项目涉及收费一览表
收费单位收费名称收费标准收费性质是否可减免备注
国土局土地出让金
土地补偿费、安置补助费
行政事业性不可无
地面附着物补偿费：按实际清点补偿
青苗补偿费：按实际清点补偿
征用地块评估费：地价的0.4%
征地管理费：地价的2.8%
耕地开发复垦费：5000元/亩 （前三年年产值的8-12倍）
新增建设用地有偿使用费：24元/平方米
土地登记费
企业、自收自支事业单位每宗最高4万元，1000平米及以下每宗
100元，每超过500平米加收40元
印花税地价的0.05%
土地契税地价的3%
耕地占用税一般农田30元/平方米，基本农田45元/平方米（财政局农税科）
规划局规划技术服务费 （
建设用地规划许可）
1.5元/平方米经营性不可
规划技术服务费 （
建设工程规划许可）
营业性用房及其他建筑2.6元/平方米 住宅1.7元/平方米经营性可减根据服务贸易业优惠政策
测绘院
地形测绘费0.28元/平方米
经营性可减可协商地籍图测绘费0.4元/平方米
放验线2600元/件
土石方测算0.26元/平方米
道路管线测量费6804.20元/公里
地质勘察费高层390元/米 多层等260元/米
勘测定界（放点）648元/个
工程竣工测量费2000元/件
气象局避雷审图费0.2元/平方米
经营性不可无避雷测试费 1.2元/平方米
建设局
绿化工程规划许可
规划绿化面积不达标的，所缺少面积按250元/平方米的标准缴纳
绿化补偿费行政事业性
不可
无定额测定费工程造价的0.9‰
墙改节能费8元/平方米
行政事业性返还建设单位劳保费建安工程费的2.6%
担保金合同价的2%
建筑垃圾清运管理费4元/立方米
行政事业性
无道路开挖许可
1、沥青砼道路240元/平方米；
2、水泥砼道路320元/平方米；
3、
普通砼板人行道70元/平方米；4、砂土路面60元/平方米；5、未
铺装人行道按砂土路面收费；6、缘石、侧石按实际价格收费；
7、其它材质人行道按实际价格收费。
临时道路占压费每昼夜收0.30元/平方米
工程质量监督费
已监理，工程造价0.07%
未监理，工程造价0.175%
城市基础设施配套费按建筑面积106元/平方米
胶南市户外广告设置发布核准南政发【2006】33号、南政办发【2006】18号
公用事业处
燃气配套费18元/平方米
经营性可减
可协商
自来水配套费16元/平方米按自来水接口管径收费暖气配套费95元/平方米可协商
环保局建设项目环境影响咨询费
编制环境影响报告书
经营性可减可协商
0.3（亿元) 收取5-6（万元）
0.3-2（亿元) 收取6-15（万元）
2-10（亿元) 收取15-35（万元）
10-50（亿元) 收取35-75（万元）
50-100（亿元) 收取75-110（万元）
100（亿元)以上 收取110（万元）
人防办人防易地建设费新建10层以上或基础开控深度超过3米（含3米）按地面首层面积
2000元/平方米标准收取,
其他民用建筑按地面总建筑面积25元/平方米
行政事业性可减
10层以上或基础深挖超过3米，按地
面首层面积修筑满堂式防空地下室
；其他按建筑面积的3%-4%修建；达
到此要求免收该项费用
地震局地震安全评价按《山东省地震安全性评价收费项目及标准》，根据实际工作收
费
经营性可减可协商
消防大队消防检测验收费 1.5元/平方米
经营性
可减无图纸审查费按实际情况可减无
监理公司工程监理费工程概（预）算M（万元），设计阶段（含设计招标）监理收a（%
），施工（含施工招标）及保修阶段监理收费b（%）
1、 M<500; 0.20<a ;2.50<b
2 、500≤M<1000; 0.15<a≤0.20;2.00<b≤2.50
3、 1000≤M<5000; 0.10<a≤0.15;1.40<b≤2.00
4 、5000≤M<10000; 0.08<a≤0.10 ;1.20<b≤1.40
5 、10000≤M<50000 ;0.05<a≤0.08; 0.08<b≤1.20
6 、50000≤M<100000; 0.03<a≤0.05; 0.60<b≤0.80
7 、100000≤M; a≤0.03 ;b≤0.60
经营性可减可协商
水利局
水土流失防治费
自行治理不收费；代为治理按防治费用预算确定的款额交纳水土
流失防治费，无防治费用概预算的，按下列标准交纳防治费用：1
、需要恢复植被的，按其破坏和占压土地面积每平方米交纳1元；
2、需要恢复表层土的，按每平方米交纳3元；
3、弃土、弃渣的，
按实际排放量每立方米交纳3元。
行政事业性可减
可协商
水土保持设施补偿费
占用林草地的，按占地面积1-2元/平方米收取，占用树木、塘坝
的，按地面附着物补偿标准收取
可协商至免收
司法公证公证费50万以下部分按0.3%计，最低200元
经营性可减无50万-500万部分按0.25%计
500万-1000万部分按0.2%计
1000万-2000万部分按0.15%计
2000万-5000万部分按0.1%计
5000万-1亿部分按0.05%计
1亿以上按0.01%计
供电公司工程施工临时用电押金5-10万元
经营性可减可协商供电设备安装费根据供电公司预算书计算
供电图纸2000元（不同型号及线路按实际收费）
箱变不同型号按实际收费，可租借使用
审图办
图纸审查费国家设计收费标准的8%经营性可减可协商
地质勘查审查费高层50元/米，多层等20元/米经营性可减可由勘察单位承担
地税局
城建税按税率0.35%计算缴纳
行政事业性
可减外资企业不收取
教育附加费按税率0.05%计算缴纳
不可
外资企业不收取
土地增值税按税率1%计算缴纳无收入不缴纳所得税按税率6.60%计算缴纳无收入不缴纳
河道工程修建费按当月销售收入和营业收入的0.1%无收入不缴纳
土地使用税6元/平方米自拿到土地使用证开始计算
房管中心房屋确权面积测量费住宅：1.36元/平方米，商业2.72元/平方米，综合2.04元/平方米
设计院规划设计费1元/米
经营性可减根据项目情况有浮动，另可协商建筑设计费框架结构12元/米，钢结构7元/米
建设工程交易中心招投标交易服务费1、设计、建设监理招标投标（含直接发包）交易服务费，按不超
过勘察设计、建设监理中标价的1％收取；直接发包的按勘察设计
、建设监理合同价的0.9%收取，由中标单位（或承包单位）缴纳
，单项工程交易服务费最低为1000元。
2、各类工程建设及材料采购招标投标（含直接发包）交易服务费
，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目招
标单位缴纳50％，中标单位缴纳50％。
（1）工程建设项目中标价500万元（含500万元）以下部分，按不
超过工程建设项目中标价的0.14％收取，直接发包的工程建设项
目按不超过合同额的0.12％收取；
（2）工程建设项目中标价500－1000万元（含l000万元）的，按
不超过工程建设项目中标价的0.12％收取，直接发包的工程建设
项目按不超过合同额的0.10％收取；
（3）工程建设项目中标价1000－3000万元（含3000万元）的，按
不超过工程建设项目中标价的0.10％收取，直接发包的工程建设
项目按不超过合同额的0.08％收取；
（4）工程建设项目中标价3000万元以上部分，按不超过工程建设
项目中标价的0.08％收取，直接发包的工程建设项目按不超过合
同额的0.06％收取。
单项工程的交易服务费最高不超过15万元。
经营性不可无。