包厢承包合同范本

承包合同书

甲方：

乙方：

经双方友好协商，诚实守信的原则下，依据《中华人民 __合同法》及有关规定，在自愿平等互利的基础上，同意就承包事项订立如下合同，并共同遵守执行。

一、承包地点：赣州市开发区华坚中路25号，金港湾大酒店原264大队工业园区员工宿舍楼，现由甲方投资改建为金港湾大酒店。

二、经营场所及面积：一楼总台，大厅吧台和餐厅大厅，侧厅及甲方新塔建夹层板瓦蓬餐厅厨房，二楼包厢及客房、三楼客房、四楼客房、五楼会议室面积约5000平方米。

三、经营用途：餐饮、住宿。

四、承包期限：即xx年月日至20 年月日止，为年。

五、承包金、押金及付款方式：该酒店每年承包金为150万元（大写_。首次支付承包金于xx年元月31日，之后则当月10日前支付当月承包金12.5万元，甲方不再收取其它任何费用。押金在合同签订后，酒店交付使用时，乙方支付人民币30万元做为酒店承包押金，此款在合同到期，财产移交回甲方时如数退还乙方。电梯每月电费、维修及维护费由水疗休闲中心支付30%。如有拖欠10天以上承包金的现象，甲方可按3‰收取乙方的滞纳金。

六、双方约定：

1．在承包期间内，甲方负责整栋楼层的对外承包各出租的店铺及经营场所的租金和承包金的收取。房屋、土地的产权税及租赁税由甲

方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

2．双方不得用任何理由和借口，无故终止合同，如违约方无故终止合同时，所造成对方的一切经济损失和责任由违约方承担赔偿责任（人力不可抗拒的自然灾害和政策性拆迁事宜除外）。由于甲方的原因终止乙方合同时，除全额退还押金外，甲方应按乙方已交纳押金的五倍赔偿给乙方。

3．乙方未经甲方同意，乙方不得将承包场地和经营项目转包他人经营或改变用途经营，如有违约，甲方有权解除合同，押金不退还作违约金处理。并追究违约方所造成甲方的损失及责任。

4．承包期间，乙方必须合法经营，并按时交纳经营中的各项税收及有关费用，在经营中如有违法、违章行为或拖欠税收及有关费用所造成的罚款和追究的法律责任等其一切后果由乙方承担，与甲方无关。

5．乙方应承担在经营期间的水、电费用（按264大队抄表数和规定的费用收取），甲方负责酒店的证照年审办理及费用。

6．乙方在经营期间，如有大型装修，需征得甲方的同意后才可进行，其一切费用由乙方自理，各项维修费用和应添置的消耗物品费用由乙方自理。

7．乙方在经营期间，甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，甲方同时免去改建及维修期的承包金及相关费用。甲方负责员工宿舍的修建，以便乙方经营使用。甲方需

临时改建增加酒店形象或增加经营面积，需与乙方协商，改建的费用和面积使用及租金费用等，经双方协商达成补充协议履行。

8．承包期间，乙方应无条件的做好房东264大队的员工餐，（星期一至星期五的中餐，每人每餐8元，甲方应与264大队协商，将用餐标准提高到每人每餐10元，伙食标准、二浑二素一汤）。264大队餐费和招待费用的签单可抵作甲方承包金。

9．承包期间，房东264大队需临时设立职工食堂，需利用甲方新塔建的餐厅（不含厨房）使用时，乙方应协助支持，给264大队员工中餐使用。乙方经营中的包餐包席，甲方应协助乙方进行协调解决。

10．停车场的使用按每年1.4万元支付给甲方，水疗休闲中心支付另外6000元，由乙方经营停车场，甲方保证乙方在合同期内的经营权。另外水疗休闲中心支付一名保安员的工资及制服等相关费用，由甲方收取后转付给乙方。

11．承包期间，甲方提供给乙方的酒店经营使用公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内，乙方所负的任何债权债务。甲方不负任何连带责任。

12．在合同期内甲方将一辆酒店用车以每月500元出租给乙方使用。所发生安全事故和一切规费、违章罚款及修理等一切费用由乙方承担。承包期满后，该车无大修现象甲方收回。

13．甲方应协助乙方协调好有关部门的人事关系等事宜，经乙方同意后其费用由乙方负责。

14．承包期间，乙方应承担安全事故和消防责任，因安全措施和消

防责任的事故给甲方造成的一切经济损失和责任全部由乙方承担，但由于硬件等非乙方原因原因造成一切经济损失和责任除外。

15．在承包期限内，甲方应协助乙方应以甲方的名义向保险公司投保酒店应投保的保险责任，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人等事宜，投保的一切费用由乙方承担。

16．乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方（易耗品可以有8%的损耗，小件物品不计其内及自然消耗

的物品除外）。把乙方押金无息退还。对乙方增添的设备和物品，经双方协商解决处理。

17．承包期满后，乙方需续承包时，应提前一个月向甲方提出申请后，按市场行情承包价享受优先。

18．双方在履行承包合同过程中发生争议，双方可自行协商解决，协商不成时，任何一方可各当地仲裁申诉解决。

七、以上未尽事宜，双方可协商解决并作补充协议同生法律效力。

八、本合同一式肆份，甲乙双方签字和盖章后各执两份为凭，（此合同收到乙方押金后才生效）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）： __号： __号：

手机号码：手机号码：

年月日

天鹅湖会所厨房、员工餐厅、餐厅

建设单位：海南泰翔（国际）旅业开发有限公司

施工单位：海口三林装饰工程有限公司

日期：和包厢装饰工程施工合同书 xx年月日

发包人：海南泰翔（国际）旅业开发有限公司（简称甲方）

承包人：海口三林装饰工程有限公司（简称乙方）

依照《中华人民 __合同法》、《中华人民 __建筑法》及其他有关法律、

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协

商一致，订立本合同。

第一条词语定义

下列词语除另有约定除外，应具有本条所赋予的定义：

1、发包人：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的

当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。