ＴＲＡＤＩＴＩＯＮ　ＡＮＤ　ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ大鹏所城２）位于深圳市东部大鹏镇鹏城村，现存古城始建于明洪武二十七年（公元１３９４年），距今已有６１０年的历史，是深圳市唯一的全国重点文物保护单位，是我国目前保存较完整的明清海防军事城堡之一，明代街巷格局尤存。

所城依山带水，隐于大亚湾的大鹏北半岛上，三面环山，南向隔海以大鹏山（今名七娘山）为屏障，形成避风海湾。

东、南、北三面城墙和北侧高地界定出不到１０ｈｍ２的所城，遗留建筑多建于清末之后，民居为其重要组成部分，包括１１栋将军府第，有传统价值的便多达１０２４座。

３）作为大鹏所城的基本组成单位，民居的成长发展是构建所城保护开发体系的基点，更是延续所城无形历史文脉和传统生活方式的物质载体。

但民居的现状堪忧，年久失修、白蚁侵蚀及潮湿朽烂等不良因素使众多民居亟待修葺。

居住条件差，基本的生活辅助设施如厨房、卫生间等极不完善，不能适应现代社会生活的需求，使得原居民大多迁居城外，现在多为附近工厂和核电站的外来打工者租住。

房屋产权与使用权的分离使得诸多传统民宅得不到真正有效的养护，使用者淡薄的文物保护和消防安全意识，使古城现状与文物的保护发展渐行渐远……改造正是针对如上述类型传统民居而进行，文物价值较弱又亟待整治。

根据《深圳市大鹏所城保护规划》的地块功能定位，在现状调研的基础上，选取６栋典型民居４）（图１）进行现状测绘和调研，在所城民居具有的共性外，探求到每个宅院的独特性，并针对不同的个体，提出相应的置换措施，为大鹏营建宜人的栖居提供物质基础。

案例较全面的涵盖了单层与多层、合院与独立等多种类型的民居，下文将从传承历史文脉和拓展所城功能两个角度进行分析。

１ 时间经度——延续地方传统文脉通过对典型单体的适应性改造，以工大鹏所城典型民居改造１）李国华 贾亭立作者单位：东南大学建筑学院建筑历史与理论研究所（南京，２１００９６）收稿日期：２００７－０４－１６摘要／　大鹏所城是深圳的全国重点文物保护单位，民居作为大鹏所城的基本组成单位，它的成长发展是构建所城保护开发体系的基点。

文章选取６栋典型民居，按照规划功能将其置于现时现地进行分析，找到既适合本土特征又适应现代生活需求的功能设置，营建出吸引人群、富于活力的场所与空间；进而提出典型民居从内容到外壳的有效整改，探索适合当代社会经济可持续发展的合理利用模式，为大鹏所城保护方案的实施提供可操作的支撑，同时也希望能为其它类似古城民居的改造更新提供一点参考。

关键词／民居 适应性 有效整改ＡＢＳＴＲＡＣＴ／ Dapeng fortress in Shenzhen is a nation-widekey cultural relics conservation unit. The folk house there isbasic component of fortress. Its growth and development will be a basic point in the formation of the system of for-tress c onservation and development. For this r eason, the plan-ners select six typical folk houses from planning to analyze the actual states there and then, and the determination of the houses ' function in planning. They intend to make the place ands space of typical houses attractive and full of vigor, and adaptable to modern living requirements as well as to local identities. Starting from the effective remodeling program of typical houses from the interior to the exterior, the plan-ners intend to realize the pattern of rational utilization of folk houses, which are adapted to contemporary social eco-nomic sustainable development, thus producing workable support for implementation of whole conservation program of the Dapeng fortress, and providing helpful experience for reference of similar remodeling and renewal for folk houses in other ancient cities.ＫＥＹ　ＷＯＲＤＳ／ folk house, adaptability, effective remodeling艺作坊来展示地方传统工艺的传承，以民居的更新找寻现代化功能和传统生活方式的有机融合。

１．１ 民宅的现代化重生所城西南部原为居住区，街巷较窄，纵横交错，在规划中此片区仍延用居住功能，力图在不破坏原有风貌的前提下，改善生活设施，创造适合现代生活要求的居住环境。

我们选取李氏大屋（十字街１９号）和十字街２６号民宅分别作为合院式和独立式的代表，进行改造尝试。

李氏大屋建于清末，是一处保存完整的三合院，少有搭建与改建，传统民居风貌和格局保存较好。

房屋采用砖墙承重，木屋架的结构方式。

正房三间面阔９．１ｍ，进深６．１ｍ，次间搭有阁楼，天井南面一间厢房内设有灶台（图２）。

天井靠入口处接入自来水池，建筑中没有独厨独卫，基础设施不完善，卫生条件差，并且房屋年久失修，墙面与地面局部破损严重。

房主是一位孤寡残疾老人，将房廉价出租，老人仅靠政府救济和收取房租维持生活，对于房屋维修、改善居住环境，有心无力。

改造此宅时，我们保留原有院落布局，对破损糟朽处进行整修加固，在不破坏原有传统风貌的前提下，提升了对现代化生活的适应度。

保留原有入口，正房正间作为客厅，东部原有小储藏间改为卫生间；正间南为卧室，北为餐厅厨房，并与入口小厅相通，雨天可由门厅先进入餐厅再入客厅。

天井南侧厢房（即原来的厨房）现改为书房，也可用作客房（图３）。

老房子是坡屋顶，层高较高，利用这一点在局部设夹层，客厅东部卫生间上部增设小起居室，并向客厅开敞，形成了上下贯通的空间，正房南次间也分隔为两层作为卧室（图４）。

这不仅能够更有效利用空间，同时也使空间更为丰富，在传统生活中融入现代化的元素。

与合院式的李氏大屋不同，十字街２６号民宅建于建国前后，是一座砖混结构独通过以上的改造实例可以看出，改造后的民居在保证原有风貌不被破坏的前提下，基本生活设施得到了大大改善，提升了居民生活水平，并为不同的居住方式提供了可能性。

１．２ 作坊的工艺传承南门街连接北侧高地和南城门，是南北向的主要交通道路，更是所城依山面海的中轴线象征。

此街是居民、游客入城的主要道路，人流量较大，选取其中适宜的民居或是改建为艺术家工作室，或是引入所城周边原有的特色手工艺，如木艺、贝艺等，既能拓展商机，又为地方的历史文脉提供留存的场所。

南门街７号山墙毗邻街道，别具一格，在此宅中引入传统木工艺，将其改建为私人木雕工作室，吸引有手艺的技师并鼓励他在此安家置业。

不同于其它房屋的正面临街，南门街７号斑驳的山墙别有特色，而且坡屋顶自南门街向西逐层渐高，是一栋独立的三开间民宅。

此宅建于建国前后，总开间９．３ｍ，进深６．５ｍ，砖木结构，瓦坡屋顶，传统外观。

３间房屋分属３位业主，均已移居城外，现分租给３户居住。

东西侧墙局部有破损，内有阁楼，原有木质楼梯楼板吱呀作响；生活辅助设施仅有灶台，无独厨独卫。

改造设计将３间为一体进行考虑，结合前店后寝和下店上寝两种传统作坊布局方式，东侧临街开设四扇门，作为木制工艺品售卖；中间为主人工作的木器雕琢间，与西侧主人的厨房和餐厅以门相隔，而且西间设有家人独立的出入口，确保主人生活的私密性。

２层设起居室、卧室及卫生间。

外立面在原基础上进行修缮，而东入口处则做拐角披檐以突出经营入口（图７）。

ＴＲＡＤＩＴＩＯＮ　ＡＮＤ　ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ２ 空间纬度—拓展所城多元功能通过对典型民居的功能置换，引入适应传统空间的度假旅馆、商铺和茶室，为合理开发所城旅游资源提供多元发展的空间。

２．１ 诗意栖居的家庭式旅馆东北区地势较高，揽山观海，街巷就势拾级而上，自然石块铺就的台阶形成富于变化有趣味的场所，而串连起所有民宅的水沟（整治后作为景观保留）在巷侧如同溪流蜿蜒穿行，舒适的尺度和空间适宜发展休闲度假功能。

选取单层合院的长巷９号和独栋双层的戴屋巷１０号作为改造案例。

长巷９号始建于晚清，南临长巷北依戴屋巷，西侧有口“大井”５），旁边不大的空地成为居民交流的场所。

此宅两开间宽６ｍ，二进院落进深２１ｍ，建筑面积不足１５０ｍ２。

南门正面为晚清传统做法，山墙面院落空间明晰，尤其第一进厢房对外排水瓦垄韵律性排列，使人在简单的民居中体会到精致（图８）。

房屋采用当地传统的砖墙木屋架结构，外敷瓦顶。

屋内横梁糟朽严重，局部有白蚁腐蚀；室内三合土地面破损严重。

入口天井东侧加建了不足２ｍ２的简陋卫生间，西侧厢房闲置，正房和第二进房屋由５户外地打工者廉价租住，因陋就简的随意隔断。

房主则移居他处，而西侧临近“大井”加建了简陋的房屋。

对它的保护改造是及时而必要的，而其规模适合小家庭休闲度假居住。

此房作为家庭度假小院，将生活与度假合二为一。

在拆除搭建的基础上，将入口院落与西侧厢房改建为对外接待、对内服务的公共空间；北侧正屋设置起居、餐厅形成半公共的过渡空间；第二进院落则为家庭度假的私密空间，改建为两个带卫生间和更衣室的舒适卧房。

其外立面基本延续当地传统形式，保留下部１．２ｍ高的麻条石墙裙，青砖墙面，山墙局部修整原有砖雕牡丹花纹，使建筑简洁中有精致细部（图９）。

位于东北区高地上的戴屋巷１０号是一栋二层楼房，始建于晚清，业主移居香港，现由代管人对外出租。

南门外是较为空旷的坡地，东山墙正对戴屋巷，水沟在前面蜿蜒穿过。

因地势较高，具有良好的景观视野，向东远观东山，向南俯瞰所城。

建筑两开间面阔６．４ｍ，进深８．６ｍ，灰瓦坡顶。

青砖墙体基本完整，白色三合土墙面局部破损，正立面檐下彩绘局部脱落（图１０）；内部木横梁大部被白蚁腐蚀，２层木楼板则保存部分作为小仓库，旁边有楼梯通到２层，后部也有小门与街道相通，作为进货口以及店主人的出入口。