房屋转租合同

甲方：

法定代表人：

甲方地址：

乙方：

文化程度：

出生日期：年月日居民身份证号码：

联系住址：邮政编码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商—致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其承租的、出租人（即房屋所有权人）合法拥有所有权的房屋转租给乙方使用事宜，订立本合同。

本合同由甲乙双方于2013年月日在广州市签署。

第—条租赁地点与房屋面积

甲方将承租的位于路沿街房屋号（层数：面积；平方米）转租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，即从年月日起至年

月日止。

第三条租金及缴纳时间；

经双方共同协商，第一年度即首期租金为元（大写：），后续

租金按本合同第九条第3项的规定执行；收费方式和时间为；下次收费的时间为，以后按此时间执行。

第四条保证金、水电暖费、管理费等

1．乙方须在签订本合同时，向甲方交纳保证金为人民币

元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收房屋合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

2．电、水、暖费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费，管理费等各项使用房屋而产生的所有费用（工商、税务、卫生等）由乙方自行承担。

第五条甲方权利和义务

1．甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方在承租期间破坏房屋及设施，甲方有权索赔。

2．甲方负责修缮房顶及室外水管及电力线路，如出现故障，乙方在知悉后须及时书面或其他快捷方式通知甲方，否则甲方不承担任何责任；维修时，乙方须予以积极协助，费用由甲方承担。

3．有下列情况之一，甲方有权终止合同收回所租房屋，租金不予退还：

(1)乙方擅自将房屋整体或部分转租、转让、或交换的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方不按时缴纳水电暖费用，经甲方催告后五个工作日内仍不缴纳的；

(4)乙方违反管理规定或不服从管理的；

(5)乙方不按约定交纳租金超过规定时限—个月的；

(6)乙方故意破坏房屋主体结构的。

4．甲方按现有的设施及负荷供电、供水、供暖。

5．甲方保证所租房屋依法通过了有关部门的各项竣工验收。否则因此产生的一切后果和责任由甲方承担。