（2016-1019）
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
（3）保修阶段服务酬金：/。
（4）其他相关服务酬金：/。
六、期限
1.监理期限：
自年月日始，至工程竣工验收止（以实际开工日为准，相应顺延）。
2.相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（2）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（3）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（4）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1.订立时间：年月日。
2.订立地点：。
3.本合同一式陆份，具有同等法律效力，委托方执叁份，监理方
执叁份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字）的代理人：（签字）
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
第二部分通用条件
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2解释
1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及
以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（1）协议书；
（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（3）专用条件及附录A、附录B；
（4）通用条件；
（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于
非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2.监理人的义务
2.1监理的范围和工作内容
2.1.1监理范围在专用条件中约定。
2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前
报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底
会议；
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程
需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全
技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员
资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计
划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括：
（1）适用的法律、行政法规及部门规章；
（2）与工程有关的标准；
（3）工程设计及有关文件；
（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。
2.3项目监理机构和人员
2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：
（1）严重过失行为的；
（2）有违法行为不能履行职责的；
（3）涉嫌犯罪的；
（4）不能胜任岗位职责的；
（5）严重违反职业道德的；
（6）专用条件约定的其他情形。
2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3．委托人的义务
3.1告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
3.2提供资料
委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
3.4委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。
3.5委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
3.6答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
3.7支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。
4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
4.2委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
4.3除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、
工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
5.支付
5.1支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
5.2支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
5.3支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
5.4有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
6.2变更
6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。
6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。
6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，
正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.3暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。
6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。
6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。
6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。
6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
6.4终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（1）监理人完成本合同约定的全部工作；
（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
7.争议解决
7.1协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
7.2调解
如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将
其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
7.3仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.其他
8.1外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
8.2检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.3咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.4奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.5守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。
8.6保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。
8.7通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。
8.8著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉
及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
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建设工程委托监理合同（示范文本） 中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理局 二○○○年二月 第一部分建设工程委托监理合同 委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。 委托人：（签章）监理人：（签章） 住所：住所： 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮编：邮编： 电话：电话： 本合同签订于：_______年_______月_______日 第二部分标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
信息工程监理合同范本 来源：作者： ××市信息系统工程监理合同书 （含技术培训、技术中介） 项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1. 信息系统工程名称：____________________________________________ 2. 信息系统工程地点：____________________________________________ 3. 信息系统工程总投资：__________________________________________ 4. 本合同签订地点：______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1. 本合同标准条件（第二部分）； 2. 本合同专用条件（第三部分）； 3. 本合同附加合同条款（第四部分）； 4. 实施监理方案和内容（第五部分）； 5. 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 信息工程监理合同模板通用 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
项目名称_____________________________________________委托方 _____________________________________________监理方 _____________________________________________付款方 _____________________________________________委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程以下简称本工程概况如下1信息系统工程名称____________________________________________2信息系统工程地点____________________________________________3信息系统工程总投资 __________________________________________4本合同签订地点 ______________________________________________二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分1本合同标准条件第二部分;2本合同专用条件第三部分;3本合同附加合同条款第四部分;4实施监理方案和内容第五部分;5在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年______月 ______日完成。 本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托方______份，监理方_____份。 委托方单位名称____________公章________年____月____日法定代表人签章____________委托代理人签章____________联系人签章____________住所通信地址____________电话____________传真____________开户银行 ____________帐号____________邮政编码____________监理方单位名称 ____________公章________年____月____日法定代表人签章____________委托代理人签章____________联系人签章____________住所通信地址____________
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
【北京XXX地块项目】建设工程委托监理合同 委托人：XXXXXXX房地产开发有限公司监理人：XXXXX工程建设监理有限公司
【北京XXXX地块项目】建设工程委托监理合同 委托人：XXXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 住所：北京市XXXX 法定代表人： 联系电话： / 传真： / 联系地址： / 邮政编码： / 监察举报邮箱： 监理人： XXX工程建设监理有限公司（以下简称“乙方”） 住所：北京市XXXX 法定代表人： 联系电话：传真： 联系地址：北京市X XX X 邮政编码： 开户银行： 帐号： 第一部分建设工程委托监理合同 委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： A.工程名称：XXXXX地块项目工程 B.工程地点：北京市XXXX C.工程规模： 项目总建筑面积约平米。其中：地上面积平米；地下面积约平米。项目业态分别为洋房、叠拼、地下车库及配套设施。 其中洋房栋，地上层，地下层；叠拼栋，地上层，地下层； 地下车库层。总投资： / 。 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予 它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分： A.A本合同签署后双方就合同履行事宜另行签订的补充合同、备忘录及双 方正式往来文件； B.本合同条款及其附件； C.中标通知书； D.委托方发出的招标文件、答疑文件及其附件； E.监理人发出的投标文件及其附件； F.标准、规范及有关技术文件； 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件 中议定工程范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监 理人支付报酬。 六、双方约定的监理工作期限为自年月日开始实施，至 年月完成。 七、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。 委托人：监理人： （盖章）（盖章） 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字） 日期：年月日日期：年月日
工程建设监理合同协议 书 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
工程建设监理合同（1）工程建设监理合同（ＧＦ－９５－０２０２） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月
日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （５）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （７）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （８）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务
工程管理合同（范本） 工程管理合同 委托方：（以下简称甲方） 承接方：（以下简称乙方） 为了加强本工程的科学规范化管理，提高经济效益，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及其它法律法规的规定，并结合本工程的实际情况，经双方协商一致达成以下条款，以资共同遵守。 第1条定义 本合同中： 1.1“项目”：指由甲方委托乙方实施全面工程管理工作的工程建设项目。 1.2“甲方代表”指由甲方派出的工程监督协调检査人员。 1.3“乙方代表”指由乙方派出的具有管理本工程项目能力和经验的工程管理人员。 1.4“第三方”指除甲方、乙方以外与本工程建设有关的当事方。 1.5“本工程”指以下工程项目。 工程概况 项目名称： 项目地点： 占地而积: 建筑而积： 结构形式：建筑安装费用:
第2条工程管理方式、内容与期限 2.1工程管理方式 2.1.1甲方委托乙方全面负责本工程项目的工程管理工作，即乙方在本工程项目开 发建设期内行使甲方授权范围内的工程管理权利，并履行相应的义务。 2.1.2乙方对甲方就以下达成的内容承担全部或部分责任： 2.1.2.1工程设计控制目标 A、设计质量控制目标： 仔细认真研究甲方提供的各类设计技术文件资料，及时提出审核意见，确保本工程项目严格按中华人民共和国或当地政府主管部门审批意见、设计文件编制深度以及甲方提供的设计合同、设计任务书等规范规程原则标准的要求进行设计。 B、设计进度控制目标： 严格按工程设计合同督促和检査设计进度，确保本工程项目严格按合同约定的及甲方要求的时间实施，满足本工程项目设计审批、工程施工及办理各类证照的要求。 C、设计投资控制目标： 仔细认真全面审核设计概预算和工程技术资料，督促设计单位限额设计、优化设计，确保本工程项目严格按项目可行性研究报告和甲方审定的成本控制目标的要求进行设计。 2.1.2.2工程施工控制目标 A、施工质量控制bl标： 确保本工程项目严格按国家或当地规范规程及经甲方提供的设计图纸及相关技术资料的 要求进行施工，使本工程质量达到中华人民共和国及当地《建筑安装工程质量检验与评 定标准》、《工程建设强制性标准》等法律法规规定的合格标准。 B、施工进度控制目标： 确保本工程项目严格按经甲方批准的项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期要求贯彻落实，并据此确定主要节点控制H标，从而实现本工程按期顺利竣工交付使用的战略目标。 C、施工投资控制目标： 确保本工程项目严格按经甲方批准的设计概预算等成本控制要求实施投资管理,综合分析工程设计与施工过程中存在的各种问题，及时采取事先控制措施及其事后补救措施, 防止各类额外费用的发生，严把签证关，将工程总造价控制在经甲方批准的成本控制范围内。
文件编号：RHD-QB-K5502 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 信息工程监理合同标准 版本
信息工程监理合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 项目名称：_________________ 委托方：_________________ 监理方：_________________ 付款方：_________________ 委托方_______________与监理方 _______________，经双方协商一致，签订本合同。
一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1. 信息系统工程名称：________________ 2. 信息系统工程地点：________________ 3. 信息系统工程总投资：______________ 4. 本合同签订地点：___________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1. 本合同标准条件（第二部分）； 2. 本合同专用条件（第三部分）； 3. 本合同附加合同条款（第四部分）； 4. 实施监理方案和内容（第五部分）； 5. 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年______月______日完成。 本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托方______份，监理方_____份。 委托方单位名 称（公 章）年月日 法定代表人（签章）委托代理人（签章） 联系人（签章） 住所（通信地址）
工程监理合同2019 合同编号：_________ 发包方：_________ 监理方：_________ 依据《中华人民共和国合同法》，_________（以下简称发包方）与_____ ____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。 3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11．“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。 12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。
13．“现场”是指建设项目实施的场所。 14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。 第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。 第三条适用法律、法规、规章和监理依据 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。 第四条发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理 一、工程概况： 1．工程名称：_________ 2．工程地点：_________ 3．工程规模及特性：_________ 4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________ 5．工程总工期：_________ 二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承担监理业务。 三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承担监理业务。 四、工程建设监理的期限自_________年_________月_________日至___ ______年_________月_________日。 五、建设监理报酬为（大写）_________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。 第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序 一、监理委托函或中标函 二、监理合同书 三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件 四、合同条款
建设工程监理合同书 发包人：合同编号： 监理人：签定地点： 签字时间：年月日 依据《中华人民共和国合同法》，（以下简称发包人）与（以下简称监理人）就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行 项目的建设监理。 （一）工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模及特性： 4、工程总投资： 5、工程总工期： （二）监理范围：施工及保修阶段。 （三）附加监理安全责任： 1、监理人应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方
案是否符合工程建设强制性标准。 2、监理人在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。 3、监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 （四）工程建设监理的期限自年月日至年月日。 （五）建设监理报酬为（大写） 万仟佰拾元角分（￥. 元），由发包人在工程竣工验收完成日起七天内向监理人一次性结算支付。 二、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。 三、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份；副本份，各执份，其余副本由发包人分送有关单位。 发包人：（盖章）监理人：（盖章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 委托代理人：（签章）委托代理人：（签章） 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真：
开户银行：开户银行：帐号：帐号：
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （示文本）
住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 省住房和城乡建设厅 省工商行政管理局监制 委托单位：（公章）监理单位：（公章）
审查机关：（公章） 年月日 第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）：
根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：。 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的围和容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师：，：，注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。
其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
工程建设监理服务合同 委托单位：_________ 监理单位：_________ 本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。 1、工程概况： 工程名称：_________ 工程地点：_________ 工程规模为：_________ 2、合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。 3、责任期限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。 4、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为基础），协商解决。 （1）甲方／乙方工程建设监理合同通用条款； （2）甲方／乙方工程建设监理合同专用条款；
（3）本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围；本章附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件c-报酬和支付。 （4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。 5、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。 6、甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。 7、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的1％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。 8、乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归还甲方。 9、乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。 10、未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。 11、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理报酬后自然
合同编号:__________ 建设工程监理合同纠纷案5 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日
建设工程监理合同纠纷案5 案例： 2006年4月，北京某工程监理公司与北京某工程管理公司签订建设工程委托监理合同，工程 为北京某大学校区工程宿舍楼。业主为北京某发展有限公司。该合同首部记载的委托人为北 京某发展有限公司。合同尾部委托人处由某工程管理公司加盖了本公司印章。合同约定：本 合同自2006年5月20日开始实施，至2006年9月30日完成。本工程建筑面积按5万平方 米计(依竣工结算实际面积计算调整)，监理费按每平方米9元计算，计45万元，在2006年 6月底前支付监理费的40%(即18万元)，其余费用待工程竣工验收(2006年9月30日)合格 后按竣工实际面积调整监理费用，一次性结清。关于额外工作报酬规定：如有发生，双方协商。监理公司实际对工程进行了监理。该工程实际施工至2007年7月底完工，该工程结算面积为5万平方米，并于当日进行了交接。 施工中工程管理公司支付了部分监理费，拒绝支付延期期间的监理费用，工程监理公司诉工 程管理公司至法院，要求支付2006年5月20日至9月30日期间部分监理费，并支付2006 年10月1日至2007年7月底延期期间的监理费用100万元及利息。 被告工程管理公司辩称，该公司不是合同主体，该公司是受业主委托与监理公司签订合同， 双方对延期的监理费没有约定，即使有，也是由监理公司与业主协商解决。根据法律规定， 竣工验收必须经过质量监督部门参与。本工程至今质检站没有参与验收，故支付期限没有到。该公司认为没有违约，不存在利息，不同意监理公司诉讼请求。 法院认为，监理公司与管理公司签订的工程监理委托合同，虽然合同首部记载的委托人为北 京某发展有限公司，但合同尾部委托人处由被告工程管理公司加盖了印章，故工程管理公司 作为合同相对方享有合同权利并承担合同义务。被告工程管理公司辩称其不是合同主体的意见，不能成立，法院不予采纳。关于合同监理费，除已经支付部分外，所欠部分，双方没有 争议，本院予以确认，本工程因拖延工期，实际施工至2007年7月底，双方在合同中关于额外工作报酬规定：如有发生，双方协商。在原被告没有协商一致的情况下，原告要求按《北 京市工程建设监理费收费标准实施办法》的规定支付拖延工期期间的监理费，并无不当，法 院予以支持。关于监理费支付期限，虽然本案涉及的工程未在建设工程质量监督机构的监督 下进行竣工验收，但该工程完工后已向建设单位进行了交接，工程已投入使用。被告辩称监
编号：_____________ 工程项目监理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托单位(甲方)： 监理单位(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。 1.工程概况： 项目名称：； 施工地点：； 工程规模：； 总投资：。 2. 监理的范围和内容 1)监理范围：； 2)监理内容：。 3. 监理的期限和地点 1)监理期限：自年月日至年月日； 2)监理地点：。 4. 监理工作要求 1)监理单位应组建由______________________等名监理工程师组成的监理机构，其中为总监理工程师；监理单位更换监理工程师，应以书面形式征得委托单位同意； 2)监理工作应严格执行国家有关法律法规、******有限公司制定的有关规定及相关行业标准，符合委托单位规定的各项安全、环保、生产指标； 3)监理单位应在前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规
划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托单位； 4)监理单位应按委托单位书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理，并及时向委托单位提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告； 5)监理单位应按委托单位的通知及时参加工程竣工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后日内，向委托单位提交工程建设监理档案资料； 6)监理单位使用委托单位提供的设施和物品，应在监理工作完成后日内移交给委托单位； 7)委托单位应向监理单位提供监理工作所必要的资料和工作条件； 8)委托单位应当在实施监理前，将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位； 9)委托单位应于日内对监理单位书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面答复； 10)委托单位的常驻代表为；委托单位更换常驻代表，要在日前以书面形式通知监理单位； 11)其他约定：。 5. 监理费的计取与支付 1)监理费的计取 (1）监理费用总价: 小写人民币：元，大写人民币：元； 其中增值税额为元，增值税专用发票税率为 6% ； (2）计取标准：按总建筑面积元/m2计算，结算时以竣工备案表上的面积乘以单价进行结算；
编号：JZ-202187084 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日
信息工程监理合同 信息工程监理合同范本1 项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 1.信息系统工程名称：____________________________________________ 2.信息系统工程地点：____________________________________________ 3.信息系统工程总投资：__________________________________________ 4.本合同 签订地点 ：
______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件(第二部分); 2.本合同专用条件(第三部分); 3.本合同附加合同条款(第四部分); 4.实施监理方案和内容(第五部分); 5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年______月______日完成。 本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托方______份，监理方_____份。 委托方 单位名称：____________(公章) ________年____月____日 法定代表人(签章)：____________ 委托代理人(签章)：____________
监理案例分析 案例分析 合同管理部分 案例1(25) 【背景资料】： 对某建设工程施工阶段监理任务，建设单位采用公开招标方式选定承包单位。在招标文件中对省内和省外提出了不同的资格要求，并规定2003年10月30日为投标截止时间。甲、乙等多家承包单位参加投标，乙承包单位11月5日方提交投标保证金。11月3日由招标办主持举行了开标会，但本次招标由于招标人原因导致招标失败。 建设单位重新招标后确定甲承包单位中标，并签证了施工合同。施工开始后，建设单位要求提前竣工，并与甲承包单位协商签证了书面协议，表明了甲承包单位为保证施工质量采用的措施和建设单位应支付的赶工费用。 施工过程中发生了混凝土工程质量事故，经调查组技术鉴定，认为是甲承包单位为赶工拆模过早，混凝土强度不足造成。该事故未造成人员伤亡，但导致直接经济损失4•8万元。 质量事故发生后，建设单位以甲承包单位的行为与投标书中的承诺不符，不具备履约能力，又不可能保证提前竣工为由，提出终止合同。甲承包单位认为事故是因建设单位要求赶工引起，不同意终止合同。建设单位按合同约定提请仲裁，仲裁机构裁定终止合同，甲承包单位
决定向具有管辖权的法院提起诉讼。 【问题】 1.指出该工程招、投标过程中的不妥之处，并说明理由。 2.上述上述质量事故发生后,在事故调查前,总监工程师应做哪些工作? 3.上述返璞归真质量事故的调查组应由谁组织?监理单位是否应参加调查组?说明理由. 4.上述质量事故的技术处理方案应由谁提出?技术处理方案核签后,总监理工程师应完成哪些工作?该质量事故处理报告应由谁提出? 5.建设单位与甲承包单位所签协议是否具有与施工合同相同的法律效力?说明理由. 【参考答案】 问题1: （1）对省内与省外投标人提出不同的资格要求不妥。因为公开招标应当平等地对待所有的投标人。 （2）投标截止时间与开标时间有所不同不妥。因为按《中华人民共和国招标投法》规定，开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 （3）由招标办主持开标会不妥。开标会应由招标人或代理人主持。（4）乙承包单位提交保证金迟于规定时间不妥。因为投标保证金是投标书的组成部分，应在投标截止日前提交。 对招标人招标失败造成投标单位损失不予补偿。因为招标对投标人不
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 信息工程监理合同(合同示范文 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
信息工程监理合同(合同示范文本) 项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1.信息系统工程名称：____________________________________________ 2.信息系统工程地点：____________________________________________ 3.信息系统工程总投资：
__________________________________________ 4.本合同签订地点：______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件（第二部分）； 2.本合同专用条件（第三部分）； 3.本合同附加合同条款（第四部分）； 4.实施监理方案和内容（第五部分）； 5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年
合同编号：_____________ 发包方：_____________________________________________ 法定住址：___________________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 职务：_______________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 身份证号码：_________________________________________ 通讯地址：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系人：_____________________________________________ 电话：_______________________________________________ 传真：_______________________________________________ 帐号：_______________________________________________ 电子信箱：___________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 法定住址：___________________________________________ 法定代表人：_________________________________________
案例一上海市某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。建设单位分别与土建、安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓影响，安装单位提出索赔要求。 问题：安装单位的损失应由谁负责？ 分析要点：（1）以合同的约定为依据，区别合同双的权利义务关系，而不被“直接造成工程质量问题”责任和“合同违约”责任所迷惑 （2）安装单位的损失应由建设单位负责，因安装单位和建设单位有合同关系，建设单位没能按合同规定提供安装单位施工工作条件，使安装工作不能按计划进行。建设单位应承担由此引起的损失。（安装单位与土建承包商没有合同关系，虽然安装工作受阻是由于土建承包商施工质量问题引起的，但不能直接向土建承包商索赔）。建设单位可根据合同规定，向土建承包商提出赔偿要求或给予其处罚。 案例二徐州市某施工企业通过投标获得了南京市某住宅楼的施工任务，地上18层、地下3层，钢筋混凝土剪力墙结构；建设单位与施工单位分别签订了施工合同，委托监理合同。施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。 施工合同中说明：建筑面积24420平方米，工程工期450天，2004年8月1日开工，2005年11月25日竣工，工程造价3200万元。 合同约定结算方法：合同价款调整范围为建设单位认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。 问题：合同履行过程中发生了下述几种情况，请按要求回答问题。 1、总包单位于7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月1日开工，因建设单位办理伐树手续而延误至5日才开工，总包单位要求工期延续4天。此项要求是否成立？根据是什么？ 分析：该项要求成立。因为属于建设单位责任（或建设单位未及时提供施工现场）。 2、土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位要求土方公司向建设单位提出索赔。对否？为什么？ 分析：该索赔要求不对。因为土方公司为分包，与建设单位无合同关系。 3、在基础回填过程中，总包单位已规定取图样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否？为什么？ 分析：总包单位要求监理单位支付试验费不对。因按规定，此项费用应由建设单位支付。 4、总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由建设单位支付。总监理工程师是否批准？为什么？ 分析：总监理工程师不批准。因为此项支出已包含在工程合同价中（或此项支出应由总包单位承担） 5、监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。问返修的经济损失由谁负责？监理工程师有什么错误？ 分析：返修的经济损失由防水公司承担。监理工程师的错误：（1）不能凭口头汇报签证认可，应到现场复检；（2）不能直接要求防水公司整改，应要求总包单位整改；（3）不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位申请进行复检、签证。 6、结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当的工期补偿。总监理工程师是否批准？为什么？ 分析：总监理工程师不批准。虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。 7、在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程应如何协调处理？ 分析：防水公司向监理工程师提出终止合同的书面申请后监理工程师应该：（1）拒绝接受分包单位终止合同的申请；（2）要求总包单位与分包单位双方协商，达成一致后解除合同；（3）要求总包单位对不合格工程返工处理。 8、在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价记取，建设单位认为应按合同条件中约定记取。监理工程师应支持哪种意见？为什么？ 分析：监理工程师应支持建设单位意见。因为按规定，合同条件与投标书条件有矛盾时，解释顺序为合同条件在投标书之先（或按合同约定结算）。 案例三江苏省淮安市某施工单位承揽了宿迁市一项商务大楼的总承包工程，在施工过程中发生了如下事件：