JF-2020-081合同编号：
天津市农村集体资源性资产（坑塘水面）
承包合同
（本合同适用于村集体经济组织发包坑塘水面时使用）
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
为维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等法律、法规和国家有关政策规定以及本集体经济组织依法通过的农村集体资源性资产发包方案，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。
第一条集体资源性资产基本情况与用途
甲方将位于占地总面积为亩的坑塘水面（详见资源性资产基本情况表）通过天津市农村产权流转交易市场以（招标/拍卖/公开协商）方式承包给乙方，从事生产经营。
第二条承包期限和交付时间
承包期限为年，自年月日起至年
月日（不得超过每届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委员会任期的剩余期限）止。甲方应于年月日之前将该坑塘水面交付乙方。
第三条承包费用与支付方式
承包费用按下列第种方式计算：
1．货币计费分期支付方式。承包费按照元/亩标准计算，合计元/年。乙方须于（当/前一）年月日前支付当年承包费。
（或：第一次支付：乙方于年月日前支付给甲方__________；
第二次支付：乙方于年月日前支付给甲方______；
第三次支付：乙方于年月日前支付给甲方_____。）2．货币计费一次性付款方式。承包费按_____元/亩·年计算，共计____元。乙方须于______年_____月______日前支付全部承包费。
3．其他支付方式：__________________________________。
4．承包费变动：____________________________________。
第四条甲方的权利和义务
1．甲方的权利
1有权监督乙方按合同约定依法利用和保护该坑塘水面，制止乙方的损害行为；
2有权在本合同到期后收回该坑塘水面；
3乙方无正当理由未支付或者延迟支付承包费的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。经催告后，在合理期限内乙方仍未支付的，甲方可以解除合同。
4该坑塘水面被征收、征用、占用的，有权获得_______补偿。
2．甲方的义务
1按时交付约定发包的坑塘水面；
2应确认该发包坑塘水面权属合法、清晰，无任何与该坑塘水面有关的权属纠纷和经济纠纷；
3协助乙方处理与其他承包户发生的用路、用水、用电等纠纷；
4尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
第五条乙方的权利和义务
1．乙方的权利
1依法享有坑塘水面使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2有权利用该坑塘水面上已有的开展农业生产所必需的水系、道路、构筑物等设施；
3合同到期后，有权在同等条件下优先续包；
4承包期间坑塘水面及周边土地被依法征收、征用、占用
的，乙方应服从，但有权获得_________________补偿。
2．乙方的义务
1按合同约定及时接收该承包坑塘水面并向甲方足额支付承包费；
2承包期间，未经登记不得进行抵押及再流转；
3本合同到期，应提前一个月告知甲方是否续包。不续包的，应于合同到期日交回该流转土地；
4配合做好坑塘水面承包合同的审查备案工作；
5负责生产设施的维护和维修，合同到期后完整交付；
6为提高生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，需报有关部门批准的，按照相关规定办理；
7妥善管理该承包坑塘水面上未列入合同的水系、道路、构筑物等设施，如需使用或变动，须征得甲方和发包方同意；
8在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用该承包坑塘水面，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得擅自改变生产用途、不得给坑塘水面造成永久性损害。
第六条交付时和合同到期后地上附着物及相关设施的处理
1.签订本合同并交付该集体资源性资产时，地上附着物及相关设施有：____________________________________________。
2.合同到期时，由国家或地方财政直接补助形成的财产按国家和本市有关规定处理。
3.乙方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着
物及相关设备设施按下列方式处理：_______________________。
4.合同到期该集体资源性资产恢复原状等事项的处理：____ ______________________________________________________。
第七条合同变更、解除
1.经协商一致，甲乙双方可对本合同进行变更、解除。
2.当事人一方中途变更或解除合同的，应提前日书面通知对方。
3.合同有效期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，当事人可以解除合同；双方应按合同解除日期，结清合同履行期间相关费用。
4.当事人一方违约导致合同无法履行的，另一方可以解除合同。
第八条违约责任
1．因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任的情形，应向守约方支付违约金＿＿＿＿＿元。如果违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应据实赔偿。
2．甲方逾期交付本合同约定的集体资源性资产，每延迟一天，按承包费用的_____%承担违约金。
3．乙方逾期支付承包费，每延迟一天，按应支付费用的____%承担违约金。
4．甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
5．乙方私自在承包区域内取土或未经甲方书面同意私自改变生产用途和结构、破坏水利等基本设施或给资源性资产造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿对甲方造成的损失。
第九条纠纷解决方式
甲乙双方发生纠纷，可以协商解决，也可以请求镇（乡、街）人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第十条特别约定
1．在同等条件下，本集体经济组织成员有权优先承包。如乙方为本集体经济组织以外的单位或者个人，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准，且甲方应当对乙方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
2．承包合同生效后，不因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
3．本合同未尽事宜，甲乙双方另行签定书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十一条其他约定
。
本合同一式四份，双方盖章/签字有效。甲乙双方各执一份，
镇（乡、街）农村集体资产管理部门备案一份，天津市农村产权流转交易市场留存一份。经协商，决定________（提交/不提交）天津市农村产权流转交易市场鉴证。
甲方（盖章/签字）：_______年___月___日
乙方（盖章/签字）：_______年___月___日
乡镇合同管理部门备案意见
备案人：_____________________
备案日期：_______年___月___日
鉴证方（签字/签章）：_______________________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________________________鉴证日期：_______年___月___日
合同附件：
资源性资产基本情况表
序号资源名称
面积
（亩）
四至界限
东南西北
1
2
3
4
……合计（大写）亩（小写）亩
项目承包合同范本 导读：本文项目承包合同范本，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 项目承包合同范本（一） 甲方：xx房地产开发有限公司 乙方：xxx 双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议： 1、xxx任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该项目所有开发业务。由乙方自筹资金，以内部承包形式承包经营工程项目的开发、销售，该项目以公司名义开发建设和销售，公司不需出任何资金，也不参与项目运作，项目销售完毕该合同即为终止。该项目的的产权和产生利润都归乙方个人所有，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并承担所有法律责任及债权债务。乙方需依法开发项目，依法纳税和应交费用。乙方承担该项目的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任，负责处理施工、人事安排，验收、结算、内业资料等全部项目工作和及时拨付一切费用（包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等所有开放费用）。甲方不承担该项目的任何法律责任及债权债务。 2、该项目建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙
方向甲方按实际项目总资产的1.5%交纳项目管理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开工时支付壹万元，其他管理费在乙方开始销售房屋至一半时全部付清。甲方提供开发工程项目。办理各项手续的资质、证照和银行帐号，进行双方协调和质量监督及合同管理。 3、乙方必须按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工管理。该工程的一切相关文件原件必须报送公司存档，并听从公司监管人员的指导。内业资料必须一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最后资料交由公司统一保管。 4、乙方必须自行处理好该项目财务帐目和税务及其他事宜，由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如出现麻烦由乙方自己处理，费用由乙方承担。如需甲方财务人员或其他人员配合，乙方需负责其费用。如果有关部门以后针对该项目要追缴费用或其他处理方式，乙方要负责到底，所有总是有乙方去解决，与甲方无关，若造成甲方损失由乙方负责承担。 5、乙方在开发和施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任均由乙方负责，不得牵连甲方，甲方亦不承担任何责任。 乙方必须在保质期内负责维修工作及维修费用，并保证在接业主通知后24小时派出维修人员勘测维修现场，作出维修安排。 6、本合同壹式二份，甲乙双主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕后失效。未尽事宜双方另行协商解决。 甲方：乙方：
物业管理承包经营合同书 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。 第二条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作；在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。第三条：承包期限 承包期限为一年，年月日从起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第四条：承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币_________元/月整，按年付费，乙方一次性交于甲方。
第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 1.乙方实行独立核算，自付赢亏。 2.承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。 3.无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 5.乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。 第五条：未尽事宜约定 甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。 甲方：乙方：年月日年月日
农村土地承包合同范本 2020(标准版) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-034984
农村土地承包合同范本2020(标准版) 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) ________年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守： 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。 二、承包期限
承包期限为________年，但因乙方已于________年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至________年____月____日止。 三、承包土地的用途： 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
编号: _______________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 物业承包服务合同范本 甲方：________________ 乙方：________________ 签订日期：年___ 月 __ 日 物业承包服务合同范本 委托方（以下简称甲方）受委托方（以下简称乙方）根据《中华人
民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 一、委托管理的范围及事项 （一）管理范围：________________ 物业类型：_______________ 坐落位置：_______________ 建筑占地：_______________ 绿地面积：_______________ （二）管理事项：________________ 1、房屋的使用、维修、养护。包括：_________________ 屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8管理与物业相关的档案资料等。 二、物业管理服务内容及标准 （一）保安 1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记
录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。 2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识, 讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。 3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。 5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。 6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 （二）区域内设备、设施维修与养护 1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。 3、房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。 4、各种机械设备和电器设备的简单修复并按照设备说明书规 定时间和操作规程进行检修
资产所有方(甲方)： 资产经营方(乙方)： （合同附件一：乙方身份证复印件） 按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立在超市（店）实行资产经营承包责任制，乙方为资产经营承包责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。 第一章经营责任期限 本合同经营期限从_________年_________月_________日起，至_________年_________月 _________日止，共_________年。 第二章经营责任目标及保证金 一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，并经双方确认签字。乙方保证承包期内固定资产保值不受损。（合同附件二：店固定资产盘存表） 二、乙方在经营承包期期间，将按下述约定条款，按时如数上缴甲方利润，具体金额如下： _________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上缴利润：_________万元；_________年月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上缴利润：_________万元；年月日至年月日乙方向甲方上缴利润：_________万元。 三、乙方在承包期间，一次性向甲方上交合同保证金人民币：_________元 四、乙方在承包经营期内保证门店治安和消防安全，甲方有权对乙方承包期间超市违法违规情况提出及时改正，乙方拒不改正的甲方有权单方面解除本合同，并扣除合同全额保证金。 第三章双方的权利和义务 一、自本合同生效之日起，乙方即为__________________的第一责任人，行使经理及门店管理相关权利。 二、承包期内，乙方享有国家法律、法规及地方政策规定的承包经营管理自主权；结合门店现况，同时乙方享有下列权利义务：
物业公司承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方系山西北方法人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单) 第二条承包期限 承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第三条承包费的金额与支付方式 1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元; 2、承包费采用分期付款的方式，即： 200 年月日支付人民币元; 200 年月日支付人民币元;
第四条双方的权利义务 1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。 2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。 3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。 4、乙方初步安排的工作人员是; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。 5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。 6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。 7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。 8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
【关键字】合同 农村土地承包合同范本 农村土地承包合同范本发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。 附图已经甲乙双方签字确认。 2、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开 发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
篇一：公司承包合同范本例子 公司承包合同例子 订立合同双方: 发包方: 承包方: （发包方）与（承包方）经协商一致，现将经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章 总 则 1、承包经营期间,公司独立核算、自主经营、自负盈亏. 2、承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第二章 承包的期限,方式和主要指标 3、承包经营的期限为一年,即从年月日起至年月日止. 4、承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币。 5、承包期间房屋租金由发包方负担元/月，由承包方负担元/月，电费由发包方承担元/月，其余由承担方承担，其它费用如宽带费、电话费、水费等均由承包方承担。 第三章 承包方的权利与义务 承包方的权利 5、承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下: 1）、有权聘任副总经理和各部门经理,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体. 2）、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3）、有权根据实际需要购置新设备和资产。 6、承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入. 7、承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 8、承包方在承包期间应尽义务如下: 1）、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2）、在承包期间,应保证公司各项资产的完好. 9、承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 第四章 发包方的权利与义务 10、发包方的权利如下: 1）、有权维护公司利益不受损害。 2）、有权监督本公司的经营范围。 3）、对本公司有财务监督权。 11、发包方的义务如下: 1）、不干涉承包方的经营权。 2）、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 3）、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。 第五章 附 则 12、本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。 发包方: 公司承包方：地址：身份证号：电话：电话：法定代表人:___________(签字盖章)
物业管理承包合同范本【标准版】 发包方：______________________(以下简称甲方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 银行账户：__________________________________ 银行卡号: __________________________________ 承包方：______________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 签订地点：__________________________________ 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营_______________________一事达成如下协议，望共同遵照执行。 风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。 第一条承包经营项目情况 座落地址：______________________________________________ 建筑面积：__________平方米 项目类型：______________________________ 第二条承包经营方式 洽谈承接____________________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即： 、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收1
农村承包合同范本 农村承包合同 甲方（发包方）：_________ 乙方（承包方）：_________ 为了_________，根据《_________》和_________文件的精神，经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 一、承包形式：______________________________。 二、承包内容：______________________________。 三、承包面积和地点 甲方将座落在_______的_______共计_____亩，发包给乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，东至_______，西至______ 四、承包期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________（阳历）日止，共_________年。 五、承包费用 乙方在承包期内，自_________年起，第一年上交承包费_________元，第二年上交承包费人民币 _________元，_________。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_________月_________日（阳历）以前。 六、甲方的权利义务 1．甲方应将房屋_________间（如果有）和下列工具提供给乙方使用： _________。
2．甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。 3．甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。 4．甲方必须保证乙方用_________（水、电、热等）不低于_________。 5．甲方应及时提供_________机器给乙方使用。 6．甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查，但不得干涉乙方的自主经营权。 7．甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。 七、乙方的权利义务 1．乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款_________元（或上交_________斤 _________，_________斤________）。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元（或上交_________斤_________，_________斤_________）。 2．对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整生产经营项目；对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生产和经营活动。 3．乙方_________的费用，均由乙方自理。 4．乙方严禁使用_________等危险办法。 5．乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权接受发展副业的生产技术培训。
承包经营合同书样本 发包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经协商签订本合同。 一、承包形式为上交利润递增包干。 二、承包期限自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。 三、上交利润数额 １．承包方上交利润包干基数为 ２．承包方按＿＿＿＿递增＿＿＿＿％比例上交利润。 ３．承包方上交利润时间按＿＿计算，即＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元。 四、企业留利分配 ┌───────┬───────┬───────┬───────┐ │││││
│项目│生产发展基金％│福利基金％│奖励基金％│ ├───────┼───────┼───────┼───────┤ │企业留利││││ └───────┴───────┴───────┴───────┘ 五、国家指令性产品供应计划和生产计划 六、主要经济技术指标 １．＿＿＿＿年末固定资产原值＿＿＿＿万元，承包期间固定资产增值总额为＿＿万元，其中＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿＿＿万元。 ２．国家资产的维护＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；设备完好率达到＿＿％；固定资产净值率＿＿＿＿％。 闲置资产处理办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．新产品开发＿＿＿＿项，主要新产品是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ４．承包期间技术改造投资总额＿＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿
物业管理承包合同范本新 New model contract for property management (latest edition) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
物业管理承包合同范本新 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权（即承包经营权）;主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。 今天小泰要与大家分享的是：物业管理承包合同的范本，共2篇。欢迎参考阅读! 物业管理承包合同范本一 甲方：xxx（以下简称甲方） 乙方：xxx物业管理有限责任公司（以下简称乙方） 甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。
2、保洁费暂定每月元。（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等） 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。 三、甲、乙双方的权利与义务 （一）、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。（处罚标准附后） 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
承包合同样本 订立合同双方： ____县____公社（乡）______大队（村）______生产队，以下简称甲方； ____县____公社（乡）______大队（村）______生产队社员：______，以下简 称乙方． 为了调动社员进展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益， 为城乡市场和出口提供更多的农副产品，依照中央（８３），（８４）一号文件 的精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同 遵守． 一，承包副业的内容
___________________________________________________ _________________ _______________________________________________________ _________________ _______________________________________________________ ________________． 二，承包期限 承包期为____年，从一九____年____月____日起，至一九__ __年____月____日 止． 三，甲方的权利义务 ⒈甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查． ⒉甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于进展副业生产的化肥、农药、专项贷款 和其它物资，合理安排乙方同意业务技术部门的培训． ⒊甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的
支出情况，同意乙方 的财务监督检查． 四，乙方的权利义务 ⒈乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款______元（或上交____斤____，____ 斤____），其中，一九____年____月______日往常上交承包款__ __元（或上交____ 斤____，____斤____）；一九____年____月______日往常上交承包款____元（或上 交____斤____，____斤____）；······． （或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成．） ⒉对以上交承包款为承包形式者，乙方有权依照市场需求，自主调整生产经营项 目；对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权 自主调整经营项目．乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有
物业承包协议合同范本 有物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。接下来搜集了物业承包协议合同范本，欢迎阅读查看，希望帮助到大家。 物业承包协议合同范本一委托方（以下简称甲方） 受委托方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 一、委托管理的范围及事项 （一）管理范围： 物业类型： 坐落位置： 建筑占地： 绿地面积： （二）管理事项： 1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通及车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理及物业相关的档案资料等。 二、物业管理服务内容及标准 （一）保安 1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极及公安部门配合，保证物业安全。 2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。 3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。 5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。 6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 （二）区域内设备、设施维修及养护 1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、
承包经营合同 发包方（甲方）: 有限责任公司 承包方（乙方）: 鉴于 甲方基于公司（以下简称公司）发展及管理需要，与乙方协商一致，将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务，特于签订此合同。 第一章总则 第一条承包事项：公司所有与经营管理相关的事宜。 第二条承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 第三条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第二章承包的期限、费用 第四条承包经营的期限为年,即从年月日起至年月 日止。 第五条承包费为元/年（大写：人民币每年），五年共计元（大写：人民币）。承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。 第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。 第三章承包方的权利与义务 第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利： 6.1有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。 6.2 有权决定公司的管理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
6.3有权根据实际需要购置新设备和资产。合同终止后，由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。 第七条承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 第九条承包方在承包期间应尽的义务 9.1必须依照国家有关规定, 合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。 9.2承包方需维护公司形象、保护公司资产，不得作出损害公司权益的行为。若承包方作出损害公司权益的行为，发包方有权解除承包合同。 9.3承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用，延期支付的，经发包方催告后仍不履行，发包方有权解除承包合同。 9.4承包方因自身原因导致合同不能继续履行的，应及时通知发包方，经发包方同意后方可终止合同履行。否则视为无故单方面解除合同，所缴纳的承包费不再退还。 9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。由发包方或公司承担的可向承包方追偿。 第四章发包方的权利与义务 第十条发包方在承包经营期间享有的权利 10.1有权维护公司利益不受损害。 10.2有权监督公司的实施情况。 10.3对公司的财务状况享有监督权。 10.4有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包情况进行审核，双方代表在审计意见书上签字后，承包方方可离职。 第十一条发包方在承包经营期间应尽的义务 11.1不得干涉承包事项的经营管理，但损害公司利益的除外。 11.2必须按本合同规定保障承包方的合法权益，为承包方开展承包事项提供协助和便利，不得无故单方面解除承包合同。 11.3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
小区物业服务委托合同 委托方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 受委托方（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，本着平等、自愿、共赢的原则，甲乙双方经过认真协商，现就甲方代表全体业主自愿将部队家属小区的物业管理委托给乙方，对部队家属小区实行专业化、一体化的物业管理特订立本合同。一、物业的基本情况 物业名称：部队家属小区（以下简称：本物业） 物业类型：住宅小区 位置：关上 占地面积： 建筑面积平方米 住户：户 乙方服务人员： 行政管理综合人员不低于：1人
保安人员不低于：3人保洁绿化人员不低于：2人工程维修人员不低于：1人 乙方提供服务的对象为本物业全体业主和物业使用人，双及本物业全体业主和物业使用人均对履行本合同承担相应的责任。 二、委托管理事项 1、房屋建筑共用部位的委托、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、 承重结构、楼梯间、门庭、设备机房等。 2、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的给排水 设施、垃圾桶、消防设施设备、泵设备、配电系统等。 3、本物业规划内属物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护、 运行和管理，道路、室外上下水管道等，费用由专项维修基金承担。 4、公共环境卫生、包括：公共场所、房屋共用部位及道路的清洁卫 生、垃圾的收集、清运处理。 5、公用绿地、花木、单车棚等的养护和管理。 6、交通与车辆运行和停放秩序的管理。 7、维护小区公共秩序和保障小区公共安全，协助和配合当地公安机 关进行安全监控和不定时巡视等保安工作（不含任何人身、财产的保险和保管责任）。发现治安问题必须报警，当事人双方各承担相应责任。 8、物业管理所需的档案、资料，包括：工程建设竣工资料、住用户 资料等。 9、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护，
农村土地承包合同 发包方：村民委员会（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 身份证号： 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于的面 积亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：； 西至：； 北至：； 南至：。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为：经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2、承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自年月日起 至年月日止。 四、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。 2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币（大 写）（￥元），上述承包金已含原荒山杂树补偿款。 五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 （2）按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 （3）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 （4）协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 （5）按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 （6）按本村村民用电价格收取乙方电费。 （7）为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
承包合作协议合同范本 篇一：承包经营合同范本(通用版) 承包经营合同 发包方（甲方）: 有限责任公司 承包方（乙方）: 鉴于 甲方基于公司（以下简称公司）发展及管理需要，与乙方协商一致，将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务，特于签订此合同。 第一条承包事项：公司所有与经营管理相关的事宜。 第二条承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 第三条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第四条承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止。 第五条承包费为元/年（大写：人民币每 年），五年共计元（大写：人民币）。承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。
第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。 第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利： 有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。 有权决定公司的管理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 有权根据实际需要购置新设备和资产。合同终止后，由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。 第七条承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 第九条承包方在承包期间应尽的义务 必须依照国家有关规定, 合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。
物业管理承包合同范本2篇新整理版 物业管理承包合同范本一 甲方：xxx以下简称甲方 乙方：xxx物业管理有限责任公司以下简称乙方 甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx 场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。 2、保洁费暂定每月元。包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行具体标准附后。 三、甲、乙双方的权利与义务 一、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。处罚标准附后 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 二、乙方的权利与义务 1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工 作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班 时间相符合。 5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安 全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。人力不可抗拒的灾害，因甲方工 作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁机械性清洁和 临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优 先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方代表：乙方代表： 盖章盖章 年月日 物业管理承包合同范本二 甲方： 乙方： 为了更好的为物业项目以下简称：该项目提供优质的物业服务，现就该项目物业管理 和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。