学校教室租用协议书
甲方（出租方）：_______________________ 合同编号：_________________
法定代表人：___________________________ 签订地址：_________________
乙方（承租方）：_______________________ 签订日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就学校教室租用事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条租用教室地址、数量、面积及租用方式
甲方将其位于____、合计面积____平方米的____间教室有偿租用给乙方使用。
第二条租金及押金
1．租金
租金为每月人民币元整（大写：）。
2．押金
乙方办理租用手续时应向甲方缴纳押金人民币元整（大写：）。
第三条支付期限及支付方式
1．租金按月支付，乙方应于每月日向甲方一次性足额支付。
2．押金应于本协议生效之日起由乙方向甲方一次性足额支付。
第四条租用期限
____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第五条租用教室用途
租用教室只能用于____________，未经甲方书面同意，乙方不得私自改变租用教室用途。
第六条甲方的权利义务
1．甲方按照本协议约定时间将指定教室租用给乙方。
2．甲方有权按照本协议的约定收取租金及押金。
3．甲方提供的教室能满足乙方正常使用的需求，有较好的书写条件和卫生环境，有良好的照明，音响、空调等设备齐全。
4．甲方有权按照《____＿学校租用教室管理办法》对乙方进行管理。
5．甲方负责租用教室的修缮，由此产生的费用由甲方承担。
6．如遇学校的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，经甲方提前____＿天通知乙方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。
7．甲方应保障乙方租用教室的消防安全、治安防范等工作。
第七条乙方的权利义务
1．乙方有权按照本协议的约定在租用期间使用指定教室。
2．乙方应按时向甲方支付租金及押金。
3．租用期间产生的水电费用由乙方自行负担。
4．乙方应严格遵守《____＿学校租用教室管理办法》。
6．乙方应当爱护教室的设备，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除，具体扣除押金数额甲方根据损坏程度确定。
6．乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。
7．乙方及其有关人员进入校区要文明礼貌，车辆进出校门必须下车推行并停放整齐；在教室内讲究卫生，不吸烟，不吃零食，校内不大声喧哗；教室内保持整洁卫生，台凳上不乱涂乱画，应服从甲方管理。
第八条违约责任
1．甲方的违约责任
（1）甲方未按照本协议约定向乙方提供指定教室，或者提供的教室无法正常使用的，影响乙方承担赔偿责任，乙方可暂停支付租金并不负迟延支付责任，直至甲方履行协议义务为止，并可追究甲方违约责任。
（2）甲方未及时对租用教室进行必要修缮的，乙方可自行对租用教室进行修缮，由此产生的必要费用由甲方承担，乙方保留进一步追究甲方违约责任的权利。
2．乙方的违约责任
（1）乙方未按时缴纳租金的，每日按照欠缴租金的____＿%赔偿违约金，直至付清欠款为止。违约金从押金中扣除，押金扣清或者拖欠租金达____＿个月的，甲方有权终止协议，并追究乙方的违约责任。
（2）乙方未经甲方同意，不按本协议约定的用途使用教室，由此引起甲方损失的，应承担赔偿责任。
（3）甲方发现乙方将教室转借、转让或转租的，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
第九条陈述和保证
1．甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法成立并有效存续的学校；
（2）其有权进行本协议规定的出租行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议；
（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的法人；
（2）其有权进行本协议规定的承租行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议；
（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务；
第十条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起____＿日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____＿日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条争议的解决
本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议—式____＿份，具有相同法律效力。各方当事人各执____＿份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________ 授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签
字）______________ 单位地址：________________________ 单位地址：
________________________ 邮政编码：________________________ 邮政编码：
________________________ 联系电话：________________________ 联系电话：
________________________
传真：____________________________ 传真：
____________________________ 电子信箱：________________________ 电子信箱：
________________________ 开户银行：________________________ 开户银行：
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账号：____________________________ 账号：
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