内ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ公开| 8
丰富的应用案例
酒店
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• 上海养云安 缦
• 上海瑞华酒 店
• 苏州阳澄湖 悦榕庄（设 计）
• 贵阳花果园 •…
住宅
• 江苏大剧院 • 苏州中心凯德商
• 吉林大剧院
场幕墙
2
• 新疆大剧院 • 东海新水晶城
• 广州珠江新城 • 天津武清影剧 • 嘉兴八佰伴
• 成都麓湖别墅 院
• 天津红星美凯龙
承包人进场后首先上传“提交”计划，根据经过审批通过的提交计划，组织所有需要“提交” 的资料。 4、注重审批流程
所有需要审批的资料都需要通过雇主项目管理平台（PMCS）上传，经过计算机控制的审批程 序走完所有流程，取得对应的批复意见（Code1、Code2）后，才作为正式认可，可以实施下一 步的工作。 5、注重关键技术的管理
雇主通用技术规格书共计三册共4500多页，覆盖了承包商所有 的工作内容，具体包含混凝土工程、砌体工程、五金、木材塑料及 复合材料、保温防潮、门窗、饰面材料、专用产品、设备、室内陈 设、特殊设施、运输设备、消防喷淋、给排水、暖通、电气、通讯、 电子安防、土方、室外总体、公共设施等章，并在各章中对不同的 内容进行细分，迪士尼项目中所有应用到的组成部分都能找到具体 的章节。
内部公开| 11
二 : 文化碰撞
• 中外差异 • 弄明白再做
内部公开| 12
中外差异
边设计边施工
弄明白了再做
内部公开| 13
中外差异
﹁
1.上海迪士尼是以“竣工图”指导施工,前期对深化图纸的深度要求非常高,主要
弄 表现在小到一个螺丝钉的规格尺寸、材料性能等具体参数都要在图纸上体现出来，
明 把问题提前规避在图纸中。这个也是我司BIM的核心文化思维。所有的理性判断，
• 上海东滩花园 • 南京青奥中心 • 银川大悦城
别墅
• 新疆人民会堂 • …
•…
•…
3
4
剧院
商场
办公 5
乐园 6
• 上海中心
• 北京104大厦 • 恒丰贵阳中心 • 西安中西部交
易中心 •…
• 上海迪斯尼 • 哈尔滨永泰世
界 •…
内部公开| 9
雄厚的技术力量
内部公开| 10
我司在迪士尼项目上表现 突出，被授予表扬信
内部公开| 17
中外差异
7、注重人员培训 迪士尼雇主方在工程实施前对国内的建筑市场进行过长时间的调
研，在其调研内容中，国内的工匠，尤其是实施主题艺术饰面的工 匠的能力是其重点调研的内容。
为确保体现其主题艺术效果，所有进行艺术施工的工作人员必须 通过雇主艺术团队的培训、考核，取得许可施工的证件后，方可进 行相应的施工。 8、严格执行技术规范要求
所谓迪士尼项目的关键技术，即是哪些用来塑造迪士尼项目奇幻风格的主要技术，包括：塑石 假山、主题抹灰、建筑艺术构件、主题喷涂（上色）、主题做旧等工艺。
对于涉及此类关键技术的各类要素，包括施工人员、施工工具、方案、材料、施工措施等，都 是雇主极为关心的。在承包人的这些要素都获得雇主满意之前，雇主不允许开展相关工作的施工。
通用技术规格书的每个章节中，都对该章节所适用的范围、其他 相关章节、参考的标准、针对需要提交审核的内容的管理要求、产 品的技术指标及品牌要求、符合要求的供应商或制造商列表、施工 要求注意事项及验收标准。
内部公开| 18
弄明白再做
上海浦东某项目室内外装饰BIM深化设计汇报
目录
• 项目介绍 • 文化碰撞 • 深化工作部署：
BIM工作 CAD工作 沟通工作
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一 : 项目介绍
• 迪士尼项目介绍 • 团队介绍
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迪士尼介绍
迪士尼乐园位于上海市浦东新区川沙镇，是集娱乐休闲、办公、购物、创业、酒店等为一体的超大 型度假休闲中心。 上海迪士尼乐园项目由上海申迪旅游与独家开发有限公司与华特迪士尼控股（上海）有限公司共同 出资兴建。本项目资金来源为国有企业57%，外商投资43%。 BIM深化设计负责的是主题乐园中国古建单体的室内外图纸深化设计，建筑面积2400㎡。
内部公开| 7
天工固然开万物，而物生自天，开工于人，作为金螳螂的施工团队，我们渴求将每 个项目做成完美的作品，流传于世。所谓智者（设计师）创物，而我们巧者（施工团队） 述之，守之世，谓之工（工巧）。对于我们有幸承接的项目，我们尊重设计的同时，对自 然（木、石、金属）心怀敬畏，我们不只依赖技术，对材料、工艺、规范能更深入地去理 解，运用创造性的构思，努力接近大自然的造化，追求材美工巧，匠心独运，我们不生产 材料，我们只是大自然的工匠，这是我们鲁班后人的本分。
Code等级
审阅人签字以及 批阅时间
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中外差异
主题灯具图纸
标示标牌图纸
专业图纸
布景图纸
风扇图纸
内部公开| 16
中外差异
3、注重计划性 对于承包商需要提交雇主/项目管理方审核的内容，雇主的要求极为详尽。包括：图纸、方案、
材料样板、供应商资料、早期样板、原型、首件等等。在这一系列“提交”未获得审批之前，不 得进入实体工程的实施。
白 了
都要通过文件，设计图纸、实施方案、计划表、建议书、调研报告等书面形式严
再 谨的表达出来，而不是仅仅藏在某个人的脑子里面。
做
﹂
基
本
含
义
内部公开| 14
中外差异
2、注重图纸施工可行性 国内深化设计两个明显的缺陷： 第一，整个图纸构架系统逻辑关联度不够； 第二，图纸的深度不够。严格意义上说，我 们还没有把很多问题搞明白，把很多问题留在了 实践中去解决。 因此，很多我们认为已经可以施工的图纸， 上海度假区认为，不仅深度远远没有达到要求， 而且很多地方存在明显的错误或矛盾。 迪士尼的深化设计要会看图，会看所有专业 图纸，会整合所有专业信息，会在整合中找到问 题并解决。
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迪士尼介绍
森林主题
河流主题
茶主题
沙漠主题
高山主题
海洋主题
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迪士尼介绍
茶主题 海洋主题
徽派主题
高山主题
沙漠主题
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团队介绍
2014年十月，金螳螂公司经总经理室、工管中心批准，成立了金螳螂设计院六院BIM所，这是金 螳螂企业有独立编制的第一个BIM团队； 这个团队是从2012年开始，长期项目实践中，三年时间凝聚了近四十名优秀的大学生 ，并愿意为 这一共同的理想付出很多的心血和无回报的努力尝试，逐渐形成了较成熟和有效的技术能力，形成 了高效的人员组织架构；