甲方：
乙方：
1、甲方已就项目（以下简称“本项目”）采用PPP模式建设方案取得
人民政府同意实施批复；
2、人民政府已授权甲方作为本项目实施机构，与乙方签订本项目PPP合同；
3、甲方通过政府采购的竞争性磋商方式确定本项目中标社会资本方，授予其本合同项下投资建设运营本项目的特许经营权；
4、乙方系中标社会资本方为具体实施本项目的投资、融资、建设、管理、运营、维护、移交等而与政府方出资代表（）依法共同设立的项目公司；
5、财政局（PPP管理办公室）会同有关部门开展本PPP项目物有所值评价，同时
财政局开展本项目财政承受能力论证，都已通过论证及验证。人大同意将本合同下应支付的政府付费金额列入各年度财政支出预算，该政府付费即本合同中的可行性缺口补助。
双方为明确各自在本项目下的权利和义务，达成如下合同：
第一章总则
第1条定义和解释
1.1 定义
在本合同中如使用本条所定义的词语，应具有本条所赋予的含义。
1.1.1 本合同：指由双方为本项目签署的PPP项目合同，包括全部附件，以及日后可能签署的任何项目合同之补充修改合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。
1.1.2 本项目：
1.1.3 本工程：
1.1.4 政府和社会资本合作：指政府为增强公共产品和服务供给能力、提高供给效率，通过特许经营、购买服务、股权合作等方式，与社会资本建立的利益共享、风险分担及长期合作关系。即Public-Private-Partnership，也称PPP。
1.1.5 特许经营权：指政府授予项目公司在一定时间和范围内对某项公用产品或服务进行排他性经营的权利。
1.1.6 可行性缺口补助：指因使用者付费无法覆盖乙方投资、运营成本及合理回报时，则由甲方在项目运营期内按照本合同的约定支付补贴。
1.1.7 甲方系指经人民政府批准，为本项目的发起人及项目实施机构，在人民政府授权下，代表人民政府以自己名义与本项目的乙方（即乙方）签订PPP合同的合法代表。
1.1.8 乙方系本项目中标社会资本方，为实施本项目的投资、融资、建设、管理、运营、维护、移交等而在奉化市行政区域内依法与政府方合作设立并存续的有限责任公司。
1.1.9 中标社会资本方系指其投标已被甲方所接受，作为项目投资、融资主体的单位。
1.1.10 承包人系指与乙方签订施工合同承担本项目全部或部分工程施工任务的施工单位。
1.1.11 施工合同系指乙方为建设本项目而同承包人签订的合同。
1.1.12 项目文件：指包括但不限于下列文件：
（1）本合同及附件；
（2）融资文件；
（3）与项目有关的其它文件。
1.1.13 项目资产：指与项目有关的所有资产，包括但不限于：
（1）本项目建设范围内工程形成的建筑物、构筑物，及与工程配套使用的所有设施等；
（2）与本项目有关的经营权等所有权益；
（3）所有文件资料；
（4）本项目建设用地划拨土地使用权。
1.1.14 政府行为：指甲方的任何上级政府部门的国有化、征收及征用等行为。
1.1.15 融资文件：指与项目或其任何一部分的建设和运营相关的贷款合同、担保合同和其他文件，但不包括股东作出的出资承诺或履约保函。
1.1.16 交工日：本项目所涉建设工程通过交工验收的日期。
1.1.17 竣工验收日：项目通过竣工验收的日期或甲方书面认可的其他日期。
1.1.18 运营年：自正式运营日起，每365天为一个运营年。
1.1.19 移交日：指合作期届满之日后的第一日（适用于本合同期满终止），或经双方书面同意的移交项目资产的其他日期。
1.1.20 生效日期系指按照本合同的规定，甲方和乙方正式签署本合同并发生法律效力的日期。
1.1.21 运营期投资回报率：即乙方中标投资回报率，如届时中国人民银行发布的五年期以上贷款基准利率发生调整，则为：调整后的中国人民银行发布的五年期以上贷款基准利率+中标投资回报率-投标期中国人民银行发布的五年期以上贷款基准利率。
1.1.22 日投资回报率：日投资回报率=运营期投资回报率÷365
1.1.23 工程费用下浮率：乙方在投标文件中报出的工程建安造价下浮率，即。
1.1.24 超额收益：项目实际经营性净收益与预测经营性净收益的差额。
1.1.25 已完成投资：根据已完成的合格工程量与合同约定计价口径计算的工程费用（按工程费用下浮率下浮）以及已支付的项目前期费和其他费用。
1.1.26 设计变更系指在本合同项下的某单项工程在实际施工过程中出现了与签订该单项工程合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工范围内的某些工作内容。如工程量、合同价款、工期、质量要求、位置、标高尺寸及施工方法等方面的变化，且此变化控制在一定的变量范围之内。
1.2 解释
本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。以下的规定适用于对本合同进行解释，除非其上下文明确显示其不适用。
在本合同中：
（1）合同或文件包括经修订、更新、补充或替代后的该合同或文件；
（2）“元”指人民币元；
（3）条款或附件：指本合同的条款或附件；
（4）一方、双方：指本合同的一方或双方，并且包括经允许的替代该方的人或该方的受让人；
（5）除非本合同另有明确约定，“包括”指包括但不限于；除本合同另有明确约定，“以上”、“以下”、“以内”或“内”均含本数，“超过”、“以外”不含本数；
（6）除非本合同另有约定，提及的一方或双方均为本合同的一方或双方，并包括其各自合法的继任者或受让人；
（7）本合同中的标题不应视为对本合同的当然解释，本合同的各个组成部分都具有同样的法律效力及同等的重要性；
（8）本合同并不限制或以其它方式影响甲方及其他政府部门行使其法定行政职权。在本合同有效期内，如果本合同项下的有关约定届时被纳入相关法律规范属于甲方或其他政府部门的行政职权，适用该等法律规定；
（9）要求在某一非工作日付款：指该付款应在该日后的第一个工作日支付。
第2条双方关系
2.1 本合同双方系平等民事主体之间的合同关系，甲方应当维护和支持乙方的合法经营活动。本合同并不限制或以其他方式影响甲方行使其他法定权力，但是基于本合同的民事性质，甲方行使任何权力不得直接或间接影响或干预乙方的合同权利和市场行为。
2.2 甲方和乙方声明如下：
（1）任何一方均有权签署本合同并按本合同履行义务。
本合同构成甲方和乙方的有效、合法、有约束力的权利和义务，对双方均具有强制法律约束力；（2）双方均应当保证在本合同签署之前和本项目履行过程中，依法各自取得所有的政府批准、许可、执照、证书并保持其合法有效；
（3）并不构成甲方和乙方之间的合营或合伙关系，也不能免除各方依法或依本合同应履行的职责和义务；
（4）甲方是本项目发起人，根据市人民政府的授权和法律、法规规定及本合同的约定，负责本项目的前期立项审批、土地征迁的工作，并按合同约定履行承担可行性补助，接受合格项目等权利义务；
（5）乙方根据法律规定和本合同的约定，行使本项目的投资、融资、建设、管理、运营、维护、移交等职责并承担法律法规规定的责任。
第二章项目概况、合作方式及期限
第3条项目概况
3.1 项目名称：PPP项目。
3.2 项目建设内容及范围：甲方授予乙方PPP项目特许经营权，具体包括本项目约定范围的投资、融资、建设、管理、运营、维护、移交。
3.3 投资额：
第4条合作方式
4.1 本项目将采取方式运作，甲方拥有项目土地使用权和资产所有权，乙方享有本项目特许经营权负责项目范围内运营。运营期内，乙方排他性地享有项目范围内的经营性收益。当该使用者付费不足以弥补乙方运营成本、投资成本及合理回报时，由甲方按本合同规定方式给予相应可行性缺口补助。合作期满乙方将项目无偿移交给甲方，并保证项目设施完好、运营状况良好。同时中标社会资本方将其在乙方的股权无偿转让给甲方指定机构。
4.2 本合同中建设、运营内容已有特殊约定的，按约定。
第5条合作期限
第6条前提条件
乙方应在签订PPP合同后30日内，向甲方提交银行开具的建设期履约保函，保函金额为人民币万元。甲方在约定期间内收到保函后，本合同生效。
第三章项目的融资及资金监督管理
第7条融资责任
由乙方承担本项目所需资金的对外融资责任，所得资金全部用于本项目建设，并承担偿债责任。第8条融资质押
为本项目融资之目的，经甲方同意，乙方可以将其在本项目合同项下的各项权益用于质押。
第9条融资文件的备案
9.1 乙方应于融资文件生效日期或之前向甲方提交融资文件，并向甲方备案。未经甲方事先书面批准，乙方不得在任何方面修改或补充、或终止、替换已经向甲方依据本合同备案的融资文件。
9.2 甲方对融资文件备案或融资文件的修改或变更的批准并不免除乙方在本合同项下的任何义务或责任。
第10条融资的政府文件
乙方以PPP合同及相关资料向金融机构进行融资时。根据乙方的融资需要，甲方出具实施本项目的合法性、合规性等证明材料，主要有本项目立项批复、PPP融资建设方案批复、财政局对项目实施方案所做的物有所值和财政承受能力评估报告及人大同意将本合同下应支付的政府付费金额列入各年度财政支出预算的决定。该政府付费即本合同中的可行性缺口补助。
第11条融资计划
乙方应在公司成立后内向甲方提交本项目融资方案及资金安排计划。本项目资本金及其余建设资金应按计划分期足额到位，乙方应在每期项目建设资金到位后内将有关财务凭证报甲方或甲方指定机构审查。乙方应采取有效措施防止资金筹措不力，造成项目建设资金链中断。上述情况发生后天内，乙方应积极采取行动予以纠正。
第12 条资金专户
乙方应设立项目资金专户，与银行签订资金监管协议，确保资金专款专用。所得资金必须全部用于本项目建设，不得挪用、挤占。乙方不得拖欠各参建方工程款，由此造成的损失和责任由乙方承担。
第13条资金监督
甲方有权对资金到位进度、使用流向等进行核查、监督。
第14条财务管理的一般要求
14.1 乙方应建立健全财务管理制度，严格执行国家规定的各项财务开支范围和
标准，如实反映企业财务状况，依法缴纳税费，并接受有关机关的检查监督，保证中标社会资本方权益不受侵犯。
14.2 乙方应与资金监管银行签订资金管理协议，严格按照资金管理协议的约定
管理、使用建设资金，接受监管银行资金监管，确保项目资金专款专用。
14.3 乙方应定期向甲方提交下列文件：
（1）年度基本建设支出预算、财务结算等财务报告；
（2）在各季度第1个月结束之前提交上一个季度的乙方现金收支季度总结报表；
（3）在每年4月15日之前提交上一年度的企业财务报表（包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表、会计报表附注及其他财务资料）及由独立于乙方的有资格的会计事务所出具的年度审计报告。
14.4 乙方还应按甲方的要求随时提交关于乙方财务状况的信息资料。
第四章项目用地
第15条建设用地取得方式
甲方以划拨方式提供本项目建设用地。项目使用权证登记在甲方或甲方指定单位名下。在PPP 合同约定期限内，乙方有权按照本合同在该建设用地上进行建设、运营。
第16条征迁工作
甲方负责项目用地的土地征收补偿、拆迁、人员安置等工作，负责处理因征地拆迁、安置补偿等发生的纠纷，项目红线范围内三线迁改及三通一平。上述相关费用由乙方按本合同约定承担。第17条土地抵押融资限制
乙方未经甲方同意，不得将该等项目土地用于融资。
第18条土地审批问题约定
第五章项目建设
第19条建设责任
19.1 乙方承担项目工程所需所有投资并应当要求施工承包人依照项目设计文件的要求，并严格遵守建筑法、环境保护法、产品质量法等相关法律法规规定以及国家、地方及行业强制性标准的要求，组织本项目的建设，并承担工程建设中应承担的费用和风险。
19.2 在本项目建设范围内，中标社会资本方本身具备施工资质的，乙方可直接发包给中标社会资本方进行施工建设，中标社会资本方无资质的工程部分应分包给有资质的施工企业进行施工建设。乙方应接受政府行业管理部门的监督管理。
19.3 乙方应按国家和地方有关技术规范和技术要求以及适用的法律、法规和规范委托实施项目工程的初步设计和施工详图设计，并按照规定组织施工工作。所有项目的设计及施工图均须经政府方确认。
第20条建设标准
本项目工程施工须严格按照国家、省、部委颁发的施工、验收标准及设计文件要求组织实施，使整个项目全部工程达到一次性验收合格标准。
第21条项目监理
监理招标方案经甲方审核后，由乙方以招标方式确定。监理单位应依照法律法规及监理单位招投标文件规定完成本项目的监理工作，监理费用由乙方承担。甲方审核确认监理合同后，由乙方按合同执行。
第22条项目跟踪审计
22.1 甲方依法委托跟踪审计单位对项目工程进行跟踪审计、结算审价及竣工财务决算审计，乙方应予以配合。相关审计费用由乙方承担。
22.2 本项目最终的建设投资金额由审计机关审定为准。
第23条项目手续
乙方负责办理项目施工许可证等各项行政审批、证照，甲方应提供必要的协助。
第24条建设期限
24.1 本项目总建设期不超过年，自开工之日起至项目交工验收合格日止。具体开工日期以本项目工程监理签发的开工令或甲方的开工通知日期为准。乙方应于项目开工前制定提交项目总进度计划、年度计划，每年年末再提交下一年年度计划，并于每月日向甲方提交工程建设进度报告。
乙方保证工程进度符合以下各子项工期：
（1）发生不可抗力事件；
（2）施工中发现地下文物使工程建设延误；
（3）因甲方原因造成工程建设延误；
（4）甲方提供的设计文件延迟致使开工前应达到的施工条件不具备而造成的开工日期延误；（5）经设计调整、财政审核后相应调整预算的工程。
24.3 工程节点延迟
工程节点延迟是指除上述情况外的其他事件导致建设工程不能如期满足工程节点要求的。
24.4 工期延长申请
当发生会导致工程节点顺延或延迟的事件时，乙方应按以下程序向甲方提出延期申请：
（1）乙方应在知道或应当知道延期事件发生后28天内，向甲方递交延期意向通知书，并说明发生延期事件的事由；乙方未在前述28天内发出延期意向通知书的，丧失要求追加延长工期的权利；
（2）乙方应在发出延长意向通知书后28天内，向甲方正式递交延期报告；延期报告应详细说明延期理由和延长的工期，以及并附必要的记录和证明材料；
（3）延期事件具有持续影响的，乙方应按合理时间间隔继续递交延期通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；
（4）在延期事件影响结束后28天内，乙方应向甲方递交最终延期报告，说明最终要求延长的工期，以及乙方已采取或建议采取的解决或减少延迟及其影响的措施并附必要的记录和证明材料。
24.5 甲方应按照以下程序答复工期延长申请甲方应在收到最终延期报告或有关延期的进一步证明材料后的28天内向乙方出具延期处理结果。甲方逾期答复的，则视为认可乙方的延期申请。甲方不同意延期的，双方可按照本合同第六十四条约定处理。
24.6 乙方应在项目开工前向甲方报批按投标时所承诺的目标编写的项目施工计划安排。该计划应包括详细的实施方案与计划、施工计划安排以及预计的工期，要有明确的阶段性目标控制点及相应的保证措施。
第25条质量控制及安全生产
25.1 乙方在开始建设工程之前，须建立一套完整的质量控制方案交甲方备案后执行，并作为甲方监督管理和验收依据之一。
25.2 施工的一般要求
（1）乙方必须在本合同规定的时间内完成项目的施工。
（2）乙方应为项目施工建立健全质量保证体系、安全保证体系。必须确保工程质量符合批准的施工图设计文件、国家现行的工程施工技术规范和技术标准，必须确保施工安全、杜绝重大责任事故。
（3）乙方应按照经政府相关部门审查和批准的项目的建设规模、设计标准、施工规范、施工图、施工计划完成施工，并承担费用和风险。
（4）乙方应积极配合政府各相关部门对项目的工程建设进行监督检查。
（5）未经甲方同意，乙方不得泄露、公布、发布、转让与项目有关的技术秘密或商业秘密。25.3 文明施工和安全生产
在本项目施工期间，乙方应当采取有效措施文明施工，同时严格执行国家有关安全生产的法律、法规及规章制度，并履行以下义务：
（1）防治因施工产生的环境破坏和污染；
（2）落实施工区域内的安全措施及消防安全措施；
（3）按规定处置建筑垃圾和工程渣土；
（4）保护施工区域内的各种管线；
（5）处理因本项目工程施工引起的其他问题。
25.4 乙方对承包人的责任
（1）乙方应按照工程进度，及时向承包人支付工程款，严禁承包人垫资施工；按照规定的期限及时退还保证金、办理工程结算。
（2）乙方应加强对承包人工程款使用情况的监督检查管理，督促承包人不得拖欠分包人的工程款和农民工工资。
（3）乙方应加强对承包人使用农民工的管理，对不签订劳动合同、非法使用农民工、拖延和克扣农民工工资，以及其他违反国家对农民工相应保障规定的，应予以纠正。承包人拒不纠正的，应及时将有关情况报有关部门调查处理。
（4）乙方雇佣承包人不应解除乙方对本合同项下的任何义务，乙方应对承包人及其雇员的行为或过失而造成的本合同项下损失承担责任，并承担由于承包人及其雇员的行为或过失所造成的本合同项下的一切损失和赔偿。
（5）乙方与承包人签订合同应符合本合同的规定，且包含使乙方能够履行本合同项下义务所必需的本合同的条款或具有同等效力的规定。
第26条工程变更
26.1 工程变更：在本项目建设期间，因下述原因引起的工程项目的增减属于工程变更，包括但不限于：
（1）工程项目的增减；
（2）项目范围的变更；
（3）设计变更及因设计深度不够引起的工程项目或工程量的变更；
（4）环境、文物保护的影响；
（5）现场表面下遇见到的隐蔽状况；
（6）其他合理的原因。
26.2 除非甲方提出设计变更要求，乙方不应对已批准的工程施工图、招标图设计、技术标准等进行任何更改或修改。但是当乙方在遵守关于变更设计规定的前提下，在各单项工程建设期内的任何时候，乙方发现某些变更可以：
（1）在不降低原设计的质量要求的前提下，将加快建设速度；
（2）在不降低原设计的质量要求的前提下，能降低该单项工程的建设、维护成本；
（3）提高该单项工程的质量。
26.3 工程变更须经甲方、设计单位、监理单位共同签复（有盖章和签字手续），方可作为工程变更依据，否则不作为工程变更结算依据。
26.4 工程变更费用的计价标准与合同计算口径保持一致，经审计后按照工程费用下浮率下浮计算确定。计算因不可抗力引起的工程变更投资额时应当扣除保险赔偿款。最终以奉化市财政局或审计局审定为准。
26.5 工程变更的程序
发生上述26.1、26.2条所述事项后，任何一方要求工程变更的，须经过26.3规定的手续后，按照政府投资项目工程变更程序规定执行。
第27条主材调价
建设期内，材料以各子项目合同工期前月份内各期信息价算术平均值作为结算标准，人工、机械费用以各子项目合同工期内各期信息价（指数）算术平均值作为结算标准，其金额应按照乙方在投标文件中报出的工程费用下浮率计算确定。
第28条设备、材料采购
乙方负责项目设备、材料的采购及供应商的选择。乙方采购的材料等须符合设计和相关标准、规范的要求。所有任何材料的进场都需提交质保单和检验报告，并经甲方质量管理代表和监理工程师按规范要求抽样复验合格后方能使用。无信息价的材料或重要材料等，乙方应报甲方书面同意后再进行采购，甲方派人全过程监督参与。必要时，重要设备采购应当邀请市政府有关部门共同参与。
第六章验收及保修
第29条建设标准
本项目建设标准应按照施工图设计要求执行，全部建设工程应一次性验收合格。
第30条验收阶段
本项目分交工验收和竣工验收两个阶段。项目工程完工后，由甲、乙方和勘察、设计、监理工程师先进行交工验收，工程质量初步评价符合规范要求的即为交工验收通过，交工验收通过后进入运营期。乙方继续竣工验收准备工作，在具备竣工条件时，申请组织竣工验收。
第31条竣工验收标准
本合同项目竣工验收标准包括但不限于：
（1）竣工验收应根据国家、省、市区颁布的法律法规、规范、标准、条例以及设计文件、本合同、工程承包合同所约定的规范、标准、条件、程序的规定进行，并取得施工、监理、设计、勘察的评估报告以及有关政府部门签发的专项工程竣工验收合格证明文件。
（2）与项目相关的资料或文件齐备。乙方应按照适用法律的规定，在组织项目工程竣工验收时，工程资料具备报送甲方及相关部门归档的条件。每种资料至少向应提交的单位提交份纸质文件（至少一份原件）和一份电子文件（原件扫描件）。
第32条验收程序
（1）本项目按照施工图全部内容和设计变更的要求施工完工，且乙方编制好相关图表及施工资料，并组织预验。
（2）在项目具备竣工验收的条件后，乙方向甲方提出竣工验收申请。
（3）如部分工程因受不可抗力影响或非乙方原因暂未能完成，且该未完成的部分工程不影响项目主体工程的正常使用、运作，在承包人可提供承诺在保修期内完成该部分工程的书面保证的前提下，如具备竣工验收条件，甲方可考虑对已完工的工程进行验收。
（4）甲方应于收到竣工验收申请后的日内作出书面意见并派员参与竣工验收工作，逾期未提出书面意见、派员验收，视为竣工验收合格。如甲方认为项目不具备竣工验收条件，应当说明理由，否则视为同意竣工验收申请。
（5）竣工验收由乙方组织，竣工验收小组由甲方、乙方、设计人、勘察人、监理人及施工单位组成，竣工验收在工程质量相关监督机构监督下进行。组织竣工验收通过并签署竣工验收证明文件之日为竣工验收合格日。
第33条重新验收
竣工验收过程中，甲方认为工程存在缺陷的可书面通知乙方予以纠正，乙方应当采取所有必要的改正措施予以补救，但由此发生的费用由乙方自行承担不计入总投资，并应至少提前七（7）日向甲方发出书面通知，对未能通过验收部分再次组织竣工验收，直至该部分工程获得验收通过。乙方拒绝采取改正措施的，甲方可以委托第三方采取措施予以补救，产生的费用从履约担保提取，履约担保不足的由乙方承担。连续两次验收不合格且竣工拖期已超过合同约定的竣工节点180
天的，甲方有权提前终止本合同。
第34条检验争端
如甲方与乙方之间对本章约定的检验结果产生争议，应本着友好协商的原则依照国家颁布的统一标准或浙江省的有关规定解决此种争议。
双方经协商，对检验的结果仍存有争议的，共同委托一个具有相应资质的检测机构进行检测。经检测鉴定后，按下述约定处理：
（1）责任方为乙方时，所需的鉴定费用及因此增加的费用由乙方承担，竣工日期不予延长；（2）责任方为甲方时，所需的鉴定费用及因此增加的费用由甲方承担，竣工日期相应顺延；（3）双方均有责任时，根据责任大小协商分担费用，并按竣工验收计划的延误情况协商确定竣工日期的延迟时间。
如双方对检测机构的鉴定结果有争议，按照本合同第九十六〔96〕条的约定解决。
第35条竣工验收备案
项目竣工验收合格后，甲方应协助乙方于竣工验收合格之日起十五日〔15〕内办理工程竣工验收备案手续以满足《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）等适用法律对项目工程申请竣工验收备案的要求。
第36条保修期
36.1 本项目工程的保修期自工程竣工验收通过日次日起开始，按国家法律法规、行业标准等规定执行。
36.2 在保修期内，对项目工程出现的质量问题由乙方承担保修责任（因第三方责任造成的除外），并对造成的甲方损失承担赔偿责任。
36.3 在甲方通知后日内未修复的，甲方可另行委托第三方修复，修复费用由乙方承担。
第七章项目的运营
第37条运营期起始及期限
本项目自交工验收合格次日起进入运营期。
第38条运营范围
第39条运营服务一般要求
39.1 运营期内，乙方应严格按法律法规、国家和地方规范性文件及本合同约定的运营维护标准进行运营，确保项目设施始终处于良好营运状态并能够以安全、连续和稳定的方式提供符合本项目要求的服务；
39.2 乙方应按照中标社会资本方投标文件中的方案；
39.3 乙方应按照甲方要求，提交运营成本资料；
39.4 甲方可合理要求提供的有关乙方财务状况的其它资料；
39.5 乙方应对运营、维护项目的情况进行详细记录，甲方有权对其运营维护情况进行检查并查阅和复制上述记录，并承诺予以保密；
39.6 甲方有权派出监督员或者指定代表进入项目场地，以监督项目设施的运营和维护。
第40条甲方介入运营或维护
如果甲方认为乙方未能按照本合同的约定运营或维护项目，且乙方在收到甲方通知后的
日或双方另行商定的合理期限内未能就上述情况进行补救的，则甲方有权自行或者委托第三方介入项目运营和维护工作，费用和风险均由乙方承担。甲方有权在向乙方提供详细的费用和支出记录后，从履约保函项下提取该款项。
第41条运营维护承包商
乙方可将本项目委托给其他第三方进行运营维护，但应事先报经甲方同意。
乙方应保证所选择的运营维护承包商在合作期内完全有能力按本合同约定及谨慎运营惯例运营本项目，使本项目处于良好的运营状态并能够安全稳定地提供服务。
第42条委托甲方指定机构运营维护
乙方可委托甲方指定机构负责项目的日常管理和维护，并支付相关费用。运营维护费
用，并按此计算运营期运营成本。运营维护费将根据运营维护期间的通货膨胀情况（主要是指人工、自来水、维修费、电费、税费等），设定相应的调价周期及触发机制。
第43条公共部分物业维护
第44条运营维护
第45条配套服务用房的管理
项目范围内配套的管理用房未经甲方同意不得出租经营。
第46条广告经营
运营期内，乙方对项目用地范围内的广告经营权须经甲方和政府有关部门审批同意，其获得经营收益可作为项目公司收益。
第47条项目设备设施的维护和更新
47.1 在整个合作期内，乙方应根据本合同的规定，自行承担费用和风险，对项目设施进行维修、维护和更新。乙方应确保在整个合作期内，根据下列规定维修、维护和更新项目设施：
（1）适用法律和有关批准文件；
（2）乙方根据本合同制定的的质量控制计划；
（3）维护和更新手册；
（4）行业谨慎运营惯例，除非另有规定。
乙方有权将项目设施维护的辅助工作委托第三方。
47.2 维护和更新手册
在工程竣工验收之前，乙方应准备一份项目设施的维护和更新手册（“手册”）。该手册应包括进行定期和年度检验、日常维护、年度维护的内容、程序、频率计划，调整和改进维护安排的程序和计划以及设备更新方案等内容。
该手册必须事先向甲方备案。
维护和更新手册的修改。
在整个合作期内，根据实际运营状况，乙方可以对手册进行修改。
乙方对手册的修改应及时报甲方备案。
47.3 更新资金安排
为保证本项目正常运营和合作期结束时，乙方能够根据本合同向甲方移交能够正常运营的项目设施，乙方应根据手册，对更新资金的来源进行合理安排。
47.4 未履行维护和更新义务的处理
（1）乙方的纠正性维护
如果乙方未履行第四十七条项下的维修、维护和更新义务，甲方可就该违约向乙方发出书面通知。乙方在接到上述书面通知后应按照手册对项目设施进行必要的维修、维护和更新，或者可以通知甲方其对通知内容有异议。当发生争议时，应按照第六十四条的规定解决争议。
（2）甲方指定机构的纠正性维护
如果在根据第九十六条解决争议的过程中，乙方未能按照第四十七条要求维修、维护和更新项目设施，并且在其决定中规定的期限内乙方未进行补救，甲方可以进行维修、维护和更新。
在该种情况下，乙方应允许甲方的雇员、代理人或承包商为此目的进入项目场地对项目设施进行必要的维护和更新。甲方应确保其执行此项工作的人员尽量减少对本项目运营可能产生的干扰，并按照谨慎运营惯例完成工作。
甲方有权在向乙方提供详细的费用和支出记录后，从履约保函项下提取该款项。
第八章股权变更限制
第48条禁止退出
本项目通过竣工验收且乙方付清项目工程款前，中标社会资本方不得采用任何方式退出，除非转让为法律所要求，由司法机关裁定和执行（如上述行为的起因涉及中标社会资本方过错，则认定为乙方或中标社会资本方违约，甲方有权提前终止本合同）。
第49条股权转让前提
本项目通过竣工验收且乙方付清项目工程款后，经甲方事先书面同意，中标社会资本方可转让其在乙方中的全部或部分股权。中标社会资本方应当事先向甲方和乙方发出书面通知，合理叙述拟进行的股权转让细节，包括但不限于拟转让股权的数额、受让方拟支付的对价以及受让方基本信息。受让方须接受本合同的全部约定。
第50条政府出资代表的股权转让
若因政策需要，乙方中的政府出资代表方向其他国有企业转让其持有的乙方全部或部分股权的，中标社会资本方应同意并确认放弃相应的优先购买权。
第51条中标社会资本方股权转让限制的乙方公司章程明示
乙方章程中应作出适当规定，以确保中标社会资本方的所有股权证明上具有适当的文字说明，使预期的受让方了解这些权益的转让存在限制性条件。乙方章程的确定和修改应获得全体股东一致同意。
第52条特许经营权转让限制
中标社会资本方或乙方均不得以转让本项目或本合同项下权利义务等形式，转让其因本合同所取得的本项目特许经营权。经甲方同意的为本项目融资而作质押和收益权转让除外。中标社会资本方未经甲方同意，不得将其股权质押给他人。
第九章付费机制
第53条付费机制
第54条项目建设投资额的审定
54.1项目前期支出包干确定为人民币万元。
54.2 工程费用确定
（1）以项目开工前个月工程所在地有效的预算定额、费用定额及其计价标准为依据进行工程结算，定额缺失项目由甲方签证确定计入建安造价。
专业预算定额的选用以设计采用的设计规范为依据确定，如无法确定，则以相关管理权限的造价部门作出的解释为准。
（2）材料信息价采用标准：按子项目合同工期前月份的信息价【信息价确定：
《建设工程造价信息（综合版）》，如前者信息价缺失的，则按《造价信息》】的算术平均值作为材料结算价格标准，以上信息价中均没有的材料价格，由承包人于采购前
日提出申报，经甲方或其授权单位或代表市场询价确认后签证确定；《建设工程造价信息》和《价格信息》等不作为材料价格计取的依据。
（3）人工市场信息价、机械价格指数采用合同工期《建设工程造价信息（综合版）》价格及指数算术平均值确定。
（4）各费用项目费率以相关规定为标准。
（5）关于政府投资项目工程结算相关的政策文件规定。
在根据上述原则确定的建安造价基础上，执行【投标下浮率】确定最终建安造价，其中无价材料签证价不作下浮。
54.3 项目所涉征地拆迁费、设备费、其他费用等由审计局或财政局按合同或实际发生审定为准。
54.4 项目投资费用最终以财政局或审计局审核结果为准。
第55条项目决（结）算
项目竣工验收合格后，乙方须在个月内向政府有关部门报送完整决（结）算资料，政府有关部门将在收到乙方完整的竣工决（结）算资料后按程序进行决（结）算审核。
第56条建设期利息计算
56.1 本项目投资计息的“建设期”指合同生效后，项目开工日至交工日止。具体开工日以甲方或项目监理公司开具的开工令为准，交工日以交工工验收报告日期为准，若交工验收报告日前实际交付甲方的，则交工日以实际交付甲方之日为准。合同中另有约定的，按约定。
56.2 前期发生费用的“建设期利息”：
根据项目前期工作实际完成情况，项目前期发生费用确定为人民币亿元，在合同签订后内分批下款，以项目合同签订后满的次日为运营期的起始日。
当年建设期利息=∑每笔下款资金*建设期利率*该笔资金当年占用时间天数/365
财政部门从项目合同签订后第二年起，于每年底进行贴息，贴息期为二年，具体贴息金额按下列公式计算：
当年建设期贴息=上年度建设期利息*建设期利率
建设期利率即【为中标社会资本年回报率】
56.3 新建项目投资的建设期利息：
新建项目工程从开工至交工验收为该项目的建设期。新建项目工程交工验收并符合运营条件后即进入运营期。
新建项目投资的年建设期利息=∑各子项年利息计算基数*建设期利率。其中：
（1）各项目利息计算基数：各项目上年度（1月1日至12月31日）内累计完成合格工程部分对应投资的100（当年度完成投资不计息），当累计完成合格工程部分对应投资费用达到90后，剩余投资不计入计息基数。
（2）利息计算时长：至交工验收合格。
（3）建设期利率按照社会资本方中标投资年回报利率计算。
项目交工后进入运营期，按照合格工程部分对应投资费用100作为第57条可行性缺口补助的计算基础。最终以政府部门审计确认的投资额按实调整可行性缺口补助。
第57条可行性缺口补助
57.1 本项目总投资约人民币万元，合作期限年（总建设期不超过
年），项目交工验收并符合运营条件后，次日即为运营期开始。政府从进入运营期开始，根据乙方经营收益决定是否对乙方进行可行性缺口补助。
57.2 可行性缺口补助=∑[（经审计的项目建设投资+项目建设期利息）*当年投资回收比例+（经审计的项目建设投资+项目建设期利息）*（1-已投资回收比例）*投资回报率]-政府股权投资*投资回报率-运营收益。
经审计的项建设投资为工程计价下浮后的建设投资。
在项目建设投资未审定前，项目以上建设投资暂按第56条建设期累计完成合格工程部分对应投资费用，按中标下浮率下浮后计算。因该投资费用与政府审定价差额导致的可行性缺口补助差额部分款项，在该审定年度结算可行性缺口补助。
57.3 为测算财政可行性缺口补助，按项目投资在运营期回收及按约定回报率获得合理回报进行测算。
设定投资回报的运营期各年投资回报比例及期限：
57.4 投资回收比例仅为测算建设投资额在运营期的投资成本回收及合理回报设定。该投资回报为税后（除所得税以外的税金）回报。“营改增”等税改后带来影响的，应根据实际情况进行调整。
57.5 建设投资费用经政府相关部门审核确认为准。
57.6 本项目运营期当年度投资回报率=中标投资回报率+（运营期上一年度最后一次调整五年以上央行基准贷款利率-投标期五年以上央行基准贷款利率4.9）。
PPP投资合作协议
(5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。 甲乙双方在此达成如下条款：
一、项目内容 1.1项目概况 1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本约亿元(含前期征迁安置补偿费、土地费用及建设期利息)。项目总体规划用地面积约亩，建筑面积约万平方米(地下室建筑面积约万平方米)。 1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。项目公司融资利率水平原则上不高于基准利率（可视项目情况适当上浮 %， %以内部分由政府给予融资补贴，超出20%部分的利息由中标人承担）。 1.1.3项目实施：计划201 年初开工建设，201 年初建成使用。本项目项目特许经营期年，其中计划建设期年，运营期年。 1.2项目合作范围 3.2.1 项目项下的投融资、施工总承包建设（含土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程等）、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。 3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。 3.2.3项目运营期的绩效考评。 1.3项目批准文件 (1) 项目建议书的批复文件。 (2)发改委的招标核准文件。
二、项目公司 2.1项目公司成立条件 5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。项目公司的住所地设在项目所在地。 5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的政府有权部门的批文，以使项目公司能够按照《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公司的工商登记手续。 2.2项目公司注册 5.2.1项目公司注册资本金为项目总投资的20%，即万元，其中：甲方出资万元，占项目公司 %的股权；乙方出资万元，占项目公司 %的股权。股东注册资本金根据项目实施的资金需求，同时同股权比例到位，具体事项在项目公司章程中约定。项目公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转让等，应按国家有关规定及本协议相关条款执行。 2.3 项目公司的出资方式 甲乙双方均以现金方式对项目公司出资。甲乙双方按照本协议支付给项目公司的注册资本金以外的款项作为甲乙双方各自对项目公司的债权。 2.4项目公司成立时限 乙方必须保证配合甲方在本协议签订之日起60日内设立项目公司完毕，获得企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并达到可以对外营业的法定条件。 2.5项目公司的组织结构
PPP投资合作协议 甲方（政府主体）： 乙方（社会资本主体）： 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规，结合怡心湖及中电科园区项目的具体情况，本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则，本协议由XX县YY镇人民政府 (下称“甲方”)，与 (下称“乙方”)于 20 年 8 月28 日在签署 鉴于： (1)经XX县政府批准项目采用PPP模式(即政府与社会资本合作模式)引进有实力的投资合作人进行本项目投资建设合作。 (2)甲方于 20 年 7 月 28 日至 20 年 7 月 29 日对本项目遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则，进行公开招标。经过法定程序，确定乙方为本项目投资人和施工总承包单位。 (3)甲方与乙方签署《项目PPP投资合作协议》（以下简称“本协议”），双方合作进行本项目的投资建设合作和运营。 (4)根据本协议约定，由甲方与乙方在项目所在地合资成立项目
公司，XX县人民政府签署《项目协议》(以下简称“《协议》”)，以规定授予项目公司对本项目投资建设合作特许经营权。项目公司负责对本项目进行投资、融资、建设、运营维护、移交并承担风险。 (5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。 甲乙双方在此达成如下条款： 一、项目内容 1.1项目概况 1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本亿元。项目总体规划用地面积约亩。 1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。 1.1.3项目实施：计划年初开工建设，年初建成使用。本项目项目特许经营期年，其中计划建设期年，运营期年。 1.2项目合作范围 1.2.1 XX县YY镇市镇市政道路建设项目项下的投融资、施工总承包建设、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。 1.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务
工程施工项目合同范本 导语：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。下面是小编给大家介绍的工程施工项目合同范本，欢迎阅读。 工程施工项目合同范本 甲方（委托人）某某建筑公司 联系地址： 乙方（居间人） 联系地址： 联系电话： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。 三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
甲方： 乙方： 本项目已经市政府的批准，实施方案已得到市政府的审批同意，资金来源和支付主体已由市政府确定。 本项目由甲方通过竞争性磋商方式确定乙方为项目的社会资本方，按照PPP模式进行实施。甲方已于年月日向乙方发出《成交通知书》。 本合同鉴于以下法律、法规、政策订立： 1、《中华人民共和国采购法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》； 4、《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》； 5、《关于规范政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》； 6、《财政部关于印发政府和社会资本合作项目政府采购管理办法的通知》； 7、《财政部关于印发政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法的通知》； 8、《财政部关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》； 9、《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》； 10、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》； 11、《中华人民共和国政府采购法实施条例》； 12、《省人民政府关于深化投融资体制改革的指导意见》； 13、《市人民政府关于深化投融资体制改革的指导意见》。 第一章总则 第1条术语定义和解释 1.1 定义
市政府：指市人民政府。 PPP项目：指PP项目。 PPP协议：指甲方与乙方之间签订的《PPP合作协议》，此后为实施PPP 项目与乙方、项目公司等签订的所有一系列的协议、合同、文件、附件等作为补充协议。 项目公司：指市政府指定的有限责任公司与乙方共同投资组建的项目公司，是PPP协议所指的PPP项目的执行公司。 本工程范围：指经甲方批准实施的设计施工图及工程量清单所示范围和采购文件所示内容。 准备期：指从本协议生效之日起至开工日止的期间。 建设期：指自开工日起至项目通车基准日止的期间。 运营维护期：指自从通车基准日起至运营维护期届满日止的期间。 运营维护年：指运营维护期内任一公历年度期间，但第一个运营维护年的开始应从开始运营维护日开始，最后一个运营维护年的结束应在运营维护期的最后一日结束。 运营维护月：指运营维护期内任一公历月期间，但第一个运营维护月的开始应从开始运营维护日开始，最后一个运营维护月的结束应在运营维护期的最后一日结束。 运营维护日：指运营维护期内每日从00：00时开始至同日24：00时结束的二十四小时期间。开工日：指监理工程师签发开工令载明的开工日期。 全面验收备案基准日：指本PPP项目全面验收备案完毕并取得备案证书之日。 工程档案移交基准日：指本PPP项目全部的工程档案移交完毕之日。 通车基准日：指工程交工（竣工）验收合格并达到通车条件之日。其中，以工程交工验收合格并达到通车条件之日。 移交日：指运营维护期结束后的第一个工作日，或经双方书面同意的其他日期。 工程相关单位：指本PPP项目的工程咨询、勘察、设计、施工、监理、材料供应等单位。 融资文件：指乙方或项目公司为完成工程项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款合同、担保合同、票据、保函及其他文书，但不包括： （1）与股权投资人的认购书或股权出资相关的任何文件； （2）与提供履约保函、维护保函、移交保函等相关的文件。 投资收益：指根据协议确定的项目公司应得到的投资回报。
合同编号：__________________ `` 工程施工项目合作协议书范本通用 诚信?合作?共赢 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 甲方：______ 身份证号码：______ (以下简称甲方) 乙方：______ 身份证号码：______ (以下简称乙方) 丙方：______ 身份证号码：______ (以下简称丙方) 丁方：______ 身份证号码：______ (以下简称丁方) 戊方：______ 身份证号码：______ (以下简称戊方) 甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经五方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为 _____平方米，中标造价约 ________万元人民币。 1.2 经过五方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为________万元左右，因此本工程项目计划投资 ________万元。 1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方投资 ________万元，占 %; 1.3.2 乙方投资 ________万元，占 %; 1.3.3 丙方投资 ________万元，占 %; 1.3.4 丁方投资 ________万元，占 %; 1.3.5 戊方投资 ________万元，占 %; 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资
合同编号：YT-FS-7954-49 小型工程施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
小型工程施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建 筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市 有关规定经双方协商一致，签订本合同(根据本公司施 工特点修改版) 第一条概况 1.1 1.2 1.3 承包内容：修建施工便道，占地补偿及路基 注浆。 1.4 承包方式：包工包料 1.5 合同金额：第二条工程期限 2.1 全部工程开工、竣工日期：20xx.5.5日开始，
20xx.6.4日前完成(若时间变更，以甲方正式通知乙方的时间为准，竣工时间相应提前或往后顺延) 2.2全部竣工总日历天数：30天 2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金额0.5%的人民币违约金。 第三条工程款支付 3.1 100%工程款 第四条工程保修 4.1 保险金： 4.2 保修项目及保修期限 4.3保修期间，因施工质量问题，造成设备损害应全额赔偿，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位和人员修理。保修期间所发生的费用由责任方承担。 第五条争议，仲裁 5.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第①种方式解决：
污水处理工程PPP项目合同 前言 本合同于年月日由下列双方在市签订： 甲方：市住房和城乡建设委员会，系按照中华人民共和国法律正式组织和存续的市人民政府的污水处理行业主管部门，其住所为，法定代表人 为； 乙方：【中标社会资本】，系按照其注册地法律设立、登记、注册及运作的有限责任公司，其住所为，法定代表人/授权代表为。待中标社会资本与水务集团有限公司成立项目公司，并由项目公司与甲方签署本合同的补充协议后，乙方即指项目公司。 鉴于： 为推动城市基础设施和公用事业投融资体制的创新，同时引进先进管理和技术、提高城市基础设施和公用事业的服务理念和服务效率，市人民政府决定实施市污水处理厂PPP项目，以TOT 的运作方式转让市污水处理厂经营权，从而引入社会资本参 与市污水处理厂的运营、维护和污水处理服务；根据本合同附件一《市人民政府关 于市污水处理厂政府与社会资本合作运作方案的批复》，市人民政府授权甲方负 责市污水处理厂PPP项目的具体实施，甲方通过公开招标的方式确定乙方为本项目的中标人；
中标社会资本应按照适用法律规定及本合同的约定，与水务集团有限公司在市行政区域范围内共同出资成立项目公司，项目公司注册后，通过与甲方签署补充协议的方式继承中标社会资本在本合同项下的权利和义务。 甲方经市人民政府授权，与乙方本着平等、自愿和互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《政府与社会资本合作模式操作指南（试行）》、《政府采购法》等相关法律规定，及甲方招标文件、乙方投标文件等的约定，经共同协商一致，特订立本合同。 第一章定义与解释 第1条定义 为本合同之目的，除非本合同另有约定，下列名词或术语在本合同下具有下列含义：
甲方： 乙方： 1、甲方已就项目（以下简称“本项目”）采用PPP模式建设方案取得 人民政府同意实施批复； 2、人民政府已授权甲方作为本项目实施机构，与乙方签订本项目PPP合同； 3、甲方通过政府采购的竞争性磋商方式确定本项目中标社会资本方，授予其本合同项下投资建设运营本项目的特许经营权； 4、乙方系中标社会资本方为具体实施本项目的投资、融资、建设、管理、运营、维护、移交等而与政府方出资代表（）依法共同设立的项目公司； 5、财政局（PPP管理办公室）会同有关部门开展本PPP项目物有所值评价，同时 财政局开展本项目财政承受能力论证，都已通过论证及验证。人大同意将本合同下应支付的政府付费金额列入各年度财政支出预算，该政府付费即本合同中的可行性缺口补助。 双方为明确各自在本项目下的权利和义务，达成如下合同： 第一章总则 第1条定义和解释 1.1 定义 在本合同中如使用本条所定义的词语，应具有本条所赋予的含义。 1.1.1 本合同：指由双方为本项目签署的PPP项目合同，包括全部附件，以及日后可能签署的任何项目合同之补充修改合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。 1.1.2 本项目： 1.1.3 本工程：
1.1.4 政府和社会资本合作：指政府为增强公共产品和服务供给能力、提高供给效率，通过特许经营、购买服务、股权合作等方式，与社会资本建立的利益共享、风险分担及长期合作关系。即Public-Private-Partnership，也称PPP。 1.1.5 特许经营权：指政府授予项目公司在一定时间和范围内对某项公用产品或服务进行排他性经营的权利。 1.1.6 可行性缺口补助：指因使用者付费无法覆盖乙方投资、运营成本及合理回报时，则由甲方在项目运营期内按照本合同的约定支付补贴。 1.1.7 甲方系指经人民政府批准，为本项目的发起人及项目实施机构，在人民政府授权下，代表人民政府以自己名义与本项目的乙方（即乙方）签订PPP合同的合法代表。 1.1.8 乙方系本项目中标社会资本方，为实施本项目的投资、融资、建设、管理、运营、维护、移交等而在奉化市行政区域内依法与政府方合作设立并存续的有限责任公司。 1.1.9 中标社会资本方系指其投标已被甲方所接受，作为项目投资、融资主体的单位。 1.1.10 承包人系指与乙方签订施工合同承担本项目全部或部分工程施工任务的施工单位。 1.1.11 施工合同系指乙方为建设本项目而同承包人签订的合同。 1.1.12 项目文件：指包括但不限于下列文件： （1）本合同及附件； （2）融资文件； （3）与项目有关的其它文件。 1.1.13 项目资产：指与项目有关的所有资产，包括但不限于： （1）本项目建设范围内工程形成的建筑物、构筑物，及与工程配套使用的所有设施等； （2）与本项目有关的经营权等所有权益； （3）所有文件资料； （4）本项目建设用地划拨土地使用权。 1.1.14 政府行为：指甲方的任何上级政府部门的国有化、征收及征用等行为。 1.1.15 融资文件：指与项目或其任何一部分的建设和运营相关的贷款合同、担保合同和其他文件，但不包括股东作出的出资承诺或履约保函。
基建工程项目施工合同范本 示例1 经市府基建办施工处批准，本工程于_________年_________月_________日公开招标(协商议标或甲方委托)，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。 第一条工程内容和承包范围 (一)单项或单位工程类别、结构形式：_________;层/幢;_________;建筑面积_________;建筑面积M2，道路：_________;给排水管道：_________;构筑物：_________。 (二)承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容)：基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。 (三)承包金额内未包含的工程项目：_________ 第二条工程造价及承包方式 (一)承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________万元。全部工程造价按下列办法办理： (二)承包方式： 1.按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。 2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。 3.工程质量标准要求：_________ 第三条工期 (一)按定标(或双方)规定总工期_________天(日历天从开工之日算起)。 (二)开工日期：_________;竣工日期：_________ (三)如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。
合同编号： 建设工程施工合同范本（普通） 签订地点： 签订日期：年月日
建设工程施工合同范本（普通） 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 １７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 １８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 １９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 ２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】 智慧城市PPP项目合同（范本） **市智慧城市PPP项目合同 签约方 甲方：**市**局 乙方：**智慧城市SPV公司 *年*月第一章总则 1.1定义和解释 1.1.1定义 本合同: 指由甲方与乙方签署的PPP项目合同，包括全部附件，以及日后可能签署的任何项目补充合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。 本项目:指**市智慧城市PPP项目（项目分为两类工程，一类工程以智慧**基础体系建 设为主，二类工程在智慧**基础体系基础上，实现基于互联网+的智慧应用项目叠加。）。甲方：指政府授权的项目实施机构，就本合同而言指**市**局。 乙方：指甲方通过竞争性磋商方式选定的本项目PPP运作的社会资本方**公司与**市**公司成立的合资公司，本合同而言指**智慧城市SPV公司。 经营权：指甲方授予乙方合作期内对本项目设计、投资、融资、建设、运维及移交项目资产的权利以及获取由此产生的收益的权利。 合作期：指自开工日起十五年（合作期包含建设期和运维期）。 建设期：指自开工日起至完工日止。 运维期：本项目一类工程运维期从一类工程竣工验收合格起至合作期结束止；二类工程运维期从二类工程竣工验收合格起至合作期结束止。 开工日：指自监理方发出书面开工令之日。
完工日：指自开工日起，一类工程36个月，二类工程60个月止。 运维日：指本合同第6.2条约定的日期。 移交日期：指合作期届满之日后的第一日，或经双方书面同意的移交项目资产的其他日期。 建设履约保函：指乙方按照本合同第5.2条的规定提供的、为担保其履行在本合同项下的建设等义务的银行保函。 运维保函：指乙方按照本合同第6.4条的规定提交的、为担保其履行在本合同项下的运维等义务的银行保函。 移交维修保函：指乙方按照本合同第8.6条的规定提交的、为担保其履行在本合同项下移交、质量保证等义务的银行保函。 项目设施：指乙方为本项目建成的达到本合同规定验收标准的设施。 项目文件：指包括但不限于下列文件： （a）本协议及附件 （b）融资文件 （c）与项目有关的其他文件 项目资产：指与项目有关的所有资产，包括但不限于项目设施及相关软件、本项目项下乙方拥有所有权的知识产权、项目文件项下的合同性权利；运维和维护记录、质量保证等文件。 融资文件：指与项目建设融资相关的贷款合同、担保合同、保函、外汇套期保值合同和其他文件，但不包括： （a）与乙方注册资本出资相关的任何文件，或 （b）履约保函。 融资交割：当下述条件均具备时，视为完成融资交割： （a）乙方的股东已依法缴纳对乙方的出资，并经有资质的会计师事务所出具乙方的验资报告；以及 （b）乙方已为项目融资的目的与贷款人签署所有融资文件，并且融资文件要求的获得首笔资金的每一前提条件均被满足或被贷款人放弃。 违约：指本合同签约任何一方未能全部或部分履行其在本合同项下的义务。 违约利率：指在违约当时适用的中国人民银行规定的一年期贷款基准利率加上两个百分点的利率，并按一年360日折算为日利率。如果违约行为持续发生，且在该持续期间中国人民银行颁布的一年期贷款基准利率发生变动，则适用违约行为结束时的基准利率。中国：指中华人民共和国，仅为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 法律：指所有适用的中华人民共和国法律、法规、规章、地方性法规、司法解释、政府部门颁布的标准、规范或其他适用的强制性要求、有法律约束力的规范性文件等。
基本农田建设工程PPP项目合同 本合同由下列甲乙双方于年月日在签订：甲方： 乙方： 鉴于： 1、为进一步创新投融资机制、鼓励和引导社会资本进入高标准农田建设领域、优化农业资源配置、发挥政府和社会资本各自优势、促进农业基础设施长期稳定发挥效益、实现精准扶贫，依据内的批复意见， 经政府常务会议讨论通过，决定采取政府和社会资本合作（PPP）模式实施 PPP项目（以下简称“本项目”）； 2、政府授权甲方作为本项目实施机构，负责项目PPP合同的签订、实施与监督。本合同对甲方权利义务的任何约定，均不得排除、妨碍甲方依法履行其监管职责； 3、经政府批准，本项目采用方式择优确定社会资本方。经综合评审，【中标社会资本名称】成为本项目的中标人， 与共同在组建项目公司，负责投资、建设、运营和移交本项目。其中：甲方持有项目公司 %股权，【中标社会资本名称】持有项目公司 %股权； 4、年月日，乙方取得名称为（注册公司名称）的项目公司企业法人营业执照； 5、经乙方股东会履行内部合规程序，决议一致同意乙方签订本PPP合同；
6、本项目采用的运作方式，项目回报机制为。为此，甲乙双方达成一致，共同签订《 PPP项目合同》（以下简称“本合同”），以兹共同信守。 第一章总则 第一条定义和解释 1、定义 以下定义适用本合同： 本合同：指由甲乙双方签订的《 PPP项目合同》，包括全部附件以及日后可能签订的任何项目合同之补充修改协议和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。 本项目： 甲方： 政府方出资代表： 政府： 乙方/项目公司：指政府方出资代表和（社会资本名称）为本合同实施之目的，依照中华人民共和国法律在市设立的自主运营、自负盈亏的具有独立法人资格的经营实体。 建设投资：指为建设本项目所需投入的全部资金，其金额以项目竣工后财政评审确认的项目竣工决算结果为准。 建设期补助：指内政府为本项目建设所拨付的建设补助资金。本合同中有时也称为政府补助或建设补助。
简单的工程施工合同范本 发包人(全称)：______________________________________ 承包人(全称)：______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________ 工程地点：______________________________________ 工程内容：______________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：______________________________ 资金来源：______________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：______________________________________ 三、合同工期： 开工日期：______________________________________ 竣工日期：______________________________________ 合同工期总日历天数____________天。 四、质量标准 工程质量标准：__________________________________ 五、合同价款 金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件
建设工程施工合同范本 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。这里给大家分享一些关于建设工程施工合同范本，希望对大家有所帮助。 建设工程施工合同1 甲方(全称)：(简称：甲方) 乙方(全称)：(简称：乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：苏地20__-B-23地块项目外遮阳工程(一标段)(16#17#21#楼) 工程地点：苏州高新区马运路北，滨河路东天之运花园 工程内容：外遮阳制作供货和安装 二、工期要求 根据现场实际施工进度要求 四、质量标准及质保期 工程质量标准：合格;质保期：贰年 五、合同价款 单价：252元/㎡，图纸面积为2851.68㎡ 总价：(大写)柒拾壹万捌仟陆佰贰拾叁圆(小写)￥*****元整乙方组织生产前，须现场测量窗户尺寸，并向甲方出具实测尺寸清单，甲方认可后方可组织生产，此清单经甲乙双方签字盖章后作为排产及竣
工结算的依据，亦作为本合同的补充，具有同等法律效力。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款、本合同补充条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立地点：苏州 本合同双方约定签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 建设工程施工合同2 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 PPP项目咨询服务合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
PPP项目咨询服务合同（范本） 甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX （委托方）乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX （受托方）经友好协商， 就甲方委托乙方承担市政园林咨询研究项目事宜达成共识，特签订本合同，以资双方信守：一、咨询项目名称《xxxxxxxx 研究咨询项目》（以下简称“咨询项目”）。 二、项目咨询内容按照海口市政府对甲方承接市政园林一体化项目的指导意见，通过对海口市城市市政园林综合管养现状调研，结合对有关政策的研究，藉此编制主报告《组建海口市市政园林集团公司研究报告》（以下简称“主报告”）和副报告《海口市市政园林体制机制改革研究报告》（以下简称“副报告”），并对本项目提供咨询指导。（一）主报告内容。1.通过对组建市政园林集团公司的必要性、可行性进行分析认证，明确市政园林集团公司的功能定位、管理体制和营运机制。2.通过对市政园林集团公司组建方式、资产来源进行分析认证，提出市政园林集团公司组建的步骤和策略。 3.通过对海口市城市管理一体化PPP项目发展状况的分析认证，明确市政园林集团公司在实施PPP项目平台功能模式。 （二）附报告内容。1.按照组建市政园林集团公司的需要，摸清海口市市政市容管理的现状和问题。2.围绕“管办分离”原则，结合海口的地理历史状况，依据政府行政体制改革的
总要求，明确管办分离的范围和资产移交的方式3.围绕强化政府职能的有关规定，明确市政园林部门在城市管理中的 职能定位和体制机制。 三、项目成果质虽和技术指标要求（一）本咨询成果质虽和 技术指标要符合政策性和可操作性。（二）应准确、客观反映甲方的优势和问题及其原因。（三）应符合海口市政府对城市管理体制改革的要求。 四、项目进度（一）调研、资料收集、政策和行业分析：计划 时间为7天。（二）国内同行业城市管理体制调研和专家论证分析：计划时间为5天。（三）主报告初稿：计划时间为12天（20xx年xx月xx日前）。（四）征求意见和修改研究报告：计划时间为6天。（五）提交主报告和副 报告:计划时间为10天（20xx年x月x日前提交研究报告正式稿本）。（六）咨询指导：提交正式稿本后6个月（20xx 年x月x日至20xx年x月x日）。 五、双方具体职责（一）甲方职责。 1.安排联系该研究报告 的相关部门负责人和协助人，协助和参与乙方开展项目组工作。2.向乙方提供与本项目的相关资料。 3.配合乙方开展 调研。4.接受乙方项目组的方案汇报，并按照乙方时间要求对方案提出修改建议。项目结束后，和乙方共同确定后期辅导实施事项。5.按照合同约定按时支付项目款项。（二）乙
内部编号：AN-QP-HT960 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 建设工程项目施工合同通用范本
建设工程项目施工合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 建设单位（以下简称甲方）__________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆迁户（以下简称乙方）_____________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________
工程施工合同书 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 甲乙双方经过充分协商，本着公平公正诚信共赢的原则甲方同意将开发建设的泰来县《泰来经典小区》施工任务委托给乙方施工。并签订如下施工条款供双方遵守： 一、工程概况： 1、建设地点： 2、建设规模： 3、结构型式：砖混结构、剪力墙框架结构 二、开、竣工时间： 本工程开工时间为（）——竣工时间为（）三、工程内容承包形式： 乙方对本工程实行大包形式施工，包工包料。按图纸要求的全部要求施工。图纸以外的工程需乙方施工时造价另议。（另不包括室内木门、推拉门、折叠门、洁具、厨房卫生间瓷砖，回迁户房间涂料电梯、消防、燃气、通讯网络、电表、水表、热表等） 四、工程造价： 本工程经双方协商同意按平方米包干的方法结算工程价款即：住宅、车库、门市房每平方米1360元，高层每平方米2175元。工程量按工程竣工后经产权部门测算实际面积为工程量计算标准。阁楼按建
设工程面积测量规范计算面积。 五、工程质量与安全： 1、本工程为：合格品 2、乙方必须将整个工地建成安全生产、文明生产达标工地。如果乙方把工地建成市或省级安全文明工地，甲方奖励乙方人民币（贰拾）万元。 六、材料采购及供给： 1、施工中所用的材料原则上都由乙方自行采购但必须都是合格品，并有厂家的标准合格单，并及时按规定标准报送检测部门进行检测，不许偷梁换柱、弄虚作假。但几项主要材料及部件必须三方沟通，涂料、塑窗、铁艺地热管分水器、扶手、防盗门等。 2、甲方如有材料提供给乙方时，在保证质量的前提下价格不高于市场价格的情况下乙方要接受使用（材料价格甲方要与乙方或厂家与乙方提前沟通，定价方可供给） 七、甲方责任： 1、甲方派（）同志为甲方全权代表负责与乙方的沟通并全权处理现场的一切事宜。 2、甲方聘请（）监理公司、代表甲方对本工程的质量与安全实施全过程监理。 3、甲方负责施工现场的三通一平，将施工用电接到总开关柜，各楼号的用电闸箱由乙方负责。 4、负责开工的前期手续办理委托中介机构编制招标文件（乙方