威海星际房地产开发香水海三期

B地块PHC桩基工程施工协议书

编号：

发包方：威海星际房地产开发（以下简称甲方）

承包方：文登市天福实业总公司基础勘测工程公司（以下简称乙方）

根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议，以资双方恪守履行。

一、工程概况。

1、工程名称：香水海三期B地块PHC桩基工程。

2、工程地点：文登市南海新区甲方指定地点。

3、工程承包容：PHC桩基工程施工，单桩承载力特征值达到设计要求，并且负责桩头爆

破、清理并运出场外、桩基检测配合费（即大、小应变检测安装螺栓等人工配合及挖土等费用、吊车机械费、场外调运试验用铁锤的相关费用、静载荷试验时使用静压机费用等检测全部配合费）。

4、工程承包围及工程量：承包围暂定约5万米，按实际工程量据实计量（以甲方实际书

面确认的楼号及工程量为准）。

二、合同工期。

1、合同工期：从现场具备施工条件开始计算工期（以甲方书面通知为准），总工期20

个日历天完工，乙方应于接到甲方书面通知后三天进场。

2、计划开工时间：2011年5月20日。

3、施工期间如有下列情况可顺延工期：

（1）不可抗力；在迟延履行期间发生不可抗力，不得免除违约方的责任；

（2）施工期间非乙方原因停水停电造成停工，每周累计8小时工期顺延一日；

（3）甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场不具备施工条件而引起的工程处理；

（4）由于甲方提出较大设计变更造成的工期延误，工期相应顺延；

（5）极端恶劣天气的确不能施工的，甲乙双方不能达成共识的，需经法定出证机关与出证程序出证的；

（6）本合同中双方约定的其他工期顺延事由。

构成以上工期顺延事由的，乙方须于上述顺延事由发生之日起二日以书面形式报经甲方授权的现场责任人，否则视为乙方自愿放弃，乙方承担因此造成工期延误的责任。甲方授权的现场责任人应在二日核实情况并签字确认，甲方逾期不做回复，乙方工期顺延理由成立，甲方同意工期顺延后，乙方计取因顺延工期产生的费用。

5、乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误工期和材料浪费的，

乙方自行承担延期交工和材料浪费的违约责任。

6、管桩偏移超出相关验收规以外需要补桩，补桩费费用（材料费、机械费）由乙方承担。

三、质量标准。

1、工程质量等级：合格。

2、执行规及标准规：

《地基基础工程施工质量验收规》（GB50202-2002）；

省《预应力混凝土管桩》（图集号：L10G407）；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

3、与本工程有关的施工设计图纸。

四、承包方式。

1、本管桩施工工程采用清包方式，除管桩外的辅材，由乙方提供。

2、甲方对乙方工期进行考核，开工后乙方向甲方提交总进度计划，在施工中，如每栋楼

的完工时间不能按计划时间完成，甲方有权安排其他桩基队伍立即进场施工，不需要征得乙方同意。

3、具体本工程的承包容如有变动，经双方另行协商后，以甲方书面确定为准。

五、材料设备供应。

1、本工程中，管桩由甲方采购，桩尖乙方自供（170元/个）。

2、管桩规格型号为PHC-AB400(95)-L，桩尖为闭口型，为保证管桩构件质量，管桩品

牌为建华管桩、三和、有孚。

六、合同价款确定与结算。

1、本工程暂估价：365万元人民币（人民币大写：叁佰陆拾伍万壹整）（按实际完成工

程量据实结算）。

2、本工程按照综合单价包死的方式进行工程造价的结算。管桩施工费按实际入土深度每

延长米（不含桩尖长度）综合单价73元（此价格为施工单位自发电，若使用正式电，每延长米综合单价扣减3元，且电费由施工单位承担）；桩尖综合单价170元/个。

3、结算依据：施工图、设计变更、图纸会审、现场签证、工程洽商、竣工图、甲乙双方

及监理方签字认可的打桩记录（或数量统计表）及其他甲方认可的施工文件。

4、每个楼试桩数量按9个桩位计，试桩材料价全部由甲方承担。试桩后由乙方提供配桩

表，甲方按乙方要求供桩。

5、正式桩高程超出设计高程3米以管桩材料价由甲方承担，超出设计高程3米以外的管

桩材料价格由乙方承担（按155元/米从工程结算款中扣除），且不计管桩施工费。

6、试桩及正式桩超出设计高程部分管桩乙方不得私自处理由甲方统一进行保存。

7、由乙方负责卸货的甲供管桩，卸车费用按照1.5元/米，以签证的形式，结算时计入工

程总价。

七、合同价款支付及额度。

本工程无预付款，施工中按照每完成打桩15000米支付进度款一次，付款额度为已完成工程量（不含甲供材料价值）的80%，乙方在工程完工3日向甲方上报完成的工程量及竣工图，工程完工甲方在十天完成检测，检测、验收合格后付至总工程量（不含甲供材料价值）的85%，结算完毕后十日甲方付至结算总价的95%，剩余5％作为质量保修金，质保期保修金不计利息。

八、保修期限。

质保期壹年。自甲方及甲方所委托质量检测机构验收合格之日起计算，质保期届满后若无质量问题，30个工作日甲方退还乙方质量保修金。

九、甲方权利和义务。

1、甲方现场施工代表郭海影和甲方委托市鸿山建设监理有限责任公司总监邵路航，负责对工程施工质量检验、进度控制监督、组织竣工验收及工程交接。

2、甲方现场施工代表负责对乙方提出的设计变更、洽商等有关文件的签认。

3、负责与政府有关部门和周边地区联系解决工程施工过程中的有关问题。

4、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。

5、向乙方提供二套施工图纸及电子版图纸，组织施工单位、设计单位进行图纸会审和设

计交底。

6、向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料。对资料的真实性、准确性负责。

7、协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作并承担相应的费用。

8、及时对隐蔽工程进行检查、验收。