房屋建筑工程总结
一、工程概况
1、建设概况
厂房B位于***********园***区内。
该工程由***（东莞）有限公司投资兴建，由****工程勘察院勘察，由***建筑设计有限公司设计，由***建筑工程有限公司总承包施工，由****建设工程咨询有限公司监理，由东莞市建设工程质量监督站和东莞市***工程质量监督组两级监督。
该工程于***年7月11日开工，***年6月16日完工。
2、建筑概况
该工程建筑面积：***m2，**层，框架、钢结构。
***层，首层3.5m（钢结构部分12.05m），二层3.5m。
本工程为厂房，钢结构部分一层为厂房，混凝土结构部分一层为设备用房，二层部分为休息室。
该工程装饰装修、屋面概况如下：
3、结构概况
本工程基础类型为预应管桩基础，结构类型为框架、钢结构。
本工程各
构件砼强度等级如下：柱、梁、板：C25。
本工程的混凝土全部采用预拌商品混凝土。
本工程钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ钢筋。
砌体为填充墙，采用MU10.0蒸压粉煤灰实心砖砌筑，采用M5.0水泥砂砂浆砌筑。
本工程1～13轴×B～J轴有一层钢结构屋面，面积为2760m2，最大跨度2Om，支座点采用预埋M24螺栓与钢梁GL1连接，XL檩条、SC花蓝栓与钢梁GL1连接，钢梁GL1采用高强螺栓M22(10.9S)连接。
屋层采用彩色压型钢板遮面。
梁、屋面檩条钢材选用均采用Q235B钢。
屋面板采用100厚聚苯乙烯泡沫塑料夹芯钢板（厚0.476）屋面板。
钢梁焊缝为二级，喷防火涂料，厚度不小于1580μm。
4、建筑给水、排水概况
（1）给水系统
本工程生活给水系统采用市政管网直供水，生活给水管道试验压力0.9MPa。
室内生活冷水给水管及进户管管材选用采用PP-R给水管，连接方式为热熔连接。
用水点为首层车间和管理用房的卫生间、洗手间供水。
室内管道明敷安装。
(2)排水系统
本工程排水系统采用排水管、雨水管及出户管管材选用采用PVC-U排水管，连接方式为硬质PVC胶粘剂粘接。
室外排水管采用HDPE双壁波纹管，连接方式为承插口连接。
室内管道明敷安装。
(3)消防给水系统
本工程消防给水系统为消火栓系统，管材采用普通热镀锌钢管，公称压力PN=1.OMPa。
DN<80mm时螺纹连接;DN>80m时卡箍连接。
室内管道明敷安装。
消防水池和泵房使用厂房A。
5、建筑电气概况
（1）变配电室安装工程
本工程采用低压进线，进经电压380/220V,接电来源厂房A低压配电总柜。
本工程设置一个低压配电房，配电房设一个分线开关柜，分两路输出，一路到三相智能自动稳压器,从三相380V变至200V，经3个配电柜配电到车间动力配电箱，另一路到照明系统配电，经两个柜配电到照明配电箱。
（2）供电干线安装工程
本工程进线采用电缆穿SC150电缆沟敷设，配电房配电柜至各配电箱线路采用电缆桥架内电缆敷设。
（3）电气动力安装工程
本工程设置预留安装8个动力配电箱，电压等级三相200V，线电压110V,由配电房智能自动稳压器变压供电。
（4）电气照明安装工程
19盏荧光灯（杂物间、低压配电房），50盏消防应急指示灯和36盏消防应急照明灯（首层、二层），13盏节能灯（首层和梯间），开关插座共79个（首层、二层），3樘电动卷闸门（车间），5台换气风扇（杂物间、低压配电房），电路采用铜芯电线穿PVC管和电缆穿PVC管敷设。
（5）防雷及接地装置安装工程
本工程设计三类防雷，采用建筑基础钢筋做接地装置，柱钢筋做引下线，屋面设φ12镀锌圆钢避雷带。
等电位连接与防雷共用接地，设计接地电阻值≤1欧姆。
二、工程质量情况
我公司开工前配备落实以项目经理为首的质量管理班子，制定并落实各级管理人员的质量责任制，并由总施工、技术负责人、质量员、施工员等管理人员进行具体质量管理。
编制好施工组织设计和分项工程技术交底，进行图纸会审，对该工程质量打下技术基础。
施工过程中，进行质量动态管理，由质量员和施工员对班组进行跟踪管理，确保每工序施工质量。
1、基础工程
（1）原材料钢筋、水泥、砂、砌块见证送检合格，商品砼进场做坍落度检测合格才使用。
（2）工程定位测量，由专职测量员进行测量，施工放线采用一台ET-02电子经纬仪及一台DS32型水准仪交错复核测量，严格控制轴线、标
高的累计误差，经甲方及监理人员的复核，误差均在施工规范允许
偏差内。
（3）预应力管桩采用静压桩机施工，桩检测合格。
（4）基础承台、首层梁钢筋自检合格后，经设计、监理、建设和质监单位人员验收合格才下工序施工。
（5）基础砼浇筑密实，保养充分。
砼试块见证送检合格，基础砼观感一般无质量缺陷，尺寸和标高符合设计要求。
土方回填密实。
（6）桩基子分部工程于***年9月26日经建设、勘察、设计、监理、施工和质监单位（下简称参建监督单位）验评合格，基础分部工程于
***年12月30日经参建监督单位验评合格。
2、主体结构工程
（1）原材料钢筋、水泥、砂、砌块、柱焊接接头见证送检合格，商品砼进场做坍落度检测量合格才使用。
（2）工程定位测量，由专职测量员进行测量，每层施工放线采用一台ET-02型经纬仪及一台DS32型水准仪测量，严格控制轴线、标高的
在施工规范允许偏差内。
主体施工期间对该工程进行沉降观测，观测期间该工程沉降规律正常，无过大沉降和过大差异沉降。
（3）柱、梁板模板采用全新胶合板安装，安装质量符合要求，保证砼尺寸。
（4）柱、梁板钢筋自检合格后，经设计、监理、建设和质监单位人员验收合格才下工序施工。
（5）砼浇筑密实，保养充分。
砼试块见证送检合格，主体砼观感一般无质量缺陷，尺寸和标高符合设计要求。
（6）墙体砌筑灰缝饱满，接槎平整密实，墙面平整垂直，门窗洞口尺符合设计要求，构造柱和拉结筋符合规范要求。
砂浆试块见证送检合格。
（7）该工程所有钢结构构件由广东启光钢结构有限公司制作和加工，我公司吊装安装。
钢构件进场有出厂合格证和原材料质量证明，并对厂家钢板、扭剪型高强螺栓进行抽检见证送检，保证工程质量。
所有构件制作尺寸正确，安装位置正确，无返工。
现场对钢梁焊缝、防火漆厚度检测，检测合格。
（8）主体结构分部工程于***年4月2日经参建监督单位验评合格。
3、装修装饰工程
（1）原材料水泥、砂、防水材料送检合格，外墙砖粘结强度检测合格，装修装饰成品和原材进场有合格证和检验报告，所有材料经监理验收合格才使用。
（2）装修装饰各分项工程全部先做样板，经建设、监理和施工单位验收合格才大面积施工。
（3）各分项工程每工序经监理、设计单位验收合格才下工序施工。
（4）外墙防水经淋水试验无渗漏，卫生间防水蓄水试验合格。
（5）装修装饰观感一般，质量符合规范和设计要求。
（6）装修装饰分部工程于***年7月2日经参建监督单位验评合格。
4、屋面工程
（1）原材料水泥、砂、防水材料见证送检合格才使用。
（2）屋面各分项工程全部先做样板，经建设、监理和施工单位验收合格才大面积施工。
（3）各分项工程每工序经监理、设计单位验收合格才下工序施工。
（4）屋面防水经淋水试验无渗漏。
（6）屋面分部工程于***年7月2日经参建监督单位验评合格。
5、给排水及采暖工程
（1）原材料给排水管及配件、胶水材料见证送检合格，其他材料进场有合格证和检验报告，所有材料经监理验收合格才使用。
（2）给水管道经试压、消毒、冲洗和通水合格。
（3）排水管道做灌水、通水、通球试验合格。
（4）给排水各分项工程观感一般，质量符合规范和设计要求。
（5）给排水工程分部工程于***年7月2日经参建监督单位验评合格。
6、建筑电气分部工程
（1）原材料线管、线槽、电线、电缆、插座和开关见证送检合格，所有材料和设备进场有合格证和检验报告，材料经监理验收合格才使用。
（2）防雷接地电阻、电线和电绝缘电阻测合格。
（3）照明通电试运行合格。
（4）防雷工程经东莞市防雷所验收合格。
（5）建筑电气安装各分项工程观感一般，质量符合规范和设计要求。
（6）建筑电气分部工程于***年7月2日经参建监督单位验评合格。
该工程无发生质量事故，存在质量问题已按要求整改完成。
三、工程资料情况
1、原材料送检资料
接下表
接上表
以上材料全见证送检。
2、砼公司提供原材料、配合比和质量资料
3、基础和主体砼、砂浆试块检测资料
4、原材料及设备出厂证明和合格证
5、其它工程质量控制资料
6、安全和功能检验资料
6、分部（子分部）、分项工程和检验批验收记录
四、安全文明施工情况
在施工过程中严格按国家有关安全法律法规及相关条例施工，该工程无发生任何安全
五、综合评定
该工程我公司按合同、图纸等相关文件要求全部施工完成，经自检六个分部工程合格，质量控制资料齐全，安全和主要使用功能资料核查及抽查符合要求，观感质量评价一般，结构安全可靠，安全文明施工合格。
该工程质量自评合格。
*****建筑工程有限公司
项目经理：
年月日。