1.流程图
无
3.工程程序
3.1设计评审程序说明（公司设计管理部主责的各个设计阶段）
项目各专业和设计阶段设计评审的程序和记录，参照《设计评审程序及记录对照表》进行。
3.1.1成果检验
各阶段主责的项目设计负责人在收到设计单位提交的设计成果后，负责组织进行设计成果的检验，依据为《设计任务书》中对设计成果的要求。
如不符合要求，应督
促设计单位补充设计成果，以达到《设计任务书》的要求。
3.1.2指标复核
项目设计负责人在收到设计单位提交的设计成果后，负责组织进行设计指标的复核，依据为《设计任务书》中对设计指标的要求。
如不符合要求，应督促设计单位调整设计内容和指标，以达到《设计任务书》的要求。
3.1.3设计预审
1)设计成果介绍和移交
项目设计负责人知会设计评审的责任部门，完成设计成果的交接，并对设计成果进
行必要的介绍。
2)设计预审
a)由各责任部门安排人员在计划约定时间内，按照本部门在《设计任务书》或
其它设计依据中的要求对设计成果进行预审，提出修改意见或建议，填写在
《设计评审记录表》中，以备设计评审会时讨论。
b)对在设计预审过程中的图纸理解方面的问题，项目设计负责人应安排人员给
与及时解答或沟通。
3.1.4设计评审
1)设计评审会
在设计预审完成后，项目设计负责人负责组织相关部门召开设计评审会，针对《设
计评审记录表》和《成本测算》，讨论预审意见或建议，形成统一结论。
2)评审结论
设计评审会的结论，以《会议决议》或《设计评审记录表》的形式记录，由参与
设计评审会的人员签字确认。
3.1.5设计评审结论的验证
项目设计负责人按照下述两种情况之一负责完成设计评审结论的验证。
1)存在后续设计阶段的
将《会议决议》或《设计评审记录表》的内容，体现在后续设计阶段的《设计任
务书》中，在后续阶段的设计评审时验证。
2)无后续设计阶段的
a)向设计单位发出《设计信息交流记录表》及附件《设计评审记录表》，要求设
计单位对《设计评审记录表》中问题提出解决办法和完成时间，并与设计单
位协商确定问题的解决办法和完成时间。
b)在设计单位完成修改后，对照《设计评审记录表》进行设计验证，验证记录
填写在新的《设计评审记录表》中。
设计评审程序及记录对照表
3.2设计各阶段的评审重点
3.2.1概念/方案设计由公司设计管理部组织，设计单位提交设计成果并经设计管理部内部
成果检验、指标复核和内部预审后，公司设计管理部组织相关部门对成果进行评审，参与评审的各部门的评审重点见3.2.2和3.2.3；扩初/施工图设计由城市公司设计管理部组织，城市公司设计管理部提交设计成果后，公司设计管理部组织相关部门对成果进行评审，参与评审的各部门的评审重点见3.2.4和3.2.5。
3.2.2概念设计成果的评审
1)设计管理部：检查设计成果的完整性、设计图纸内容及深度是否满足图纸设计要
求、是否满足国家规范，重点审查概念方案的规划布局与交通流线、景观、结构
是否满足任务书要求、评价概念的可发展性；
2)成本管理部：审查各概念方案是否突破项目成本控制建议；
3)商管公司：审查设计成果是否满足项目产品定位要求、产品类型及面积、比例建
议及产品设计相关要求，审查总体布局中是否存在客户投诉的隐患；
3.2.3方案设计成果的评审
1)设计管理部：各专业设计人员对成果内容进行检查，落实是否满足国家的政策、
规范、是否满足公司的要求，重点审查规划及单体设计是否满足任务书要求，示
范区划分是否合理。
需要时，结构专业设计人员对设计方案进行结构试算，以评
审结构合理性；
2)成本管理部：审查规划及单体方案各分项是否突破项目成本匡算要求；
3)商管公司：审查规划及单体设计是否满足项目产品定位要求、产品类型及面积、
比例建议及产品设计相关要求，设计风格建议。
3.2.4扩初设计成果的评审
1)设计管理部：各专业设计人员对方案成果内容进行检查，落实是否满足国家规范，
是否满足消防、国土、规划、环保部门的要求，是否满足公司的要求；审查主要
设备选型；
2)成本管理部：审查扩初设计是否符合项目分项成本测算要求，审查扩初设计标准
与市场的接轨情况及评估材料设备选型是否符合需要；
3)项目部：审查扩初设计是否符合项目施工要求；
3.2.5施工图设计成果的评审
1)设计管理部：各专业设计人员对图纸成果进行检查，在设计质量和设计深度上，
要特别注意那些采用供应商承包供货及安装的分部或专项规划设计，例如音乐喷
泉系统、游泳池水下照明系统、对讲（可视）报警系统、红外对射电子警卫系统、
电视监控系统、餐饮食堂的厨房部分，以及一些自行设计的零星规划设计等，这
些部位往往缺少施工图，事后也无竣工图，造成无图或缺图施工及监理，成为不
合格、长期拖尾巴的工作。
2)成本管理部：审查设计成果是否符合项目分项成本概算要求；审查施工图设计标
准与市场的接轨情况，评估材料设备选型是否符合需要；
3)项目部：审查施工图细部做法是否满足施工要求。
4.支持性文件
4.1 《项目建筑设计管理流程》
5.相关记录
5.1 《设计评审记录表》。