标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾 馆等公共建筑。
绿色建筑的评价应因地制宜，统筹考虑并正确 处理建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节 材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系， 并应符合国家的法律法规与相关的标准。
2 绿色建筑评价与等级划分
（1）绿色建筑评价指标体系
节地与 室外环境 节水与水 资源利用 节能与 能源利用
4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利 用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点 的步行距离不超过500m。 4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬 质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳 。室外透水地面面积比不小于45%。 优选项 4.1.17合理开发利用地下空间。 4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染 的废弃地，进行处理并达到有关标准。
第一节
我 国 绿 色 建 筑 评 价 发 展
绿色建筑评价标准
《绿色超高层建筑评价技术细则》 （2012 待发布） 建筑工程绿色施工评价标准
GB/T50640-2010
绿色建筑标识管理办法（2007） 绿色建筑评价技术细则（2007） 绿色建筑评估标准（GB/T 50378-2006）
绿色建筑技术导则（2005）
节水规划；雨水收集； 非传统水源利用；人工湿地 材料产地；可再利用材料应用； 可循环材料应用 室内光环境、声环境、风环境； 室内空气品质；舒适度
5 室内环境质量
6 运营管理
智能化系统；物业标准； 环境管理体系
（2）绿色建筑的评价对象 绿色建筑的评价原则上以住区或公共建筑为对象，
也可以单栋住宅为对象进行评价。评价单栋住宅时，
凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的
评价结果为准。
（3）评价的时间规定 对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评
价，在其投入使用一年后进行。
（4）绿色建筑评价条件
①必备条件：全部满足标准中控制项要求；
②满足一般项数程度的条件； ③满足优选项数程度的条件； 绿色建筑划分为三个等级，等级标准按表3-2、表 3-3确定。
注册监理工程师继续教育学习讲座
国标《绿色建筑评价标准》、
《建筑工程绿色施工评价标准》 及美国LEED绿色建筑认证标准
华中科技大学 李惠强
全球气候环境正在逐步恶化，严重威胁着人类的 生存，各国政府联手签订《联合国气候变化框架公 约》、《京都议定书》等环境保护公约，同时相继 开发了适应不同国家特点的绿色建筑评估体系，如 美国LEED 标准、英国BREEAM 标准、日本 CASBEE 标准、澳大利亚NABERS 标准、香港 HK-BEAM 标准、中国的《绿色建筑评价标准》等， 以指导绿色建筑的设计、施工和运行管理工作。 本章主要介绍中国的《绿色建筑评价标准》、 《建筑工程绿色施工评价标准》和美国LEED 绿色 建筑认证标准。
一般项 4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综 合建筑并与周边地区共享。 4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。 4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域 环境噪声标准》GB3096的规定。 4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。 4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡 季、夏季的自然通风。 4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点， 栽植多种类型植物，乔、灌、革结合构成多层次 的植物群落，每100 m2绿地上不少于3株乔木。
优选 室内 运营 项数 环境 管理 共9 质量 共7 项 共6项 项
2 3 4 4 5 6 -3 5
★ ★★ ★★★
注：当本标准某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等 条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，等级 划分时对项数的要求可按原比例调整确定。
《标准》详细条文列举 4 住宅建筑 4.1节地与室外环境 控制项 4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、 基本农田、森林和其他保护区。 4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤 的威胁。 建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、 有毒物质等危险源。 4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43 m2、多层 不高于28 m2、中高层不高于24 m2、高层不高于 15 m2。
4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和 通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划 设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要 求。 4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选 用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植 物。 4.1.6住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积 不低于lm2。 4.1.7住区内部无排放超标的污染源。 4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施， 控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影 响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响要求的条款， 均满足要求时方能评为通过。 定量条款的要求由具有资质的第三方机构认定。
表3-1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑） 一般项数（共40项）
等级 节地与 节能与 节水与 节材与 室外环 能源利 水资源 材料资 境 用 利用 源利用 共8项 共6项 共6项 共7项 4 5 6 2 3 4 3 4 5 3 4 5
《绿色建筑评价标准》
2006年我国颁布了《绿色建筑评价标准》 （GB/T50378-2006）。 目的—用于指导绿色建筑的评价标识和全国绿色建 筑创新奖的评审，同时对绿色建筑的规划设计、建造 及运行管理起到导向作用。
绿色建筑设计标识
绿色建筑标识
中国绿色建筑标识
《绿色建筑评价标准》主要内容 1 总则
表3-2 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑） 一般项数（共43项）
评价指 标体系
室内环 境质量 运营管理 节材与材料 资源利用
每类指标包括：控制项、一般项与优选项。
绿色建筑星级评价标准指标分解
1 节地与室外环境 2 节能与能源利用 3 节水与水资源利用 4 节材与材料资源利用
Add Title
建筑场地；室外环境质量； 多样 绿化；地下空间合理运用。
降低建筑能耗；提高用能效率； 可再生能源利用。