南京市江宁区建设工程市场行为管理资料（施工单位）工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：南京市江宁区建筑工程局二○一八年六月说明一、依据《南京市建筑市场管理若干规定》第十八条规定，建设、施工和监理等单位应当加强工程建设行为管理，并在施工现场留存相应备查资料。
二、建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理对建设工程市场行为资料管理负总责；项目总监对建设单位和施工单位的建设工程市场行为资料管理有检查、审核和指导的权利义务，建设单位和施工单位应主动接受监理单位的检查和整改义务。
三、建设单位的市场管理员（由项目负责人或指定工程师担任）、监理单位的市场监理工程师（由专业监理工程师兼任）和施工单位的市场管理人员（由施工员兼任）分别在建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理的领导下，按照认真仔细、真实准确、标准统一、资料齐全和归档及时的要求，及时做好建设工程市场行为资料的编制、填写、上报和整理归档工作，并对资料的管理负有直接责任。
四、凡在江宁区施工的施工项目部，均应参照本《南京市江宁区建设工程市场行为管理资料》中的内容和顺序进行收集整理；所用文字资料和表格可自行复印，表格不够可按实际需要增加；各单位出具的所有资料的复印件均要加盖出具单位的公章。
五、建设工程市场行为资料均应存放在施工现场备查，资料应按规定填写、汇总和审核，并保持干净整洁、完整无缺。
建设工程市场行为资料填写情况将纳入企业和个人的信用考核体系。
凡对施工项目部不按规定在施工现场留存市场行为资料或市场行为资料存在不及时、不真实或市场行为资料的填写违反相关规定的行为，将对相关责任主体单位和个人视情予以记录不良行为、约谈或行政处罚。
六、本资料遇有与建筑行业颁布新的法律法规不一致时，请各单位均以最新标准规定要求自行调整。
施工单位建设工程市场行为资料目录一、总承包单位（或专业承包单位）（一）施工合同（经建设管理部门备案合同）（二）单位相关资质和证书1、企业施工资质（外地进苏企业需提供进苏登记备案证）2、企业安全生产许可证（三）施工项目部管理组织机构1、总承包单位（或专业承包单位）派驻现场管理机构任命书（见附件1）2、总承包单位（或专业承包单位）项目经理任命书（见附件2）3、总承包单位（或专业承包单位）项目经理变更通知书（见附件3）（四）施工项目部人员管理1、施工项目部管理人员基本信息表（见附件4）及相关附件资料2、江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员配备标准（见附件5）3、施工项目部特殊工种作业人员信息表（见附件6）及相关附件资料4、施工项目部其他人员信息表（见附件7）及相关附件资料5、施工项目部管理人员请假情况汇总表（见附件8）6、施工项目部管理人员请假条（见附件9）7、施工项目部从业人员日常考勤表（见附件10）8、施工现场作业队伍进退场作业人员花名册（见附件11）9、施工项目部从业人员工资发放表（见附件12）二、各类专业工程分包单位（一）专业工程分包合同情况一览表（见附件13）（二）专业工程分包合同、专业分包单位相关资质和证书、专业工程施工项目部管理组织机构及专业工程施工项目部人员管理的相关资料应参照施工总承包单位罗列的资料顺序和类别进行归纳整理。
三、各类劳务作业分包单位（一）劳务作业分包合同情况一览表（见附件14）（二）劳务作业分包合同、劳务作业分包单位相关资质和证书、劳务作业施工项目部管理组织机构及劳务作业施工项目部人员管理的相关资料应参照施工总承包单位罗列的资料顺序和类别进行归纳整理。
四、建设单位、总承包单位（或专业承包单位）、各类专业工程分包单位和劳务作业分包单位间的相关财务收支款项往来凭证（一）建设单位支付总承包单位（或专业承包单位）的工程进度款凭证（或银行转账记录）。
（二）总承包单位（或专业承包单位）1、支付各类专业工程分包单位的工程进度款凭证（或银行转账记录）；2、支付劳务作业分包单位的人工费凭证（或银行转账记录）；3、支付主要施工机械的租赁费凭证（或银行转账记录）；4、用于购买建材的发票；5、支付项目部管理人员的工资发放凭证（或银行转账记录）。
（三）专业工程分包单位同总承包单位（四）劳务作业分包单位支付劳务作业人员的工资发放凭证（或银行转账记录）五、施工项目部主要施工机械的租赁合同或购买发票此条款目的是鉴定施工机械的产权单位和使用单位。
六、民工业余学校管理资料（与《南京市江宁区建筑工程项目安全生产和文明施工标准化管理资料》[第四册]<安全教育培训与安全活动记录资料>中的“4.2建筑工人业余学校管理”中的资料一样，有施工项目部的资料员负责填写）（一）成立“XXX施工企业XXX项目建筑工人业余分校”的批准文件（二）建筑工人业余分校铭牌（悬挂在教室门口醒目位置，见附件15）（三）建筑工人业余分校管理网络（见附件16）（四）建筑工人业余分校基本情况（见附件17）（五）建筑工人业余分校章程（悬挂在教室醒目位置，见附件18）（六）建筑工人业余分校管理制度（悬挂在教室醒目位置，见附件19）（七）建筑工人业余分校学员守则（悬挂在教室醒目位置，见附件20）（八）建筑工人业余分校师资人员配备表（见附件21）（九）建筑工人业余分校学员名单（见附件22）（十）建筑工人业余分校达标自评表（见附件23）（十一）建筑工人业余分校教学计划（十二）建筑工人业余分校月课时安排计划表（见附件24）（十三）建筑工人业余分校开展活动记录（见附件25）（十四）简报、照片、影音资料（十五）建筑工人业余分校教材七、实名制管理资料八、建设工程市场行为管理知识库附件1总承包单位（或专业承包单位）派驻现场管理机构任命书工程名称：单位名称：责任，担任市场管理人员的人员用★标记。
企业法人：单位（公章）：注：市场管理人员可由施工员兼任。
附件2法定代表人（签字）（单位公章）附件3总承包单位（或专业承包单位）项目经理变更通知书原项目经理，资格证书号，因原因自年月日（工程进度）变更为，资格证书号。
双方已进行了交接。
特此通知。
法定代表人（签字）（单位公章）填报人：项目经理：项目总监：填报人：项目经理：项目总监：填报人：项目经理：项目总监：附件9施工项目部管理人员请假条建设单位负责人：项目总监：我因，于年月日至年月日，请假天，请批准。
请假人：年月日总监理工程师(总监代表)：建设单位现场负责人：年月日年月日施工项目部从业人员日常考勤表年月项目部名称（项目部章）制表人：审核人：附件13专业工程分包合同情况一览表附件14劳务作业分包合同情况一览表填报人：项目经理：项目总监：附件15建筑工人业余分校铭牌附件16建筑工人业余分校组织网络附件17建筑工人业余分校基本情况附件18建筑工人业余学校分校章程一、教学目的通过对农民工上岗培训、法制教育、安全教育、生产技能的培训，行业管理规定和要求，社会公德职业道德的教育，时事政治、形势任务教育、班组活动讲评等几方面的教育，全面逐步地提高农民工的基本素质，改变建筑工地脏、乱、差的面貌，使广大的农民工能以崭新的形象迎接市场的挑战，确保建设工地安全生产、文明施工，为构建和谐建筑业做出应有的贡献。
二、教学对象公司所属各在建项目部的农民工。
三、教学内容必修课主要是：安全生产和文明施工上岗培训、技术交底、操作技能、工程质量要求、农民工维权、文明礼仪、道德法制等内容；自选课主要是因工地而宜，即随着形势发展新变化，工程进展新要求，农民工队伍新问题及企业自身需要等设置相应课程，进行班组和教学活动评比。
四、教学计划1、企业建筑工人业余学校总校编制年度教学计划，各建筑工地业余学校结合其自身要求和各自特点详化、细化并形成教学安排。
2、建筑工人业余学校教学时间原则上每周两课时，安排教师面授每月不少于4次，每课时不少于45分钟，平均每月不少于4课时，学习和考核情况要认真、及时做好记录。
3、各建筑工人业余学校应根据教学计划进行教学活动，并根据要求建立和完善好学习台帐，以便总校和行业管理部门查验。
附件19建筑工人业余分校管理制度一、公司成立建筑工人业余学校活动领导小组，设校长、副校长、教务和总务负责业余学校的日常组织和管理活动。
二、公司成立建筑工人业余学校总校，各项目部成立建筑工人业余学校，明确教务工作负责人，贯彻落实教学大纲，严格执行教学计划，配合做好教学工作。
三、实行每周教学，开课时间应保证1～2个课时。
四、授课人员应认真备课，熟悉教材，力求通俗易懂，做好各课教学考试的命题、出题和阅卷工作，认真听取授课情况反馈并改进。
五、各班组必须按时到校上课，不得无故缺席，班组到课率不得低于85%；各学校教务负责人负责对到课情况进行考勤和统计，作为班组考核和优秀学员评比的重要依据之一。
六、教室内应配备必需的教学设施，尽量做到功能多样。
七、落实专人监督管理好业余学校校舍、桌椅等公共财产，执行损坏赔偿制度。
八、组织开辟学习园地，通过黑板报、宣传栏等形式，交流学习心得，表扬好人好事。
附件20建筑工人业余分校学员守则一、积极参加建筑工人业余学校学习活动，自觉遵守各项管理制度。
二、专心听课，努力学习，不懂就问，刻苦钻研。
三、关心集体，爱护公物，遵纪守法，维护公德。
四、持证上岗，文明施工，敬岗爱业，敢争第一。
五、尊敬老师，团结友爱，和睦相处，助人为乐，礼貌待人。
六、不聚众赌博，不偷摸拐骗，不打架斗殴，保持身心健康。
七、不在上课时吸烟和大声喧哗，不随地吐痰和大小便，不乱扔果皮纸屑，保持良好的卫生习惯。
八、注重仪表，衣着整洁，自觉维护企业形象。
九、搞好卫生，轮流值日，保持环境整洁。
附件21建筑工人业余分校师资人员配备表附件22建筑工人业余分校学员名单附件23建筑工人业余分校达标自评表自评时间：评价人员：填表说明：建筑工人业余学校达标考核应检查全部内容。
总分100分，60分以上为合格，75分至89分为良好，90分以上为优秀。
附件24附件25。