可燃 建筑
屋顶
钢筋混凝土，可抵御两个小 时或更长时间的火灾
预制板、石棉板、石膏板、 不可燃性钢结构金属板（涂
防火材料） 石板、瓦片、可燃金属结构
（未涂防火材料）
墙体
地面
主体结构部分
钢筋混凝土， 砖混结构
填充墙，砖混 结构
钢筋混 凝土
混凝土
钢筋混凝土，可抵御两个 小时或更长时间的火灾
钢结构、砖混结构
填充墙，砖混 混凝土， 或金属结构 木结构
等对供电敏感的行业。 自有供电设备的火灾爆炸风险：如汽轮机油泄露引发火灾、变压器油
火灾等。 供气：锅炉火灾爆炸 燃料：罐区火灾爆炸 空压机：润滑油火灾爆炸 高温设备：火灾爆炸 制冷设备：空调风管在火灾时成为火焰和烟气蔓延的通道。某些冷却
介质（如氢、氨）的火灾爆炸
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四、财产险风险分析
COPE分析——占用性质（O）——普遍风险 厂内运输系统： 仓库内叉车充电引发火灾爆炸 传输带由于摩擦或静电引发火灾 仓储：慕再数据表明，50万欧元以上的火灾案中，28%起火点在仓
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四、财产险风险分析
COPE分析——建筑情况（C）——建筑布局 建筑间距：距离太近造成延烧，必须保证足够间距。 分隔：一般来讲，面积超过1600平方米会对有效灭火造成一定影
响。 措施：防火墙等分隔。
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四、财产险风险分析
COPE分析——占用性质（O）——普遍风险 供电： 断电的风险：尤其对玻璃厂、电解铝厂、化工厂、化纤厂、半导体厂
四、财产险风险分析
COPE分析（定性分析） Construction（建筑情况） Occupancy（占用性质） Protection（保护措施） Exposure（风险暴露）
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四、财产险风险分析
COPE分析——建筑情况（C）——建筑类型
建筑物等级分类表
建筑物 等级
防火 建筑 不可燃 建筑
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四、财产险风险分析
COPE分析——风险暴露 1、自然灾害 洪水
评估标准
距江河湖海超过1公里 高出平均水位25米
日均降雨量低于40毫米 距江河湖海水平大于300米，但小于1公里
高出平均水位3米，但小于25米 日均降雨量大于40毫米，但小于100毫米
其他
风险分类 低
中—高 严重
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四、财产险风险分析
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四、财产险风险分析
COPE分析——保护措施（P） 并不是所有的行业都需要这些保护措施 就同类保护措施而言，也不是所有的行业要求的标准都是一样的。 保护措施分析应同占用性质分析紧密结合！
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四、财产险风险分析
COPE分析——风险暴露 1、自然灾害 地震（慕再的风险评估标准如下） 0区：5度及以下地震 1区：6度地震 2区：7度地震 3区：8度地震 4区：9度及以上地震
钢结构、重木质结构
易燃 建筑
木结构
填充墙，砖、 金属或木结构
木结构
木结构
说明：当建筑物顶、墙体和地面的信息不足或信息交叉致使无法确认建筑等级时，应以其主体结 构部分为准，确认建筑物等级；若所有信息都缺乏时，默认以最低建筑物等级为准。
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四、财产险风险分析
COPE分析——建筑情高温性能差。 随着温度升高，钢材的强度逐渐降低，在火灾的作用下，钢结构构件
温度达到350度、500度、600度时，强度分别下降1/3、1/2、2/3。 一旦达到500度钢结构构件就会发生软化而导致瞬时崩溃倒塌。 无保护层的钢柱、钢梁、钢屋架等钢结构构件的耐火极限为15分钟， 也就是说在火灾作用下，15分钟后钢结构随时可能失去承载力而倒 塌。 钢结构的防火措施：采用混凝土、防火隔热涂料等保护层
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四、财产险风险分析
概率分析法：可以采用国际通行的“四、六”制评估办法。即：将风 险损失的严重程度和风险发生的可能性相结合来确定。
将风险损失的严重程度分为4档： Ⅰ档：灾难性的； Ⅱ档：重大的； Ⅲ档：较轻的； Ⅳ档：可忽略的。 将风险发生的可能性分为6级： A级：经常发生的； B级：中等的； C级：较少发生的； D级：难得发生.； E级：极少发生的.； F级：几乎不可能发生的
库。
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四、财产险风险分析
COPE分析——占用性质（O）——过程风险 与特定行业的占用性质密切相关。如： 生产中的高温、高压工艺 易燃、易爆的原料、产品、中间产品 生产工艺中使用易燃易爆的化学品 无尘室洁静环境 需要根据具体行业的风险特征具体分析！
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四、财产险风险分析
COPE分析——保护措施（P） 按照性质分： 1、硬件：各种安全设施 2、软件：管理人员和管理制度 按照作用阶段分： 1、避免损失发生的措施（事前） 2、减少损失的措施（事后）
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四、财产险风险分析
COPE分析——保护措施（P）——作用阶段 1、避免损失发生的措施：如 设备、电路的定期维护保养 保持整洁的环境 严格的动火审批和管理 吸烟管制 保安 叉车充电专门单独区域 使用防爆电器 控制系统 防雷设施 接地措施
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四、财产险风险分析
COPE分析——保护措施（P）——作用阶段 2、减少损失的措施 （1）主动措施 提早发现：巡查制度、烟感、温感、可燃气体探测仪、火焰探测仪、
CCTV系统、防盗报警系统 有效处理：有应急预案且进行过演习、双电双回路、备用电源、喷
淋系统、消火栓、灭火器、水炮、砂袋、水泵
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四、财产险风险分析
COPE分析——保护措施（P）——作用阶段 2、减少损失的措施 （2）被动措施 防火保护层 建筑防火分隔 穿孔的防火保护 货架间距要求（如不低于堆高的一半） 通道保持畅通 ……
COPE分析——风险暴露 2、盗窃 吸引力 便携性 转手难易程度
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四、财产险风险分析
COPE分析——风险暴露 3、火灾延烧 周边环境 间距和间隔 周边标的的火灾风险
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四、财产险风险分析
定量分析 最大可能损失 评估最大可能损失的步骤 1、将标的物分为不同的危险单位 2、保额的分布（每一危险单位的房屋建筑、机器设备和存货） 3、计算不同损失假设下的损失估计并作出比较 最大可能损失=所有损失假设中最大金额的损失