电子商务产业园项目商业计划书（本文档为Word版本，下载后可自由编辑）
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温州联域电子商务产业园规划与招商说明
一、温州联域电子商务产业园背景
温州联域电子商务产业园位于温州市重点建设工程温州市大学科技园9号创意街区内，是温州大学科技园的重要组成部分，由浙江国智科技开发有限公司负责园区运营和管理，计划三年内打造成为浙南地区最大的，集传统电商、产业电商、电商配套、仓储物流四大电商模块为一体的，大型一站式综合性电子商务产业园，助力温州传统产业的转型升级。
二、通过产业集群，解决网商发展中的瓶颈
电子商务是一个新兴产业，尤其是淘宝网商，大多是从个人创业起步，网商人群一直散布在城市的各个角落，由于其草根性和分散性，很难获得政府层面的支持和引导。
随着网商的不断成长，其发展中逐渐面临各种各样的瓶颈：人才严重不足、缺乏第三方服务、行业信息不畅、缺少适合的办公场地、没有政策的支持和指引等，这些问题已经严重影响到网商的进一步发展。
图1 电子商务企业发展的外部环境
当网商面临同样的瓶颈，网商之间抱团取暖的思路开始出现，从2010年前后，通过网商自发或政府支持，全国集中涌现了一批将中小网商聚集起来办公的产业园区，其标志事件是2011年十大网商评选中，首次设立了“最佳网商创业园”这一生态奖项，自此电子商务园区逐渐进入规模化、规范化发展的轨道。
三、电子商务产业园的作用
电子商务产业园集聚了第三方服务商、产业环境、信息平台、政策资源等各方面的优势，结合电子商务企业存在的共性需求，量身打造符合产业特性的专业园区，整合资源、集成服务，全面打造电子商务产业链，在为入园企业降低成本、提高效率的同时，推动所在区域电子商务产业的健康发展。
电子商务产业园具体的作用体现在：
•人才：通过网商集群，实现人才的聚集效应，吸引更多的电商人才流入。
同时，园区内网商可以便捷的交流与学习，并且通过引入公共培训资源
为网商人才的专业化、系统化培养提供解决方案。
•第三方服务：围绕网商经营需要的第三方服务资源，电子商务产业园区积极引入相关企业，包括：摄影、美工、培训、推广、代运营、物流、
金融等配套服务，并且利用园区的规模和政策优势，降低第三方服务的
成本。
•信息：电子商务行业是个快速变化的行业，如何获得行业的最新信息，
是提升网商经营效率的重要一环。
产业园一方面加强内部网商的信息共
享，另一方面积极拓展和平台负责人、行业专家的对话交流，从而保证
信息的高效传播与沟通。
•场地：电子商务产业园的场地根据网商经营需要，统一规划和建设，比住宅或普通写字楼更加适合网商对办公环境的要求，同时，在政府的大
力支持下，产业园场地以明显低于市场价格的方式优惠提供给网商，有
效降低网商的租金成本。
•政策：产业园区直接对接政府的支持，除了房租外，在产业保护、人才引进、企业融资、税收优惠、企业奖励等方面都能优先获得政府的政策
支持，为网商的做大做强提供了有力保障。
四、杭州网商园成长案例
杭州网商园是由杭州江干经济科技园管委会投资建设，并委托运营商进行专业化运营，通过打造公共服务平台的方式管理。
杭州网商园位于杭州城东新城，是东方电子商务园的重要组成部分，由6栋原为服装制造标准厂房改造而成的办公楼组成，总面积约3.4万平方米。
图2 杭州网商园发展历程
杭州网商园从2010年建之初的几十家入园企业、员工600余人、年销售规模不足亿元，仅仅1年多时间，发展到目前上百家入园企业、员工近2000人、年销售规模有望突破8亿元，同时还有20多家网商排队等待进驻,日发包裹数量从开始时不足2000个，2011年中增长到5000余个，2011年底增长到近万个。
图3 杭州网商园经营规模
杭州网商园为网商搭建相互沟通交流与合作的平台，使网商不仅仅是在地理位置上集聚，而是在人才培训、业务发展、营销合作等方面发挥集聚的优势，实现抱团取暖、集群发展、共同成长！
图4 杭州网商园交流、培训与合作
杭州网商园开园两年来，影响力不断扩大，不仅是本地网商，还吸引了北京、
广州、上海等地的网商纷纷入驻，全国各地的政府、网商园、媒体纷纷到访，并且在中国电子商务协会和阿里巴巴联合举办的2011网商大会中，荣获全国唯一的“最佳网商创业园”荣誉，杭州网商园已经成为国内最具人气的网商产业园。
一、温州联域电子商务产业园背景
温州联域电子商务产业园位于温州市重点建设工程温州市大学科技园9号创意街区内，是温州大学科技园的重要组成部分，由浙江国智科技开发有限公司负责园区运营和管理，计划三年内打造成为浙南地区最大的，集传统电商、产业电商、电商配套、仓储物流四大电商模块为一体的，大型一站式综合性电子商务产业园，助力温州传统产业的转型升级。
二、通过产业集群，解决网商发展中的瓶颈
电子商务是一个新兴产业，尤其是淘宝网商，大多是从个人创业起步，网商人群一直散布在城市的各个角落，由于其草根性和分散性，很难获得政府层面的支持和引导。
随着网商的不断成长，其发展中逐渐面临各种各样的瓶颈：人才严重不足、缺乏第三方服务、行业信息不畅、缺少适合的办公场地、没有政策的支持和指引等，这些问题已经严重影响到网商的进一步发展。
图1 电子商务企业发展的外部环境
当网商面临同样的瓶颈，网商之间抱团取暖的思路开始出现，从2010年前后，通过网商自发或政府支持，全国集中涌现了一批将中小网商聚集起来办公的产业园区，其标志事件是2011年十大网商评选中，首次设立了“最佳网商创业。