茶楼租赁合同

出租方（以下简称甲方）：电话：

承租方（以下简称乙方）：电话：

甲方在XXX茶楼。现将该茶楼租赁给乙方，双方协商签订如下合同：

一、乙方租赁租期为一年，从年月日起至年

月日止。

二、租金为每月人民币壹万壹仟圆整，租金缴纳方式____付。

三、乙方向甲方交付押金人民币___万元整，在乙方不再续租，并结算一切费用，交接物品无损坏情况后，由甲方退还给乙方。

四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。

五、如乙方提前终止合同，中途退租，甲方不负责退还押金及剩余房租。

六、甲方负责门面出租后的水电费，甲方应节约用电用水，茶坊当日经营结束后，自觉关闭所有电源及水源，若被乙方发现未关闭，每次处罚壹佰圆人民币。

七、乙方应爱护茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价赔偿。茶楼墙纸及地毯全新装修无损坏，乙方应爱护，如有损坏应及时修复。

八、乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获得甲方同

意后方可进行。

九、乙方如果不再续租和经营，应提前30天通知甲方。

十、乙方接受后应合法经营本场所，不得违法违规经营，若出现违法违规问题被查处，乙方承担全部责任。

十一、乙方接受茶楼以后，甲方不得干涩乙方正常经营，在租赁期间，甲方不得以转让或其他原因收回经营场所。

十二、另附物品清单一份，物品详细清单如下：

吧台：电脑1台、打印机1台、验钞机1台、电话机1个、时钟1个、计算器1个、订书机1个、登子1张、保鲜柜1台、消毒柜1台、饮水机1台、字绣1副、毛巾柜1台、垃圾箱2个、装饰画17副、水杯桶2个、玻璃杯42个、瓷杯8个、紫砂杯12个、烟灰缸27个、果盘68个、烧水器3个、水瓶22个、垃圾桶17个。

卡座：沙发6套，茶几3张。

大厅：5P空调2台、52寸电视机1台、单人藤椅24张（附带靠枕、坐垫）、圆茶几6张、三人藤椅10张（附带靠枕、坐垫）、长条茶几5张、功夫茶茶几一套、茶水篮12个、灭火箱2个，灭火器4个、呼叫器17个。

大包厢：1.5空调3台、21存电视3台、麻将机3台（每台含4张椅子、茶水几2个）、沙发3+1共计3套、茶几3张，放衣架3个。

小包厢：1.5P空调4台、放衣架4个、3人沙发3套、麻将机4台（每

台含4张椅子、茶水几2个）、；

清洗间：消毒柜1个、水杯桌1张、清洗池3个、烧水器1个。

十三、以上物品交接后自行保管，如有损坏照价赔偿。

十四、以上合同一式二份，双方签字后生效，如一方违约，当事人承担全部责任，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日