学校食堂建设工程施工合同
学校食堂建设工程施工合同
第一部分协议书
发包人：岫岩满族自治县红旗营子乡xx中心校承包人;岫岩满族自治县宝华建筑有限责任公司
一工程概况
工程名称：岫岩县xx乡学校食堂工程
工程地点：岫岩县xx乡
工程内容：土建，给排水，电气。
资金来源：财政划拨。
二工程承包范围：土建，给排水，电气。
三合同工期：
开工日期：2014年5月18日
竣工日期：2014年8月18日
合同工期总日历天数：93天。
四质量标准：合格。
五合同价款：金额：小写：
六合同生效
合同订立时间：2014年5月12日星期四
合同订立地点;岫岩县xx乡政府
本合同双方约定2014年5月18日起生效。
第二部分专用条款
一1 需要明示的法律行政法规：执行《建设工程施工合同》第二部通用条款》
2适用标准规范的名称：建设部颁布的各项标准和施工验收技术规范。
3 发包人提供标准规范的时间：由承包人自行配备标准和规范。
二双方一般权利和义务
1 监理单位委派的工程师。姓名：职务：
2 发包人派驻的工程师姓名：职
务：
职权：负责处理承包方各项事务即临时发生的各种问题。
3 项目经理姓名：职务：
4 发包人工作
施工场地具备施工条件的要求及完成时间：2014年5月18日前完成三通一平。
将施工所需的水，电等接至场地的时间：2014年5月18日。
双方约定发包人应做的其他工作：各自认真履行本合同条款所规定的责任。
发包人委托承包人办理的工作：工程结束交工验收前做的成品保护和看护工作，不经发包商同意，不得让任何人钱如何使用。
5 承包人工作：必须严格按照图纸设计要求施工。
承包方负责承担施工安全，保卫工作及非夜间施工照明的责任。
发包方协助承包方办理有关施工场
地交通，环卫，施工噪音等事宜。
已完工程成品保护及费用支出由承包方负责。
三施工组织设计和工期
按照教学楼《建设工程施工合同》执行。
四合同价款及调整
1 本合同价款采用：固定单价。
采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
a.材料价格上涨和下落。
b.人工费上涨和下落按相关文件有关规定执行。
风险范围以外合同价款调整方法：设计变更按实际发生工程量按照预算价格予以调整。
2 工程款支付
双方约定的工程款支付的方式和时间：
基础工程结束拨款
主体工程结束拨款
其余工程款工程竣工验收合格一次付清。
五材料设备供应：工程材料全部由承包方采购，发包方不予供应材料。
六违约，索赔和争议均按照教学楼《建设工程施工合同》执行。
七保险承包人投保内容：建筑施工人身意外伤害保险。
八双方约定合同份数：打印件4份。xx乡人民政府，岫岩县教育局，xx乡中心校，承包方各一份。
九承包人承揽工程项目
1 单位工程名称：岫岩县xx乡学校食堂。
2 建筑面积：平方米。
3 结构层数：框架一层。
4 工程造价：人民币：:
5 开工日期：竣工日期：
十工程质量保修
1 工程质量保修范围和内容：土建，给排水，电气。
2 质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
土建工程按照设计规定年限，屋面防水工程为5年。
电气管线上下水管线安装工程为2年。
供热为2个采暖期。
因施工质量在成的损失按照有关规定执行。
3 质量责任及保修金的支付
质量保修责任按照教学楼《建筑工程施工合同》附件3第三条款执行。
质量保修金的支付。本工程质量保修金为施工合同价款的3%执行。承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：人民币：
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余的保修金返还承包人。
发包人住址：承包人住址:
法定代表人：法定代表人：
年月日
.临武县城东学校食堂施工合同书
出包方：
承建方：
甲方为了改善办学条件，准备在学校的正面右侧兴建一间食堂。为了能按时保质完成该建筑任务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规，遵循自愿、公平和诚实守信的原则，现甲乙双方就本工程建设一事项协商如下协议：
一、建设项目：。城东学校食堂
二、建筑地点：。城东学校院内
三、承包方式：包工不包料。
四、建设面积：五层，约1000平方米
五、工程结构：框架结构。
六、承包建筑价格：按甲方要求验收合格，按210元／㎡计算。
七、建筑要求；
乙方必须严格按设计图纸施工；楼梯墙壁及室内贴1.6高的瓷砖，走廊内墙至顶，走廊四面至顶，其余抹水泥沙浆刮石灰。一层瓷砖至顶，西面、北面贴瓷砖至顶，靠教工宿舍楼一面抹水泥沙浆，刮水泥浆和防水胶，屋顶要按甲方
要求认真做好防漏、隔热程序。粉刷时，梁、柱与砖墙之间要订好40厘米高的铁纱，以防开裂。一层做好一米宽的硬化及排水工程，
八、工程施工、完工日期：2014年7月1日开工，2014年10月30日完工。
九、甲乙双方方责任：
甲方责任：做好“三通”一平工作；提早准备好施工材料，不影响乙方施工；安排专人负责工地管理和养护工作；指导乙方施工和监理；教育学生不要进入施工场地；负责基础回填。
乙方责任：贯彻安全施工条例，提高安全责任感，做到文明施工，安全施工，凡是施工中出现安全事故，由乙方负全责；严格按图施工，接受甲方的指导和监督；节约、规范用电用水，保证用电安全；严禁学生进入施工场地；
十、纠纷解决办法
建筑工程合同发生纠纷，甲乙双方应及时协商，协商不成，提请向人民法院解决。