合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

为了强化施工管理，提高和规范施工队伍的专业技术和管理水平，使工程能圆满完工，经甲乙双方友好协商将本项目室内、外涂料工程发包给乙方。在确保工程质量、工期及施工安全的前提下，结合本工程的具体情况，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等有关规定，签订本合同。

第一条工程概况

1、建设单位：

2、工程名称：

3、建筑面积：

4、工程地点：

第二条承包内容及工程方式

1、承包内容：○1内墙瓷粉：旧墙面处理刮腻子两边、打磨承担所有材料。

○2外墙涂料：外墙满刮水泥基层一遍，再刮专用外墙腻子刮两遍、打磨、刷底漆一遍、刷面漆两遍并承担所有材料。并承担施工范围内的清净卫

生○3防盗网除锈、刷底漆、刷面漆

2、承包方式：包工包料

第三条承包价及付款方式

1、承包单价：⑴楼梯间墙面、天棚刮白色腻子两遍（单价：元/平方米）

⑵外墙涂料：元/平方米

⑶防盗网刷漆; 元/平方米

工程量按实际完成面积据实结算。

2、付款方式：支付工程款时，乙方必须提供施工人员工资表并附带所有人员的身份证复印件。

⑴、按甲方合同工程进度款同比支付。

⑵、竣工验收合格后支付至合同总额的90% 。

⑶、10%的质保金竣工验收合格后一年付清。

3、付款原则：每次付款前三天乙方必须出示付款申请报告及组织甲方有关人员对本合同的工程质量、工程进度、安全进行验收和评估和乙方施工人员名单工资表明细（需乙方施工人员签字认可），交由甲方审核，经甲方有关人员签字后五天内支付（星期六、日除外）。

4、付款前检查如发现乙方的工程质量达不到本合同规定的质量标准或乙方在施工期间多次违反本合同的其它条款时，甲方将视情节延期付款或拒绝付款。

第四条施工工期

1、开工日期：以甲方通知时间为准。

2、施工段工期控制标准：工程总工期为天，各个施工段完成时间以项目

部制定的详细进度计划为准，如该施工班组不能在规定的时间段内完成指定的任务，经甲方要求整改采取措施后仍无法按合同要求工期完成任务，甲方有权要求乙方退出工地，工程结算按所完工程量的80% 予以结算。

3、乙方不得以任何借口延误施工周期，不得因气候原因推迟各分部工程的施工日期，延误工期一天罚款500 元。

第五条工程质量

质量目标：本工程质量标准为：合格。质量标准的评定以现行国家或行业的质量验收评定标准及技术交底的要求为依据。

1、本工程以施工图纸、技术交底、设计变更和《建筑装饰施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程验收规范》等为质量评定，并符合国家现行的相应标准。

2、为了更好的保证工期和质量，乙方应当全权听从甲方安排合理组织工作并报甲方审查通过，否则如若出现质量问题，视为乙方违约，甲方有权视情节严重程度对乙方处以罚款。

3、乙方在施工过程中对设计图纸交待不明有疑问，立即及项目技术人员联系，由项目部及时予以解决。

4、乙方必须认真看通、看懂图纸，严格按照施工图纸的施工方案、技术交底及有关建筑工程的施工规范进行施工，如现场管理人员检查质量不合格的，乙方施工人员将无条件返工，所造成的一切费用损失全部由乙方承担，乙方必须严格按照甲方要求在规定时间内修复至达到规范和设计要求。甲方还将视情节的轻重处以1000-10000 元的罚款。

第六条安全目标

确保工程项目无重大伤亡事故，轻伤控制有1%以下，因乙方原因造成事故损失超过5万（含5万）的，由乙方自行解决。单次安全事故损失超过五万元的甲乙双方各承担50%的费用。

1、乙方必须有专人负责安全生产管理。

2、乙方自行提供安全帽、安全带。

3、乙方自带设备必须满足安全及技术质量要求并经项目部检查验收合格后才能使用。

4、所有上岗人员必须接受三级安全教育，签填三级安全教育卡，特种作业人员必须持证上岗。

5、乙方劳务人员不得穿拖鞋、皮鞋上班，严禁酒后上岗和带病上岗。

6、乙方所有施工人员必须签定安全生产合同，未签订安全合同者严禁在本工程上岗。

7、乙方需临时增加工人的，必须在上岗前按以上4条办理，方能上岗，否则严禁上岗，班组未上报自行安全施工人员上岗工作的，一切后果由乙方自负。

8、在工程施工中违反安全生产规程及有关安全条例所造成的任何安全事故和财产损失，乙方自行负责一切赔偿费用和因事故引起的直接和间接造成的一切后果。

9、乙方自带设备的电线自理，甲方只负责总电源及局部二级配电。

第七条文明施工管理

1、乙方必须严格遵守甲方关于文明施工管理细则。

2、各班组施工人员必须三证齐全（身份证复印件、计划生育证、上岗证）在项目部和财务部登记造册。

3、各班组的安全帽必须按项目部要求统一。

4、乙方必须服从业主方、现场监理人员、项目管理人员的管理，如班组不服从管理，项目部有权清退，甲方不承担任何退场有关费用和损失。

5、施工现场严禁打架斗殴，对打架斗殴者必须清出现场，情节恶劣者，移交本地公安部门处理。

6、班组每天必须做到工完场清，各自生活区的卫生必须每天打扫。

第八条后期服务

1、乙方承担工程验收合格之日起1 年内的维修和保养。

2、超过维修和保养期限后，乙方仍可提供服务，费用由甲方承担，费用根据当时的市场价计算。

第九条双方责任和义务：

1、甲方负责对乙方施工现场的管理工作。

2、甲方负责工程开工前的技术及安全交底并做好记录。

3、甲方负责按合同约定的支付方式按时支付工程款，结算款以及保修金。

4、甲方不提供乙方施工人员住宿。

5、乙方应当服从甲方现场管理，遵守甲方现场管理相关规定和制度。、

6、乙方负责提供合同中约定由乙方自带材料的供应及保管。

7、在施工期间，乙方负责对已完工程的维护工作。

8、未经甲方同意，乙方不得自行对外分包、转包.

第十条违约责任：

1、因乙方原因不能按承诺的计划进度完工且影响其它工种的正常施工的，每延误一天处以500 元的罚款。

2、乙方不能配合项目部达到文明施工的和安全生产目标的，甲方向乙方索赔承包范围内工程总造价的1000 金额。

3、施工期间，乙方不服从甲方管理人员的管理，每次处以500元的罚款。

4、施工期间，乙方工作人员擅自离岗，每次处以200元的罚款，无故缺席工地工作例会，每次处以500元的罚款。

第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定执行或由甲乙双方协商解决。

2、本合同从双方签字之日生效，工程结帐完毕后自动失效。

3、本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，肆份具有同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日