房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

一、租赁房屋描述：

1、甲方将其拥有的坐落于屈家庄的房屋出租给乙方，该房屋面积为平方米。

2、甲方必须保证对所出租房屋享有完全所有权，并且保证房屋及所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保或租赁。

二、用途：

1、乙方租赁房屋将用于餐饮等业务。

2、乙方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方同意，不擅自改变房屋原有结构。

三、租赁期限及付款方式：

1、本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

2、租金为每年元，乙方于每年的月日前支付给甲方。

3、在租赁期限内，因租赁房屋产生的水、电、暖由乙方承担。

四、甲方的权利义务：

1、甲方应保证出租房屋能够满足乙方用于经营餐饮业务等需要。

2、甲方保证在租赁期限内不作出将租赁房屋另行出租给他人等有碍乙方使用的行为。

3、如在租赁期限内，租赁房屋出现乙方原因以外的其他原因导致主体结构损坏及其他不能经营的情形，甲方应保证及时修复，修复期间内的租金及时返还给乙方。

五、乙方的权利义务：

1、乙方保证及时支付租金。

2、乙方保证合理使用租赁房屋，乙方不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

3、乙方在不改变房屋主体结构的基础上，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方应予配合。

4、乙方经营过程中的债务由乙方自行承担，与甲方无关。

六、续租：

本合同租赁期满，乙方在同等条件下有权优先续租。

七、本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

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