2014定额常见错误问题讲解及规避(一)一、2014定额常见错误问题：1、费率：一个清单中有多个类别的定额，往往容易出错；智多星软件还好调整，对于PKPM（白狗）在一个清单中则很难调整；最好的办法是严格按照GB 50500-2013 《建设工程量清单计价规范》进行编制清单；2、优惠：①软件操作：PKPM（白狗老版本）容易出错,应多加注意，反复核对；②优惠率值计算：合同有具体约定优惠率则按合同约定计算；若没有具体约定优惠率时，应为（中标总价-文件规定不可优惠项（如暂估、暂例））/招标总价-文件规定不可优惠项）+编标时各区县规定的优惠率值；3、定额类别选用问题：定额类别选用时，应注意定额的适用性；所有定额在总说明中都已说明了其适用范围；如：A、不同定额的选用：若各市、区（县）另有规定，则按其规定；若没有规定，应按定额规定确定；例1：道路、排水项目--建筑、市政定额中均有道路、排水定额子目，如何选用？（建筑定额第十章说明“本标准适用于一般工业与民用建筑的厂区、小区及房屋附属工程；室外道路、排水项目如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额”。
市政定额总说明“本标准适用于城镇管辖范围内的新建、扩建的市政工程(不含轨道交通工程)”）；例2：挡土墙--市政道路中的挡土墙应选用市政定额，房建中的挡土墙应选用建筑装饰定额；例3：现代建筑中局部为仿古建筑（如门窗、屋顶等），应严格区分定额的选用；（门窗、屋顶等应选用仿古定额，其它应选用建筑装饰定额）B、相同定额的选用：例1：市政道路维修改造项目，市政定额总说明中有一条“市政大中修工程、背街小巷提质改造执行本标准时，人工、机械乘以系数1.15”，若项目全部破除、新建，则不属于此条范围；例2：某公路维修改造时有三种方案，第一种方案全部破除原砼路面，再重新摊铺沥青砼路面；第二种方案局部破除原砼路面，再重新摊铺沥青砼路面；第三种方案不破除原砼路面，只加铺沥青砼路面；如何选用定额？(第一、三种方案应为公路预算定额，第二种方案应为公路大中修定额）4、定额子目选用问题：①结算审核时如有相同活类似项目的投标单价，应选用投标单价；如一个合同（标段）范围内有多栋，本栋没有而别的栋有投标单价时，也应参照；②各市、区（县）有包干价时，应尽量选用包干价；③根据工程类型应优先选用本类型的定额，完全没有的情况下才可借调；不同时期的定额借调，应注意人工、机械基价的变换，尤其对于人、机取费的情况，对单价影响特别大；（如：隆回沪昆高速连接线）④套用定额时，应特别注意定额所包含的工作內容，不要拆分反复套用定额；例1：环氧树脂自流平地面：BB1-01定额本身包含环氧面漆、环氧中涂漆、环氧底漆、界面剂等，在株洲某项目地下室结算审核时竟然套了五六个定额子目，造价多计100多万元；例2：钢结构氟碳漆：A6-100定额本身包含喷砂、抛丸、环氧富锌漆、环氧云铁漆、氟碳金属漆等，结算审核竟然套了三个定额子目；（事情也发生在株洲）例3：钢结构雨棚：多次发生套用钢梁制作+安装+玻璃面层或幕墙定额，现成定额D3-260钢骨架钢化玻璃采光天棚不用；⑤某些时候（尤其编标）在套用定额时应多考虑建设方、委托方的利益，多加分析，提出自己的观点，征求建设方、委托方同意，以最少的造价达到同样效果；（如土地平整施工方法（推土机推土、铲运机铲运、挖掘机装运）、旧料利用等）5、结算审核项目注意问题：A、顺序：（1）接手项目后，首先查看资料是否齐全（a、合同及补充协议；b、招标书；c、投标书（商务标）及电子版本；d、中标通知；e、结算书及电子版本；f、标底及电子版本（必要时，如合理定价项目）；g、竣工验收资料；h、地勘资料；i、设计图（纸质版必须提供）；j、工程联系单、洽商记录、签证单等原件或复印件（如为复印件，必须提供原件对比）；k、隐蔽记录原件或复印件(如为复印件，必须提供原件对比）；m、检测报告及合格证；n、影像资料（必要时）；p、其它相关资料）（2）详细阅读合同及补充协议；特别注意与造价相关的条款（如风险范围、工程排污费、劳保基金、结算原则、漏算处理原则）；（3）数量核对：不要盲目跟随结算思路、被结算所绑架；要扩建自己视野，多方面思考，判断是否与其它重复（特别是签证单）；（如本次隆回沪昆连接线）(4) 价格核对：见第4个问题“定额子目选用问题”；（5）现场踏勘：①现场踏勘不要盲目地看表面现象，必须针对问题去看（初审时可对某些提出怀疑（但不是盲目怀疑一且），如装饰是否到位、规格型号是否按要求、厚度、材质、构造柱布置等），一般到初步结果将近出来时再去最好，以免重复跑路；②现场踏勘必需按公司或各地要求模板做好记录，并要求现场人员签字；（6）根据现场踏勘情况，重新调整初审，提出问题讨论、部长复核后才进行对审；B、常见事项：（1）地勘资料：主要查看土石方类别、水位标高；a、石方类别：①区分06定额与14定差别；06定额划分比较模糊、难区别，如遇此情况可参考14定额交底学习资料P221页（松石=Ⅳ级岩、次坚石=Ⅲ级岩、普坚石及特坚石=Ⅱ级岩、中风化及强风化岩=坚土）；14定额必须按GB50021-2001岩体基本质量等级划分；②作为判断换填及桩深是否合理的依据；(18年新邵思源就是一个典例)b、水位标高：作为判断基坑及桩抽水台班是否合理的依据；(18年某项目桩抽水量=挖桩体积的20多倍,合理吗？)（2）竣工图、工程联系单、洽商记录、签证单：a、竣工图：难以作为结算依据，只可作为参考依据；设计+变更才是可靠依据；结构变更只有设计院的变更单或图纸交底会审记录才算数；b、工程联系单（施工方）、洽商记录≠签证单：工程联系单、洽商记录是在事情发生前提出的，并不等于实际发生；签证单也必须按相关要求完善才认可；（如财政、审计局、建设方签字）c、建设方发出不影响结构的工程联系单应该认可，但也要现场核实做法(可见部位)；工程联系单6、建筑面积计算：(1) 变形缝：图例一图例二：图例一应计算建筑面积，图例二不计算建筑面积；①GB/T 50353-2013第3·0·25条“与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
”②条文说明第3·0·25条“本规范所指的与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。
”依据以上条款：图例一不计算建筑面积，图例二计算建筑面积；（2）阳台：GB/T 50353-2013建筑工程建筑面积计算规范第3．0．21条“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积”。
理解：在主体结构内的阳台应是指凹阳台，在主体结构外的阳台是指挑阳台；7、阳台采用商品砼套何定额问题：《交底学习资料》P140页应用说明：①与楼面梁板在同一标高的阳台套用泵送有梁板定额；②与楼面梁板不在同一标高的阳台套用阳台定额；8、垂直运输费计算：《交底学习资料》P188页第八章：①新建主体与装饰一同发包的工程按《湖南省建筑工程消耗量标准》计算；②建主体与装饰各单独发包的工程分别《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰工程消耗量标准》计算；对于第①条：某些市（如株洲）要求建筑、装饰各单例的，就应注意不要重复计算垂直运输费，如屋面做法（砂浆找平层+防水层+砂浆保护层+保温层+钢性层），对于软件如何操作？a、PKPM软件只能采取手工计算，分例建筑、装饰中；b、智多星软件：相应定额下部窗口“子目取费”-“垂直运输系数”-“费率”项100改为0，即可；(如屋面做法只计防水一层，其它归0)9、钢结构：①场外运输：一般情况下除特殊构件（如桥梁、大型整梁等不能现场加工的构件）是不计运输的，组合式钢梁、钢柱均为现场加工、制安；特殊构件计取运输费，也必需由建设方确定运输距离；②钢结构综合单价组成：一般情况先征求建设方意见可采用市场价格（钢材预算价+含防锈防腐防火处理的加工、安装费（约3600元/t））计价；③垂直运输费：一般钢结构，定额已包含，不另计；④脚手架：钢结构厂房不应按综合脚手架计算；现场施工一般为移动架；10、场地、管沟、坑土石方：（1）、原则1：各市、区（县）有规定者按规定执行；a、长沙县：长县评审[2015]06号《统一口径》规定--有设计的按设计（一般为电力埋管设计）；设计无要求时，①土方综合土质、坑内、坑上作业，统一按1：0.33放坡系数、放坡起点深度按1.5m；②同2014市政定额规则：石方按设计图示尺寸允许增加超挖量，开挖坡面煤侧超挖为软岩及较软岩（≤Ⅲ级岩）20cm、软硬岩及坚硬岩（＞Ⅲ级岩）15cm，坑槽底部不计超挖；b、高新区《高新区道路施工规范》、《关于高新区PPP项目控制价统一编审标准的有关要求》：①放坡系数及超挖同长沙县；②土方工作面宽砼管0.3m、塑料管0.2m；c、雨花区：无文件、內部规定、同长沙县；（2）、原则2：无规定者按定额执行，但应注意以下几点：①建筑工程坑（槽）与场地土方划分：沟槽--底宽≤3m，且沟长＞3倍槽宽；基坑--沟长＜3倍槽宽，且图示基坑底面积在20m2以内；场地--底宽＞3m，坑底面积＞20m2。
②市政工程坑（槽）与场地土方划分：沟槽--底宽≤7m，底长＞3倍底宽3倍；基坑--底长＜3倍底宽且底面积≤150m2；场地--底宽＞7m，坑底面积＞150m2。
③建筑工程中特别注意独立基础、桩承台开挖时增加工作面后相邻两个是否连在一起，若否连在一起，应按一个坑计算，坑底面积＞20m2时，为场地土方；④坑內、坑上作业区分：沟宽＞挖机宽度时，一般为坑內（机械顺沟开挖）作业；其它一般为坑(沟)上（机械反沟开挖）作业；⑤编标：对于余土量比较大管沟，注意余土不要重复开挖；清单应分土方开挖就地堆放、开挖外运两个清单；11、建筑工程、市政道路排水工程：A、管沟回填（土、砂砾等）工程量计算：2014市政定额工程量计算规则：①第一章第一节“管道接口作业坑和沿线各种井室所需增加开挖的土石方工程量按沟槽土方量的2.5%计算，管沟回填土应扣除管径在200mm以上的管道、基础、垫层和各种构筑物所占的体积。
”②第六章第一节“各种角度的混凝土基础、混凝土管、塑料管铺设，井中至井中的中心长度扣除检查井长度，以延长米计算工程量。
每座检查井扣除长度按下表计算……”。
依据以上两条，如何计算管沟回填（土、砂砾等）工程量？管沟回填量不使简单的用第①条开挖量减去井、管、基础等各种构筑物所占的体积，因为管沟回填体积是指实际回填体积，管沟回填长度≠第②条计算长度；管沟回填应是用两井外壁之间长度来计算回填体积；B、管道接口工程量计算：第六章第一节“管道接口区分管径和作法，以实际接口个数计算工程量”；某砼规格管道总长为800m，其管道接口≠800/2+1(即401个)；管道接口应按每段（即每两个井间）计算累加；（如两井中线长为40m、井为φ1000mm，则管长=40-0.7*2=38.6m，每段接口数应19个，总接口数应800/40*19=380个）C、管道平基（定额D6-442、443）、管座（定额D6-447、448）区别：混凝土基础是从前到后全部都有，长条形的；管座只有在两根管子接口的地方才有；二、风险规避及防范：各市、区（县）对时间期限、误差率等要求非常严，我们自己应多注意如何规避及防范风险？1、时间期限：查验资料是否齐全？相关手续是否完善？多向建设方提出见建议、问题，为自己增取时间；2、误差率：①多讨论、多检查(尤其综合单价出县异常、清单项金额较大项)、相互对比(指标、单价)，避免不必要的误差发生。