钢结构房屋建设合同
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国经济合同法》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。
一、工程概况：
1、工程名称：XXX有限公司厂房钢结构屋面
2、工程地点：蒲江成佳
3、工程内容：
工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。钢架梁采用H型钢，为300×150型，檩条采用冷轧C 型钢6米开间用C100×50×20，8米开间用C100×50×20，屋面采用夹心彩钢板(厚度为50mm)。
4、工程数量：建筑面积4512平方米
5、开工日期、工期：
合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为30天，乙方必须保证按期完成工程。
二、工程价款、付款方式：
1、工程价款：
工程为全包工程，工程造价为：240元/平方米，总计1082880元。(工程验收后以实际面积结算)
2、付款方式：
合同生效后，甲方即付给乙方工程总价的30%即325000元(大写：叁拾贰万伍仟元)作为进场费及材料购置费，钢架大梁制作完毕，乙方材料进场开始吊装后，甲方再付给乙方工程总价的30%即325000元(大写：叁拾贰万伍仟元)全部
施工完成后，甲方再付给乙方30%即325000元(大写：叁拾贰万伍仟元)，其余款项(10%)，甲方在工程竣工6个月后一次付清。
3、工程验收：
施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方必须在接到乙方通知单十日内进行验收，并出据验收合格书。
三、甲方的义务和责任：
1、办理好各种施工手续，并在乙方进场前提供给乙方;
2、施工过程中，协助乙方协调好各种关系;
3、提供施工所需的水、电源。
四、乙方的义务的责任：
1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿;
2、在施工过程中，乙方应文明施工;
3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。
五、保修期：
钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量(人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外);钢架表面防腐保质期为两年。
六、违约责任：
1、甲方须按合同规定的付款方式和付款期限支付工程款，如违约，乙方有权停工，停工期内，甲方须赔付误工损失;
2、乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金;
3、施工过程中，如因甲方有关手续问题造成停工，双方协商。
七、违约解决方式：
经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。
甲方(代表)：乙方(代表)：
年月日
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
经过甲乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此建造合同，双方共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑规模：约 m2。
二、工程承包范围：
轻钢骨架、外墙(含隔热保温)、内墙板(不含精装)、屋面、楼面、天棚(不含地面、室外台阶、散水及排水沟、业主定制栏杆等)、门窗、水电预埋。
三、合同工期：
双方商定，该工程合同工期为45个日历天，从甲方支付轻钢骨架备料款之日起算。
四、合同计价及付款方式：
1、双方商定，采用总价包干：￥元(大写：元整)含各项措施费、管理费等。
2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：
①签订合同时甲方向乙方支付地基勘察和图纸设计费5000元;
②设计图纸确认后三天内甲方向乙方支付轻钢骨架备料款人民币￥元(约400元/ m2);
③轻钢骨架完成前一周内，甲方支付给乙方外墙及门窗、楼面、屋面材料款人民币￥元(约800元/ m2);
④全部完成后施工人员退场前，业主完成验收。甲方需支付给乙方工程款人民币￥元(约支付至总工程款的97%);
⑤一年之内，雨季过后(保质期)，甲方1个月内一次性通过网银无息支付清尾款。
五、建造材料选择与确认：
序号材料名称规格及型号效果
1轻钢骨架冷轧热镀锌钢材，厚度≥1.0，镀锌≥120g/m2寿命>100年
2楼面(楼梯面)①osb板材(合成木料)()
②人造大理石()声响比传统楼板小
3窗双层钢化玻璃铝合金窗5+9+5，
4天棚、内墙①石膏板()②塑木板()
5隔热保温隔音屋面楼面内外墙玻璃纤维棉内墙45分贝，外墙60分贝
6防水铝箔自粘型防水卷材屋面、窗台以下3道防水
7外墙osb板材(合成木料)+防潮透气膜+饰面板(金属雕花板)入户防盗门，内门自理;
8屋面①osb板材+沥青瓦()
②osb板材+树脂瓦()
六、工程质量及验收：
1、乙方建造该项工程必须严格按甲方确认的施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。
2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。
3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。
4、本工程执行业主或政府质量主管部门检查监督、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款(甲方不验收的除外)。
七、合同价款调整：
1、若甲方变更确认后的施工图时，须由甲方承担材料浪费、返工的费用。
2、包干总价中未包括特殊专项检测、试验项目，如发生时由甲方全部承担关费用。
3、甲方负责办理别墅建造所需的手续，如因手续不全造成停工、暂时停工，由甲方承担材料浪费、停工的损失。
八、甲乙方工作：
1、甲方工作：
①负责办理房屋建造的合法手续
②负责提供水电接口，水电费不在合同总价内;
③负责安排施工人员的临时住所并承担费用;
④负责协调解决进场道路的畅通;
⑤负责提供建造地点的草图及四周环境照片;
⑥按乙方的建议施工基础工程并负责提供精装修方案。
2、乙方工作：
①负责提供设计图纸(含效果图)及相关技术交底;
②如有损坏施工区内道路、景观、设施等应积极联系、沟通、协调并承担全部费用;