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不可麻痹大意，要防微杜渐。20.12.1020.12.1009:07:3009:07:30December 10, 2020
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加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月10日 上午9时 7分20.12.1020.12.10
6）银行财务费的取费基数为货价人民币数 银行财务费用=货价×费率 我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰
7）外贸手续费称公司手续费，取费基数为到 岸价人民币数
外贸手续费=到岸价×外贸手续费率 我国进出口公司的进口费率在1%-1.5%
8）对于免税设备：海关监管手续费=到岸价人民币 数×费率 对于减税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数 ×费率×减税百分率 我国现行免税、保税设备的海关监管手续费费率 为3%
成新率=1-
修复费用 重置成本 100%
修复费用法
四 机器设备功能性贬值估算
它的存在有两种表现形式：
由超额投资成本所致的功能性贬值的估 算
由超额运营成本所致的功能性贬值的估 算
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由超额投资成本所致的功能性贬值的估 算
设备超额投资成本＝设备复原重置成本 －设备的的更新重置成本
比如：有一台机器是 3年前买的，当时花了 10万元，同样，3年之后再买这台机器，需要 8万元就行。
第三季机器设备评估的成本方法
• 一、机器设备重置成本的构成 • 重置成本一般包括重新购置或建造与评
估对象功效相同的全新设备所需的一切合理 的直接费用和间接费用，如设备购置成本、 运杂费、安装费、基础费、税金和其他间接 费用等
二、机器设备重置成本的估算
重置 成本
（1）外购单台不需安装的国内 设备重置成本
机器设备的分类
• 【1】按国家固定资产分类标准分类
• 通用设备 • 专用设备 • 交通运输设备 • 电气设备 • 电子及通信设备 • 仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器
【2】按现行会计制度规定分类
• 生产经营用机器设备 • 非生产经营用机器设备 • 租出机器设备 • 未使用机器设备 • 不需用机器设备 • 融资租入机器设备
=全新设备基准日的公开市场 交易价格+运杂费
或=全新设备基准日的公开市 场交易价格×（1+运杂费率）
(2). 外购单台需安装的国内设备重置成本：
重置成本=全新设备基准日的公开市 场交易价格+运杂费+安装调试费 .
或=全新设备基准日的公开 市场交易价格×（1+运杂费 率+安装调试费）
（3）.外购单台不需安装进口设备重置成本：
9）车辆购置附加费的取费基数为：到岸价人民币 数+关税+消费税+增值税
车辆购置附加费=（到岸价人民币数+关税+消费 税+增值税）×费率
对于自制设备，主要包括：
1自制标准通用设备重置成本。
其重置成本应参考专业生产厂家的标准 设备价格，考虑自制设备和标准设备质量因 素，运用替代原则确定。
2.非标准设备重置成本：
【3】按机器设备的组合程度分类
• 单台设备（独立设备） • 机组 • 成套设备（包括生产线）
【4】按机器设备的来源分类
• 自制设备 • 外购设备
国内购置 国外购置
三、机器设备评估特点
• 1.机器设备类资产一般是企业整体资产有 一个组成部分，它通过和其他资产，（如： 房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产 等），共同完成特定的生产目的。一般不具 备独立的获利能力。通常采用成本法和市场 法。
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• 2.整体性的机器设备应注意资产之间的有 机联系对价值的影响，它的价值并不是各个 资产的简单相加。
• 3、影响机器设备磨损的因素很多，且有 些难以确定。确定贬值往往需要对设备的具 体情况进行仔细调研。
• 4.设备的贬值因素主要有实体性贬值、 功能性贬值和经济性贬值。
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四、机器设备评估的程序
• 1、明确评估目的
Cm1=Σ[（某主材净消耗量÷该主材利用率）]×含税市 场价格÷（1+增值税率）] Cm2=Σ[某主要外购件数量×含税市场价格÷（1+增值税 率）]
二.物价指数法
设备重设备重 设备账 评估基准日定基物价指数 置成本置=成设本备历 史面成原本值× 设备购建时定基物价指数
测算进口设备重置成本：
重置成本=账面原值中的到岸价格×评估基 准日外汇汇率/进口时的外汇汇率×（1+进 口设备生产国同类资产价格变动指数）× （1+现行进口关税税率）×（1+其他水费 率）+账面原值中支付人民币部分价格× （1+国内同类资产价格变动指数）
市场法评估的比较因素包括： 个别因素、交易因素、地域因素、时
间因素四大类。
个别因素，设备的个别因素一般反映设备的结构、 形状、尺寸、生产能力、安装方面差异因素主要包括：
1.设备规格型号。 2.设备制造厂家。 3.设备的役龄。 4.设备的安装方式。 5.设备的附件。 6.设备的实体状态。
交易因素是指交易动机、背景对价格的影响。 包括：
重置成本=（FOB价格+途中保护费+国外运杂 费）×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+ 银行及其他手续费+国内运杂费
或=CIF价格×基准日外汇汇率+进口关税 +增值税+银行及其他手续费+国内运杂费
•其中FOB价格为离岸价，指装运港船上 交价格；CIF为到岸价，指离岸价加途 中保险费和国外运杂费
• （4）. 外购单台需安装进口设备重置成本： • 重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安
• 确定评估对象、范围和选择评估价值类型和方法的关键。
• 2、清查机器设备，明确评估对象 • 3、对机器设备进行必要鉴定
• 确定其适用性、可用度以及主要技术参数。
• 4、研究确定评估方法，搜集和处理有关信 息资料
• 5、评定估算、撰写评估报告
第二节 机器设备的核查与鉴定
• （一）机器设备的核查
• 机器设备核查的方式可分为逐项清查和抽样 核查两种。
进口设备现值=站面原值（人民币）中支付外 汇部分÷设备进口时的外汇汇率×（1+设备生 产国从设备出口到评估时点的价格变化率）
三、规模经济效益指法
被评估资产的重置成本 参照物资产的重置成本
被评估资产的产量 参照物资产的产量
x指统计得到的数据，称为规模经济效益指数法 当x=1时，被评估及其设备的价格与生产能力呈线 性关系；当x›1时，机器设备的生产能力与价格呈 非线性关系；当x‹1时，机器设备的生产能力与价 格呈非线性关系
装调试费+人员培训费+其他
• （5）.外购成套需安装设备重置成本 • 重置成本=单台未安装进口设备重置成本总
和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器 具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件 重置成本+设计费+贷款利息
（6）.车辆重置成本
国内购置
车辆重置成本=车辆价格+购置附加 税+证照及其他费用
进口
车辆重置成本=车辆价格（CIF）+ 进口关税+消费税+增值税+证照及 其他费用
其中：进口关税=车辆价格（CIF）×进口关税 消费税=【车辆价格（CIF）+进口关税】×消费税率÷（1消费税率）
进口增值税=【车辆价格（CIF）+进口关税+消费税】× 增值税率
2. 进口设备从属费用
1）国外运费可按设备的重量、体积及海运 公司的收费标准计算或是按一定比例计取 海运价=货价×海运费率 【费率：远洋一 般取5%-8%，近洋一般取3%-4%】
1.市场状况。
2.交易动机及背景。
3.交易数量。
时间因素 要求与评估基准日最接近的交易案例
，并对参照物的时间影响因素做出调整。
（四）地域因素 要求评估参照物应尽可能与评估对象在
同一地区。如评估对象与参照物存在地区 差异，则需要做出调整。
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踏实，奋斗，坚持，专业，努力成就 未来。20.12.1020.12.10Thurs day, December 10, 2020
（一）机器设备的特点
机器设备具有单位价值高、使用期限长的 特点，要求评估者充分认识其功能的适用 性和可能的风险性。
机器设备属于动产类资产，与房地产比较， 评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
机器设备属于有形资产，但同时要考虑附 着于机器设备中的无形资产。
机器设备更新换代比较快，对于政策规定的 高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管 实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废 处理
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弄虚作假要不得，踏实肯干第一名。09:07:3009:07:3009:0712/10/2020 9:07:30 AM
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.1009:07:3009:07Dec-2010-Dec-20
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重于泰山，轻于鸿毛。09:07:3009:07:3009:07Thursday, December 10, 2020
P=(Cm1÷Km+Cm2)×(1+Kp)×(1+Kt)×(1+Kd÷n)
P—非标准设备重置成本 Cm1----主材费（不含主要外购件费） Km---不含主演外购件费的成本主材费率 Cm2----主要外购件费 Kp---成本利润率 Kt---销售税金率 Kd---非标准设备设计费率 n-----非标准设备产量
经济性贬值=[1-（实际使用生产能力/额定生产能力）X100%
2.由于外界因素造成的收益减少：
经济性 贬值额
资产年收 益损失额
1
所得 税率
P
A, r, n
（P/A。r,n）为年金现值系数