AB 版豪宅住宅大堂内设信息发布显 □是□否
示终端
□优化
C 版住宅、公寓首层大堂内预留信 □是□否
息发布显示终端接口
□优化
室外出户管是否预留，数量、位置
是否合理，大型地库应预留不少于2 □是□否
处的出户管：每处出户管数量不少 □优化
于8 根SC80
弱电系统桥架、管线路由是否满足 使用需要，各单体建筑的弱电桥架 、管线接口是否清晰正确
□是□否 □优化
标注是否清晰、规范（注明线缆的
选型与线缆的敷设方式，导管/槽盒 规格、敷设方式，线缆穿管敷设管 径利用率、界面利用率符合
□是□否 □优化
GB50312)
弱电设计深度是否满足建设部设计 □是□否
深度要求
□优化
问题类别小计
A 类问题 个，B 类问题 个，
2.设计总
说明
2.1
2.2
2.3
弱电设计范围是否符合设计任务书 □是□否
□是□否 □优化
燃气泄漏报警装置（如有）和控制 □是□否
装置宜设置在消防控制室
□优化
消防稳压泵的运行状态、故障信号 □是□否
、控制开关接到报警系统
□优化
用于广播分路控制与背景音乐消防 强制切换的消防联动控制信号应采 用不带电压的干接点信号
□是□否 □优化
线缆应标注阻燃等级，联动控制电 缆（硬线控制）应选用耐火阻燃电 缆
施工图审查要点 □弱电
执行时间：
项目名称：
编号：
时间：
部位分项 序号
1.设计文
件
1.1
1.2
1.3 1.4
问题类别
审查内容
施工图完成 情况评定
审查说明
设计文件是否完整（包括设计说明 、平面图、系统图（单体楼、整 体）
□是□否 □优化
图例符号是否符合国家建筑标准设 计图集《建筑电气工程设计常用图 形和文字符号》09DX001
□是□否 □优化
室外摄像机应采取符合规范的防雷 保护措施，室外设备及立杆可靠接 地，接地电阻不大于10 欧姆
□是□否 □优化
可视对讲设备应预留管路
出入口门禁控制系统是否在所有进 出小区及进出楼的入口设置 门禁控制系统是否与火灾自动报警 系统联动 可视对讲系统小区门口机、单元门 口机位置是否合理，是否与门禁系 统配合使用 可视对讲系统户内机应具备紧急报 警及入侵报警功能 豪宅小区人行入口设置门禁和可视 对讲系统，实行感应卡一卡通管理 B 版豪宅小区设一卡通系统，小区 门禁、单元门门禁、入户门禁、车 库管理等实行一卡通管理 A 版豪宅小区设一卡通系统，小区 门禁、单元门禁、入户门禁、电梯 、车库等实行感应卡一卡通管理； 户内可视对讲分机采用7"液晶显示 屏
□是□否 □优化
地下车库地下出入口至地面出入口 □是□否 处预留SC40 钢管2 根，暗埋敷设 □优化
A 类问题 个，B 类问题 个，
A 类问题 个，B 类问题 个， A 类问题 个，B 类问题 个， A 类问题 个，B 类问题 个，
10.通讯 布线系统
10.1
10.2
10.3 10.4
10.5
10.6 10.7 10.8 10.9 10.10 问题类别小计 11.自控 11.1 11.2
□是□否 □优化
应急备用电源满足消防备电时间要 □是□否 求，能满足30min 以上的紧急广播 □优化
扬声器的声性能指标（灵敏度、功 率等）、安装高度应满足声场设计
要求与广播设备使用需要，外形与 安装方式应与安装环境相适应：有 吊顶区域宜选择吸顶嵌入式安装 （配防火底罩）、无吊顶区域宜壁
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化
问题类别小计
A 类问题 个，B 类问题 个，
4.火灾报 警系统 4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9
4.10 4.11 4.12
4.13
4.14 4.15 4.16
4.17
4.18
系统设计应符合GB50116，并与多家 进口、国产消防设备厂商的产品相 适应
条要求
□优化
系统满足消防紧急切换的要求，有 强切接口，消防联动输入采用不带 电压的干接点信号
□是□否 □优化
广播分回路设置，回路划分应满足 建筑使用需要，兼备火灾应急广播 □是□否
功能的系统，广播回路应按防火分 □优化
区或楼层划分，满足人员疏散要求
功放和回路数预留20%以上；火灾应 急广播功放设备额定输出功率不应 小于驱动的扬声器的1.5 倍
□是□否 □优化
离，不应大于30m。
消防专用电话分机设置区域：消防 水泵房、发电机房、变配电室、排 烟机房、消防电梯机房
□是□否 □优化
4.19
4.20
问题类别小计
5.照明系
统
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5 5.6
5.7
5.8 5.9
点型感烟探测器安装：探测器至墙
壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m；点型感烟火灾探测器的安装 间距，不应超过15m。探测器至端墙
装
火灾应急广播扬声器扬声器功率、
间距应满足GB50116 要求，“从一 个防火分区内的任何位置到最近一 □是□否
个扬声器距离不大于25m。走道内最 □优化 后一个扬声器至走廊末段的距离不
应大于12.5m。”
扬声器设置区域：其数量应能保证
从一个防火分区的任何部位到最近 一个扬声器的距离不大于25m。走道 内最后一个扬声器至走道末端的距
□是□否 □优化
离不应大于12.5m
A 类问题 个，B 类问题 个，
5.10
5.11
问题类别小计
6.视频监
控
6.1
6.2 6.3 6.4 6.5 6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
消防广播传输线缆应阻燃并标明阻 燃等级，线径不小于1.5mm²，线路 衰减不大于3dB（采用三线制广播 时，宜选用RVV 线缆），符合 GB505263.5 条要求
电子信息机房面积满足固定电话通 信、移动通信、有线电视与宽带接 入的使用需要：固定通信机房 （5000门模块局机房）不小于60m ²，有线电视机房不小于5m²，移动 通信机房不小于20m²，消防控制室 不小于50m²；消防控制室应位于地 下一层或一层，是否有直通室外的 出口
机房是否采用槽盒与弱电间联通， 机房至进线位置是否预留有槽盒或 槽盒敷设位置
□是□否 □优化
的距离，不应大于安装间距的一半
感温火灾探测器的安装点型感温火 灾探测器的安装间距，不应超过 □是□否 10m；探测器至端墙的距离，不应大 □优化 于安装间距的一半
住宅公共广播系统应具备火灾应急 广播功能（建设方特殊要求除 外），符合GB50116 要求
□是□否 □优化
系统功能设计应符合GB50526 3.2.5 □是□否
室外扬声器应结合景观布置（扬声 器采用杆上安装或与景观结合壁 装，或采用造型扬声器落地安装， 防护等级IP65）；室外普通电缆采 用直埋铠装多股铜丝绞合电缆，或 采用其他多股铜丝绞合防水屏蔽电 缆套保护管敷设
□是□否 □优化
□是□否 □优化
住宅室外小区围界、出入口、主要 通道、广场、儿童游乐场所等处设 置摄像机
□是□否 □优化
消防控制室位置：有直通室外的出 □是□否
口；周围无电磁干扰较强设备
□优化
消防是否为CRT 报警显示系统
□是□否 □优化
设备联动功能：火灾确认后接通警
报装置，10~15 秒后接通紧急广 □是□否
播，组织疏散；手动按钮动作时， □优化
是否已联动消防设备
感温探测器设置区域：底商厨房、 □是□否
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化 □是□否 □优化
外线进线需采取防雷措施
□是□否 □优化
A 类问题 个，B 类问题 个， A 类问题 个，B 类问题 个，
12.防雷
问题类别小计
13.信息 发布
13.1 13.2
问题类别小计 14.其他
14.1
14.2
14.3 14.4 问题类别小计
有线电视应支持HFC 双向系统，同 轴电缆传输网设计应满足相关要求 综合布线系统是否已预留管路，永 久链路（水平布线）布线距离是否 超过90m 商业、住宅有线电视、电话、网络 点位的预留是否满足标准，预留的 电缆、光缆规格、数量是否满足要 求
物业办公区按平面布局设置点位
提供住宅、商铺、办公宽带接入用 综合配线箱系统图 住宅、商铺、办公宽带接入用综合 配线箱的布置是否合理，箱体尺寸 是否满足使用需要,是否预留电源 布线系统管路预留是否满足有线电 视、电话、宽带网络接入使用需要 住宅标准层公共区楼板厚度是否满 足管线预埋的需要
□是□否 □优化
摄像机安装位置、摄像方向应符合 □是□否
GB5198 3.1.12 条要求
□优化
监控图像采取数字化存储，图像存
储分辨率不低于4CIF，图像质量不
低于4 分（5 级损伤值），录像时 □是□否
间不小于30 天，录像时间应符合国 □优化
家、当地公安部门、安防规范与规
定的要求
线缆选型与配管、线路敷设是否满
锅炉房、发电机Βιβλιοθήκη 等□优化可燃气体探测器设置区域： 使用煤 气或天燃气的厨房；煤气表间；不 应设置在灶台正上方
□是□否 □优化
烟感设置区域：一类住宅：楼梯、 □是□否
走道、电气竖井等
□优化
火灾警报装置设置区域：每个防火
分区至少应设一个火灾警报装置， 从一个防火分区内的任何位置到最 邻近的一个手动火灾报警按钮的距
□是□否 □优化