购房赠送露台使用权协议书

甲方：山东省东平县榕侨房地产开发有限公司

乙方：身份证号码：联系电话：鉴于乙方向甲方购买东平县榕侨中央公馆号楼单元号商品房，甲方赠送乙方露台使用权，现甲、乙双方就露台的使用权事宜，经协商一致，达成本协议：

一、乙方向甲方购榕侨中央公馆号楼单元号商品房享有甲方赠送的露台独家使用权（相关图纸附后，作为本协议附件）。

上述露台的最终所有权归甲方所有。

二、上述露台的使用权期限为：自年月日起至年月日止。

三、鉴于乙方只有露台的使用权不拥有露台的所有权，在使用期限内乙方不得出租或转让给其他任何第三方使用，亦不得利用露台进行任何营业行为。

四、乙方不得改变露台的建筑结构；露台不得加建、扩建、拆除任何建筑物、构筑物；不得加建遮蓬、晒衣架、天线、旗杆，不得悬挂旗帜、横幅标语、广告牌、招牌、灯箱或其他伸出物，亦不得加建水池、炉台。

五、乙方必须保持露台清洁卫生，保持露台整洁舒适。

六、乙方不得超越自己露台范围占用他人的露台，否则，由此产生的纠纷和经济责任，概由乙方自行承担。

七、乙方如将露台使用权与上述购买的商品房一并转让给第三方，应事前取得甲方书面同意，并应协调第三方与甲方签订露台使用管理协议。

八、乙方承诺使用该露台时，保证按榕侨中央公馆业主公约及各项物业管理制度履行义务。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签名、盖章日起生效。

本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：山东省东平县榕侨房地产开发有限公司乙方：

日期：日期：

签约地点：