招标附件6：合同范本
合同编号：
建发?玺院低层住宅入户铜门、入户壁灯工
程合同
年月日
发包人（全称）：福建兆和房地产有限公司
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.1工程名称：建发?玺院低层住宅入户铜门、入户壁灯工程（以下简称本工程）。
1.2工程地点：漳州市龙文区碧湖路以南、湖滨路以西
1.3承包范围：建发?玺院低层住宅入户铜门、入户壁灯工程
1.4承包方式：采取包工包料、总价闭口包干的承包方式。总包人负责工程总包管理及配合，相应总包管理及配合费用由发包人另行支付给总包人。
1.5.金额(大写)人民币：；（￥：元）
其中，本合同不含税价款为人民币（大写）：（￥：元），增值税税额按照10%计算为人民币（大写）：（￥：元）。若相关政府部门调整增值税税率的，则前述不含税价款不变，增值税税额及固定总价（含税）按照调整后的增值税税率相应调整。
1.6工期：满足总体进度要求。承包人应在接到发包人书面通知后组织生产，每批次供货及安装工期不超过60日历天，其中14号楼B4户型、18号楼A2户型室两樘铜门及4个壁灯供货时间为35日历天内，并于2日历天内安装完毕，其余铜门及壁灯每批次供货时间为45日历天，并于15日历天内安装完毕。
本次招标范围内的所有施工内容均不得影响其他分项工程进度，发包人有权根据实际工程进度对承包人工期做出调整，承包人须无条件接受。
质量：本工程质量要求合格。
二、合同文件、图纸
2.1、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：①补充合同（协议）；②本合同协议书；
③本合同专用条款；④本合同通用条款；⑤中标通知书（如有）；⑥招标文件及其附件（含招标答疑文件）；⑦投标澄清、投标文件及其附件；⑧标准、规范及有关技术文件；⑨图纸；⑩工程量清单；?工程报价单或预算书。
双方有关工程洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：于合同签订后3日历天内提供施工图叁套（含制作竣工图所需的图纸），需要增加施工图套数时，承包人与发包人联系解决，费用由承包人承担。
承包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得对外扩散。
2.3、标准、规范
适用标准、规范的名称：本工程的材料、施工必须符合国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求，上述标准、规范如有矛盾之处，承包人应书面提请发包人工程师予以澄清。
三、双方的一般权利及义务
3.1 、工程师
3.1.1、发包人驻工地代表及委派人员：蔡金高
3.1.2、承包人驻工地代表：
3.2、发包人责任
3.2.1、发包人对建发?玺院低层住宅入户铜门、入户壁灯工程负现场协调、管理责任，应严格做好工期、质量的控制与管理。
3.2.2、负责汇总本工程的内业资料和整体工程竣工报验。
3.2.3、负责提供水平、垂直基准线，负责提供入户门洞口尺寸。
3.2.4、提供工程施工进度总计划及月计划，以便承包人安排施工。
3.2.5、在施工过程中，不得损坏承包人产品，否则应相应赔偿损失。
3.2.6、发包人应向承包人提供施工所需水、电等，并保证满足施工期间的需要。
3.2.7、按照本合同规定中的付款方式付款，特殊情况应提前书面通知承包人。
3.2.8、在施工过程中，配合承包人做好现场的协调配合与监督作用，负责材料进场检查、工程竣工验收。对施工过程如有异议，应及时与承包人协商处理。
3.2.9、指派现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
3.2.10、负责组织工程验收，并通知承包人竣工后办理移交手续。
3.3、承包人责任
3.3.1、负责合同履行及按要求组织施工，保质保量按期完成合同工作内容，解决合同
内约定的由承包人负责的各项事宜。
3.3.2、在进场安装前，应负责与总包单位提供的工作面进行交接。
3.3.3、负责对入户门及防火门的制作、安装、包装、运输、贮存、试验、质量检测、成品保护、质保资料整理，提交发包人装订完整，齐全的内业技术资料，并接受本项目监理、发包人的质量与进度管理、协调。
3.3.4、入户门在生产加工过程中，须按发包人指定的指纹锁规格型号尺寸进行开孔，积极配合指纹锁的安装，承包人已在投标报价中综合考虑了由此引起的相关费用，不得另行增补。
3.3.5、负责编制施工组织设计，特别是详细、周密的成品保护方案，本合同签订一周内报发包人审核。
3.3.6、施工工期按照发包人确定的总体进度组织施工，直到竣工验收。
3.3.7、参加技术交底及工地例会。
3.3.8、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸进行加工及安装，做好各项质量检查记录，参加工程竣工验收。
3.3.9、承包人在施工完成后15日历天内向发包人提供竣工资料，否则对于不能验收或拖延验收造成的一切损失概由承包人负责赔偿。
3.3.10、在施工过程中，不得损坏发包人产品，否则应相应赔偿损失。
3.3.11、承包人必须采取严密的安全措施，对因承包人引起的安全事故及承包人人员自身的安全事故负全责并承担全部费用。
3.3.12、承包人负责该工程的相关手续，做好各项检验试验工作，并承担其费用。
3.3.13、承包人在施工过程中应遵守总包单位制定的关于安全、质量、进度、文明施工等各项规章制度，否则发包人有权给予罚款，承包人应配合总包单位做好文明施工工作。
3.3.14、该工程因施工场地有限，发包人无法提供仓储空间，承包人应自行解决现场人员的住宿及产品现场保管。
3.3.15、承包人应全面负责入户门抵运工地后直至安装、交付使用期间（包含验收至移交物业公司期间）的保管工作,发包人不负责承担由于保管而引起的一切责任。成品门的保管风险责任在上述承包人保管期间由承包人负责。
3.3.16、本工程场地内水电的接引工作及水电费用由承包人承担。
3.3.17、承包人应负责门框、扇施工期间的成品保护工作，采取确实、有效的保护措施，并将由此发生的费用包含在投标价中，任何运输、安装直至移交发包人前所发生的损坏、刮伤、凹陷、变色、错位等投标人均应负全责，发包人可选择维修或更换，承包人不得有异议。本项目为毛坯交房，须考虑毛坯交房入户门未安装门碰门吸前，门扇开启后门扇碰撞墙面，须有可靠的橡胶软垫保护，该保护垫安装后（须美观又对门扇无污染破坏）作为移交标准一同交付业主。成品保护详见招标附件3。
3.3.18、承包人须严格遵守合同附件1～5的要求。
四、工程进度及工期延误
4.1、承包人在开工前向发包人提供施工进度计划壹式肆份。
4.2、一周内非承包人原因连续停水停电达8个小时，经发包人确认，则工期相应顺延。
4.3、根据现场及进度安排等实际需要而暂缓提交相关分包范围工作面或因场地内多家施工单位同时交叉作业而造成的工效降低等产生的费用，如有发生且经发包人确认，则工期相应顺延，但不予确认相应的工期费用索赔。
4.4、工期顺延：如果实际造成停工并对总工期造成实质性延误，承包人方可提出顺延申请，并严格进行签证确认，未提出的或逾期提出的，在工程结算时，不给予工期顺延，允许工期延期的设计变更应指发生在施工关键线路、关键工作上的设计变更，且将实际影响原排定的工期进度计划。对于法定节假日以及类似98中国投资贸易洽谈会，国庆节等可预见的可能对施工有影响的特殊期间，承包人应预先做出安排，工期不予顺延，工期也不因有关部门采取施工限制措施而顺延，费用由承包人自理。
五、工程质量
5.1、承包人应严格按设计图的工料规格、说明文件和有关行业规范、规程及漳州市地方标准进行施工，并接受发包人随时赴承包人工厂或工地现场抽检。工程达不到约定要求的部分，发包人一经发现，可要求承包人返工，承包人应按发包人要求的时间返工，直到符合规定。因承包人原因达不到约定要求的，由承包人承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包人应承担违约责任，因返工而造成发包人工程逾期交付，承包人还应就工程逾期承担违约责任。
5.2、除本合同另有约定外，承包人均按中标报价的品牌、型号、规格进行材料采购、运输和保管。承包人进工地的材料须先经监理和发包人确认，主要材料产品，须提供厂家供货
证明，经认可后方可进场，以确保工程质量。
5.3、承包人应积极配合发包人的工作，本工程施工前承包人应提交完整的施工资料和工程必须的报备资料给发包人报验。有关检测费用由承包人承担。
5.4、如承包人采购的材料没有合格证书，或经过检测认定不合格，或与设计规范或发包人所指定的品牌要求或质量要求不符，或与其采购前提供给发包人并经确认的样品不符，发包人有权拒绝材料进场。承包人应在发包人要求的时间内将上述材料运出施工现场或退货，重新采购符合要求的产品，因此延误的工期不予顺延，并赔偿发包人由此引起的损失。如发包人事后发现材料不符合要求，则承包人必须修复、拆除甚至重新采购，因此产生的费用由承包人负责，同时承包人应赔偿发包人因此而遭受的损失。
5.5、成品保护：承包人应全面负责入户门抵运工地后直至安装、交付使用期间（包含验收至移交物业公司期间）的保管工作,包括但不限于负责门框、扇施工期间的成品保护工作，采取确实、有效的保护措施，任何运输、安装直至移交物业公司前所发生的损坏、刮伤、凹陷、变色、错位等承包人均应负全责，发包人不负责承担由于保管而引起的一切责任。成品门的保管风险所发生的费用已包含在合同总价中。如承包人中标后保护措施不到位，发包人书面通知后有权处以5000元/次·处的经济处罚。
5.6、承包人必须严格执行的适用标准和要求：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2007）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2004）
《建筑门窗洞口尺寸系列》（GB/T5824）
《建筑外门窗保温性能分级及其检测方法》（GB/T 8484－2008）
《建筑门窗空气声隔声性能分级及其检测方法》（GB/T 8485－2008）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）
应提供入户门的主要技术参数及国家技术部门检测合格的报告。该报告有效期能满足本项目的施工及验收期间要求，并满足产品一致性（即所提供产品与检验报告一致）。如被发包人发现执行不符合要求，发包人有权对承包人处以5000元/次·处的经济处罚。
六、工程价款及支付
6.1、本合同价款采用固定总价合同，以招标图纸范围内总价包干。合同价款不因市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变化而进行任何调整。
本工程双方约定合同价款的其他调整因素，招标文件的工程量清单中包含的项目实际施工时没有发生的或部分没有发生的，在工程结算时按实扣减相应价款。招标范围以外的因建设单位原因的设计变更和经双方确认的工程量增减项目，按以下原则进行调整：工程量按相关规定经双方确认，造价按下述原则计取：①、在本工程中标清单内的项目，按中标清单的综合单价及取费标准计算；②、与本工程中标清单内子目接近的项目，则参考中标清单中的综合单价进行调整并按中标清单中的取费标准计算；③、不在本工程中标清单内且无可参考子目的项目，按照市场价格进行询价，双方协商并经建设单位确认。
6.2、工程款（进度款）支付方式和时间：
本工程分批供货，货款按以下方式分批支付：
6.2.1、本工程预付款为每批次通知进场门及灯数量合同价的 30% 。发包人在收到承包人预付款保函后7日历天内向乙方支付预付款。
预付款担保形式：可以以现金或银行转账或电汇或银行保函或发包人认可的担保公司保函的方式提交；有效期至所有铜门运至交货地点并经开箱验收合格后终止。
6.2.2、每批次通知进场的门及灯货到工地并经验收合格后支付每批次通知进场门及灯数量合同价的40%；
6.2.3、每批次货物安装完成并验收合格后支付支付相应合同价的15%；
6.2.4、工程竣工验收合格且双方办理竣工结算完毕后10天内，发包人在收到承包人提交的包括保修金在内的全款发票后一次性支付至结算工程总造价的95%，剩余5%作为保修金，保修期满后28日内扣除维修不及时违约金后剩余的保修金（不计利息）一次性付清。
6.2.5、每次付款前承包人应提供相应金额符合法律规定的增值税专用发票。
6.2.6、以上款项均需在承包人按要求提出付款申请并提交相关的正式合法的增值税专用发票（需作进项抵扣的应开增值税专用发票且成功认证抵扣）后10个工作日内以银行转账的方式予以支付。
6.3、本合同总价包括但不限于：从生产至完成保修责任的所有费用，制作、锁具、运输、装卸、安装、调试、保修、管理费、风险、利润、税金、水电费、临时设施费、施工完毕后的现场卫生清理、保洁、二次搬运费、成品保护费、安全文明施工措施费及其他费用等，并考虑风险因素。发包人理解为承包人具备本项目单独施工资质，如承包人用发包人的资质
申报开工及验收则由此增加的费用由承包人承担，计入报价中。综合单价不因市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变化而进行任何调整，也不因工程量调整、图纸变更和合同约定的其他情况而调整。
6.4、本合同价款综合考虑了“与发包人另行发包项目施工做好必要的工作交接和提供技术上的帮助”所产生的相应配合管理费用。
6.5、本合同价款综合考虑了“发包人根据现场及进度安排等实际需要而暂缓提交相关承包范围工作面”而造成的工效低等产生的费用。
6.6、本合同价款已综合考虑了入户门的成品保护所发生的费用。
七、材料及工程技术
7.1、承包人应按照投标承诺的规格品牌、发包人提供的或经发包人确认的样品、设计、规范的要求采购所需材料和设备，并提供产品合格证明；与设计、规范和样品要求不符合的产品，发包人有权禁止使用，由承包人按发包人代表要求时间运出现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，工期不顺延。
7.2、承包人用于该项目的所有材料均需发包人确认后方可进行施工，并将书面确认记录作为结算依据，否则将视为结算资料不完整，并有权根据现场实际情况进行核算相关造价。
7.3、承包人在施工过程中提出需要使用代用材料设备或调整材料设备的生产厂家、产地、产品型号、品牌应经建设单位工程师审查书面批准：变更后的材料设备高于原材料设备合同价的部分由承包人承担，低于原材料设备合同价的，按实际调整减少的价款从原合同价中扣减；若调整的品牌在招标推荐品牌中的，不予调整造价。施工过程中发包人可根据工程需要进行材料设备品牌的变更，若变更的品牌在发包人推荐的品牌列表中，工程造价不予调整；若施工中更改的品牌，不在发包人推荐的品牌列表中，材料设备价格调整按照材料设备变更时点时两品牌之间的市场价价差（不考虑投标报价）进行，且只对价差部分计取税金，其他的不予调整。
7.4、入户门技术规格与功能配置（以发包人确认为准，技术及配置标准详招标文件附件4）。
八、工程变更（变更内容、增减价款、附变更表）
发包人变更设计应在该项工程施工前3日历天通知承包人（特殊情况除外）。设计变更造成承包人返工所需的费用经发包人确认应增补的具体费用且支付到位后由发包人承担，仅当
变更发生在施工关键线路上且实际造成停工时承包人方可提出工期顺延申请。承包人提供合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，须经发包人代表批准，发生的费用经发包人确认应增补的具体费用后由发包人承担。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。
九、工程验收
9.1、中间工程检验：发包人、承包人双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
9.2、承包人提交竣工资料和验收报告的份数：竣工后28日内承包人向发包人免费提供给发包人肆套、城市档案管壹套完整符合要求的竣工图、竣工资料。并开具发包人已付款的证明，每延迟1天，承包人应向发包人支付人民币5000元的违约金。
9.3、本工程竣工验收通过后15日历天内，承包人应自行拆除施工临时设施，撤退施工机械设备并清理场地，撤离所有施工人员，并将工完场清的施工场地移交给发包人或后续工程分包单位。如逾期仍未撤离完的，则竣工日期以撤离完之日为准。同时，发包人有权采用强制手段清除现场，且无须征得承包人的许可，为此所发生的费用从未付工程款中扣除。
9.4、当工程具备竣工验收条件时，承包人应及时向发包人提交竣工报告及竣工资料，严禁“三拖”（拖验收、拖资料、拖移交）。否则发包人有权自行组织有关部门验收，并提出修改意见。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整改，由此发生的整改费用从未付工程款中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人应按发包人要求移交工程，否则，发包人有权强行使用，由此发生的一切后果，由承包人负责。
9.5、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。若发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其它问题，由发包人承担责任。
9.6、发包人在交付前将组织对第三方对观感质量进行评估，主要评判标准有（包括但不限于）：每一樘入户门都可以作为1个实测区. 用2M靠尺分别测量每一樘门两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大值，作为该实测指标合格率的1个计算点，评判标准为[0，3]mm；表面不光洁、污染；门框对角线拼缝处理粗糙；收口粗糙、不美观，门套线与墙体之间缝隙大；安装歪斜，门吸设置不合理；门扇与门框结合不紧密、有缝隙；掉漆、碰伤、色差、变形、五金件锈蚀；门把手松动，门锁使用不便，门扇启闭不顺畅、有异响，门铃按钮不能正常使
用；安装不牢固，松动；门锁无法使用，门扇无法启闭等。在发包人首次组织的第三方交付评估中，因承包人观感质量得分等级低于交付评估标准，影响交付评估无法通过的，给予承包人3万元的处罚，并要求承包人无偿进行整改至满足标准，整改期限为10日历天内。承包人拒不整改的或者整改进度、效果不佳的，发包人有权委托他人整改，相关费用由发包人自行核定并由承包人承担，且发包人可按所发生费用总额的100%另行向承包人收取代办费，整改费和代办费从未支付工程款中抵扣。发包人委托他人整改不免除承包人的任何责任，若发包人委托他人整改后又出现质量缺陷，仍由承包人继续承担一切责任。同时，发包人根据交付评估结果及整改情况，给予承包人“下一年度不得参与投标”、“供方排除”或“进入黑名单”的处罚。
十、竣工结算
10.1、结算条件：工程竣工验收通过，工程质量验收达到合同约定标准，竣工报告经建设单位批准，政府相关部门竣工备案完成，且承包人向发包人办妥一切移交手续及发包人要求的承包人需要与其他专业工程施工单位办理的交接手续后办理竣工结算。
10.2、结算方式：本工程总价包干，承包人可凭提供的竣工验收证书（质量等级应达到合同约定等级）拨付工程尾款；对于因发包人原因发生设计变量增减的或经双方确认工程量增减项目的，发包人仅对设计变更或经双方确认工程量增减的项目及款项进行审核，承包人必须提交相关项目、款项、原因以及有关单位确认的凭证资料。其他原因引起的工程量增减按第六条款内容执行。
10.3、现场门洞尺寸误差±20mm以内，造价不予调整。
10.4、承包人超出设计图纸范围或因自身原因造成的返工工程量，发包人将不予计量，工期不得顺延。
10.5、承包人应认真审核整套施工图和设计总说明，弄清施工图纸的连续性以及各专业施工图之间的一致性。由于对图纸的理解错误及未发现图纸中相互矛盾之处而产生的施工错误，造成返工或其它损失承包人须负全部责任。
10.6、承包人提交结算报告的时间：工程验收合格且办理移交手续后30日历天内。
10.7、发包人批准报送审核的结算报告的时间：正式收到承包人完整结算报告后60日历天内。
十一、保修
11.1、保修的内容和范围：承包人的所有施工项目。
11.2、保修期限：保修期两年，质量保修期限为通过验收且提交验收合格报告（保修范围及期限应以主体总包单位与发包人签订的施工主合同为准），工程取得竣工验收备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给发包人的次日起算（以双方的交接记录为依据）。
11.3 、保修金支付：保修金待保修期满后28日内扣除维修不及时违约金后剩余的保修金（不计利息）一次性付清。
11.4、保修办法：保修工程出现质量问题，承包人在接到发包人及其物业公司的质量问题投诉（书面或口头）后2个小时内（紧急情况下随叫随到）派人进行维修，同一部位连续接到两次投诉或连续两次维修不及时或未能处理好质量问题，视为承包人不履行质量保修义务或无能力履行质量保修义务，发包人有权自行派人维修，所发生的费用及造成的损失由承包人承担，由发包人从保修金中予以扣除，承包人不得有异议，且不能免除该项目的后期保修责任；发生质量问题的项目自维修完毕后保修期重新计取。
11.5、保修具体要求详合同附件2《工程质量保修书》。
十二、担保
12.1、发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：无。
12.2、承包人提供履约担保的形式、金额及期限：①金额：合同金额的 10 ％；②提交形式：履约担保可以以现金或银行转账或电汇或银行保函或发包人认可的担保公司保函的方式提交；③履约担保金额为本合同总价的10%，其有效期截止到工程承包合同规定的工程竣工验收合格之日后的至少 30日历天。如果履约担保有效期限已到，但合同约定的实际工程还未竣工，承包人应对保函进行续保。续保的有效期截止到工程实际竣工验收合格之日后的至少30日历天。履约保证金在工程竣工验收合格后7个工作日内无息退还；履约保函待本工程竣工验收合格后7个工作日内办理退还手续（无息）。
12.3、双方约定的其他担保事项：无。
十三、违约
13.1、发包人未按本合同第六条规定的金额和时间向承包人支付工程款的，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利率计算的利息。若发包需人支付违约金或罚金的情况，承包人应按发包人需支付的违约金/罚金金额向发包方足额提供符合法律规定的增值税普通发票（需作进项抵扣的改为“增值税专用发票”），发包人在收到上述发票后10日历天内支付相应款项。
13.2、本工程质量要求合格。若隐蔽工程、中间工程和竣工等阶段验收时，施工质量达不到合同、设计和规范的要求，则承包人应负责整改，并承担整改费用，直至符合要求为止，工期不得顺延，并赔偿发包人由此引起的一切损失。工程质量达不到合同约定验收标准的：经返工或补救后通过验收合格但造成永久性缺陷的，如果发包人认为影响到使用功能的，应予以罚款，发包人视缺陷的程度确定罚款的数额，且最低罚款金额不低于合同总价的2％，承包人不得有异议；经返工或补救后仍不能通过验收合格的，该部分工程不计入结算工程量，且承包人应负责无偿将其拆除并清运出场，由此引起的一切损失均由承包人承担。
13.3、因承包人原因工期（包括节点工期）延误，其损失费按每拖延1日历天向发包人支付违约金3000元；工期延误超过一个月的，则其损失费按每拖延1日历天向发包人支付违约金5000元，且发包人有权单方终止合同。
13.4、由于一方责任造成合同不能履行，另一方有权以书面形式通知违约方，要求暂时停止履行或解除合同；违约方必须在收到通知之日起3日历天内作出答复，超过3日历天不予答复视为同意。违约方应承担违约责任。
十四、合同变更及解除
如有以下情况之一发生，发包人有权书面通知解除合同，通知至送达承包人或现场经理部后生效：
14.1、承包人在施工过程中擅自停工、窝工或因其他承包人之原因致使合同约定的工期根本无法达到的；
14.2、承包人在施工过程中的主要分部施工质量明显无法达到合格要求，经工程师要求整改却无正当理由拒绝整改的；
14.3、承包人因其他法律纠纷或行政违法被查封本工程专户或有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；
14.4、承包人对工程款专户的使用无法达到本合同约定的要求，且在1个月内仍无法整改的；
14.5、承包人因欠缴税款致使工程所在地税务主管部门拒绝为其提供税务专用发票的；
14.6、承包人破产或宣告停业清理，且此清理不是出于重组、重建或合并之目的。
合同解除后，已完成的工程量由双方进行结算；承包人不配合结算的，发包人有权自行提交给造价站或工程预决算审核部门审定，审核结论对双方均具有约束力。承包人应于接到
发包人解除通知后15日历天内无条件退出工程现场。合同解除并不解除承包人已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。
十五、其他
15.1、发包人专业分包的总包管理费和配合费：总包管理费和配合费已包含在合同风险范围中，承包人应按充分考虑施工过程总包管理及配合全部内容，不得以任何理由再向发包人或专业工程分包单位收取承包管理费和配合费用。承包人须对本建设工程项目编制总进度统筹计划（网格或横道图），把自身承包的内容及招标人分包的内容，统筹安排在总进度计划中，进行协调、调度、控制、配合，明确各分包项目内容的插入施工时间及完成时间点；每天负责召开分包单位协调会，解决当天问题。
总包管理费：是指总包单位对不列入其施工范围的专业分包工程而进行进度和质量控制及施工安全、文明施工所发生的管理、协调费用。包括但不限于总体进度协调、工序协调、各专业施工界面划分与管理、施工质量的检查和验收、施工安全和文明施工的检查落实、内业资料的收集和工程竣工资料的整理汇编与归档（直至整体工程竣工验收合格并通过综合备案）等。
总包配合费：是指总包单位对不列入施工范围的专业分包工程在施工过程中所发生的各种配合费用。专业分包工程的配合费包括但不限于提供标高、控制轴线、调试电源、四口防护、临时施工用水用电、已配备垂直运输工具、施工作业面、其他分包工程的成品、半成品保护及施工安全防护措施、材料及设备的运输通道、运输工具及堆放场地（不包括场地搭设）、工具房和临时生活、办公用房的场地（不包括临时设施搭设）等；提供的施工安装条件包括预留孔洞、准确的预埋件、预留套管等，并在安装后修补孔洞；甲供材料设备的配合费内容包括（但不限于）以下内容：材料设备型号规格、技术质量参数的确认，材料设备数量的计算，材料进场时的交接、保管，材料场内搬运，进场材料设备统计复核，质量检验和必要的材料性能复试，成品保护，相关资料的收集、整理、保存等。
15.2、总承包服务费用由发包人另行支付给本工程的总承包人。承包人已充分考虑在移交过程中及移交后有可能发生的与总承包人之间发生的其他有关费用，并综合考虑在相应综合单价及合同总价中，包干使用，不得以此提出任何费用增补。
总承包人管理内容：指总承包人对本工程进行进度和质量控制及施工安全、文明施工所发生的管理、协调；包括总体进度协调、工序协调、各专业施工界面划分与管理、施工质量
的检查和验收、施工安全和文明施工的检查落实、内业资料的收集和工程竣工资料的整理汇编与归档（直至整体工程竣工验收合格并通过综合备案）等。
总承包人配合内容：指总承包人对本工程在施工过程中所发生的各种配合；包括提供标高、控制轴线、调试电源、四口防护、临时施工用水用电至各楼层（该部分费用可由总承包人统一对中标人进行单独计量，中标人按规定缴纳相应费用）、临时消防系统、已配备垂直运输工具、脚手架(不包括电梯井道的脚手架)、施工作业面、本工程的成品、半成品保护及施工安全防护措施、材料及设备的运输通道、运输工具及堆放场地（不包括场地搭设）、工具房和临时办公用房的场地（不包括临时设施搭设）等。
总包单位负责的施工范围（入户门专业）如下：
a.按图纸设计的洞口尺寸施工到位，洞口以结构面（或水泥砂浆打底粉刷面）进行移交。
b.洞口尺寸、位置允许偏差为±10mm，若超过偏差，总包单位应负责洞口偏差的修正工作。
c.入户门进场安装时，总包单位应在每户入户门厅内配合提供标高控制线。
d.负责门边粉刷、装修等收口工作。
e.负责管线线预埋到位。
15.3、安全施工，承包人按项目总包单位的要求做好现场的安全、文明施工等工作，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。
15.4、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
15.5、本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由厦门仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
15.6、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、
传真、会议纪要、工程变更等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
15.7、本合同经三方签字盖章后生效，至该合同保修期满款项结清之日终止。
15.8、本合同一式陆份，发包人、总包人及承包人三方各执贰份，具有同等法律效力。
15.9、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，且具有同等法律效力。
发包人名称：（公章）承包人名称：（公章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
合同附件1：
诚信守法承诺书
福建兆和房地产有限公司（发包人）:
本单位参加贵公司建设（代建）的建发?玺院低层住宅入户铜门、入户壁灯工程项目（工程名称）施工，本单位及单位的工作人员都将坚持诚实信用守法原则，严格按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策、强制性标准和规范，并在此郑重承诺：
一、决不索取或者收受与上述工程项目有关联的建设、代建、招标代理机构、评标委员会、勘察、
设计、施工、监理、材料设备供应商等任何一家单位及其工作人员的财物或者各种名义的回扣、手续费；
二、决不给予与上述工程项目有关联的建设、代建、招标代理机构、评标委员会、勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商等任何一家单位及其工作人员财物或者各种名义的回扣、手续费。
若本单位或本单位工作人员违背上述承诺，致使贵公司工作人员受到纪检监察部门党纪、政纪处分，自处分确定之日起三日历天，本单位自愿支付贵公司壹拾万元人民币违约金；致使贵公司工作人员受到司法机关刑事追究（判处拘役或有期徒刑以上刑罚处罚），自判决生效之日起三日历天，本单位自愿支付贵公司贰拾万元人民币违约金；致使与上述工程项目有关联的招标代理机构、评标委员会、勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商等单位工作人员受到司法机关刑事追究（判处拘役或有期徒刑以上刑罚处罚），自判决生效之日起三日历天，本单位自愿支付贵公司贰拾万元人民币违约金。
特此承诺，自愿约定责任无期限。
承接项目单位（法人单位盖章）：
住所：
法定代表人（签字）：
住所：
身份证号码：
联系电话：
年月日
合同附件2：
工程质量保修书
发包人(全称)：福建兆和房地产有限公司
总包人(全称)：
承包人(全称)：
发包人、总包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对建发?玺院低层住宅入户铜门、入户壁灯工程工程签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容：
在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
承包人负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，承包人必须及时履行保修义务，特别是出现以下情形时：
1.楼地面、屋面、墙面渗漏水。
2.设备管道等管道不通或泄漏。
3.楼地面空鼓、开裂、起砂，面砖及块料面层空鼓、裂、松动。
4.内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮。
5.门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等。
6.厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水。
7.水箱、水池渗漏水。
8.室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞。
9.强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路。
10.钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝。
11.施工产生的其他质量缺陷。
二、质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。
2.装修工程为贰年。
3.电气管线、给排水管道、设备安装工程为叁年。
4.供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期。
5.其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为贰年。
质量保修期自如下规定日期起计算：
1.以上质量保修期限从工程实际竣工验收合格之日开始计算。
2.若工程移交给发包人时还存在质量问题且承包人选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格并重新移交给发包人之日后6个自然月起开始计算（以包括发包人在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若承包人书面委托发包人整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从承包人预留于发包人处的质量保修金中支付时，则以发包人同意接受承包人委托并代为整改、维修后，经发包人及监理单位共同签署验收合格书面文件之日后6个自然月起开始计算。
3.在质量保修期内出现的维修，该维修项的相应的保修期应从维修后验收合格之日重新计算。
三、质量保修责任：
1.本合同项下的工程质量保修责任均由承包人承担。属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。承包人保修不及时的，每延误一天向发包人支付1000元违约金，违约金从预留于发包人处的质量保修金中抵扣。
承包人不在约定时限内派人保修的，发包人可以委托他人维修，相关费用由发包人自行核定并由承包人承担，且发包人可按所发生费用总额的100%另行向承包人收取代办费，维修费和代办费从预留于发包人处的质量保修金中抵扣。发包人委托他人维修不免除承包人的任何责任，若发包人委托他人维修后又出现质量缺陷，仍由承包人继续承担保修责任。
2.发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.在保修期限内，因承包人原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第双方人身、财产损害的，承包人应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向发包人索赔而使发包人遭受损失，发包人有权向承包人追偿。
5.因承包人未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，承包人应承担相应的赔偿责任。
6.工程质量缺陷原因不明时，承包人应先行维修，维修完成后与发包人确认质量缺陷原因。非承包人原因造成的质量缺陷，承包人在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属承包人采购的，或由发包人采购而承包人不按规定进行检验用于工程的，相关责任由承包人自负；如属发包人采购，承包人曾提出质量异议而发包人未经鉴定合格坚持使用的，相关责任由发包人承担。
7.在本保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因承包人未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，承包人应承担相应责任。
8.由于承包人原因造成的工程质量缺陷致使发包人遭受房屋消费者退房或换房等损失的，承包人应赔偿发包人的全部损失。
9.若因承包人原因造成业主索赔的，承包人同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到发包人电话通知后配合发包人与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对承包人具有法律效力，承包人同意承担相应的法律后果。若承包人委托的工程保修负责人未按发包方的要求配合发包人进行协商处理的，则承包人同意委托发包人全权处理补偿事宜，发包人与业主签订的补偿协议书对承包人具有法律效力，其项下约定的补偿金由承包人承担，并授权发包人直接从承包人预留的质量保修金中扣付。
10.工程正式交房后三个月或工程竣工验收后半年内（取二者时间较长者）承包人应指派1名管理人员和1名专业维修工人留驻现场，并协助发包人及物业公司按保修条款要求及时做好交房和保修工作。
四、质量保修金的支付与返还：
1.本工程双方约定承包人向发包人预留承包人工程结算总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金预留期间不计息。
2.工程质量保修金的返还办法：工程保修金在工程竣工验收合格满贰年后28日历天内返还保修金的100%，以上保修金返还额均需扣减维修不及时违约金，且保修金不计利息。
3.发包人指定项目的物业管理公司作为本项目支付保修金的甲方代表人，保修金的退回必须经物业管理公司签字确认方可生效。
4.发包人在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，承发包人双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后发包人才将保修金返还。
5.发包人在返还保修金时，有权将应由承包人承担但已由发包人垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，承包人须在接到发包人书面通知后10日内偿付发包人，否则，每逾期一日，承包人应按应付款项的万分之四向发包人支付滞纳金。
6.自本条规定的保修金返还之日起14日历天，承包人应凭相关证明文件到发包人处办理保修金返还手续，因承包人原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。
五、保修程序
1.工程竣工前，承包人应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知发包人。如发包人在工程竣工时仍未收到承包人的通知，则承包人同意指定该工程项目经理（联系电话：）为保修负责人。
2.承包人指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，承包人应及时以书面形式通知发包人，有关变更在发包人收到承包人的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，发包人可按承包人提供的联系电话通知承包人指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起，24小时内到发包人处领取《工程保修通知单》，该电话通知以发包人处留存的电话录音为准。逾期未来领取，或电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通，为了避免各方损失扩大化，承包人同意由发包人另行委托其他施工单位维修，所发生的费用及代办费按第三条第1款规定从承包人预留于甲方处的质量保修金中扣付。
3.承包人必须从发包人处领取《工程保修通知单》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与发包人、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）；如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，承包人在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。
4.承包人领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回发包人。否则，视为承包人未履行保修义务，发包人有权按照返修内容估算返修费用及代办费，并从承包人预留的质量保修金中扣付；如承包人履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，承包人应及时通知发包人，经发包人签章确认后，可认定为承包人已履行了保修义务。
5.经发包人组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，承包人应无条件返工至合格，否则发包人有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照第三条第1款规定执行。
6.若承包人未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由发包人和发包人另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，按第三条第1款规定从承包人预留于发包人处的质量保修金中抵扣。
六、保修时限详见下表 (自承包人领取或应当领取《工程保修通知单》之日起算)：
常见问题售后维修时限
如住户不予配合，承包人应及时告知发包人到场确认，未经发包人确认的，均视为住户已配合。
七、其他
1.发包人可指定项目的物业管理公司行使本质量保修书中发包人的权利,负责协调、处理保修具体事宜。
编号：_________________ 建设工程招标代理合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
依据《中华人民共和国招标投标法》《民法典》及其它有关法律、法规、规章，__________（以下简称委托人）与__________（以下简称代理人）就__________（工程名称）__________的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况 1.工程地点：_______________________________________________ 2.工程项目审批文件：_______________________________________ 3.资金来源：_______________________________________________ 4.工程规模：_______________________________________________ 5.总投资额：_______________________________________________ 二、委托代理范围 1.委托代理招标内容（有委托的在□中打√，并说明具体内容，无委托的在□中打×）：
□勘察？ □设计，具体包括：__________________________________________ □施工，具体包括：__________________________________________ □监理，具体包括：__________________________________________ □设备，具体包括：__________________________________________ □材料，具体包括：__________________________________________ 2.委托代理范围内单项合同估算价： 3.委托代理的事项（有委托的在□中打√，无委托的在□中打×）：□代拟发包方案； □发布招标公告（发出投标邀请书）； □编制资格预审文件； □组织接收投标申请人报名；
招标文件合同范本 中国海洋石油总公司集团采办部 招标中心
2005年 目录 第一编工程类招标文件范本 (1) 第二编服务类招标文件范本 (23) 第三编合同范本 (50) 工程建设合同范本 (51) 服务合同范本 (77) 国内物资买卖合同范本 (90) 廉洁备忘录 (105)
第一编工程类招标文件范本
海洋石油总公司招标书（工程类自行邀请招标中文模版） ——注释 （1）—斜体字为更改项，由各项目在编制招标文件时取舍、修改； （2）—售标书款仅用于支付编制标书的费用，如采用出售的方式，应出具正式发票；（3）—简述项目情况、介绍工作范围，各项目自行编写； （4）—要求投标人必须做出响应的条款应以*号或其它方式明确标记； （5）—为在开启价格标前确认投标人所报工作范围是否符合招标书要求，建议在技术投标书中要求投标人增加不含价格的分项价格表； （6）—如预测市场价格变动将有利于招标人，可采用非固定价方式； （7）—在总公司供应商管理系统成熟以前，标的额较高的项目，为保证本公司的利益，建议以投标保函或者现金的形式收取投标保证金；按照国家发展改革委 员会联合建设部、铁道部等多个部委于2003年3月8号联合下发的30号令， 即《工程建设项目施工招标投标办法》，投标保证金一般不得超过投标总价 的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。 （8）—对于开标，各项目根据各自要求制定，或不对开标做出说明； （9）—调整原则各项目自定，但需在招标文件中明示； （10）—委托招标机构代理的招标项目才能收取中标服务费，收取标准不能超过国家规定的相关标准。
项目招标书 招标号：* * * * * *
建筑招标施工合同范本 招标编号( ) 甲方(建设单位)：_______ 乙方(施工单位)：_______ 遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。 一、工程项目的综合说明 1、名称：_______ 2、地址：_______ 3、规模：_______ 4、结构及层数：_______ 5、发包方式：_______ 6、发包范围：_______
7、_______年_______月_______天。 8、质量要求_______。 二、工程造价 1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：元(大写： ) 人民币：元(大写： ) 2、价格计算依据： (1)标定的定额为： (2)标定的取费标准： (3)政策性调价文件截止日期： 三、材料采购供应
材料采购、运输、保管的责任和计价依据： 对材料质量的要求： 四、工程款支付方式 1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。 2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。 3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的 %;留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。 4、施工期允许调整的内容和依据： 五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取 1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。 2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含
在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。 3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。 六、工程保修 本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。 七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合 同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。 八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决： 1、由仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建设工程招标代理合同书(合同 示范文本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
建设工程招标代理合同书(合同示范文本) 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，____(以下简称委托人)与____(以下简称代理人)就____(工程名称)____的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程(以下简称“本工程”)概况 1.工程地点：_________ 2.工程项目审批文件：_______ 3.资金来源：_________ 4.工程规模：_________ 5.总投资额：_________ 二、委托代理范围 1.委托代理招标内容(有委托的在□中打√，并说明具体内容，无委托的在□中打×)：
□勘察 □设计，具体包括：________ □施工，具体包括：________ □监理，具体包括：________ □设备，具体包括：________ □材料，具体包括：________ 2.委托代理范围内单项合同估算价： 3.委托代理的事项(有委托的在□中打√，无委托的在□中打×)： □代拟发包方案; □发布招标公告(发出投标邀请书); □编制资格预审文件; □组织接收投标申请人报名; □审查潜在投标人资格，确定潜在投标人; □编制招标文件; □编制工程量清单;
按中华人民共和国标准施工招标文件2007年版合同条款及格式。 通用条款 按中华人民共和国标准施工招标文件2007年版《通用条款》执行。
一、词语定义及合同文件 2. 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序如下： ⑴本合同协议书、安全生产责任书 ⑵中标通知书 ⑶投标文件及其附件 ⑷本合同专用条款 ⑸本合同通用条款 ⑹标准、规范及有关技术文件 ⑺图纸、工程量清单 ⑻招标文件（含所有补充通知和答疑） ⑼工程招标控制价成果文件 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同使用的语言为：中文。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：按合同签订时国家现行法律、行政法规及工程所在地政府的有关法规和规章。 3.3 适用标准及规范 适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范，行业标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间：不另外提供。 国内没有相应标准、规范时的约定：待定。 4. 图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数：合同签订之日起5个工作日内提供一式三份全套
图纸（标准图集由承包人自备）。 4.2 发包人对图纸的保密要求：未经发包人许可，承包人不得向与项目无关的单位和个人提供本工程图纸复印件或套用本工程图纸。 4.4承包人在任何单项工程开工前，必须对设计和图纸进行如下复查，并有责任及时向监理工程师报告： 4.4.1由于外部环境的变化或设计中不可预见的因素，造成的明显设计不合理； 4.4.2图纸中有关坐标、尺寸、标高的错误及设计中明显的遗漏； 4.4.3由于地质条件变化造成设计明显不合理；除非施工前确实不可预见，承包人应在其单项工程开工报告中提出上述问题（如果有），同时，承包人在施工过程中同样有责任向监理工程师报告上述问题（如果有）。 对于所有这些问题的处理，承包人均应按照监理工程师的指令进行，如果由于承包人未及时报告或未按监理工程师的指令进行处理，对于明显问题造成的任何损失均由承包人承担。 二、双方一般权利和义务 5. 工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：×××职务：总监理工程师 发包人委托的职权：按本工程委托监理合同。 需要取得发包人批准才能行使的职权：按本工程委托监理合同。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名：×××职务：现场工程师 职权：按本工程施工合同。 5.6 不实行监理的，工程师的职权：无。 7. 项目经理 姓名：×××职务：项目经理
GF-2005-0215 建设工程招标代理合同 （示范文本） 中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理总局
工程建设项目招标代理协议书 委托人：湖北潜江大雄投资发展有限公司 受委托人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大雄江汉城市场一期招标代理事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：大雄江汉城 地点：湖北省潜江市红梅东路88号 规模：一期64000平方米 招标规模： 总投资额： 二、委托人委托受托人为 工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的市场一期64000平方米 招标代理工作。 三、合同价款 代理报酬为人民币伍万元 四、组成本合同的文件： 承担本工程的 1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 2、本合同协议书； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。 八、合同订立 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 九、合同生效 本合同双方约定后生效 委托人(盖章)：受托人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)： 授权代理人(签字或盖章)：代理人(签字或盖章)： 单位地址：单位地址： 邮政编码：邮政编码： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号：
第四章合同条款及格式 GF-1999-0201 建设工程施工合同 （示范文本） 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 一九九九年十二月
第一节协议书 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________ 承包人（全称）：_______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_________________________________________________________________________________ 工程地点： _________________________________________________________________________________ 工程内容： _________________________________________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： _______________________________________ 资金来源： _______________________________________________ 二、工程承包范围 承包范围： _______________________________________________________________________________ 三、合同工期 开工日期： ________________________________________ 竣工日期： ________________________________________ 合同工期总日历天数 _____________________ 天。 四、质量标准 工程质量标准：______________________________________________ 五、合同价款 金额（大写）： ______________________________________________ 元（人民币） ￥： ____________________________________________ 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括:
建设工程招标代理合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建设工程招标代理合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共 和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，__________ （以下简称委托人）与__________（以下简称代理人）就 __________（工程名称）__________的招标事宜，经充分协 商，达成一致意见，特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工 程”）概况 1.工程地点：____________ 2.工程项目审批文件：___________ 3.资金来源：____________ 4.工程规模：____________ 5.总投资额：____________
二、委托代理范围 1.委托代理招标内容（有委托的在□中打√，并说明具体内容，无委托的在□中打×）： □勘察？ □设计，具体包括：______________ □施工，具体包括：______________ □监理，具体包括：______________ □设备，具体包括：______________ □材料，具体包括：______________ 2.委托代理范围内单项合同估算价： 3.委托代理的事项（有委托的在□中打√，无委托的在□中打×）： □代拟发包方案； □发布招标公告（发出投标邀请书）； □编制资格预审文件；
合同主要协议条款 合同条件采用建设工程施工合同示范文件（GF-1999-0201）的《合同条件》。 合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位应在投标文件中进行承诺。 一、施工组织设计和工期 （一）进度计划 乙方投标文件中的施工组织设计（或方案），甲方对进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在三天内批复。 （二）工程开工和工期 1．乙方中标后三天内准备进场。 2．乙方与甲方签订工程承包合同生效后，须在七天内开工。 3．合同工期以乙方的中标工期为准。 （三）工期延误 1．对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和甲方代表确认签证后，合同工期相应顺延。 （1）由甲方原因造成的延误。 （2）不可抗拒的自然因素。 （3）重大的设计变更。 2．非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚XX元。 二、工程质量与验收 （一）工程质量标准
1．乙方应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，甲方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由乙方负责。 2．甲方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。 3．如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交甲方及设计单位办理认可手续后方可实施。 4．甲方或设计单位提出合理修改设计时（联系单），乙方不得借故拒绝。 （二）工程质量等级 1．乙方中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。 2．本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。 3．本工程甲方委托_________监理公司监理。 4．隐蔽工程验收，乙方必须提前三天通知甲方及监理公司，经甲方和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。 三、合同价款与支付 （一）工程款支付 按月完成工作量的80%，以有关部门审核作为付款依据（具体另商议）； （二）合同价款的调整 发生下列情况之一的合同价格可以调整： （1）暂定材料价确定（需经甲主及监理公司签证）； （2）设计变更：需经设计院甲方及监理公司签证；
全屋定制合同范本产品定制加工合同范本【--加工合同】 加工是通过一定工序和方式将原材料、半成品转化为目标需求的过程的总称。下面是帮大家的产品定制加工，希望大家喜欢。 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方经平等协商，现就将加工环节生产组织承包事项达成如下协议： 1、甲方将XX加工环节的生产组织发包给乙方，由乙方承包组织员工进行生产，甲方负责向乙方提供加工场所、加工所需的机械设备及相关工具，甲方按乙方完成情况支付相应的加工费用。 2、甲方负责安排乙方所聘员工的住宿。 3、甲方承担乙方员工的车费（一年一次）天 津——江西硬座票。
4、承包后甲方保证乙方货源，即在乙方承包后，甲方每月应保证乙方货源为80000mm口径以上。 承包期限为201x年月日至年月日。 因乙方的生产质量问题，造成XX发生质量问题的处理办法： 1、万元以内的质量事故，甲方承担维修差旅费，乙方承担维修人员工资。 2、超过万元以外的质量损失，由乙方完全承担。 3、因质量问题造成的退货损失由乙方完全承担。 4、乙方在加工过程中，如因加工问题造成的损失，一个月内产品的损失在300元以内，甲方不予追究，超过300元的损失乙方应照常赔偿。 1、按加工的口径为计件标准计算加工费用，单价见附表。
2、乙方第一个月的工资按班或按月计算，从第二个月开始计件制。如按月工资计算，超过工作时间加班，加班费用为当天每小时工资发放：当天工资÷8h×加班时间。 3、在第一个月能计件则计件，如不能计件则需保证最低工资车工、钻工3000元、立车、镗床3500元（人数为7人），第二个月必须计件。 4、加工费用的支付方法：本月支付上月加工费用。每月号支付。 乙方的员工由乙方负责管理，除需遵守国家法律法规外，还应遵守以下规定： 1、乙方的员工在公司承包期间，应服从公司的领导，遵守公司的，否则，因此引起的一切后果由乙方承担。 2、爱护好设备和工具，下班时关闭电源和各种设备。 1、生产周期一经确定（乙方签字），乙方应在规定的日期内完成，如需延长加工周期，须经甲方书面同意，否则，一切后果由乙方全责承担。
建设工程 招标代理合同
招标代理合同 委托人：（以下简称甲方） 受托人：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就（工程名称）的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况 1、工程地点： 2、工程项目审批文件： 3、资金来源： 4、工程规模： 5、总投资额： 二、委托代理范围 1、委托代理招标内容（有委托的在□中打√，并说明具体内容， 无委托的在□中打×）： □勘察 □设计，具体包括： □施工，具体包括： □监理，具体包括： □设备，具体包括： □材料，具体包括： 2、委托代理范围内单项合同估算价：
3、委托代理的事项（有委托的在□中打√，无委托的在□中打×）： □代拟发包方案； □发布招标公告（发出投标邀请书）； □编制资格预审文件； □组织接收投标申请人报名； □审查潜在投标人资格，确定潜在投标人； □编制招标文件； □编制工程量清单； □编制工程标底； □组织现场踏勘和答疑； □组织开标、评标； □草拟工程合同； □编制招投标情况书面报告； □与发包有关的其它事宜： □其它由委托人委托的工程项目的其它事宜： 三、委托人的权利 1、负责发包方案、招标文件和中标通知书招标书面报告的审核签发。参加组建评标委员会和项目开标。参加拟草评标标准和评标办法。会同代理人根据评标结果编写评标报告。根据评标委员会评定的中标候选人确定中标人。根据代理人发出的中标通知书与中标商签订合同。 2、委托人有权参与招投标的有关活动。 3、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。 4、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。 5、委托人有权确定代理人的具体工作内容。 6、如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。
合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担
实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7.项目经理 姓名： 职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。 现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时, 非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付 1000 元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理, 若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权
建设工程招标代理协议书 委托人(全称): 代理人(全称): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人委托代理人代理工程（勘察/设计/监理/施工/其他）招标事宜，经双方共同协商，于2008年11月20日达成如下协议： 一：委托人委托代理人为以下工程项目提供招标代理服务 工程建设项目概况 1.项目名称： 2.建设地点： 3.工程规模： 4.单项合同估算价： 5.招标范围： 6.招标方式：□√公开招标/□邀请招标 二：委托范围（在□中打√） □提供招标前期咨询，拟定工程建设项目招标方案 □办理招标申请 □起草招标公告/邀请书 □编制资格预审文件 □编制招标文件 □审查投标人资格 □编制工程量清单 □编制标底 □组织踏勘现场和答疑会，并草拟答疑纪要 □组织开标、评标、协助定标
□编制评标报告 □办理招标投标全过程的备案手续（含向建设行政主管部门提交招标投标情况书面报告） □协助招标人与中标人签订合同 □其它双方商定的工作 三：合同价款 1.代理报酬为人民币(大写)： 2.支付方式： 四：双方权利、义务和责任 1、委托人的权利、义务和责任： 对委托项目的招标程序有知情权；对拟发出的招标文件有审阅权；要求代理人提供一套全部招标档案，其中在代理过程中形成的资料应为原始资料；收回在实施委托业务过程中借给代理人的全部资料；有权要求代理人更换不按法律、法规及规章和本合同的规定履行其职责的代理从业人员；遵守招标活动有关法律、法规和规章；向代理人提供实施业务的全部真实、可靠的有关资料；参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作；完成本合同第二条中未委托代理人完成的工作；按合同支付招标代理费/标底、工程量清单编制费；接受招标投标监督部门依法实施的监督指导。 2、代理人的权利、义务和责任： 有权要求招标人对代理工作提供必要的协助；在有关法律、法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作；按合同收取招标代理费和标底、工程量清单编制费；遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标全过程的真实、合法、规范、有效；招标投标活动中形成的有关文件，应在发出前告知委托人；完成本合同第二条约定的招标代理工作；遵守职业道德规范，对代理事项保守秘密；接受招标投标监督部门依法实施
合同编号：YT-FS-5190-39 招标代理委托合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
招标代理委托合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托单位(甲方)： 代理单位(乙方)： 委托方将项目的招标事宜委托乙方代理，依据 《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的 规定，合同双方经协商一致，签订本合同。 一、代理业务的内容、形式： 甲方委托乙方组织建设工程招标活动。 工程概况： 本次招标范围： 1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文 件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投 标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;提供招 标前期咨询等业务。 2、招标代理的形式：
二、工作条件和协作事项： 1、建设工程规划临时许可证、建设项目资金来源证明等(详见《办理建设工程招标投标需提交的资料》清单)。 2、委托方提供能够满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料;或者经符合资质条件的工程造价咨询机构编制的建设项目投资预概算。 3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建设招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，按照有关程序规定进行，接受招标监督管理部门的监督。 4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。 三、委托期限： 本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。 四、费用支付方式及日期： 1、本工程造价为人民币 (大写)，收取代理费用合计人民币 (大写)。付款
工程建设招标投标合同 （土地工程施工监理服务协议书条件） 定义及解释 l定义 下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所给予的涵义： （a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建筑的工程。 （b）“服务”是指监理工程师依照协议书所履行的服务，包
括正常服务、附加服务和额外服务。 （c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。 （d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和同意的受让人。 （e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法 继承人和同意的受让人（f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件A（监理服务范围）、附件B（业主提供的人员、
设备、设施和其他人员的服务）、附件（C）（酬劳和支付）、中标函和正式协议书。 （g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时刻段。 （i）“月”是指依照阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时刻段。 （j）“当地货币”（LC）是指项目所在国的货币，“外币”（FC）是指任何其它的货币。 （k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的依照协议书应支付的额外款项。 （l）“适用法律”是指工程所在国或地区公布并生效的具有
法律效力的法律和其他文件。 2解释 （a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。 （b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。 （C）假如协议书中的规定之间产生矛盾，按时刻顺序以最后编写的为准。 监理工程师的义务 3服务范围
合同条款 按中华人民共和国标准施工招标文件2007 年版合同条款及格式。 通用条款 按中华人民共和国标准施工招标文件2007 年版《通用条款》执行。
专用条款 、词语定义及合同文件 2. 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序如下： ⑴本合同协议书、安全生产责任书 ⑵中标通知书 ⑶投标文件及其附件 ⑷本合同专用条款 ⑸本合同通用条款 ⑹标准、规范及有关技术文件 ⑺图纸、工程量清单 ⑻招标文件（含所有补充通知和答疑） ⑼工程招标控制价成果文件 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同使用的语言为：中文。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：按合同签订时国家现行法律、行政法规及工程所在地政府的有关法规和规章。 3.3 适用标准及规范 适用标准、规范的名称：现彳________ 发包人提供标准、规范的时间：不另外提供。 国内没有相应标准、规范时的约定：待定。 4. 图纸图纸（标准图集由承包人自备）。 4.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数：合同签订之旦起5个工作日内提供一式三份全套
4.2 发包人对图纸的保密要求：未经发包人许可，承包人不得向与项目无关的单位和个人提供 本工程图纸复印件或套用本工程图纸。 4.4承包人在任何单项工程开工前，必须对设计和图纸进行如下复查，并有责任及时向监理工程 师报告： 4.4.1由于外部环境的变化或设计中不可预见的因素，造成的明显设计不合理； 4.4.2图纸中有关坐标、尺寸、标高的错误及设计中明显的遗漏； 4.4.3由于地质条件变化造成设计明显不合理；除非施工前确实不可预见，承包人应在其单项工 程开工报告中提出上述问题（如果有），同时，承包人在施工过程中同样有责任向监理工程师报告上述问题（如果有）。 对于所有这些问题的处理，承包人均应按照监理工程师的指令进行，如果由于承包人未及时报告或未按监理工程师的指令进行处理，对于明显问题造成的任何损失均由承包人承担。 二、双方一般权利和义务 5. 工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：XXX 职务：总监理工程师 发包人委托的职权：按本工程委托监理合同。 需要取得发包人批准才能行使的职权：按本工程委托监理合同。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名：XXX 职务：现场工程师 职权：按本工程施工合同。 5.6 不实行监理的，工程师的职权：无。 7. 项目经理 姓名：XXX 职务：项目经理
The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bear legal responsibility. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 最新建设工程招标代理合同模板 (合同示范文本)
最新建设工程招标代理合同模板(合同示范 文本) 说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情，如果一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可收藏、阅读、改编、打印（使用时请先阅读条款）。 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章,____(以下简称委托人)与____(以下简称代理人)就____(工程名称)____的招标事宜,经充分协商,达成一致 意见,特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程(以下简称“本工程”)概况 1.工程地点:_________ 2.工程项目审批文件:_______ 3.资金来源:_________ 4.工程规模:_________ 5.总投资额:_________ 二、委托代理范围 1.委托代理招标内容(有委托的在□中打√,并说明具体内容,无 委托的在□中打×):
□勘察 □设计,具体包括:________ □施工,具体包括:________ □监理,具体包括:________ □设备,具体包括:________ □材料,具体包括:________ 2.委托代理范围内单项合同估算价: 3.委托代理的事项(有委托的在□中打√,无委托的在□中打×): □代拟发包方案; □发布招标公告(发出投标邀请书); □编制资格预审文件; □组织接收投标申请人报名; □审查潜在投标人资格,确定潜在投标人; □编制招标文件; □编制工程量清单; □编制工程标底; □组织现场踏勘和答疑; □组织开标、评标;
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 招标文件合同文件范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
第四章合同条款及格式 建设工程施工合同 （示范文本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 一九九九年十二月
第一节协议书 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________ 承包人（全称）：_______________________________________ 依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: ________________________________________________________________________________ 工程地点： ________________________________________________________________________________ 工程内容： ________________________________________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：________________________________________ 资金来源： _______________________________________________ 二、工程承包范围 承包范围： _______________________________________________________________________________ 三、合同工期 开工日期： _______________________________________ 竣工日期： _______________________________________ 合同工期总日历夭数天。 四、质量标准 工程质量标准: __________________________________________ 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥ : 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括:
第四章合同条款及格式 第一节通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。 1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。 1.1.1.6 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。 第1.1.1.6目细化为： 技术规范：为本合同所约定的技术标准和要求，是合同文件的组成部分。通用合同条款中“技术标准和要求”一词具有相同含义。 1.1.1.7图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。 第1.1.1.8目细化为： 已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格（工程量清单表5.1～表5.5）。 1.1.1.9其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。 本项补充第1.1.1.10目： 1.1.1.10补遗书：指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的、编号的对招标文件所作的澄清、修改书。 1.1.2 合同当事人和人员
工程建设项目招标代理合同（示范文本） 合同编号： ___________________ 委托人(全称)： _________________________________________________________________ 代理人(全称)： _________________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ___________________________________招标代理事项协商一致，签订本合同，于 200___年___月___日在______达成如下协议： 一、工程建设项目概况 1、招标人名称：______________________________________________ 1、项目名称：________________________________________________ 2、建设地点：________________________________________________ 3、招标范围：________________________________________________ 4、招标规模：________________________________________________ 5、招标方式：________________________________________________ 6、指定联系人：姓名：_______职务：__________技术职称： ______________________ 二、代理人概况