乙方保管和使用。乙方应严格按照本合同 的约定对项目部印章进行规范的管理和使用，并承担违反约定使用项目部印章导致的全部法律责任。
第五条 项目委托管理的目标
项目工程质量管理目标：符合设计要求、符合国家现行相关施工质量验收规范和质量评价标准中的合格标准。
工期管理目标：
． 本项目总体委托管理周期暂定为：涉及外方验厂的生产区域 月 日移交甲方开始设备安装，其它改造区域 月 日移交甲方；其它建设工程待甲方建设计划确认后另行议定。
乙方在本合同签订后 个工作日内将施工管理进度计划提交甲方确认。
安全文明施工管理目标：无重大伤亡等安全事故，确保现场安全文明施工。
第六条 委托管理服务费及支付方式
委托管理服务费：根据委托管理服务工作的内容，按项目委托管理结算成本的 计取委托管理服务费。项目委托管理结算成本暂按人民币
万元计，委托管理服务费暂计人民币 万元整（大写：捌拾万元整）（最终按项目委托管理结算成本核算）。乙方须按本协议的付款金额提供合法有效的税务发票。
委托管理服务费的支付方式：
本合同签订后 日内支付暂定委托管理服务费的 作为首期款；
外方验厂生产区域完成施工并经甲方确认之日起 日内支付暂定委托管理服务费的 ；
项目结算完毕，按照双方确认的项目结算成本办理委托管理服务费的结算，支付至委托管理服务费的 （按项目委托管理结算成本核算）；
余款 待保修期结束或取得竣工验收报告备案回执满壹年之日起 日内一次性支付。
第七条 甲方委托乙方管理的主要工作内容
概述
乙方应依据国家及宁波市相关法律、法规及有关技术标准、规范和本合同约定，按照本合同约定的项目使用需求意见，以甲方名义进行工程建设，按照约定的工期完成全部工程建设。乙方主要工作内容包括但不限于前期工作的配合、组织对外发包勘察、设计、监理、采购、施工，完成竣工验收、交付、保修等全部工作。
项目招投标
乙方负责组织本项目中监理、施工、造价咨询、检测及其他工作等的招标工作。
项目设计
乙方应负责组织、协调并完成本项目的所有设计工作，包括但不限于：
（ ）施工图设计；
（ ）装修设计；
（ ）其他专项设计工作。
负责组织实施项目施工图设计、竣工图编制，保证设计准确、完整地满足甲方的功能及使用需求；组织专家对设计各阶段需要的专业论证；负责与设计单位、的联络和协调工作；组织设计优化工作，确保项目设计按批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。
负责组织设计会审，在批准的范围和规模内，使设计进度和质量满足项目建设的需要。
负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调。
负责与设计、管线管理等有关单位的技术协调工作。
对设计过程中可能出现的疏漏缺陷或资料提供不全，经核实确认后，督促设计单位进行改正。
本项目其他设计工作。
项目合同管理
乙方负责以甲方名义与勘察、设计、监理、施工、设备和材料供应单位等专业工作单位订立关于项目建设的各类合同，包括但不限于：项目勘察设计合同，监理合同、检测合同、咨询审查合同等中介服务类合同，材料、设备类采购合同，施工类合同以及其他所需的各类合同，并负责合同的起草、谈判、监督履行。
乙方以甲方名义发包的工程施工范围限于施工图纸全部内容，包括但不限于土加固改造工程、厂房简装、消防、给排水、电气等。
全面负责项目合同的订立、监督履行、变更、终止等。
项目进度管理
以甲方确定的总体进度控制目标为准；
严格按批准的计划进度管理；
协调安排各施工单位、配套单位及设备材料供应单位的施工搭接，组织有序的交叉施工；
乙方有权根据工程施工合同执行情况以甲方名义发布开工令、停工令和复工令；
其他项目进度管理工作。
工程质量管理
按照国家和省、市颁布的建筑管理法律、法规和施工规范 以及本项目建设标准、规范的要求，负责施工质量、材料设备质量及工程整体质量，建立质量保证体系，严格监督，确保工程质量达到预定目标；
负责办理工程质量监督申报等手续；
负责定期和不定期的对工程进行检查和检测，发现质量问题及时组织整改，若发生重大工程质量问题必须及时专题报告；
监督本项目各工程质量，并在发生质量事故时及时查明原因和具体责任，报甲方备案，并组织事故处理方案的实施；
负责组织各工程实施过程中分项分部工程的验收，包括隐蔽工程和各类材料、设备的验收；
工程项目具备交工验收条件时，按规定组织各有关方面进行交工验收，并完成交工验收报告；
工程质量不符合设计要求或施工质量标准而需要返工的，要求、督促第三方进行返工，造成甲方损失的，乙方应负责向责任方追偿；
其他工程质量管理工作。
项目投资管理
乙方按照甲方提出的使用功能需求，组织工程招标，择优选定勘察、设计、施工和主要材料设备供应单位；
甲方按双方约定的方式确保建设资金，各种款项在乙方的付款审批流程完成后支付。工程完工后，乙方负责组织工程竣工结算编制，办理工程在保修期后工程尾款的支付审批手续；
项目安全管理
乙方承担本项目所有安全监管责任，且项目安全管理必须贯穿于工程设计、采购、施工、试运行各阶段；
按照政府和行业管理的有关规定，负责办理工程安全监督申报等有关手续；
乙方应对本工程的安全生产负有全部监管责任，确保不因管理过失出现重大责任事故；
明确施工单位的安全职责，督促并检查施工单位安全措施的制定和落实。负责加强安全培训教育，增强施工人员安全保护意识；
如有事故发生，乙方负责参加事故调查，采取措施保护事故现场，按安全事故责任管理办法等有关规定及时向有关部门上报并处置，同时需书面通报甲方；
其他工程安全管理工作。
项目文明施工管理
乙方按照施工合同约定，负责督促施工单位保证施工场地及现场设施齐全，工地卫生清洁和管理资料完备，交工前清理现场应符合政府主管部门的有关规定；
负责建立文明施工监督网络，与施工单位签订文明施工责任书，
检查文明施工落实情况；
在施工中发现文物古迹，乙方负责按有关法律规定进行处理，并有责任督促施工单位予以保护，不得擅自处理；
其他文明施工管理工作。
工程竣工验收及移交
负责组织甲方、勘察、设计、施工和监理单位等，按照国家现行验收规范办理项目总体竣工验收申报手续，并配合市有关管理部门进行项目总体竣工验收；负责办理工程竣工验收备案手续；
项目总体竣工验收合格后，应尽快向甲方移交有关图文资料、账目以及设施和库存物品，并按有关规定办妥全部移交手续；
工程质量缺陷保修期内，乙方负责组织施工单位解决质量保修期的工程质量问题；
自本项目所有工程竣工验收合格后，在乙方将全部工程及相关资料移交给甲方之日起 日内，甲方将相应费用拨付给乙方；
其他竣工和移交管理工作
项目部印章的管理
乙方应指定专人管理项目部印章，并建立完善的项目部印章用印审批流程和制度，未经完整的项目部印章用印审批流程，不得使用项目部印章。
项目部印章系非经济类用章，仅供项目部用于与施工、监理单位及施工配合单位联系工作和相关技术、资料往来，及项目的工程技术、质量、安全管理以及工程内业资料的往来。
严禁在下列文件上使用项目部印章：（ ）工程合同、材料采购等任何经济性合同；（ ）任何内容的欠条、收据等欠款文件；（ ）任何形式的担保文件；（ ）空白、有涂改的文件；（ ）对外借款合同；（ ）工程量结
算凭证。
乙方应妥善保管项目部印章，项目部印章如有损坏、遗失的，乙方应及时通知甲方，并将损坏的项目部印章交还甲方重新刻制。
乙方应于项目竣工验收后或本合同解除时，及时将项目部印章交回给甲方。
其它项目管理工作
配合协调各政府管理机构的关系，确保工程建设的顺利进行；
负责为办理进口材料、设备的报关，以及工程完工后应提交的有关证明等手续；
工程建设期结束后，负责做好工程范围以外、所有受工程建设影响的土地及地上地下构筑物、建筑物等的恢复工作；
其他与项目建设有关的各项工作，乙方均有责任配合实施。
第八条 双方代表
甲方代表为饶江山，联系电话： 。
乙方代表为陈家亮，联系电话： 。
甲乙双方之间有关文件的传递、接收以及指令的发布等均由各自代表签字确认，但任何涉及甲乙双方实质性权利义务关系的文件（如需对本合同进行修改、变更、解除或终止等），须由甲乙双方另行签订补充协议。
除在文件签收中予以确认外，双方代表对文件的签收并不表明对签收文件内容的确认。
甲乙双方任何一方代表更换的，应提前 个工作日以书面方式通知另一方。
第九条 项目财务管理及项目建设资金支付
由乙方提供《总资金计划表》，明确开发项目各阶段所需的资金及分析。在实际开发过程中因工程设计修改等原因造成的额外成本、费用支出，须经甲乙方代表签批确认后及时调整《总资金计划表》并报给甲方财务。
若乙方根据实际情况需调整《月度资金计划表》中的款项支付金额的，须提前 个工作日书面通知甲方。
付款流程：乙方负责具体付款原始凭证（如工程付款申请单的填写、相关责任人的审批、发票、合同等）的收集整理及乙方代表签批审核，保证付款原始凭证的完整、合法及相关责任人签批的完整、真实。因乙方原因未按照《月度资金计划表》中的付款期限要求及时发出付款指令，造成的工期延误及损失由乙方承担。因甲方原因未按照本合同的付款流程时限规定及时完成授权指令，造成的工期延误及损失由甲方承担。特殊紧急事项付款流程：乙方须及时向甲方提供经乙方代表签批的书面付款申请，甲方在 个工作日内完成授权指令。
每月 日前由乙方提供上月《月度资金支付统计表》，详细列明实际款项支付情况及未付余额，并对资金使用情况进行详细分析及说明。
第十条 双方的权利和义务
甲方的权利和义务
甲方为本项目所有人，对本项目享有处分权和收益权。
甲方对本项目运营过程中的下列事项享有审核权和最终决定权，甲方应在收到乙方代表签字的正式书面报告后五个工作日内给予回复： 项目的总体开发计划和招标计划；
项目的建筑、室内装修、园林景观部分的方案设计；
项目建设工程概算；
重大设计变更的确定；
重大成本变更的确定；
其他重要事项的确定。
甲方有权提出、变更各项项目使用功能需求和相关的建设标准和要求，竣工的工程应完全满足甲方提出的各项合理要求。因甲方原因导致目标成本变动及 或工期影响，由甲方承担相应责任，包括但不限于顺延工期、调整目标成本。
甲方有权对本项目运营过程中的所有事项进行监督，必要时可组织有关单位对本项目进行专项检查和检测。
甲方有权要求乙方根据本合同的约定提交本项目开发管理工作的各类情况报告。
甲方有权对工程建设管理过程中出现的问题，向乙方提出意见和建议。
在乙方组织安排驻现场项目组的基础上，甲方有权安排工作人员全程参与本项目现场的施工管理和资料管理，其工作由乙方安排，甲方派驻人员的劳动报酬由甲方支付。
按本合同的约定，按时、足额向乙方支付委托管理服务费。
甲方对于乙方在委托管理期间提出的书面意见，应当在收到书面意见后原则上 个工作日内给予书面答复，重大事项应在 个工作日内给予书面答复。甲方未在该期限内给予书面答复或提出异议的，视为同意乙方的书面意见。本合同另有约定的除外。
本合同履行过程中，需要甲方在报批报建文件、对外签订的合同或其他文件上用印的，甲方应当积极配合乙方办理各种用印手续。
甲方应按照本合同的约定，及时向乙方进行符合施工要求的施工场地移交和资料移交，使本项目顺利开始开发建设。
甲方应按照本合同的约定积极履行义务，配合乙方做好项目建设管理工作。
甲方应按照本合同的约定，参与本项目竣工验收和交付。
甲方应当会同乙方确定本项目各项功能需求和相关的建设标准。甲方提出变更要求，应当通知乙方，双方根据该变更共同对工期成本管理目标进行调整和变更。
乙方的权利和义务
乙方应对本项目前期工作提供指导及积极的协助；
乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付委托管理服务费；
乙方按照本合同的约定完成本合同第 条所述的全部工作内容，自行及督促第三方及时完成本项目建设；
乙方应接受甲方对本项目开发建设所有事项的监督，按照有利于本项目整体利益的原则，接受甲方对本项目提出的使用需求及相关建设标准、建设意见，恪尽职责履行本合同约定的义务，努力实现项目管理目标，并不得损害甲方利益；
乙方在签订本合同后 日内，按照本合同约定组建项目部并向甲方报送项目经理、技术总负责人、各部门负责人及派驻现场人员名单，乙方应确保项目部的专业性和人员的稳定，以确保合同的全面履行；
乙方应严格有关资质的管理，确保项目承包人与各专业工作单位必须满足国家有关资质的要求；
乙方应通过招投标或其他市场化原则确定专业工作单位，并代表甲方承担并履行甲方与各专业工作单位签订的各合同项下的甲方有关权利义务，并监督各专业工作单位履行合同；负责做好项目建设中与有关专业工作单位的结算工作；
乙方可根据初步设计、施工图设计以及工程实施阶段对设计进行优化，控制工程造价。
乙方对本项目的工程质量、进度、成本与安全全面负责。乙方按照本合同约定的项目委托管理目标、建设方案、建设规模、建设内容、建设
标准、建设工期和项目总投资，进行项目建设组织管理，实施进度、成本、质量、安全四大控制的具体工作，严格根据预算框架组织建设项目管理，确保项目质量和按期交付使用及无重大伤亡事故；
协助和监督监理方进行本项目的监理工作；
乙方负责审核和监督各单位工程、分部工程、分项工程的开工、管理，组织各项隐蔽工程的验收、中间环节验收及竣工验收，负责申报项目竣工验收；
本项目竣工后，项目各项指标必须符合土地使用权出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等要求，必须能够通过建设工程竣工验收备案，取得建设工程规划验收合格证明文件；
竣工验收通过后，及时与甲方办理移交手续；
乙方应按照本合同第 条的约定负责质保期内的相关管理工作；
乙方应按季度和年度向甲方提交项目管理报告，并在项目正式开工、地基基础完成、竣工验收等重要阶段，专项向甲方提交专题工作报告。项目管理报告应包括以下内容： 项目管理主要工作（包括前期、规划设计、工程营造）的进度和进展情况，以及和项目开发计划的对比分析； 项目成本的发生和异动情况分析； 项目各项费用的发生和异动情况分析； 项目当周 当季的资金使用情况和下周、季度的资金需求计划； 甲方关注的其他重点工作情况。如遇方案、开发计划、成本等重大调整，乙方须及时向甲方汇报；
乙方每次召开与项目相关的会议应及时通知甲方派员参加会议，以保障甲方的知情权；
因甲方耽搁、反复导致的工期延误由甲方负责。
乙方应按国家有关建设工程档案管理规定建立完整的项目建设档案，并配备专职人员负责管理，在项目建成移交时将项目设施、相关文件资料全部提交给甲方及其有关部门，并确保所有资料的真实性和准确性、完整
性；
在合同期内或合同终止后，未征得甲方书面同意，不得泄露其在管理本项目时获知的任何甲方及本项目、本合同业务有关的保密资料；
乙方应当自行完成本合同约定的全部委托管理服务工作。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同委托管理服务工作全部或部分转包或转让给第三人完成；
乙方应依据法律规定参加工伤保险和人身意外伤害险；同时，乙方应监督施工单位和工程相关单位购买相应保险；
乙方保证以甲方名义购买的材料和工程设备，包括备品备件、安装专用工程器具与随机资料，必须专用于本项目；
本合同约定的乙方其它各项义务。
第十一条 项目缺陷及保修
乙方开发建设的本项目应达到本合同所约定质量标准。
甲方可自行或委托专业工程质量检测机构查验工程质量（但须经乙方书面认可），如查验认为工程主体结构质量合格，但有不符合本合同约定的质量标准之处，并因此导致工程存在安全隐患，或减损项目价值，或减损项目使用功能的，可认定为项目存在缺陷。
在竣工验收后交付给甲方前发现项目存在缺陷的，乙方应督促施工单位在最短期限内修复该等缺陷。
乙方在项目交付给甲方时，应督促相关施工单位同时向甲方出具《工程质量缺陷保修书》。按照相关法律规定签订《工程质量缺陷保修书》是竣工验收的条件之一。乙方应当按法律、法规规定和施工合同约定的保修内容、范围、期限和责任，落实施工单位与甲方签订工程质量缺陷保修书。施工单位未能提交工程质量缺陷保修书、无正当理由不与甲方签订工程质量缺陷保修书，乙方不得与施工单位办理结算。
乙方负责与施工单位落实各项工程的保修期限及保修责任。建筑工程的保修期限自项目竣工验收合格之日起算，具体保修期限如下： 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的本项目的预计使用年限；
电气管线、给排水管道、设备安装为 年；
装修工程为 年；
其他项目的保修期限由乙方和施工单位在《工程质量缺陷保修书》中约定。
项目在保修期限内出现质量缺陷，乙方应当向施工单位发出保修通知，并督促施工单位在接到保修通知后，到现场核查情况，在《工程质量缺陷保修书》约定的时间内免费予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方应督促施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。保修完成后，由双方和施工单位共同组织验收。乙方未能履行该义务，或未能督促施工单位按《工程质量缺陷保修书》约定保修的，甲方可另行委托其他单位保修，相关的费用可向乙方和施工单位主张赔偿。
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成甲方、使用人或者第三方人身、财产损害的，由乙方负责处理。
保修期限外因房屋任何原因造成任何损害，乙方均不承担责任。
第十二条 违约责任
甲方的违约责任
因甲方原因出现下列情形，导致项目工作延期的，工期顺延；如导致对第三方的违约责任的，由甲方承担：
甲方未按照本合同的约定，按时、足额向乙方配置项目建设资金，导致项目延期的；
因甲方未按时、足额向第三方支付设计费用、施工费用、采购费用等费用导致第三方迟延履行合同或解除与甲方之间的合同，并导致工期延误的；
因甲方原因导致建设计划延误、工期延误的。
甲方无故未按本合同约定向乙方支付委托管理服务费的，从逾期付款的第 个工作日起，乙方可暂时停止委托管理服务。
因甲方未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
乙方的违约责任：
除本合同另有约定的情形外，因乙方原因出现下列情形，乙方应负责处理并积极向责任方追索；导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，经乙方协助甲方向第三方索赔后获得赔偿的，可以在获得赔偿范围内免除乙方相应责任：
工程质量达不到合同约定的质量标准；
发生人员伤亡等安全事故；
项目材料或工程设备被盗；
施工方或乙方拒不移交工程资料或拒不退场；
其他因乙方原因导致甲方遭受损失的情形。
因乙方原因工期延误， 乙方应承担相应赔偿责任，经乙方协助甲方向第三方索赔后获得赔偿的，可以在获得赔偿范围内免除乙方相应责任。
合同生效后，乙方擅自解除合同的，乙方应当返还甲方已支付的委托管理服务费。
合同的变更
甲乙双方经协商一致，可协议变更本合同。任何对本合同的变更应以书面形式进行，经双方共同签章后生效。
合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方按照本合同第 条承担违约责任：
非甲方原因，工程质量、工期、投资或安全严重未达到本合同约定的目标，或工程质量严重不合格无法通过竣工验收，或工期延误达到 日历天天（含）以上，或发生重大安全事故并经双方协商不能解决的；
乙方严重违反本合同的约定，未履行管理服务义务，经甲方提出书面意见后仍未改进的；
乙方有其他严重违约情形，导致本合同无法继续履行的。
甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按照本合同第 条的约定承担违约责任：
甲方未按照本合同的约定，逾期 日未向乙方配置项目建设资金，导致项目建设资金断裂；
甲方无故未按本合同约定向乙方支付委托管理服务费，逾期时间超过 日的；
甲方有其他严重违约情形，导致本合同无法继续履行的。
双方在合同履行过程中，可协商一致，解除本合同。
本项目完成移交手续或本合同依据 条提前解除的，乙方应自本项目移交之日或本合同提前解除之日起三日内，将工程及附属设施 施工现场、全套工程资料和技术资料、图纸移交给甲方。
双方保证，在本合同签订后，将积极促成本合同的持续履行。
在本合同履行过程中，任何一方因增资、股权转让造成股权结构发生变化的，不影响本合同的效力，本合同应继续履行。
在本合同履行过程中，任何一方工商注册登记事项发生变更的，应在变更之日起 日内书面通知对方。
未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或部分转让给第三方。
第十五条 不可抗力
不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争或政府行为等不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量。不可抗力事件发生后，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失和防止损失扩大。不可抗力结束后 个工作日内，遭受不可抗力的一方应向对方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。
发生不可抗力后，双方协商一致后认为需要变更或解除本合同的，应签订书面变更或解除协议。
第十六条 争议解决
在本合同签订和履行过程中如发生争议，双方应当共同协商，友好解决，如未能协商一致，任何一方可向项目所在地法院提起诉讼。
委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款： 一、委托标的 1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。 2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。 六、租金支付 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
合同编号：YT-FS-6191-46 委托经营管理合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托经营管理合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第1条定义 第2条酒店计划、建筑及设备 第3条酒店开业前事项 第4条技术顾问服务 第5条管理公司的责任 第6条酒店业主责任 第7条保险 第8条财务项目 第9条合同期限 第10条一般期限 第11条杂项本合同双方为： 1、____（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国___市___路___号。
2、____（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：______。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第1条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址－－应解释为大约有___平方米之工地，位于____市___路___号及___部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升
设备委托管理合同(示范合同) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
设备委托管理合同(示范合同) 甲方:上海**物业有限公司 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的了解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业 kv 巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。 一.管理的设备及数量: 甲方所属配电站为区路 kv 供电的配电站,计有 kv 电压等级,变比
为:kv/ kv,容量为 kva(干式)变压器台。 二.管理地址:上海市区路弄号。项目为: 三.管理范围: 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即 kv 进线闸刀至 kv 馈线开关出线桩头(包括 kv 馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。 四.甲、乙双方要求: 1.甲方要求: 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并 24 小时全天候应急(到现场时间 20-30 分钟左右)。 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据, 记录电压、电流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人 ;乙方联系人 ; 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理, 确保配电站的正常、安全运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根
企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方)： 地址： 法定代表人： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下： 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围： . 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括： 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 设备委托管理协议(协议范本) The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
设备委托管理协议(协议范本) 甲方：上海**物业有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据管理合同约定，乙方为变配电设备有资质的专业管理公司，甲方经过对乙方的了解，决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》，并明确双方各自的权利和义务，本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业kv巡视配电站巡视要求的管理内容，经双方自愿协商同意签订本合同。 一。管理的设备及数量： 甲方所属配电站为区路kv供电的配电站，计有kv电压等级，变比为：kv/kv，容量为kva（干式）变压器台。 二。管理地址：上海市区路弄号。项目为：
三。管理范围： 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即kv进线闸刀至kv馈线开关出线桩头（包括kv馈线开关）进出线（电缆）均不属于委托管理范围。 四。甲、乙双方要求： 1.甲方要求： 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次，并24小时全天候应急（到现场时间20-30分钟左右） 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据，记录电压、电流、电量等数值，每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人；乙方联系人； 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理，确保配电站的正常、安全运行，并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整md，若一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整md而造成甲方md超限，乙方将承担
***公司委托经营协议 委托人：（下称甲方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 公司名称：法人代表人： 公司注册地址：组织机构代码： 委托代理人：身份证： 通讯地址：联系电话： 受托人（下称乙方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营**公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：
第一条：甲方自愿将自己原经营的**公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理。 第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同。 第三条：本协议有效期自双方签订之日起至年月日。（有效期年） 第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。 1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。 2、乙方第二年零利润上交。 3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。 4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。 第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。 第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、
改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。 第七条：各级管理机构和管理人员的配置使用，由乙方负责。 第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。 第九条：甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。 2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。 3、甲方有权对生产设施进行监督检查。 4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。 5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如：水、电、汽、路等（上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致
设备委托管理协议文本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-073048
设备委托管理协议文本 甲方：上海**物业有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据管理合同约定，乙方为变配电设备有资质的专业管理公司，甲方经过对乙方的了解，决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》，并明确双方各自的权利和义务，本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业kv巡视配电站巡视要求的管理内容，经双方自愿协商同意签订本合同。 一。管理的设备及数量： 甲方所属配电站为区路kv供电的配电站，计有kv电压等级，变比为：kv/kv，容量为kva（干式）变压器台。
二。管理地址：上海市区路弄号。项目为： 三。管理范围： 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即kv进线闸刀至kv馈线开关出线桩头（包括kv馈线开关）进出线（电缆）均不属于委托管理范围。 四。甲、乙双方要求： 1.甲方要求： 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次，并24小时全天候应急（到现场时间20-30分钟左右） 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据，记录电压、电流、电量等数值，每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人；乙方联系人； 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理，确保配电站的正常、安全运行，并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整md，若一年内发
委托管理协议 委托方：____________（以下简称甲方） 受托方：____________（以下简称乙方） 第一章委托管理事项 第一条给排水、房屋的维护、维修管理 1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等； 2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等； 第二条供电、用电设备的管理 1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源； 2.电梯的维护、运行的管理； 3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护； 第三条环境卫生、保洁管理 1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁； 2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁； 第四条绿地、绿化管理 1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理； 2.节日、大型会议和活动的花卉摆放； 3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实； 第五条食堂管理 为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务； 第六条非机动车、机动车和车务管理 1.所属机动车的保养、维护和维修；
2.用车服务、车务管理和交通安全管理； 3.自行车停放管理； 第七条传达与邮件、报刊的收发管理 1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记； 2.收发各类邮件、报刊； 第八条职工医疗管理 1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务； 2.协助所有关部门完成义务献血工作； 3.医务室日常药品的计划与采购； 4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核； 5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；第九条器材供应与房屋管理 1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放； 2.各类库房、剧毒药品的管理； 第十条所区治安、保安管理 门岗值勤、夜间治安巡逻； 第十一条居委会的管理 1.居委会日常工作的服务与管理； 2.参加各级政府有关会议并组织落实； 第十二条茶炉、浴室的管理 提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修； 第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理 1.办理入住手续、来客登记及安全工作； 2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁； 3.门窗、室内设施的维修； 4.住宿费等相关费用的收费工作； 第十四条房租、水、电费的收费管理
市场运营管理委托合同(一) 合同双方当事人： 业主方(以下简称甲方)： 法定代表人/委托代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 管理方(以下简称乙方)： 法定代表人/委托代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 为加强****大市场(以下简称：市场)的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立
本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。 第一条标的物及用途 1、本合同标的物为甲方所购买的位于****大市场区号楼号的商铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。 2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。 第二条委托方式 1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。 2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。 第三条委托期限及房屋交付 1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内，即从年月日起，至年月日止。
委托经营管理合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
委托经营管理合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 目录 第1章定义 第2章酒店计划、建筑及设备 2．1工程地址财产所有权 2．2酒店规模 2．3建筑进行程序 2．4酒店验收 第3章酒店开业前事项 3．1酒店开业前管理公司所提供的服务 3．2酒店开业前之预算 3．3流动资金及开业所需的物品 3．4部分开业期间
3．5酒店开业日 第4章技术顾问服务 4．1专业技术及经验 4．2技术顾问概要 4．3报酬 4．4付款方式 第5章管理公司的责任 5．1管理公司的服务 5．2商号、商标、服务称号及服务标志5．3广告 5．4对酒店层面之协助 5．5管理 第6章酒店业主责任 6．1增设及更换家私、装置及设备6．2建筑结构修茸——修改及扩充
6．3酒店业主的税务责任 第7章保险 第8章财务项目 8．1银行帐户 8．2管理公司应收之基本管理费8．3奖励性管理费 8．4付款于酒店业主 第9章合同期限 第10章一般期限 10．1酒店财产所有权 10．2责任终止——不可抗力10．3合同终止 10．4特别条款 10．5继承和转让 10．6适用法律及争议的解决
委托管理合同-企业文规 资产委托人（以下称委托人）：______________ 法定代表人：______________________________ 地址：____________________________________ 资产管理人（以下称管理人）：______________ 法定代表人：______________________________ 地址：____________________________________ 鉴于： 管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信誉； 委托人愿将其自有资产的一部分委托管理人进行资产管理，同时，管理人愿意接受委托人的委托。 双方经过平等协商，就委托事项达成如下协议： 1．释义 （1）委托资产：指委托人具有所有权并依法可以用于国债投资的资产，即本合同第2条所述之资产。 （2）剩余资产：指委托期限终止时，本合同第5条第1项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。 （3）年收益率：指委托期限终止时，以年度计算的投资收益与期初委托资产之比率。 （4）管理佣金：指管理人按委托资产的比率收取的服务费用。 （5）业绩奖励：指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收益当中按比率提取的奖励金。 2．委托资产及其评估 （1）委托人愿将下列_________项资产交付管理人进行国债投资管理。 A．人民币资金：（大写）_________元整（_________）。 B．股票：（名称）_________，（代码）_________，（数量大写）_________。 C．债券：（名称）_________，（代码）_________，（数量大写）_________。 D．外汇：（币种）_________，（金额大写）_________。 E．其他：_____________________________________________。 3．委托资产的投资范围 （1）管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案，征得委托人同意以后，将委托资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。
《设备委托管理协议2011年8月7日》 《设备委托管理协议》简介： 甲方:上海**物业有限公司 (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)根据管理合 同约定,乙方为变配电设 《设备委托管理协议》正文开始>> 甲方:上海**物业有限公司 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的了解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业 KV巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。 一.管理的设备及数量: 甲方所属配电站为区路 KV供电的配电站,计有 KV电压等级,变比为:KV/ KV,容量为 KVA(干式)变压器台。 二.管理地址:上海市区路弄号。项目为: 三.管理范围: 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即 KV进线闸刀至 KV馈线开关出线桩头(包括 KV馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。 四.甲、乙双方要求: 1.甲方要求: 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并24小时全天候应急(到现场时间20-30分钟左右)。 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据,记录电压、电
流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人 ;乙方联系人 ; 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理,确保配电站的正常、安全运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整MD,若一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整MD而造成甲方MD超限,乙方将承担责任。加强力率管理,在泛欧现代大厦用电负荷正常的情况下,尽量保持配电站力率正常。 1.4.在合同期内,乙方按国家有关规定对所管理设备建立预防性电气试验计划和维护计划,甲方不再另行支付费用。 1.5.乙方在巡视中发现的设备缺陷和事故隐患应及时通知甲方,书面提出处理建议,由甲方采取措施进行消缺排除,乙方协助配合并做好有关记录。如甲方委托乙方进行消缺排除,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。 1.6.配电站在运行中如发生事故,甲方应及时通知乙方,乙方协助甲方处理事故,并做好事故处理记录。由非乙方管理过失原因造成的设备故障处理,甲方可委托乙方处理事故,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。由乙方操作过失原因造成的,乙方应及时处理事故、负责修复,做好记录,修复费用由乙方承担。 1.7.乙方的管理内容及标准均能符合国家相关职能部门(供电部门)的要求。 2.乙方要求: 2.1.?对委托管理的配电站,甲方应向乙方提供包括并不限于下述文件和图纸。 2.1.1.配电站平面布置图。 2.1.2.配电站电气主系统接线图。 2.1. 3.配电站继电保护展开图。(包括各种保护、自切及进口继电器的型号及说明书)
委托经营管理协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议： 一、委托经营管理相关事宜 1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东XXX、XXX、XXX所有，股权份额不变，XXX为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。 2、乙方投入现金XX万元，协议签订三日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后180日内按相关约定清算退付。 3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润XXX万元以内（含300万元）则乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过XXX万元至XXX万元部分乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过XXX万元部分乙方税后纯利润分红％（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。 二、委托经营管理期限 委托经营管理期限自年月日起至年月日，期限年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。 三、权利和义务 1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。 2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金XXXX
元/次/项并承担相应后果。 3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。 4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。 5、乙方每月从公司预支工资元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。 6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。 7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。 四、其他 本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。 甲方：湖南金悦降解塑料制品有限公司乙方： 法人代表：身份证号码：年月日年月日
公司委托经营协议书 委托人： 受托人： 经双方协商一致，委托人潘在彬将海南蓝飞燕科技有限责任公司经营范围内的业务委托给受托人丁万民经营。为明确委托人与受托人的权利义务关系，双方达成如下协议：第一条委托经营范围受托人必须在公司经营范围内依据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三方转包。 第二条委托经营期限从签约之日起计算，租期三年。 第三条佣金采用固定加浮动佣金形式。受托人第一年交给委托人租金6000元，于签约之日一次性按月付清（此款主要用于支付会计代理费）；以后年份佣金均在上一年基础上向上浮动20%，另外企业经营期间产生的其他费用也归受托人承担。 第四条委托经营期间产生的不可预计的费用归受托人承担。 第五条人员聘用：受托人自聘人员，其薪金、福利及有关费用由受托人负责并直接支付。受托人需按国家法律规定与自聘员工签订劳动合同。 第六条第六条解约委托经营期间，如受托人超出公司经营范围经营或严重违法经营，委托人有权解除协议，并
不承担任何与解除本协议或不予续约的责任。 第七条委托经营期间，如受委托人严重违反国家法律、法规，受托人有权终止协议，在委托经营期间产生的一切责任归受委托人承担。 第八条第七条其他约定委托人即有业务联系全部交给受托人，并积极向受托人介绍项目，公司经营实行项目负责制，受托人，委托人有项目都可用公司名义经营，谁的项目谁负责，谁直接对接会计，并承担项目产生的一切责任和项目分配的权利。 第八条生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限届满自行终止，或根据本协议约定，有权单方终止协议的一方发出的终止协议通知书自送达之日起生效。 第九条本协议正本一式贰份，双方各持壹份。 委托人： 受托人： 2020年1月18日
设备委托加工合同范本 本文是关于设备委托加工合同范本，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 设备委托加工合同范文1 委托方：被委托方： __ (以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲方委托乙方加工皮带、钱包等产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。 第一条代加工内容 甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。 第二条甲方责任 1.按计划分季度委托乙方为其加工甲方皮带、钱包等产品。 2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件 3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。 4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其按计划分季度委托乙方为其加工甲方皮带、钱包等产品。 5.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，确认的样品验收货品。 6.甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。 7.甲乙双方严守商业秘密。 8.本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他人生产或提供。 9.甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。 第三条乙方责任 1.严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。
2.甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标准符合质量要求，不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。 3.负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进行。 4.严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失，应承担相应法律责任。 5.不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。 6.严守甲方的商业秘密。 7.对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。 第四条付款方式及交货地点 甲方确定委托加工款式、数量、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并于签订之日起一星期内乙方支付总货款的 1/2 作为预付款，乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款，交货地点为甲方库房。 第五条验收标准 双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质量主管之监 督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收。 第六条违约责任 1.因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方应每天承担此批货总价 5 %的违约金;如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。 2.如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数量多少乙方应付甲方人民币 5 万元违约金，并追究乙方法律责任。 3.凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值 5 %的违约金。 4.甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担，甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。 第七条合同有效期限本委托加工合同期限为 24 个月，自 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 1 月 31 日止，生产期限以甲方计划通知单确定为准。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 人员托管协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
人员托管协议 篇一：员工工资关系托管协议书 企业间工资关系托管服务协议书 甲方： 乙方： 根据甲方企业自身经营情况调整，委托乙方代为指定员工发放工资。甲乙双方协商同意签订本协议，并共同遵守。 一、期限： 本托管期限为壹年，从20xx年4月1日至20xx年3月31日止。 二、权利与义务 1、甲方的指定员工仍属企业职工身份，一切考核、休假等管理权利仍属于甲方。 2、工资关系托管期间，甲方负责核算指定员工的工资，由乙方代为发放。付款方式为：每月十五日前，甲方需将指定人员的工资表交与乙方。每月二十日前，乙方需按甲方提供指定员工的工资额进行发放并将甲方为指定人员代为缴纳的五险一金的总额核算给甲方。
3、工资关系托管期间的福利、医疗、劳保、伤残费用一律由甲方负责。 4、工资关系托管期间所发生的人身、设备或其他事故及善后事宜一律由甲方负责。 三、协议解除： 1、工资关系托管期满，本协议自行解除，乙方应按照 公司安排交接箱管手续。本协议发生纠纷，由分公司（厂）、分公司劳动争议调解委员会调解。 2、本合同一式三份，甲方人力资源部、甲方财务部、乙三方各一份，自盖章后生效。 甲方（签字盖章）乙方（签字盖章） 主管部门（盖章）年月日 篇二：员工劳动关系托管协议书 员工劳动关系托管协议书 甲方：湖南省工业设备安装公司分公司 乙方： 凡签订了劳动合同书且未在公司上班的在册不在岗职工，经本人申请，甲乙双方协商同意签订本协议，并共同遵守。 一、期限：本托管期限为年，从年月日至年月日止 二、待遇 1、凡签订托管协议的在册不在岗员工，甲方保留乙方 企业职工身份。 2、劳动关系托管期间，甲方停止发放其工资及各种津
编号：__________ 公司委托经营管理协议书 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方： _________________ 乙方： _________________
甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙 方经营管理公司事务达成以下协议： 一、委托经营管理相关事宜 1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东 ____ 、_____ 、______ 所有，股权份额不变，_____ 为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。 2、乙方投入现金万元，协议签订三日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后180 日内按相关约定清算退付。 3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润 _______ 万元以内（含300 万元）则乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过 _____ 万元至____ 万元部分乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过 _____ 万元部分乙方税后纯利润分红 ___ ％（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。 二、委托经营管理期限 委托经营管理期限自 _____ 年 _____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月____ 日，期限年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。 三、权利和义务 1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全 面事务进行管理。该协议签订生效后15 日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标 2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策 略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，
委托管理合同通用版范本 甲方：________(以下简称甲方) 乙方：________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，甲乙双方就职工餐厅委托管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守： 一、经营方式 1、甲方提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。 2、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。 3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。 4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理费用。 5、乙方以成本价格向甲方提供优质的职工餐服务。 6、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方委托聘用的保洁公司负
责。 二、权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。 2、甲方为保障职工的健康对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。 3、甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强对公司职员的教育。 4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。 5、乙方工作人员必须自觉遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权按司规司纪处罚乙方工作人员的违纪行为。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方负责职工餐厅的经营管理，具体包括人员配备、采购、配菜、
制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。 2、乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。 3、由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担责任和相关费用以及法律责任。 4、乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。 5、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等工作场地外，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的《司纪司规》处理。 6、乙方工作人员在承包期内发生安全消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责，并承担相应的责任和费用。 7、乙方工作人员必须具备身份证、健康证和暂住证，方能在甲方单位工作，并且每年体检一次，费用由乙方负责。 8、乙方必须按时、按质、按量供应各餐，做到新鲜可口，花样翻新，礼貌服务。
委托管理合同经典协议书 合同的签订大家不要粗心大意哦，今天小编就给大家分享一下委托合同，仅供参考哦 委托管理合同协议书 资产委托人(以下称委托人)：______________ 法定代表人：______________________________ 地址：____________________________________ 资产管理人(以下称管理人)：______________ 法定代表人：______________________________ 地址：____________________________________ 鉴于： 管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信誉; 委托人愿将其自有资产的一部分委托管理人进行资产管理，同时，管理人愿意接受委托人的委托。 双方经过平等协商，就委托事项达成如下协议： 1.释义 (1)委托资产：指委托人具有所有权并依法可以用于国债投资的资产，即本合同第2条所述之资产。
(2)剩余资产：指委托期限终止时，本合同第5条第1项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。 (3)年收益率：指委托期限终止时，以年度计算的投资收益与期初委托资产之比率。 (4)管理佣金：指管理人按委托资产的比率收取的服务费用。 (5)业绩奖励：指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收益当中按比率提取的奖励金。 2.委托资产及其评估 (1)委托人愿将下列_________项资产交付管理人进行国债投资管理。 a.人民币资金：(大写)_________元整(_________)。 b.股票：(名称)_________，(代码)_________，(数量大写)_________。 c.债券：(名称)_________，(代码)_________，(数量大写)_________。 d.外汇：(币种)_________，(金额大写)_________。 e.其他：_____________________________________________。 3.委托资产的投资范围 (1)管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案，征得委托人同意以后，将委托资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。 (2)如果本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律，法规及政策，双方应立即对投资意愿和投资方案进行协商和修改。 4.资产管理期限